第560章 跳进你的坑
王自卫，王胖子，王总，老王……王自卫在滨海市的称呼很多。
这家伙经历上次国债风波后，很果断的选择了‘卖主保身’，在上级追查责任和问题的时候，把他们分公司老总的底儿抖了个一干二净。
这事他和梁一飞还聊过，其实梁一飞蛮赞成他的做法，他们那个总经理是国债事件主要责任人的亲信，甚至直接深度参与了国债事件，王自卫不卖他，他也得倒霉，咬着牙硬挺的结果就是王自卫跟着一块折进去。
说到底，都是空降兵，领导归领导，谈不上什么赏识提拔的恩遇情义，卖了一个注定要倒霉的家伙，能保住自己，这不是什么道德上的污点。
他们总经理下台，王自卫算是躲过一劫，和一批分公司中层干部都受了点雷声大雨点小的处分，继续在本职位上‘戴罪立功’。
真得说是这家伙命好，遇到梁一飞，成了岚韵湖的常客，在岚韵湖这地方混熟了，整个南江省就能平趟，到处都是‘朋友’，之后风平浪静了两年，这小子一路顺风顺水的，居然给他爬到了分公司总经理的位置上，可以算是证券公司的一方诸侯，南江省金融业的大佬。
袁欣然是岚韵湖的常客，跟老板能一块洗澡的亲密人士，常来常往也就认识了王自卫，不算特别熟，对他的印象，就是一个成天呵呵呵，有点色迷迷的死胖子。
“他怎么了？这死胖子精明的很。”袁欣然说。
“他跑过来央求着新时代上市。”梁一飞说。
“啊？还有证券公司央求企业上市的，这搞反了吧？”袁欣然一愣。
企业上市要经过证券公司辅导、监管审批、证劵公司发行等等一系列流程，上市之后，真正赚钱的是企业，证券公司跟着后面赚小头，而且企业那么多，你不上有的是人准备上，只听说过企业求着证券想办法沟通监管，哪里会有证券公司求着某一家企业？
这一次呢，还真就是反了。
95年之后，在证劵市场经历了几年的起起伏伏，‘摸着石头过河’，取得了一定的心得经验之后，国家陆续出台了一系列监管政策，短时间之内，让证劵市场出现了大地震。
比如其中有一条，企业上市，固定资产必须达到五千万以上，一下子就把大批等待上市的企业排除在外。五千万这个门槛，在95年的时候绝对不算个小数字，即便是当时的新时代，算固定资产，也未必就能达到门槛。
加上其他众多的政策规定，原本热得完全和经济规律脱轨的股市，很快就冷静了不少。
之后又遇上亚洲金融危机，股市又一次受到重创。
98年，香江大股灾，也波及到了内地，为了稳定经济，证券公司配合上级部门，内部下达了一些通知，其中一条，就是促使一批真正有实力的优质企业，尽快上市，给股市注入新的活力，健康的血液。
整个滨海市有资格上市的企业倒是有不少，可要说最优质的，最靠谱的，王自卫立刻就想到了梁一飞名下那些。
说起来，如今梁一飞的企业里，规模最大，最适合上市的，并非新时代，也不是飞科，而是飞源饮料。
新时代相比飞源，毕竟规模小了一些，飞科前途无限量，可王自卫多少能知道点，梁一飞是把飞科当作禁脔，有长期规划的，要是提，让飞科上市，梁一飞根本不会考虑。
但是飞源呢，又是梁一飞的财源，王自卫也拿不准，梁一飞愿不愿意把这家根本不用上市，就能大把赚钱的企业，推到市场上。
所以最后还是选了新时代来提。
袁欣然笑了笑说：“那你就帮帮他呗，他还是属于体制内的，任务完不成头大如斗。”
袁欣然其实对王自卫印象还行，这家伙别看是省分公司的一把手了，可在岚韵湖，从来不装，尤其是在梁一飞在场的时候，向来是以‘跟着梁总混的’自居，对于袁欣然这个真的是‘跟着梁总混’的来说，也算是半个自己人。
印象分是有，最主要的，袁欣然对梁一飞未来规划和现状也比较了解，新时代早晚要上市，正好最近他又在到处买买买，未来飞科建自己的制造工厂、科研，甚至说不定哪天就跑国外去圈地建设分公司去了，都是砸钱的活，如果此时能有一个下属企业预备上市，一年半载之后上市了，正好可以赶得上弄点钱花花。
再者，对于当前的企业家而言，上市的确是一个重大的目标，一个门槛，至今为止，很多银行和单位对民营企业依旧不太友好，可是，这里说的‘民营企业’，并不包括上市民营企业。
一旦上市，企业和企业家的社会地位，会有本质性的变化。
梁一飞笑了笑，思路和袁欣然差不多，这小姑娘还是比较懂自己的，说：“不着急，等这一圈走完了，回滨海再看。我让吴三手去找老顾，先和王自卫接触接触。对了，有个事想听听你的意见。”
