正文 第905章 哪有什么调研
肖肖给李文雁打了电话，邀请她们一家去别墅吃饭。结果五姐却说，晚上实在没时间，等过几天再去。
李肖肖郁闷了，今天好像是周日吧？今天都没时间，哪天还有时间？
“老公，五姐现在去我们家越来越少了。”肖肖直接说了出来。
“平时工作忙，估计周末要拾掇家里，逛街购物什么的，确实时间紧张。不像我们家，有保姆跟着操心。”
“那怎么办？”
穆东盯着肖肖看了几秒，认真的说道：“媳妇，你是不是觉得，五姐就应该经常去我们家？因为我们家房子大，孩子的玩具多，吃的也好，这样五姐一家就能多享受一些？”
肖肖为之一滞，一下子卡住了。
“五姐和五姐夫都是教师，一直收入稳定，之前在县城的时候，也算是小有薄面，受人尊敬，他们的自尊心是很强的。我问你，自从五姐来了泉城，你去了她家几次？”穆东的话有点不客气了。
肖肖好一阵子才嗫嚅道：“两次。”
“五姐和五姐夫骨子里比较传统，一直把自己定位为亲戚，记得中秋季回老家那次吗？他们俩不肯和我们一起乘坐公务机，可能就是这个原因。”穆东说道。
肖肖长长叹了口气：“其实还是优越感作祟，老公，我知道怎么做了，晚上我们一家子去五姐家吃饭吧。”
“我媳妇就是聪明，一点就透，其实我也是刚刚想到的。”穆东恭维道。
肖肖起身，帮着穆东整理了一下衣领，顺势环住了他的脖子，苦笑道：“我一直以为自己做的很好了，却忽略了别人的感受。幸亏有你，否则我还蒙着呢。”
穆东轻轻拍着她的后背，柔声道：“其实我们俩真的是暴发户，一切都在适应和摸索，不要气馁，我们很有钱，可以慢慢学习。”
一句很有钱，让肖肖心情大好。
她在穆老板脸上重重的啄了一口，笑着说道：“我去给一诺买礼物。”接着高兴的离开了。
……
下班后，穆东坚持自己开车，带着肖肖和馨儿去了五姐李文雁居住的小区。也没开什么豪车，开了那辆奥迪A6。如果开着豪车大摇大摆进入小区，那才是自找麻烦。
几个贴身保镖拗不过，只好调来了一辆沃尔威XC60，亦步亦趋的跟在后面，精神高度戒备。
李文雁已经提前得到了通知，知道小妹要来吃饭，她倒是不知道穆东也会来，不过依然精心准备了丰盛的饭菜。
小妹现在锦衣玉食，实在是怠慢不得。
李文雁很高兴，就算忙一些、就算累一些、就算多花一些钱采购精美的食材来招待小妹，她也是舒心的。她最近很少去小妹家里吃饭，小妹招待得越好她就越拘束，哪像在自己家里这么轻松自在。
金窝银窝不如自己的狗窝，确实是有点道理。
门铃响起，李文雁赶紧去开门，拉开房门却一下子看到了站在前面的穆东，她一下子愣住了，吐口而出：“穆东？你怎么来了？”
穆东有点懵，无奈的问道：“五姐，我不能来吗？”
“不不不，我不是这个意思，我是说你怎么有时间？赶紧进来。”李文雁慌忙解释着，眼神往后扫去，看到小妹抱着馨儿跟在身后，立刻越过穆东，眉开眼笑的说道：“馨儿也来啦？来来来，五姨抱抱。”
穆老板尴尬的摸了摸自己的鼻子，有女儿在，自己好像经常被忽视。
听到动静的尹志平也从厨房出来，看到穆东也是一愣，然后赶紧上前接过穆东手里的礼物，客气道：“又买这么多东西，一诺根本用不完。”
穆东笑道：“这次的礼物很丰厚，有一诺的，也有你和五姐的。”
尹志平连忙道：“别别别，这过意不起。”
“一支金笔给你，一条手链给五姐，肖肖选的，不值什么钱，客气啥？”
……
大家一起进了屋，几个保镖退到楼下的车里守着。
李文雁一会说让保镖也上来吃饭，一会又嫌肖肖没带着保姆。
穆东笑道：“这是家宴，还是我们一起吃最舒服。”
这话李文雁爱听，赶紧端菜上桌，招呼着入席。
看着琳琅满目的菜肴，穆东挪揄道：“你们家现在也越来越腐败了。”
尹志平有些感概：“有时候像做梦一样，以前哪能想到现在住着大房子，开着大车子的生活。那年买了辆奇瑞风云，还是分期付款买的，都高兴了大半年。”
李文雁也附和道：“是啊，穆东、肖肖，我们俩挺知足的，大东美郡的房子，我们暂时真的不考虑。”
