我的四合院避难所 第408节
在限制房价的大背景下。
要论赚大钱，还得靠商业地产。
即便他们想另起炉灶，上面估计也很难通过审批，毕竟当前的主要任务，还是全力推进“安居”工程，以减轻国内压力。
“好了，都别吵了。”
吴总喝了一口茶，紧接着吩咐道：
“下午我再找徐处长谈谈，希望能早点达成协议。
翟总你这边，试着联系一下你那位老同学，争取把对方拖住，最好拖个一两天。”
“是，吴总，我马上就去打电话。”
吴总继续说道：“其他人也别闲着，都去打听一下，既然沪京建工有意进军韩城，说不定还有其它公司，咱们一定要知己知彼。”
“是。”众人答应道。
“都去忙吧，散会。”
吴总挥了挥手。
……
只可惜，夏建集团的动作，到底还是晚了一步，因为就在此时此刻，徐东正在会见翟总的那位老同学。
“王部长，请坐。”
王部长是沪京建工集团海外事业部的部长，对方也不知道从哪听到了风声，竟然主动找上门来了。
这对徐东来说，简直是意外之喜。
虽然他本人更倾向于夏建集团，但不妨碍借机向吴总等人施施压，老话说的好，有竞争才会有动力嘛！
那个100亿的报价，实在是太欺负人了。
王部长显得很客气：“徐总，冒昧打扰，还请见谅。”
“不算打扰，咱们两家也算半个同行，这次难得有机会，应该多多交流才对。”
“徐总高见！”
第五百零七章 博海新区
闲话过后，王部长开始试探起来。
“徐总，听说贵公司有意出售快8酒店？不知道是不是真旳？”
“是有这个打算。”
徐东干脆承认道。
“我能冒昧问一下收购价吗？”
“打包价120亿。”
虽然知道收购价不便宜，但王部长还是被这个价格给吓到了。
沪京建工集团经过这些年的发展，无论市值还是规模，相对于大耀斑之前，都有了质的飞跃。
但是跟夏建集团一比，依然是小巫见大巫，市值仅有对方的五分之一。
不过优势也很明显，他们公司利用沪京的区位优势，在海外混得如鱼得水，尤其在东南亞地区，到处都有他们的身影。
此次进军韩城，也是想顺势开拓南朝和霓桑的市场，相比较而言，这两地的气候更宜居。
而上上之选就是韩城。
“徐总，你们愿意接受其它合作方式吗？”
“哦，愿闻其详。”徐东点点头。
“比如现金加股权，或者我们双方进行战略合作，共同把快8公司做大做强。”
“能不能详细说说？”
徐东装出一副很感兴趣的模样。
他现在就想套现离场，这边的政策随时都有可能发生变化，十鸟在林，不如一鸟在手。
“当然可以。”王部长一脸笑意，“如果是现金加股权，我们愿意支付30亿现金, 剩下的可以用新公司的股份代替。”
“这个新公司是？”
“我们集团准备在韩城成立一家分公司，专门负责本地的房地产市场。徐总你放心, 我们公司拥有丰富的海外开拓经验, 肯定不会让你们吃亏的。”
徐东顺间明白了对方的想法, 说直接点，不就是想空手套白狼吗？跟当初的夏建集团, 差不多是一个模式。
只是今时不同往日，眼下他手上的筹码多着呢，并不需要委曲求全。
“是吗？能举个案例吗？”
徐东顺着对方的话问道。
“案例有很多, 我随便举一个就是了。”
王部长显得很自信，他早就准备好了相关资料。
徐东接过对方的文件夹。
王部长开始侃侃而谈：“这些年来，我们公司在东南亞地区，一共开发建设了十三处定居点。
其中最大的一个项目，就位于李家坡岛上。在短短一年时间内, 我们就建成了一千多套住宅, 包括配套的海水淡化工厂和医院等基础设施。
仅这一个项目, 我们集团就获利近亿元, 所以我方的诚意, 是毋庸置疑的，咱们双方合作绝对是双赢。”
徐东翻了翻文件，不置可否。
王部长继续解释道：
“至于战略合作, 这个更简单，我们双方可以交叉持股，一起围绕快8酒店, 把这里打造成韩城最大的商业中心。
接下来还可以共同开发其它区域，例如隔壁的铜雀区, 我们已经在拿地了, 相信过不了多久，就会有好消息传来。”
为了取得对方的信任，王部长直接说出了公司的长远规划。
至于真假，就不得而知了。
徐东这边还没来得及表态, 王部长的手机突然响了起来。
王部长掏出来一看, 连忙说了一声抱歉，然后二话不说直接掐断了电话，紧接着还把手机关机了。
然而没过一会儿，徐东的手机紧跟着响了起来。
徐东向王部长点了下头, 然后招呼蔡总过来接替自己，而他本人则是拿着手机出了房间。