“什么？”
“玫瑰园你知道不？”梁一飞大致把之前和邓志广聊得，像袁欣然复述了一遍。
其实嘛，大主意，他心里基本有谱了，对袁欣然讲，即是想听听她客观的意见，也是想看一看这个小丫头对于地产到底有多少的敏感度。
袁欣然听完之后，两道细长的眉毛挑了挑，又皱眉，盯着梁一飞看了几秒。
“干嘛，我脸上长花了？”梁一飞笑问。
“不是，我觉得你现在状态有点问题，思路不对。”袁欣然说。
“怎么讲？”梁一飞问。
“先抛开玫瑰园这个项目，就说地产，我问你，你是不是准备把它当成你的核心业务，一直亲自主抓？”袁欣然问。
“这个……”梁一飞摇摇头，
“那就对了，你不要事事都亲力亲为，梁老板，你好像早就过了那种依靠着一个英雄人物来支撑起一个企业的创业阶段吧？你到了现在这个地步，还在总想着大事小情一把抓，你忙不过来，累死都活该！真累死吧，能把事情干了也行，可是你又不是神，怎么可能什么事都能做好？”袁欣然说。
“我听你这个意思，是要抢班夺权啊。”梁一飞半开玩笑半认真的说。
“不是我要抢班夺权，是你老大要学会渐渐放权！”袁欣然翻了个白眼，说：“我们说回地产，说玫瑰园，如果你刚才讲的那些都是事实，那我问你，你觉得这个项目有没有前途？”
不等梁一飞开口，袁欣然就自问自答的说：“肯定有的嘛，昌平哎，那么大一块地哎，以大哥你的眼光，不会想不到，以首都的发展速度，不用十年，那地方会是什么光景吧？不要讲是都盖好的别墅，就是埋死人的坟场，那也毫不犹豫的拿下。”
“但是它里面还是有一些麻烦。”梁一飞说。
“麻烦，什么麻烦？你担心的是什么？不要说钱，我还不知道你，你的钱，至少在现阶段，多得花不掉，要不然也不会想一出是一出，跑出来玩地产，什么两亿、三个亿，差个几千万一个亿，以你的看准就不松口的性格，绝对不会在乎。对吧。”
“对对对，大姐你接着说。”梁一飞也算是给袁欣然怼习惯了，而且听她讲话，往往有知音感，即便被抢白一通，也不生气，只是无奈摇头一笑。
“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷，需要处理各种关系，比较麻烦，你担心你没有精力。”
袁欣然双手一摊：“你看，又回到之前的问题上了吧，你是做决策的，你要操心的，就是这单活，到底值不值得去干，你有没有实力拿下。一旦你决定了，具体去操作，去解决里面各种麻烦、关系的，那就该是你下面一级的人，专业的人士，不能讲和一个村主任打交道都要你出面吧，那你不累死，谁累死？”
顿了顿，补充说：“就拿这次天天花园项目来看，就是个最好的例子，你看看，你天天跑去开什么会？你决定了之后，自己出去玩去，把后面具体的工作，交给下面的人。到了真搞不定的时候，你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然，你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说：“欣悦广场是商业地产，玫瑰园和天天花园是住宅地产，都是地产，你又要到处收购地皮，干脆把我公司的业务扩大，包括住宅、商业，那不就结了。”
梁一飞想了想，认真的说：“这样的话，你会不会太辛苦了，人家这个年纪的女孩，都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗？只有工作才能让我快乐！”袁欣然翻了个白眼说。
“那行，就按照你说的办。等天天花园项目落实了，你就让人把公司经营范围变一变去，以后我拿大主意，你负责干活，赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责，出资方面得双方共同，你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够，你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以，没问题。”梁一飞说。
