正文 第374章 分享高度机密
梦醒了，穆东依然没等到刘敬堂的电话。
算啦，穆东安慰自己，硬着头皮和对方谈吧，工作小组制定了种种谈判预案，或许用得上。
8点50分，穆东一行到达了中关村SONO。
进入气势恢宏，宽敞明亮的大堂之后，穆东心里一阵感概。
看人家这企业形象，想想大东快递总部还缩在一个小院子里，大东房地产和大东航空还有大东集团还四处租赁写字间，穆东突然感觉到，之前的一些思路有问题。
一个健康向上的公司，必须有适当展示企业形象的具体体现。而办公环境就是最直接的体现。一栋气派的大楼，稳重大气的装修，舒适宽敞的办公室，无疑会在展示企业形象的时候，更好的激发员工的认同感和工作积极性。
穆东决定了，一定要买下中观大厦，好好装修一下，作为大东集团在京城的基地，树立更好的公司形象。
同时，泉城的集团大厦，在主体工程完工之后，也要精心装修，好好提升一下公司的办公环境。
穆老板还在这里神游呢，一众人马已经到了会议室门口。
兰石毅夫妇终于迎了出来。
其实兰石毅夫妇已经有些失礼了。这样的会见，不说到大门口迎接，在大堂里迎接，那是应有之意，现在在会议室门口装模作样的迎接一下，于理不合。
兰石毅伸出手和穆东相握，嘴里说道：“穆总，初次相见，有失远迎，抱歉啊！”
穆东笑道：“兰董，SONO中国声名远播，我对您仰慕已久，今日得见，很荣幸。”
兰石毅心中暗赞，小伙子行，给我戴个高帽，倒是更突出了我的小气，是个人物。
章歆也伸出手和穆东一握，笑道：“穆总年纪轻轻，就开创了如此局面，让人很是佩服。”
穆东笑道：“偏安一隅，乡野之人，不足挂齿。”
这话有点自黑，但是自黑也是还击。
觉得我是土包子，看不起我是吧？
好吧，这一局，勉强打平了。兰石毅夫妇的主场优势，穆东连吹带黑，去掉了不少。
兰石毅和章歆对望一眼，有些无奈。这个小家伙，看来生气了啊！
在46岁的兰石毅和45岁的章歆眼里，27岁的穆东，确实算得上是一个小家伙了。
生气又怎么样？商场如战场，还是不是靠实力说话。
众人落座，兰石毅刚要说话，穆东手机响了。
这在兰石毅夫妇眼里，就是穆东的反击了。
其实还真不是，电话是刘敬堂打来的。穆东告罪一声，赶紧出去接了电话。两分钟后，穆东优哉游哉神清气爽的回来了。
再次落座后，穆东客气的解释道：“很抱歉，一个老领导打来的，不接不行，我现在打成静音了，绝对不再影响会谈。”
这话，连刘大田都不信！
会谈正式开始，公关公司居中，介绍了双方的企业概况，以及收购中观大厦的意向，然后直接抛出议题，双方有没有合作基础和合作可能？
章歆率先说道：“我认为合作基础肯定是有的，中观大厦地上13层，地下3层，建筑面积4.26万平方米，不论是我方还是贵方，采购完成后，都只能自用一部分，大部分面积都是出租或者出售，我认为，可以由我方出面买下，然后以优惠价格向贵方出售几个楼层，满足贵方的办公需求。”
刘大田接话道：“这个思路是对的，我们双方确实有合作的基础。不过我方不能认可贵方出面买下的提议，我方认为，可以由我们出面采购，然后优惠向贵方出售一些楼层。”
兰石毅有些哭笑不得，你也不怕风大闪了舌头，你买来，卖给我，我特么就是专门卖房子的好吧？
于是他开口道：“合作基础是存在的，看来现在的主要议题是谁来主导采购，我个人认为，就行业知名度而言，我方出面的效果更好，或者说，我们出面，能给大家都节约资金。”
这话有点威胁的味道了，意思就是如果谈崩了，大家都拼资金吧。
冯娉开口了：“据我所知，浙省新天际集团急需资金，这件事不会一直拖下去。对我们双方而言，其实是鹬蚌相争渔翁得利。所以，合作不但有基础，而且势在必行。说到资金，大家都知道，大东集团联合吉祥汽车收购了沃尔威汽车，我们的现金流很健康。不客气的说，我们收购中观大厦，无需向银行贷款。”
