正文 第290章 土地归谁
张振义闻言，大喜过望：“穆东，想通了？打算投资？”
穆东笑道：“张市长，我是鲁南人，又是在您的关注下成长起来的，于公于私，我都该去做这件利国利民的好事，只要投资额度在我的承受范围之内，我可以投资。”
这话说的，让张振义心里觉得无比熨帖，他笑道：“穆东，只要你答应投资，资金我们一起想办法，你自筹一部分，我们再协调银行给你一些贷款，总不会让你太为难。放心，鲁南市政府是你的坚强后盾。”
穆东赶紧道：“谢谢张市长对我的一贯支持，我一定按照您的指示，把事情做好。具体的情况，我后天回去，再向您当面汇报。”
“好好好，那我们后天见面聊。”
俩人挂了电话，都长出了一口气。
午饭后，穆东让刘芳菲下发通知，今天是元宵节，非业务岗位的管理人员，下午三点就可以下班，回家过节。
两点钟，穆老板就带头下了班，没办法，他不走，谁也不会下班的。
家里一如既往的热闹，一切都围着小公主馨儿的指挥棒运转。
傍晚，穆晓霞带着书娜和书杰，再加上穆大国、林晓媛和谢东林，都到穆东家里聚齐，大家一起度过了元宵节。
穆晓霞专门给馨儿买了卡通的电子灯笼，挑在婴儿车上。
穆妈则用玉米面和小麦粉和面，蒸了一锅面灯。
面灯一组12个，每个灯上的外壁捏上1到12个不等的突起，代表1月到12月。其中1月灯和2月灯要坐在用面塑成的盘龙身上，面龙巴掌大小，用黑豆做眼，用细小的红纸条当舌头，用笤帚上揪下来的高粱穗做龙须，蒸好后活灵活现，神气十足。
面灯一出锅，引来乔晓敏一阵惊呼，其他人都见过穆妈的手艺，倒没觉得怎么样。
穆妈心里得意，选出代表穆爸出生月份的6月灯和代表穆东出生月份的2月龙灯，用棉花裹着火柴杆插在面灯中央，倒进花生油，点燃。然后小心的举着灯，去各个房间照耀一番。
用穆妈的话说，灯光照过的地方，一年不会生虫。这里所谓的虫，泛指一切蚊虫蛀虫等物。
穆东觉得好笑，这里是楼房，哪里还有什么虫。不过风俗的力量是强大的，穆妈既然喜欢，也就由着她呗。
丰盛的晚饭之后，离开的众人都获赠穆妈送出的一盏灯，说回家自己点上，照照家里，一年家宅无虫。
翌日，3月1日。穆东重点搜集了一些鲁南机场的资料，和一些一线城市的货运项目资料，重点关注了深圳机场的货运数据，然后又找了一些国外先进快递公司，比如UPS、DHL的空运资料，为明天和张振义的交流做准备。
3月2日一早，方健东驾驶着新买的大奔，载着穆东，向鲁南进发。
10点半，大奔上没有鲁南市委市政府的通行证，被拦在了门口。穆东只好给孙小林打了电话。
孙小林打电话让门岗放行，然后一溜小跑赶到了院里，还带着一个工作人员，他对穆东道：“穆老板，赶走走吧，张市长一直等着呢。”
然后对着身后的工作人员说道：“你带着穆老板的助理，去办一下通行证，要快，现场办好。”
方健东觉得好笑，自己就是一个司机，在人家嘴里成了助理，政府工作人员果然很会说话。
穆东和孙小林赶到市长办公室的时候，张振义连忙从办公桌后面起身，热情的迎接穆东。
穆东笑道：“张市长，咱俩也是老熟人了，不用这么见外吧？”
张振义爽朗的大笑几声，说道：“穆东，我也不藏着掖着，你要是能帮着我们把机场盘活了，全市人民都会感谢你的。”
穆东故作哆嗦状：“张市长，你这么说，我压力好大，我这小身板，承受不住啊。”
张振义道：“穆东，我可是和刘静云打过电话了，好家伙，你小子这么有钱了，这事我就赖上你了，你跑不掉的。”
得，原来刘静云已经把自己卖了啊，穆东无奈了，原本还计划着协调一些贷款什么的，现在看来，好像没希望了啊。
穆东摸了摸鼻子，苦笑道：“张市长，其实也没有多少钱。”
“穆东，过分的谦虚就是骄傲，好家伙，2亿美元，还不算多？”张振义说道。
穆东心里松了口气，原来刘静云只说了上次2亿美元的事，还好还好。
他赶紧道：“这不成立了一个房地产公司嘛，2亿美元可能连市中心的一块地都买不下来，也得省着花呢。”