达成一致之后，谈话稍稍停顿了一会，袁欣然在看手里的天天花园会议记录，看着看着，她忽然明白过来什么似的，猛地一抬头，盯着梁一飞，疑惑的说：“不对啊，我怎么感觉，我好像主动跳你坑里去了？你老实说，是不是早就打定主意，抓我壮丁了？”
“绝对不存在，我不是那样的人！”梁一飞一本正经的说。
这家伙经历上次国债风波后，很果断的选择了‘卖主保身’，在上级追查责任和问题的时候，把他们分公司老总的底儿抖了个一干二净。
这事他和梁一飞还聊过，其实梁一飞蛮赞成他的做法，他们那个总经理是国债事件主要责任人的亲信，甚至直接深度参与了国债事件，王自卫不卖他，他也得倒霉，咬着牙硬挺的结果就是王自卫跟着一块折进去。
说到底，都是空降兵，领导归领导，谈不上什么赏识提拔的恩遇情义，卖了一个注定要倒霉的家伙，能保住自己，这不是什么道德上的污点。
他们总经理下台，王自卫算是躲过一劫，和一批分公司中层干部都受了点雷声大雨点小的处分，继续在本职位上‘戴罪立功’。
真得说是这家伙命好，遇到梁一飞，成了岚韵湖的常客，在岚韵湖这地方混熟了，整个南江省就能平趟，到处都是‘朋友’，之后风平浪静了两年，这小子一路顺风顺水的，居然给他爬到了分公司总经理的位置上，可以算是证券公司的一方诸侯，南江省金融业的大佬。
袁欣然是岚韵湖的常客，跟老板能一块洗澡的亲密人士，常来常往也就认识了王自卫，不算特别熟，对他的印象，就是一个成天呵呵呵，有点色迷迷的死胖子。
“他怎么了？这死胖子精明的很。”袁欣然说。
“他跑过来央求着新时代上市。”梁一飞说。
“啊？还有证券公司央求企业上市的，这搞反了吧？”袁欣然一愣。
企业上市要经过证券公司辅导、监管审批、证劵公司发行等等一系列流程，上市之后，真正赚钱的是企业，证券公司跟着后面赚小头，而且企业那么多，你不上有的是人准备上，只听说过企业求着证券想办法沟通监管，哪里会有证券公司求着某一家企业？
这一次呢，还真就是反了。
95年之后，在证劵市场经历了几年的起起伏伏，‘摸着石头过河’，取得了一定的心得经验之后，国家陆续出台了一系列监管政策，短时间之内，让证劵市场出现了大地震。
比如其中有一条，企业上市，固定资产必须达到五千万以上，一下子就把大批等待上市的企业排除在外。五千万这个门槛，在95年的时候绝对不算个小数字，即便是当时的新时代，算固定资产，也未必就能达到门槛。
加上其他众多的政策规定，原本热得完全和经济规律脱轨的股市，很快就冷静了不少。
之后又遇上亚洲金融危机，股市又一次受到重创。
98年，香江大股灾，也波及到了内地，为了稳定经济，证券公司配合上级部门，内部下达了一些通知，其中一条，就是促使一批真正有实力的优质企业，尽快上市，给股市注入新的活力，健康的血液。
整个滨海市有资格上市的企业倒是有不少，可要说最优质的，最靠谱的，王自卫立刻就想到了梁一飞名下那些。
说起来，如今梁一飞的企业里，规模最大，最适合上市的，并非新时代，也不是飞科，而是飞源饮料。
新时代相比飞源，毕竟规模小了一些，飞科前途无限量，可王自卫多少能知道点，梁一飞是把飞科当作禁脔，有长期规划的，要是提，让飞科上市，梁一飞根本不会考虑。
但是飞源呢，又是梁一飞的财源，王自卫也拿不准，梁一飞愿不愿意把这家根本不用上市，就能大把赚钱的企业，推到市场上。
所以最后还是选了新时代来提。
袁欣然笑了笑说：“那你就帮帮他呗，他还是属于体制内的，任务完不成头大如斗。”
袁欣然其实对王自卫印象还行，这家伙别看是省分公司的一把手了，可在岚韵湖，从来不装，尤其是在梁一飞在场的时候，向来是以‘跟着梁总混的’自居，对于袁欣然这个真的是‘跟着梁总混’的来说，也算是半个自己人。
印象分是有，最主要的，袁欣然对梁一飞未来规划和现状也比较了解，新时代早晚要上市，正好最近他又在到处买买买，未来飞科建自己的制造工厂、科研，甚至说不定哪天就跑国外去圈地建设分公司去了，都是砸钱的活，如果此时能有一个下属企业预备上市，一年半载之后上市了，正好可以赶得上弄点钱花花。
再者，对于当前的企业家而言，上市的确是一个重大的目标，一个门槛，至今为止，很多银行和单位对民营企业依旧不太友好，可是，这里说的‘民营企业’，并不包括上市民营企业。