得，这就开始防备了。
穆东笑道：“还是喝酒吧，都喝点，有什么酒？”
“茅台和什么容颜红酒，都是上次肖肖拿来的。”李文雁赶紧道。
“可拉倒吧，我就是想来换换口味的，有没有从老家带来的酒？鲁南春什么的？”穆东道。
还真有，等级还不低，中秋节从老家带了两箱回来，市面上每瓶也差不多150块钱以上，不过尹志平怕有点低档，眼神看向李文雁。
李文雁直接行动，起身拿来一瓶，笑呵呵的说道：“那今天就喝家乡的酒。”
……
气氛很好，一诺和馨儿很快吃饱，两个孩子去一边玩耍，饭桌上的四个人浅饮慢酌，谈笑风生。
穆东觉得大家都有些酒意了，终于把话题说到了房子上。
“五姐，五姐夫，大东美郡的房子还是买吧，我以后也会住在那里，到时候我们到你们家蹭饭也方便。”穆东诚恳的说道。
“穆东，你也看到了，现在我们的住房条件已经很好了，没必要再买房。另外，实话实话，我们手里钱不多，真的不愿意从你们手里借钱。”李文雁说道。
穆东笑呵呵的说道：“五姐五姐夫，我说两点，如果你们还坚持不买房子，这事就算了，行不行？”
当然行！你还能说出花来？李文雁立刻答应了。
“第一，你们回顾一下最近5年甚至最近10年的房价，是不是在一路上涨？而且是全国性的持续上涨？这说明什么？说明在城市化的进程中，土地，尤其是地段好的土地的价值在持续升高，这是经济发展的红利在房地产行业的具体体现。你们也知道，我手里有房地产公司，我今天可以给你们透漏一个非常绝密的信息。那就是经过大东房地产公司的科学调研，我们认为，房价远远还没上涨到顶点，未来还未持续上涨，只是涨多涨少的问题。所以，如果你们打算两三年之后购买大东国际学校周边的经济型楼房，你们会发现，可能不比现在买洋房少花钱。”
李文雁道：“那我们也不急，这套房子和老家的别墅也是升值的，我们不缺房子住。”
“对！”穆老板继续道：“但是和大东美郡相比，这套二手房依然差了很多，而且未来你们工作和一诺上学都很不方便。所以，我现在说第二点，你们如果打算买大东美郡的房子，其实根本不用从我们手里借钱，你们自己有钱。”
李文雁没好气的说道：“我们只有20多万，大东美郡的底层洋房最低要150万以上，一梯一户的大平层220万以上，别墅上千万，20万能干什么？”
穆东心说，你都这么了解情况了，还说你不想买？
他笑道：“自有资金20万，作为学校老师，你们可以享受每人10万的无息借款，加上你们还有120万，这就是160万，足够支付一套大平层的首付了吧？”
“嗨嗨嗨，穆老板，我们哪有120万？”李文雁喊道。
穆东站起身，在屋子里环顾一圈，笑道：“这套房子，拿出去卖了，或者卖给我，怕是不止120万吧？”
大家一下子愣住了，对啊，抱着金饭碗要饭，这套房子可不就是一笔巨款吗？
李肖肖一下子兴奋起来，大声说道：“对，五姐，这套房子我出钱回购，然后你们继续住，什么时候大平层交了房装修好了，你们什么时候搬，怎么样？”
李文雁瞬间动心了！
大房子谁不喜欢？要是能在大东美郡买上一套大平层，这辈子可就太值了！
她突然想到了一个问题，赶紧道：“这套房子我是85万从你们手里买来的，哪能120万再卖给你们？”
李肖肖赶紧道：“那你卖给别人，我在给你安排其他的住处。”
穆东笑道：“一来一去，搬家多麻烦？五姐，如果你这点面子都不给我和肖肖，我们以后怎么好意思来你家蹭饭？”
“不行，这个便宜太大，我们不占。”李文雁直摇头。
李肖肖急了，拿眼直看穆东。
穆东示意媳妇别着急，继续说道：“还有两个办法，这个房子你们住了半年，也增值了一些，我出90万回购；或者肖肖借给你120万现金，房子算是抵押物，三年之内，你们还清这120万即可。”
“穆东，房价真的会像你说的那样继续涨？”李文雁问道。
“我认为肯定会，不过，这个消息你们一定要绝对保密，这个调研公司花了不少钱。”穆东认真的说道。
