我的四合院避难所 第409节
吴总帮徐东倒了一杯茶。
徐东端起茶杯品尝了一口，不亏是龙井茶，芽叶更小，口感也比快8酒店的绿茶好多了。
“好茶，吴总，能不能匀我几斤？”
吴总没好气道：“还几斤？最多只有半斤。”
“半斤也行啊！多少钱？”
有便宜干嘛不占？
“收你一百块好了。”
徐东大吃一惊：“这么便宜？”
“这是内部茶，不在市场上流通，我这边拢共就买了三斤，两百块一斤，不赚你差价了。”
徐东秒懂。
喝完茶，谈判再次开始。
“徐处长，现在只有咱们两个，说说你的底价吧？”
“270亿。”
“这么搞就没意思了，我这次是带着真诚来的。”
“那就250亿吧，这是最后价，我不会再让步了。”
徐东想了想说道。
到了百亿这个级别，无论多一点，还是少一点，其实效果都一样，他愿意退让一步，以便快速达成协议。
“二百五？你确定？”
吴总揶揄道。
“我很确定，吴总，您这边也给个痛快话吧？”
二百五咋了？不必一个亿香？
吴总摇摇头：“250亿有些多了，我跟你说句实话，超过200亿，我们即便向银行贷款，审批过程也会很麻烦。
当然了，如果你们愿意接受分期付款的话，咱们现在就可以签协议，每年五十亿，分五年还完。”
“分期付款？绝对不行。”
徐东毫不犹豫地摇摇头。
开什么玩笑？
都知道欠钱的是大爷，更何况对方来头这么大，那是大爷中的老太爷，根本惹不起。
“一口价，220亿，我们集团刚好有20亿现金流，你如果再不同意，我这边是真没办法了。”
吴总摊了摊双手。
“不可能，吴总，你们夏建集团家大业大，能不能别欺负人？”
徐东苦笑道。
“家业再大也要过日子啊，徐处长，也请你体谅一下我们的困难。”
“看来是没法再谈了。”
徐东作势站了起来。
吴总连忙上前拉住对方：“徐处长，别急嘛，咱们再谈谈。”
“吴总，不是我急，是您这边太缺乏诚意了。我已经看在您的面子上，一下子少了二十亿，够意思了吧？
结果您倒好，还想让我再让三十亿，这是不是有些太过份了？”
“是是是，先坐下，我这边还有另外一个办法，这次肯定行。”
徐东顿时来了兴趣：“什么办法？”
“我这边最多只能付你200亿，剩下的50亿，我用东西跟你抵账，你觉得怎么样？”
“哦，什么东西？”
“咱们以地换地。”
吴总一脸神秘，这是刚刚灵光一闪想出来的办法，他们夏建集团虽然资金不够，但手上握有不少土地。
“哪里的土地？国内的还是国外的？”
“国内外的都有，如果你们选择韩城的土地，惠民地产可以一次性转让五千亩。”
“五千亩？一百万一亩？”
徐东错愕道。
上午还在信誓旦旦的十万一亩。
好家伙，一转眼直接翻了十倍。
“咳，市场行情如此。”
徐东连忙摇摇头：“我们不是真正的地产公司，韩城这边的土地对我们没用。”
“那就选国内的土地，你们家面包厂，总有扩建的时候。”
吴总劝道。
“你先说说位置？内陆的土地我可不要。”徐东提前打了一个预防针。
“放心，是首都的土地。”
“首都？你没开玩笑吧？”
首都，那可是寸土寸金的地方。
“不开玩笑，这块土地一共有一万亩，就位于博海新区内。”
“博海新区？”
徐东终于反应了过来。
说起这个博海新区，还是年初新设的，地点嘛，就在原来的博海湾。
从前年开始，因为冰川融化，海洋没了水源补充，导致海平面迅速下降，差不多一年要下降十来米。
三年累积下来，就变成了今天这副模样。
第五百零八章 天价补偿金
整个博海新区旳面积，总共有八万平方公里，大首都圈瞬间扩大了一倍多，约等于皖州大小。
上级部门对博海新区的定位是工业基地，为了开发这片地方，也是费尽了心思。
基本上，整个北方地区的所有工厂企业，有一家算一家，根据自身的规模，各自都分到了一大块土地。
该扩张的扩张，该能搬迁的搬迁。
只有采矿业除外，毕竟他们想搬都搬不了，搬了等于自动破产。