说话间，两人在沙发坐下，孙小林跑了茶水，马上退出去了。
张振义也不端着了，诚恳的说道：“穆东，不管怎么说吧，你这份心意，我领了，项目你来做，我们放心，你的信用，大家都清楚。你放心，土地和政策方面，政府保证一路绿灯。刘静云也说了，会从上面的审批层面保驾护航，发改外方面，她来协调，怎么样？这力度很大了吧？”
力度确实很大了，穆东暗想。
他赶紧道：“张市长，我没有问题，我现在最担心的，是投资额度以及和机场方面的合作模式。”
张振义道：“昨天我咨询了机场的专业人员，投资额度在2到3亿元。具体的数目还需要看设计方案。至于和机场方面的合作，我们打算让机场只收取必需的管理费用，其他的费用尽量减免。”
穆东想了想，终于问出了核心的问题：“张市长，2到3亿应该只是货运中心建筑物和场地硬化成本，我想问问，土地算谁的？机场的还是我的？”
张振义为难了，这个话题，他极力回避，没想到穆东还是问了出来。
机场货运项目，其实肯定要依托机场的跑道，在周围飞机能滑行到的区域，兴建货运枢纽，实现货物流转。
现在的情况是，穆东答应投资，那么地上建筑物和需要硬化的土地，就是穆东出钱。
那么，这块土地归谁？
如果归穆东，那么机场方面，就什么也参与不进去了，除了飞机起降和维护，其他的一切事务都和机场无关。
如果土地归了机场，那么穆东肯定也不愿意，凭什么我花了大把的钱，在别人的土地上盖房子？
张振义咂摸咂摸嘴，无奈的说道：“穆东，机场是涉及国计民生的敏感项目，土地方面，肯定还是要属于机场的。”也是，机场的货运项目，怎么也不可能由个人操作。
穆东早就预料到了这个结局，所以也没有太多的难过，他装模作样的沉思半天，说道：“张市长，我有一个折中的方案，您看看行不行？”
“哦？”张振义高兴起来：“说来听听，我们讨论一下。”
穆东道：“我的想法是，机场的归机场，快递的归快递。”
“具体方案是，需要修整的滑行场地和机场自用的货运中转建筑物，全部归机场，我可以协助投资修建，机场给我减免一定年限的管理费用，来抵消这块投资即可。”
“大东快递的货物中转建筑，自行投资建设，但是建筑物之下的土地，必须归大东快递，这块土地，面积也不会太大，预计50到100亩就足够了。我们出钱买下。”
张振义好半天没说话，穆东这个方案，简直是太完美了，也太精明了。
说它完美，因为这个方案，很好的界定了机场和大东快递的关系。你看，滑行场地是机场的，大东快递只是滑行场地边上的一个建筑物而已，大家是合作关系。
说它精明，是因为这个方案，不但避免之后建筑物和地皮之间可能出现的扯皮关系，还大大节约了大东快递的投资额度。因为，如果滑行场地的土地大东快递也买下的，那可是太费钱了！现在只买个50亩100亩的，就可以紧挨着宽阔的滑行场地开着业务，简直太节约了。
张振义想明白了里面的门道，指着穆东，呵呵笑道：“你小子，太精明了，我真有点佩服你了。你这也算是挖了机场的墙角了。”
穆东笑道：“张市长，我可是研究过了，鲁南机场现在也有货物运输业务，全年的吞吐量才三四千吨，我这个分拣中心一运做，一年怎么也有10万吨，对机场的带动作用很大的。”
这一点张振义倒是有点相信。鲁南机场现在最大的问题就是死气沉沉，只要穆东这边带来了人气，再加上随着经济的发展，旅客数量的增多。相信可以把机场慢慢带入良性循环。
要知道，虽然鲁南机场连年亏损，但是旅客数量确实是连年增长的。
张振义笑道：“怎么说都是你小子有理，行吧，这个方案我觉得还不错，下午叫上机场的人，我们再一起具体商量一下。”
穆东赶紧道：“我就说嘛，张市长肯定会支持这个方案的，那个，领导，我需要的这块地，价格怎么算？”
张振义白了他一眼，说道：“奸商本质，一展无余，怎么算？白给你，你敢不敢要？”