“喂, 吴总，中午没午休吗？”
“这么大的交易，哪里睡得着？”
吴总意有所指道。
“巧了，我这边也没休息，刚刚公司来了一位贵客。吴总，您猜是谁？”
吴总心中一紧，装出一副漫不经心的模样：“谁啊？”
“呵呵，这人吴总您也许认识，说起来大家都是同行。”
“是吗？这下我更好奇了。”
“那我直接说了，来人是沪京建工集团海外事业部的王部长，他想收购我们公司，着实让我很为难啊！”
徐东心里有些小得意，这次终于占到了上风。
“沪京建工？倒是有所耳闻，不过这位王部长，我并不是认识，应该不是什么重要人物。”
“人家满世界跑，很少待在国内，吴总您没听说过也正常。”
徐东笑眯眯地解释道。
吴总碰了一个软钉子，但并不生气，他很快就调整好了心态。
“徐处长，咱们言归正传，莪很清楚沪京建工，他们没有收购快8酒店的能力。再说惠民地产这边，没有我们的点头，他们想收购也收购不了。”
“呃，吴总您的意思是？”
徐东明知故问。
“我刚刚泡了一壶龙井，徐处长要不要过来一起品尝品尝？”
“什么地方？”
徐东并不想过份逼迫对方。
“我在惠民地产这边，说起来徐处长好像还没来过咱们惠民地产吧, 不如趁机过来看看。”
“好，我三点准时到。”
挂了电话, 徐东和王部长又磨了半个小时，对方临走之前, 留下了一堆参考资料。
在去惠民地产的路上，徐东闲着无聊，大致翻了翻文件，如果不是东南亞地区太热了，倒是一个不错的投资方向。
有点可惜了。
要不要趁机圈块土地？
只要捂到大旱灾结束，起码有上百倍的利益，一百亿再翻一百倍，那可是足足一万亿。
不过想想还是放弃了，上面不可能眼睁睁地看着他薅羊毛，这次能获利百亿，已经是极限了。
还是按照原本的计划，老老实实地走实业路子吧，这条路虽然很辛苦，也赚不到暴利，但胜在稳定。
……
半个小时后，惠民地产到了。
吴总又是亲自出面迎接。
惠民地产虽然估值几百亿，但是办公场所很简朴，只有一座普普通通的三层小楼，地面是原始的水泥地，连地板砖都没铺。
参观完公司，吴总直接把徐东拉进了办公室，双方准备单独聊聊，其他人都被留在了外面。
要论赚大钱，还得靠商业地产。
即便他们想另起炉灶，上面估计也很难通过审批，毕竟当前的主要任务，还是全力推进“安居”工程，以减轻国内压力。
“好了，都别吵了。”
吴总喝了一口茶，紧接着吩咐道：
“下午我再找徐处长谈谈，希望能早点达成协议。
翟总你这边，试着联系一下你那位老同学，争取把对方拖住，最好拖个一两天。”
“是，吴总，我马上就去打电话。”
吴总继续说道：“其他人也别闲着，都去打听一下，既然沪京建工有意进军韩城，说不定还有其它公司，咱们一定要知己知彼。”
“是。”众人答应道。
“都去忙吧，散会。”
吴总挥了挥手。
……
只可惜，夏建集团的动作，到底还是晚了一步，因为就在此时此刻，徐东正在会见翟总的那位老同学。
“王部长，请坐。”
王部长是沪京建工集团海外事业部的部长，对方也不知道从哪听到了风声，竟然主动找上门来了。
这对徐东来说，简直是意外之喜。
虽然他本人更倾向于夏建集团，但不妨碍借机向吴总等人施施压，老话说的好，有竞争才会有动力嘛！
那个100亿的报价，实在是太欺负人了。
王部长显得很客气：“徐总，冒昧打扰，还请见谅。”
“不算打扰，咱们两家也算半个同行，这次难得有机会，应该多多交流才对。”
“徐总高见！”
第五百零七章 博海新区
闲话过后，王部长开始试探起来。
“徐总，听说贵公司有意出售快8酒店？不知道是不是真旳？”
“是有这个打算。”
徐东干脆承认道。
“我能冒昧问一下收购价吗？”
“打包价120亿。”
虽然知道收购价不便宜，但王部长还是被这个价格给吓到了。
沪京建工集团经过这些年的发展，无论市值还是规模，相对于大耀斑之前，都有了质的飞跃。
但是跟夏建集团一比，依然是小巫见大巫，市值仅有对方的五分之一。
不过优势也很明显，他们公司利用沪京的区位优势，在海外混得如鱼得水，尤其在东南亞地区，到处都有他们的身影。
此次进军韩城，也是想顺势开拓南朝和霓桑的市场，相比较而言，这两地的气候更宜居。
而上上之选就是韩城。
“徐总，你们愿意接受其它合作方式吗？”