毕竟内陆地区，越来越不适合发展工业，不仅缺水缺电，仅仅一个物流运输，就把大家折腾得欲仙欲死。
也确实到了该搬迁的时候。
“吴总，这块土地能转让吗？”
“转让是不可能转让的，这是工业用地，是上面专门拨付给我们集团的，不能挪作它用。”
夏建集团虽然拿到了这么一大块土地，但对他们来说，根本用不上，他们是建设单位，平时都是跟着工地跑。
原有的办公区已经够用了。
“那您跟我说这个干嘛？”
徐东一脸疑惑。
“咳！”吴总咳嗽一声, “虽然不能直接转让，但咱们可以想办法绕过去。”
“什么意思？具体怎么做？”
“我们集团直接入股你们家面包厂, 只拿象征性的百分之一的股份, 如此一来, 你们就能光明正大地使用这块土地了。”
徐东顿时明白了对方的如意算盘。
可乐面包厂，是他们家和市里合资的, 双方只差了百分之一的股份，很难不让人怀疑。
他笑着试探道：“吴总，您不会是看上了我们家面包厂吧？话说, 你们这胃口可真够大的。”
“笑话、笑话，徐处长你绝对想多了。”吴总连忙否认道。
“吴总，实话告诉你，我们家面包厂不需要扩建，也不会搬迁的, 不过我们有另外一家工厂, 倒是很欢迎你们入股, 你们想入股多少都行。”
“哦, 是家什么工厂？”
“这个暂时保密, 我们家如今还没拿下这家公司，等拿下了咱们再具体商量。”徐东回答道。
“行吧，那就入股这家新公司。”
吴总多少有些小遗憾, 虽然本来就没报多大期望，但真正失去了，依然感觉到非常肉痛。
可乐面包厂可是一块大肥肉啊！
徐东站起来伸出右手：“吴总, 那咱们这次交易就这么说定了？”
“成交，咱们什么时候签约？”
吴总伸手和对方紧紧握了握。
“那就要看你们这边的资金, 什么时候能到位了？”
“下个月十五号怎么样？咱们在燕京正式签约。”
“没问题。”
“对了, 吴总，收购完成后，对于我方员工，你们打算怎么处理？”
徐东端起茶杯品尝了一口，不亏是龙井茶，芽叶更小，口感也比快8酒店的绿茶好多了。
“好茶，吴总，能不能匀我几斤？”
吴总没好气道：“还几斤？最多只有半斤。”
“半斤也行啊！多少钱？”
有便宜干嘛不占？
“收你一百块好了。”
徐东大吃一惊：“这么便宜？”
“这是内部茶，不在市场上流通，我这边拢共就买了三斤，两百块一斤，不赚你差价了。”
徐东秒懂。
喝完茶，谈判再次开始。
“徐处长，现在只有咱们两个，说说你的底价吧？”
“270亿。”
“这么搞就没意思了，我这次是带着真诚来的。”
“那就250亿吧，这是最后价，我不会再让步了。”
徐东想了想说道。
到了百亿这个级别，无论多一点，还是少一点，其实效果都一样，他愿意退让一步，以便快速达成协议。
“二百五？你确定？”
吴总揶揄道。
“我很确定，吴总，您这边也给个痛快话吧？”
二百五咋了？不必一个亿香？
吴总摇摇头：“250亿有些多了，我跟你说句实话，超过200亿，我们即便向银行贷款，审批过程也会很麻烦。
当然了，如果你们愿意接受分期付款的话，咱们现在就可以签协议，每年五十亿，分五年还完。”
“分期付款？绝对不行。”
徐东毫不犹豫地摇摇头。
开什么玩笑？
都知道欠钱的是大爷，更何况对方来头这么大，那是大爷中的老太爷，根本惹不起。
“一口价，220亿，我们集团刚好有20亿现金流，你如果再不同意，我这边是真没办法了。”
吴总摊了摊双手。
“不可能，吴总，你们夏建集团家大业大，能不能别欺负人？”
徐东苦笑道。
“家业再大也要过日子啊，徐处长，也请你体谅一下我们的困难。”
“看来是没法再谈了。”
徐东作势站了起来。
吴总连忙上前拉住对方：“徐处长，别急嘛，咱们再谈谈。”
“吴总，不是我急，是您这边太缺乏诚意了。我已经看在您的面子上，一下子少了二十亿，够意思了吧？