穆东连忙道：“那不行，我哪能干那样的事？适当收些钱嘛！”
穆东笑道：“张市长，我是鲁南人，又是在您的关注下成长起来的，于公于私，我都该去做这件利国利民的好事，只要投资额度在我的承受范围之内，我可以投资。”
这话说的，让张振义心里觉得无比熨帖，他笑道：“穆东，只要你答应投资，资金我们一起想办法，你自筹一部分，我们再协调银行给你一些贷款，总不会让你太为难。放心，鲁南市政府是你的坚强后盾。”
穆东赶紧道：“谢谢张市长对我的一贯支持，我一定按照您的指示，把事情做好。具体的情况，我后天回去，再向您当面汇报。”
“好好好，那我们后天见面聊。”
俩人挂了电话，都长出了一口气。
午饭后，穆东让刘芳菲下发通知，今天是元宵节，非业务岗位的管理人员，下午三点就可以下班，回家过节。
两点钟，穆老板就带头下了班，没办法，他不走，谁也不会下班的。
家里一如既往的热闹，一切都围着小公主馨儿的指挥棒运转。
傍晚，穆晓霞带着书娜和书杰，再加上穆大国、林晓媛和谢东林，都到穆东家里聚齐，大家一起度过了元宵节。
穆晓霞专门给馨儿买了卡通的电子灯笼，挑在婴儿车上。
穆妈则用玉米面和小麦粉和面，蒸了一锅面灯。
面灯一组12个，每个灯上的外壁捏上1到12个不等的突起，代表1月到12月。其中1月灯和2月灯要坐在用面塑成的盘龙身上，面龙巴掌大小，用黑豆做眼，用细小的红纸条当舌头，用笤帚上揪下来的高粱穗做龙须，蒸好后活灵活现，神气十足。
面灯一出锅，引来乔晓敏一阵惊呼，其他人都见过穆妈的手艺，倒没觉得怎么样。
穆妈心里得意，选出代表穆爸出生月份的6月灯和代表穆东出生月份的2月龙灯，用棉花裹着火柴杆插在面灯中央，倒进花生油，点燃。然后小心的举着灯，去各个房间照耀一番。
用穆妈的话说，灯光照过的地方，一年不会生虫。这里所谓的虫，泛指一切蚊虫蛀虫等物。
穆东觉得好笑，这里是楼房，哪里还有什么虫。不过风俗的力量是强大的，穆妈既然喜欢，也就由着她呗。
丰盛的晚饭之后，离开的众人都获赠穆妈送出的一盏灯，说回家自己点上，照照家里，一年家宅无虫。
翌日，3月1日。穆东重点搜集了一些鲁南机场的资料，和一些一线城市的货运项目资料，重点关注了深圳机场的货运数据，然后又找了一些国外先进快递公司，比如UPS、DHL的空运资料，为明天和张振义的交流做准备。
3月2日一早，方健东驾驶着新买的大奔，载着穆东，向鲁南进发。
10点半，大奔上没有鲁南市委市政府的通行证，被拦在了门口。穆东只好给孙小林打了电话。
孙小林打电话让门岗放行，然后一溜小跑赶到了院里，还带着一个工作人员，他对穆东道：“穆老板，赶走走吧，张市长一直等着呢。”
然后对着身后的工作人员说道：“你带着穆老板的助理，去办一下通行证，要快，现场办好。”
方健东觉得好笑，自己就是一个司机，在人家嘴里成了助理，政府工作人员果然很会说话。
穆东和孙小林赶到市长办公室的时候，张振义连忙从办公桌后面起身，热情的迎接穆东。
穆东笑道：“张市长，咱俩也是老熟人了，不用这么见外吧？”
张振义爽朗的大笑几声，说道：“穆东，我也不藏着掖着，你要是能帮着我们把机场盘活了，全市人民都会感谢你的。”
穆东故作哆嗦状：“张市长，你这么说，我压力好大，我这小身板，承受不住啊。”
张振义道：“穆东，我可是和刘静云打过电话了，好家伙，你小子这么有钱了，这事我就赖上你了，你跑不掉的。”
得，原来刘静云已经把自己卖了啊，穆东无奈了，原本还计划着协调一些贷款什么的，现在看来，好像没希望了啊。
穆东摸了摸鼻子，苦笑道：“张市长，其实也没有多少钱。”
“穆东，过分的谦虚就是骄傲，好家伙，2亿美元，还不算多？”张振义说道。
穆东心里松了口气，原来刘静云只说了上次2亿美元的事，还好还好。
他赶紧道：“这不成立了一个房地产公司嘛，2亿美元可能连市中心的一块地都买不下来，也得省着花呢。”