这话说的，意思就是，我们不差钱，拼资金，不惧。
公关公司的人开口道：“既然有合作基础，也有合作的必要性，大家就好好商量一下，其实谁来主导不重要，达到利益平衡才重要。”
穆东插话道：“我们可以保证把大楼的地上一层和二层，以优惠的价格租售给SONO中国。”
此言一出，全场寂静无声。
穆东这一边的人，不清楚穆东突然说出这么一句没头没脑的话是什么意思。
而这句话，在兰石毅夫妇耳中，无异于惊雷一般。俩人对视一眼，眼神中都是浓浓的不可思议。
他俩有点相信，刚才穆东说接了一个老领导的电话，极有可能是真的。
SONO中国之所以要坚持买下中观大厦，核心机密就在大楼的一二层，其他的楼层，不过是搂草打兔子，顺便而已。
更何况，SONO中国本来就是做写字间生意的，这个地块的价值毋容置疑，所以，买了也就买了。
兰石毅夫妇清楚，知道核心机密的人，公司上上下下不超过5个，就连现在会议室里很多SONO方面的人员，都不清楚。而这5个人泄密的可能性无限接近于零。
那么穆东怎么知道的？答案只有一个，上层！
兰石毅夫妇只在一个极其私密的场合，向两个领导咨询过一些事情，说起过这个秘密，当时夫妇俩开玩笑的要求俩人保密，对方也答应了。
现在看来，穆东的关系，已经能够触及到当时在场的两个领导当中的一个。这就有点意思了。
看来这个身居鲁东的富豪，在京城竟然是有些根脚的，并且，根脚还不浅。
兰石毅想了一下，说道：“穆总，鉴于我们双方暂时不能就重点问题达成一致意见，我建议休会半小时。休会期间，我想和您单独交流一下，可以吗？”
此言一出，大部分人更懵逼了，这怎么个情况？
穆东略一沉思，说道：“可以。”
于是，大家休会，各自去了休息室喝茶聊天。穆东则和兰石毅夫妇一起，去了一间小会客室。
三人落座，秘书奉上咖啡，随即退出房间，剩下三人大眼瞪小眼。
兰石毅夫妇不说话，穆东最然不会先开口。
穆东打定了主意，你不问，我就不说。你问了，我就胡说。他慢腾腾的端起跟前的咖啡，气定神闲的轻轻吹几下，浅浅的喝一小口，如此反复。
几分钟后，章歆先开口了：“穆总，咖啡味道怎么样？”
穆东点点头，郑重其事的说：“不错，很不错。”
章歆噗嗤一笑，她被穆东煞有介事的样子逗乐了，说道：“穆总过奖了，这个咖啡只是普通的速溶咖啡，没有你说的那么好，倒是有些怠慢贵客了。”
“哦？是吗？”穆东惊奇的说道：“其实我不大喝咖啡，也不大懂，稍微有点香味，我就觉得很不错，倒是让贤伉俪见笑了了。”
这话有点扎心了，意思是，你们就用这样的咖啡糊弄人的呗。
章歆笑不出来了，兰石毅赶紧道：“穆总，秘书一时准备仓促，多有失礼，抱歉了。我办公室还有两磅从日本带回来的蓝山咖啡豆，一会给您带上，算是赔罪。”
穆东连连摆手，说道：“赔罪就不必了，咖啡豆我倒是很喜欢，那就恭敬不如从命了。”
兰石毅松了口气，问道：“穆总，中观大厦的第一二层，您看做什么项目比较合适？”
穆东装作沉思的样子，半响才道：“兰董，其实这是我们公司的高度机密，我们的团队调研了很久才发现了这么问题。既然您问到了，出于精诚合作的考虑，我愿意和您分享这个秘密。”
兰石毅夫妇差点喷血，这怎么就成了你们公司的高度机密了？是我们的机密好不好！
按捺住情绪，兰石毅说道：“穆总，愿闻其详，还请您赐教。”
穆东大言不惭的说道：“赐教谈不上，大家一起交流嘛。我们公司调研发现，中关村附近的高科技写字楼非常密集，从业人员的素质和收入也普遍较高。但是大家的劳动强度大，精神也比较紧张，每天的时间也是排的满满的。这就带来了一个问题，在时间紧张的情况下，他们需要就近解决各种日常消费。而迫切需要就近解决的，就是购物和餐饮。所以，我们调研发现，以中观大厦为核心，1公里半径内，急需一个大型综合性商场，来解决这个问题。”