哪有什么调研？这只是穆老板的重生记忆罢了。
李肖肖郁闷了，今天好像是周日吧？今天都没时间，哪天还有时间？
“老公，五姐现在去我们家越来越少了。”肖肖直接说了出来。
“平时工作忙，估计周末要拾掇家里，逛街购物什么的，确实时间紧张。不像我们家，有保姆跟着操心。”
“那怎么办？”
穆东盯着肖肖看了几秒，认真的说道：“媳妇，你是不是觉得，五姐就应该经常去我们家？因为我们家房子大，孩子的玩具多，吃的也好，这样五姐一家就能多享受一些？”
肖肖为之一滞，一下子卡住了。
“五姐和五姐夫都是教师，一直收入稳定，之前在县城的时候，也算是小有薄面，受人尊敬，他们的自尊心是很强的。我问你，自从五姐来了泉城，你去了她家几次？”穆东的话有点不客气了。
肖肖好一阵子才嗫嚅道：“两次。”
“五姐和五姐夫骨子里比较传统，一直把自己定位为亲戚，记得中秋季回老家那次吗？他们俩不肯和我们一起乘坐公务机，可能就是这个原因。”穆东说道。
肖肖长长叹了口气：“其实还是优越感作祟，老公，我知道怎么做了，晚上我们一家子去五姐家吃饭吧。”
“我媳妇就是聪明，一点就透，其实我也是刚刚想到的。”穆东恭维道。
肖肖起身，帮着穆东整理了一下衣领，顺势环住了他的脖子，苦笑道：“我一直以为自己做的很好了，却忽略了别人的感受。幸亏有你，否则我还蒙着呢。”
穆东轻轻拍着她的后背，柔声道：“其实我们俩真的是暴发户，一切都在适应和摸索，不要气馁，我们很有钱，可以慢慢学习。”
一句很有钱，让肖肖心情大好。
她在穆老板脸上重重的啄了一口，笑着说道：“我去给一诺买礼物。”接着高兴的离开了。
……
下班后，穆东坚持自己开车，带着肖肖和馨儿去了五姐李文雁居住的小区。也没开什么豪车，开了那辆奥迪A6。如果开着豪车大摇大摆进入小区，那才是自找麻烦。
几个贴身保镖拗不过，只好调来了一辆沃尔威XC60，亦步亦趋的跟在后面，精神高度戒备。
李文雁已经提前得到了通知，知道小妹要来吃饭，她倒是不知道穆东也会来，不过依然精心准备了丰盛的饭菜。
小妹现在锦衣玉食，实在是怠慢不得。
李文雁很高兴，就算忙一些、就算累一些、就算多花一些钱采购精美的食材来招待小妹，她也是舒心的。她最近很少去小妹家里吃饭，小妹招待得越好她就越拘束，哪像在自己家里这么轻松自在。
金窝银窝不如自己的狗窝，确实是有点道理。
门铃响起，李文雁赶紧去开门，拉开房门却一下子看到了站在前面的穆东，她一下子愣住了，吐口而出：“穆东？你怎么来了？”
穆东有点懵，无奈的问道：“五姐，我不能来吗？”
“不不不，我不是这个意思，我是说你怎么有时间？赶紧进来。”李文雁慌忙解释着，眼神往后扫去，看到小妹抱着馨儿跟在身后，立刻越过穆东，眉开眼笑的说道：“馨儿也来啦？来来来，五姨抱抱。”
穆老板尴尬的摸了摸自己的鼻子，有女儿在，自己好像经常被忽视。
听到动静的尹志平也从厨房出来，看到穆东也是一愣，然后赶紧上前接过穆东手里的礼物，客气道：“又买这么多东西，一诺根本用不完。”
穆东笑道：“这次的礼物很丰厚，有一诺的，也有你和五姐的。”
尹志平连忙道：“别别别，这过意不起。”
“一支金笔给你，一条手链给五姐，肖肖选的，不值什么钱，客气啥？”
……
大家一起进了屋，几个保镖退到楼下的车里守着。
李文雁一会说让保镖也上来吃饭，一会又嫌肖肖没带着保姆。
穆东笑道：“这是家宴，还是我们一起吃最舒服。”
这话李文雁爱听，赶紧端菜上桌，招呼着入席。
看着琳琅满目的菜肴，穆东挪揄道：“你们家现在也越来越腐败了。”
尹志平有些感概：“有时候像做梦一样，以前哪能想到现在住着大房子，开着大车子的生活。那年买了辆奇瑞风云，还是分期付款买的，都高兴了大半年。”
李文雁也附和道：“是啊，穆东、肖肖，我们俩挺知足的，大东美郡的房子，我们暂时真的不考虑。”
得，这就开始防备了。