“哦，愿闻其详。”徐东点点头。
“比如现金加股权，或者我们双方进行战略合作，共同把快8公司做大做强。”
“能不能详细说说？”
徐东装出一副很感兴趣的模样。
他现在就想套现离场，这边的政策随时都有可能发生变化，十鸟在林，不如一鸟在手。
“当然可以。”王部长一脸笑意，“如果是现金加股权，我们愿意支付30亿现金, 剩下的可以用新公司的股份代替。”
“这个新公司是？”
“我们集团准备在韩城成立一家分公司，专门负责本地的房地产市场。徐总你放心, 我们公司拥有丰富的海外开拓经验, 肯定不会让你们吃亏的。”
徐东顺间明白了对方的想法, 说直接点，不就是想空手套白狼吗？跟当初的夏建集团, 差不多是一个模式。
只是今时不同往日，眼下他手上的筹码多着呢，并不需要委曲求全。
“是吗？能举个案例吗？”
徐东顺着对方的话问道。
“案例有很多, 我随便举一个就是了。”
王部长显得很自信，他早就准备好了相关资料。
徐东接过对方的文件夹。
王部长开始侃侃而谈：“这些年来，我们公司在东南亞地区，一共开发建设了十三处定居点。
其中最大的一个项目，就位于李家坡岛上。在短短一年时间内, 我们就建成了一千多套住宅, 包括配套的海水淡化工厂和医院等基础设施。
仅这一个项目, 我们集团就获利近亿元, 所以我方的诚意, 是毋庸置疑的，咱们双方合作绝对是双赢。”
徐东翻了翻文件，不置可否。
王部长继续解释道：
“至于战略合作, 这个更简单，我们双方可以交叉持股，一起围绕快8酒店, 把这里打造成韩城最大的商业中心。
接下来还可以共同开发其它区域，例如隔壁的铜雀区, 我们已经在拿地了, 相信过不了多久，就会有好消息传来。”
为了取得对方的信任，王部长直接说出了公司的长远规划。
至于真假，就不得而知了。
徐东这边还没来得及表态, 王部长的手机突然响了起来。
王部长掏出来一看, 连忙说了一声抱歉，然后二话不说直接掐断了电话，紧接着还把手机关机了。
然而没过一会儿，徐东的手机紧跟着响了起来。
徐东向王部长点了下头, 然后招呼蔡总过来接替自己，而他本人则是拿着手机出了房间。
“喂, 吴总，中午没午休吗？”
“这么大的交易，哪里睡得着？”
吴总意有所指道。
“巧了，我这边也没休息，刚刚公司来了一位贵客。吴总，您猜是谁？”
吴总心中一紧，装出一副漫不经心的模样：“谁啊？”
“呵呵，这人吴总您也许认识，说起来大家都是同行。”
“是吗？这下我更好奇了。”
“那我直接说了，来人是沪京建工集团海外事业部的王部长，他想收购我们公司，着实让我很为难啊！”
徐东心里有些小得意，这次终于占到了上风。
“沪京建工？倒是有所耳闻，不过这位王部长，我并不是认识，应该不是什么重要人物。”
“人家满世界跑，很少待在国内，吴总您没听说过也正常。”
徐东笑眯眯地解释道。
吴总碰了一个软钉子，但并不生气，他很快就调整好了心态。
“徐处长，咱们言归正传，莪很清楚沪京建工，他们没有收购快8酒店的能力。再说惠民地产这边，没有我们的点头，他们想收购也收购不了。”
“呃，吴总您的意思是？”
徐东明知故问。
“我刚刚泡了一壶龙井，徐处长要不要过来一起品尝品尝？”
“什么地方？”
徐东并不想过份逼迫对方。
“我在惠民地产这边，说起来徐处长好像还没来过咱们惠民地产吧, 不如趁机过来看看。”
“好，我三点准时到。”
挂了电话, 徐东和王部长又磨了半个小时，对方临走之前, 留下了一堆参考资料。
在去惠民地产的路上，徐东闲着无聊，大致翻了翻文件，如果不是东南亞地区太热了，倒是一个不错的投资方向。
有点可惜了。
要不要趁机圈块土地？
只要捂到大旱灾结束，起码有上百倍的利益，一百亿再翻一百倍，那可是足足一万亿。
不过想想还是放弃了，上面不可能眼睁睁地看着他薅羊毛，这次能获利百亿，已经是极限了。
还是按照原本的计划，老老实实地走实业路子吧，这条路虽然很辛苦，也赚不到暴利，但胜在稳定。
……
半个小时后，惠民地产到了。
吴总又是亲自出面迎接。
惠民地产虽然估值几百亿，但是办公场所很简朴，只有一座普普通通的三层小楼，地面是原始的水泥地，连地板砖都没铺。
参观完公司，吴总直接把徐东拉进了办公室，双方准备单独聊聊，其他人都被留在了外面。