算啦，穆东安慰自己，硬着头皮和对方谈吧，工作小组制定了种种谈判预案，或许用得上。
8点50分，穆东一行到达了中关村SONO。
进入气势恢宏，宽敞明亮的大堂之后，穆东心里一阵感概。
看人家这企业形象，想想大东快递总部还缩在一个小院子里，大东房地产和大东航空还有大东集团还四处租赁写字间，穆东突然感觉到，之前的一些思路有问题。
一个健康向上的公司，必须有适当展示企业形象的具体体现。而办公环境就是最直接的体现。一栋气派的大楼，稳重大气的装修，舒适宽敞的办公室，无疑会在展示企业形象的时候，更好的激发员工的认同感和工作积极性。
穆东决定了，一定要买下中观大厦，好好装修一下，作为大东集团在京城的基地，树立更好的公司形象。
同时，泉城的集团大厦，在主体工程完工之后，也要精心装修，好好提升一下公司的办公环境。
穆老板还在这里神游呢，一众人马已经到了会议室门口。
兰石毅夫妇终于迎了出来。
其实兰石毅夫妇已经有些失礼了。这样的会见，不说到大门口迎接，在大堂里迎接，那是应有之意，现在在会议室门口装模作样的迎接一下，于理不合。
兰石毅伸出手和穆东相握，嘴里说道：“穆总，初次相见，有失远迎，抱歉啊！”
穆东笑道：“兰董，SONO中国声名远播，我对您仰慕已久，今日得见，很荣幸。”
兰石毅心中暗赞，小伙子行，给我戴个高帽，倒是更突出了我的小气，是个人物。
章歆也伸出手和穆东一握，笑道：“穆总年纪轻轻，就开创了如此局面，让人很是佩服。”
穆东笑道：“偏安一隅，乡野之人，不足挂齿。”
这话有点自黑，但是自黑也是还击。
觉得我是土包子，看不起我是吧？
好吧，这一局，勉强打平了。兰石毅夫妇的主场优势，穆东连吹带黑，去掉了不少。
兰石毅和章歆对望一眼，有些无奈。这个小家伙，看来生气了啊！
在46岁的兰石毅和45岁的章歆眼里，27岁的穆东，确实算得上是一个小家伙了。
生气又怎么样？商场如战场，还是不是靠实力说话。
众人落座，兰石毅刚要说话，穆东手机响了。
这在兰石毅夫妇眼里，就是穆东的反击了。
其实还真不是，电话是刘敬堂打来的。穆东告罪一声，赶紧出去接了电话。两分钟后，穆东优哉游哉神清气爽的回来了。
再次落座后，穆东客气的解释道：“很抱歉，一个老领导打来的，不接不行，我现在打成静音了，绝对不再影响会谈。”
这话，连刘大田都不信！
会谈正式开始，公关公司居中，介绍了双方的企业概况，以及收购中观大厦的意向，然后直接抛出议题，双方有没有合作基础和合作可能？
章歆率先说道：“我认为合作基础肯定是有的，中观大厦地上13层，地下3层，建筑面积4.26万平方米，不论是我方还是贵方，采购完成后，都只能自用一部分，大部分面积都是出租或者出售，我认为，可以由我方出面买下，然后以优惠价格向贵方出售几个楼层，满足贵方的办公需求。”
刘大田接话道：“这个思路是对的，我们双方确实有合作的基础。不过我方不能认可贵方出面买下的提议，我方认为，可以由我们出面采购，然后优惠向贵方出售一些楼层。”
兰石毅有些哭笑不得，你也不怕风大闪了舌头，你买来，卖给我，我特么就是专门卖房子的好吧？
于是他开口道：“合作基础是存在的，看来现在的主要议题是谁来主导采购，我个人认为，就行业知名度而言，我方出面的效果更好，或者说，我们出面，能给大家都节约资金。”
这话有点威胁的味道了，意思就是如果谈崩了，大家都拼资金吧。
冯娉开口了：“据我所知，浙省新天际集团急需资金，这件事不会一直拖下去。对我们双方而言，其实是鹬蚌相争渔翁得利。所以，合作不但有基础，而且势在必行。说到资金，大家都知道，大东集团联合吉祥汽车收购了沃尔威汽车，我们的现金流很健康。不客气的说，我们收购中观大厦，无需向银行贷款。”