结果您倒好，还想让我再让三十亿，这是不是有些太过份了？”
“是是是，先坐下，我这边还有另外一个办法，这次肯定行。”
徐东顿时来了兴趣：“什么办法？”
“我这边最多只能付你200亿，剩下的50亿，我用东西跟你抵账，你觉得怎么样？”
“哦，什么东西？”
“咱们以地换地。”
吴总一脸神秘，这是刚刚灵光一闪想出来的办法，他们夏建集团虽然资金不够，但手上握有不少土地。
“哪里的土地？国内的还是国外的？”
“国内外的都有，如果你们选择韩城的土地，惠民地产可以一次性转让五千亩。”
“五千亩？一百万一亩？”
徐东错愕道。
上午还在信誓旦旦的十万一亩。
好家伙，一转眼直接翻了十倍。
“咳，市场行情如此。”
徐东连忙摇摇头：“我们不是真正的地产公司，韩城这边的土地对我们没用。”
“那就选国内的土地，你们家面包厂，总有扩建的时候。”
吴总劝道。
“你先说说位置？内陆的土地我可不要。”徐东提前打了一个预防针。
“放心，是首都的土地。”
“首都？你没开玩笑吧？”
首都，那可是寸土寸金的地方。
“不开玩笑，这块土地一共有一万亩，就位于博海新区内。”
“博海新区？”
徐东终于反应了过来。
说起这个博海新区，还是年初新设的，地点嘛，就在原来的博海湾。
从前年开始，因为冰川融化，海洋没了水源补充，导致海平面迅速下降，差不多一年要下降十来米。
三年累积下来，就变成了今天这副模样。
第五百零八章 天价补偿金
整个博海新区旳面积，总共有八万平方公里，大首都圈瞬间扩大了一倍多，约等于皖州大小。
上级部门对博海新区的定位是工业基地，为了开发这片地方，也是费尽了心思。
基本上，整个北方地区的所有工厂企业，有一家算一家，根据自身的规模，各自都分到了一大块土地。
该扩张的扩张，该能搬迁的搬迁。
只有采矿业除外，毕竟他们想搬都搬不了，搬了等于自动破产。
毕竟内陆地区，越来越不适合发展工业，不仅缺水缺电，仅仅一个物流运输，就把大家折腾得欲仙欲死。
也确实到了该搬迁的时候。
“吴总，这块土地能转让吗？”
“转让是不可能转让的，这是工业用地，是上面专门拨付给我们集团的，不能挪作它用。”
夏建集团虽然拿到了这么一大块土地，但对他们来说，根本用不上，他们是建设单位，平时都是跟着工地跑。
原有的办公区已经够用了。
“那您跟我说这个干嘛？”
徐东一脸疑惑。
“咳！”吴总咳嗽一声, “虽然不能直接转让，但咱们可以想办法绕过去。”
“什么意思？具体怎么做？”
“我们集团直接入股你们家面包厂, 只拿象征性的百分之一的股份, 如此一来, 你们就能光明正大地使用这块土地了。”
徐东顿时明白了对方的如意算盘。
可乐面包厂，是他们家和市里合资的, 双方只差了百分之一的股份，很难不让人怀疑。
他笑着试探道：“吴总，您不会是看上了我们家面包厂吧？话说, 你们这胃口可真够大的。”
“笑话、笑话，徐处长你绝对想多了。”吴总连忙否认道。
“吴总，实话告诉你，我们家面包厂不需要扩建，也不会搬迁的, 不过我们有另外一家工厂, 倒是很欢迎你们入股, 你们想入股多少都行。”
“哦, 是家什么工厂？”
“这个暂时保密, 我们家如今还没拿下这家公司，等拿下了咱们再具体商量。”徐东回答道。
“行吧，那就入股这家新公司。”
吴总多少有些小遗憾, 虽然本来就没报多大期望，但真正失去了，依然感觉到非常肉痛。
可乐面包厂可是一块大肥肉啊！
徐东站起来伸出右手：“吴总, 那咱们这次交易就这么说定了？”
“成交，咱们什么时候签约？”
吴总伸手和对方紧紧握了握。
“那就要看你们这边的资金, 什么时候能到位了？”
“下个月十五号怎么样？咱们在燕京正式签约。”
“没问题。”
“对了, 吴总，收购完成后，对于我方员工，你们打算怎么处理？”