一旦上市，企业和企业家的社会地位，会有本质性的变化。
梁一飞笑了笑，思路和袁欣然差不多，这小姑娘还是比较懂自己的，说：“不着急，等这一圈走完了，回滨海再看。我让吴三手去找老顾，先和王自卫接触接触。对了，有个事想听听你的意见。”
“什么？”
“玫瑰园你知道不？”梁一飞大致把之前和邓志广聊得，像袁欣然复述了一遍。
其实嘛，大主意，他心里基本有谱了，对袁欣然讲，即是想听听她客观的意见，也是想看一看这个小丫头对于地产到底有多少的敏感度。
袁欣然听完之后，两道细长的眉毛挑了挑，又皱眉，盯着梁一飞看了几秒。
“干嘛，我脸上长花了？”梁一飞笑问。
“不是，我觉得你现在状态有点问题，思路不对。”袁欣然说。
“怎么讲？”梁一飞问。
“先抛开玫瑰园这个项目，就说地产，我问你，你是不是准备把它当成你的核心业务，一直亲自主抓？”袁欣然问。
“这个……”梁一飞摇摇头，
“那就对了，你不要事事都亲力亲为，梁老板，你好像早就过了那种依靠着一个英雄人物来支撑起一个企业的创业阶段吧？你到了现在这个地步，还在总想着大事小情一把抓，你忙不过来，累死都活该！真累死吧，能把事情干了也行，可是你又不是神，怎么可能什么事都能做好？”袁欣然说。
“我听你这个意思，是要抢班夺权啊。”梁一飞半开玩笑半认真的说。
“不是我要抢班夺权，是你老大要学会渐渐放权！”袁欣然翻了个白眼，说：“我们说回地产，说玫瑰园，如果你刚才讲的那些都是事实，那我问你，你觉得这个项目有没有前途？”
不等梁一飞开口，袁欣然就自问自答的说：“肯定有的嘛，昌平哎，那么大一块地哎，以大哥你的眼光，不会想不到，以首都的发展速度，不用十年，那地方会是什么光景吧？不要讲是都盖好的别墅，就是埋死人的坟场，那也毫不犹豫的拿下。”
“但是它里面还是有一些麻烦。”梁一飞说。
“麻烦，什么麻烦？你担心的是什么？不要说钱，我还不知道你，你的钱，至少在现阶段，多得花不掉，要不然也不会想一出是一出，跑出来玩地产，什么两亿、三个亿，差个几千万一个亿，以你的看准就不松口的性格，绝对不会在乎。对吧。”
“对对对，大姐你接着说。”梁一飞也算是给袁欣然怼习惯了，而且听她讲话，往往有知音感，即便被抢白一通，也不生气，只是无奈摇头一笑。
“那就是你觉得这块地还是有各种纠纷，需要处理各种关系，比较麻烦，你担心你没有精力。”
袁欣然双手一摊：“你看，又回到之前的问题上了吧，你是做决策的，你要操心的，就是这单活，到底值不值得去干，你有没有实力拿下。一旦你决定了，具体去操作，去解决里面各种麻烦、关系的，那就该是你下面一级的人，专业的人士，不能讲和一个村主任打交道都要你出面吧，那你不累死，谁累死？”
顿了顿，补充说：“就拿这次天天花园项目来看，就是个最好的例子，你看看，你天天跑去开什么会？你决定了之后，自己出去玩去，把后面具体的工作，交给下面的人。到了真搞不定的时候，你再出面。天天花园现在不就进展的很顺利嘛。”
“很显然，你就是这样的专业人士喽。”梁一飞说。
“那当然。”袁欣然理所当然的说：“欣悦广场是商业地产，玫瑰园和天天花园是住宅地产，都是地产，你又要到处收购地皮，干脆把我公司的业务扩大，包括住宅、商业，那不就结了。”
梁一飞想了想，认真的说：“这样的话，你会不会太辛苦了，人家这个年纪的女孩，都是逛街谈恋爱看电影什么的。”
“我跟那些俗咖能一样吗？只有工作才能让我快乐！”袁欣然翻了个白眼说。
“那行，就按照你说的办。等天天花园项目落实了，你就让人把公司经营范围变一变去，以后我拿大主意，你负责干活，赚了钱咱们分。不过既然划分到你负责，出资方面得双方共同，你到时候可别嫌我花钱多你受不了。”梁一飞道。
“现在我当然钱不够，你这个大股东先借我呗。”袁欣然说。
“可以，没问题。”梁一飞说。
达成一致之后，谈话稍稍停顿了一会，袁欣然在看手里的天天花园会议记录，看着看着，她忽然明白过来什么似的，猛地一抬头，盯着梁一飞，疑惑的说：“不对啊，我怎么感觉，我好像主动跳你坑里去了？你老实说，是不是早就打定主意，抓我壮丁了？”
“绝对不存在，我不是那样的人！”梁一飞一本正经的说。