这话说的，意思就是，我们不差钱，拼资金，不惧。
公关公司的人开口道：“既然有合作基础，也有合作的必要性，大家就好好商量一下，其实谁来主导不重要，达到利益平衡才重要。”
穆东插话道：“我们可以保证把大楼的地上一层和二层，以优惠的价格租售给SONO中国。”
此言一出，全场寂静无声。
穆东这一边的人，不清楚穆东突然说出这么一句没头没脑的话是什么意思。
而这句话，在兰石毅夫妇耳中，无异于惊雷一般。俩人对视一眼，眼神中都是浓浓的不可思议。
他俩有点相信，刚才穆东说接了一个老领导的电话，极有可能是真的。
SONO中国之所以要坚持买下中观大厦，核心机密就在大楼的一二层，其他的楼层，不过是搂草打兔子，顺便而已。
更何况，SONO中国本来就是做写字间生意的，这个地块的价值毋容置疑，所以，买了也就买了。
兰石毅夫妇清楚，知道核心机密的人，公司上上下下不超过5个，就连现在会议室里很多SONO方面的人员，都不清楚。而这5个人泄密的可能性无限接近于零。
那么穆东怎么知道的？答案只有一个，上层！
兰石毅夫妇只在一个极其私密的场合，向两个领导咨询过一些事情，说起过这个秘密，当时夫妇俩开玩笑的要求俩人保密，对方也答应了。
现在看来，穆东的关系，已经能够触及到当时在场的两个领导当中的一个。这就有点意思了。
看来这个身居鲁东的富豪，在京城竟然是有些根脚的，并且，根脚还不浅。
兰石毅想了一下，说道：“穆总，鉴于我们双方暂时不能就重点问题达成一致意见，我建议休会半小时。休会期间，我想和您单独交流一下，可以吗？”
此言一出，大部分人更懵逼了，这怎么个情况？
穆东略一沉思，说道：“可以。”
于是，大家休会，各自去了休息室喝茶聊天。穆东则和兰石毅夫妇一起，去了一间小会客室。
三人落座，秘书奉上咖啡，随即退出房间，剩下三人大眼瞪小眼。
兰石毅夫妇不说话，穆东最然不会先开口。
穆东打定了主意，你不问，我就不说。你问了，我就胡说。他慢腾腾的端起跟前的咖啡，气定神闲的轻轻吹几下，浅浅的喝一小口，如此反复。
几分钟后，章歆先开口了：“穆总，咖啡味道怎么样？”
穆东点点头，郑重其事的说：“不错，很不错。”
章歆噗嗤一笑，她被穆东煞有介事的样子逗乐了，说道：“穆总过奖了，这个咖啡只是普通的速溶咖啡，没有你说的那么好，倒是有些怠慢贵客了。”
“哦？是吗？”穆东惊奇的说道：“其实我不大喝咖啡，也不大懂，稍微有点香味，我就觉得很不错，倒是让贤伉俪见笑了了。”
这话有点扎心了，意思是，你们就用这样的咖啡糊弄人的呗。
章歆笑不出来了，兰石毅赶紧道：“穆总，秘书一时准备仓促，多有失礼，抱歉了。我办公室还有两磅从日本带回来的蓝山咖啡豆，一会给您带上，算是赔罪。”
穆东连连摆手，说道：“赔罪就不必了，咖啡豆我倒是很喜欢，那就恭敬不如从命了。”
兰石毅松了口气，问道：“穆总，中观大厦的第一二层，您看做什么项目比较合适？”
穆东装作沉思的样子，半响才道：“兰董，其实这是我们公司的高度机密，我们的团队调研了很久才发现了这么问题。既然您问到了，出于精诚合作的考虑，我愿意和您分享这个秘密。”
兰石毅夫妇差点喷血，这怎么就成了你们公司的高度机密了？是我们的机密好不好！
按捺住情绪，兰石毅说道：“穆总，愿闻其详，还请您赐教。”
穆东大言不惭的说道：“赐教谈不上，大家一起交流嘛。我们公司调研发现，中关村附近的高科技写字楼非常密集，从业人员的素质和收入也普遍较高。但是大家的劳动强度大，精神也比较紧张，每天的时间也是排的满满的。这就带来了一个问题，在时间紧张的情况下，他们需要就近解决各种日常消费。而迫切需要就近解决的，就是购物和餐饮。所以，我们调研发现，以中观大厦为核心，1公里半径内，急需一个大型综合性商场，来解决这个问题。”