说话间，两人在沙发坐下，孙小林跑了茶水，马上退出去了。
张振义也不端着了，诚恳的说道：“穆东，不管怎么说吧，你这份心意，我领了，项目你来做，我们放心，你的信用，大家都清楚。你放心，土地和政策方面，政府保证一路绿灯。刘静云也说了，会从上面的审批层面保驾护航，发改外方面，她来协调，怎么样？这力度很大了吧？”
力度确实很大了，穆东暗想。
他赶紧道：“张市长，我没有问题，我现在最担心的，是投资额度以及和机场方面的合作模式。”
张振义道：“昨天我咨询了机场的专业人员，投资额度在2到3亿元。具体的数目还需要看设计方案。至于和机场方面的合作，我们打算让机场只收取必需的管理费用，其他的费用尽量减免。”
穆东想了想，终于问出了核心的问题：“张市长，2到3亿应该只是货运中心建筑物和场地硬化成本，我想问问，土地算谁的？机场的还是我的？”
张振义为难了，这个话题，他极力回避，没想到穆东还是问了出来。
机场货运项目，其实肯定要依托机场的跑道，在周围飞机能滑行到的区域，兴建货运枢纽，实现货物流转。
现在的情况是，穆东答应投资，那么地上建筑物和需要硬化的土地，就是穆东出钱。
那么，这块土地归谁？
如果归穆东，那么机场方面，就什么也参与不进去了，除了飞机起降和维护，其他的一切事务都和机场无关。
如果土地归了机场，那么穆东肯定也不愿意，凭什么我花了大把的钱，在别人的土地上盖房子？
张振义咂摸咂摸嘴，无奈的说道：“穆东，机场是涉及国计民生的敏感项目，土地方面，肯定还是要属于机场的。”也是，机场的货运项目，怎么也不可能由个人操作。
穆东早就预料到了这个结局，所以也没有太多的难过，他装模作样的沉思半天，说道：“张市长，我有一个折中的方案，您看看行不行？”
“哦？”张振义高兴起来：“说来听听，我们讨论一下。”
穆东道：“我的想法是，机场的归机场，快递的归快递。”
“具体方案是，需要修整的滑行场地和机场自用的货运中转建筑物，全部归机场，我可以协助投资修建，机场给我减免一定年限的管理费用，来抵消这块投资即可。”
“大东快递的货物中转建筑，自行投资建设，但是建筑物之下的土地，必须归大东快递，这块土地，面积也不会太大，预计50到100亩就足够了。我们出钱买下。”
张振义好半天没说话，穆东这个方案，简直是太完美了，也太精明了。
说它完美，因为这个方案，很好的界定了机场和大东快递的关系。你看，滑行场地是机场的，大东快递只是滑行场地边上的一个建筑物而已，大家是合作关系。
说它精明，是因为这个方案，不但避免之后建筑物和地皮之间可能出现的扯皮关系，还大大节约了大东快递的投资额度。因为，如果滑行场地的土地大东快递也买下的，那可是太费钱了！现在只买个50亩100亩的，就可以紧挨着宽阔的滑行场地开着业务，简直太节约了。
张振义想明白了里面的门道，指着穆东，呵呵笑道：“你小子，太精明了，我真有点佩服你了。你这也算是挖了机场的墙角了。”
穆东笑道：“张市长，我可是研究过了，鲁南机场现在也有货物运输业务，全年的吞吐量才三四千吨，我这个分拣中心一运做，一年怎么也有10万吨，对机场的带动作用很大的。”
这一点张振义倒是有点相信。鲁南机场现在最大的问题就是死气沉沉，只要穆东这边带来了人气，再加上随着经济的发展，旅客数量的增多。相信可以把机场慢慢带入良性循环。
要知道，虽然鲁南机场连年亏损，但是旅客数量确实是连年增长的。
张振义笑道：“怎么说都是你小子有理，行吧，这个方案我觉得还不错，下午叫上机场的人，我们再一起具体商量一下。”
穆东赶紧道：“我就说嘛，张市长肯定会支持这个方案的，那个，领导，我需要的这块地，价格怎么算？”
张振义白了他一眼，说道：“奸商本质，一展无余，怎么算？白给你，你敢不敢要？”
穆东连忙道：“那不行，我哪能干那样的事？适当收些钱嘛！”