穆东笑道：“还是喝酒吧，都喝点，有什么酒？”
“茅台和什么容颜红酒，都是上次肖肖拿来的。”李文雁赶紧道。
“可拉倒吧，我就是想来换换口味的，有没有从老家带来的酒？鲁南春什么的？”穆东道。
还真有，等级还不低，中秋节从老家带了两箱回来，市面上每瓶也差不多150块钱以上，不过尹志平怕有点低档，眼神看向李文雁。
李文雁直接行动，起身拿来一瓶，笑呵呵的说道：“那今天就喝家乡的酒。”
……
气氛很好，一诺和馨儿很快吃饱，两个孩子去一边玩耍，饭桌上的四个人浅饮慢酌，谈笑风生。
穆东觉得大家都有些酒意了，终于把话题说到了房子上。
“五姐，五姐夫，大东美郡的房子还是买吧，我以后也会住在那里，到时候我们到你们家蹭饭也方便。”穆东诚恳的说道。
“穆东，你也看到了，现在我们的住房条件已经很好了，没必要再买房。另外，实话实话，我们手里钱不多，真的不愿意从你们手里借钱。”李文雁说道。
穆东笑呵呵的说道：“五姐五姐夫，我说两点，如果你们还坚持不买房子，这事就算了，行不行？”
当然行！你还能说出花来？李文雁立刻答应了。
“第一，你们回顾一下最近5年甚至最近10年的房价，是不是在一路上涨？而且是全国性的持续上涨？这说明什么？说明在城市化的进程中，土地，尤其是地段好的土地的价值在持续升高，这是经济发展的红利在房地产行业的具体体现。你们也知道，我手里有房地产公司，我今天可以给你们透漏一个非常绝密的信息。那就是经过大东房地产公司的科学调研，我们认为，房价远远还没上涨到顶点，未来还未持续上涨，只是涨多涨少的问题。所以，如果你们打算两三年之后购买大东国际学校周边的经济型楼房，你们会发现，可能不比现在买洋房少花钱。”
李文雁道：“那我们也不急，这套房子和老家的别墅也是升值的，我们不缺房子住。”
“对！”穆老板继续道：“但是和大东美郡相比，这套二手房依然差了很多，而且未来你们工作和一诺上学都很不方便。所以，我现在说第二点，你们如果打算买大东美郡的房子，其实根本不用从我们手里借钱，你们自己有钱。”
李文雁没好气的说道：“我们只有20多万，大东美郡的底层洋房最低要150万以上，一梯一户的大平层220万以上，别墅上千万，20万能干什么？”
穆东心说，你都这么了解情况了，还说你不想买？
他笑道：“自有资金20万，作为学校老师，你们可以享受每人10万的无息借款，加上你们还有120万，这就是160万，足够支付一套大平层的首付了吧？”
“嗨嗨嗨，穆老板，我们哪有120万？”李文雁喊道。
穆东站起身，在屋子里环顾一圈，笑道：“这套房子，拿出去卖了，或者卖给我，怕是不止120万吧？”
大家一下子愣住了，对啊，抱着金饭碗要饭，这套房子可不就是一笔巨款吗？
李肖肖一下子兴奋起来，大声说道：“对，五姐，这套房子我出钱回购，然后你们继续住，什么时候大平层交了房装修好了，你们什么时候搬，怎么样？”
李文雁瞬间动心了！
大房子谁不喜欢？要是能在大东美郡买上一套大平层，这辈子可就太值了！
她突然想到了一个问题，赶紧道：“这套房子我是85万从你们手里买来的，哪能120万再卖给你们？”
李肖肖赶紧道：“那你卖给别人，我在给你安排其他的住处。”
穆东笑道：“一来一去，搬家多麻烦？五姐，如果你这点面子都不给我和肖肖，我们以后怎么好意思来你家蹭饭？”
“不行，这个便宜太大，我们不占。”李文雁直摇头。
李肖肖急了，拿眼直看穆东。
穆东示意媳妇别着急，继续说道：“还有两个办法，这个房子你们住了半年，也增值了一些，我出90万回购；或者肖肖借给你120万现金，房子算是抵押物，三年之内，你们还清这120万即可。”
“穆东，房价真的会像你说的那样继续涨？”李文雁问道。
“我认为肯定会，不过，这个消息你们一定要绝对保密，这个调研公司花了不少钱。”穆东认真的说道。
哪有什么调研？这只是穆老板的重生记忆罢了。