正文 第217章 选地
元月4日，上午9点钟。
穆东带着方健东和赵冉，三人赶到了市委大院，再接上李立群的秘书韩墨七之后，一行人赶到了国土局。
国土局的领导早就接到了韩墨七的通知，几个人严阵以待，局长朱文笍亲自带队，在楼下迎接穆东一行。
对于穆东这个年轻的老板，朱文笍早就有所耳闻，对于穆东身后的势力更是门清，现在加上韩墨七亲自带着市委书记的指示前来，朱文笍自然是敬重有加。
一众人相互介绍、握手、寒暄，接着上楼，进了一间小会议室。
一张硕大的地图在桌上展开，朱局长亲自介绍了现有地块的情况，并且说明了后期物流城的总体规划，最后给出了建议，指明了几个位置不错的地块。
还没等穆东表态，韩墨七开口了：“赵局，这几个地块是不错，不过穆总经营的是快递公司，有没有离市区近一些的地块？”
朱文笍一惊，我已经把物流城的家底兜出来了，这样还不满意？
他想了想，开口道：“韩秘书，穆总，其他的地块还有，只是不在物流城的规划以内，不知道有什么具体要求没有？”
又是韩墨七抢先开了口，说道：“哪有什么具体要求，你也别藏着掖着了，朱局，都拿出来大家看看嘛。”
朱文笍暗自叹气，只好让人又取过来几张地图，一一指明了物流城附近的一些地块，向众人介绍。
结果，真的有惊喜。就在穆东昨天去过的颖河八路鲁南分公司不远处，竟然有一块孤零零的42亩的地块，据朱文笍介绍，这个地块是刚从村集体征收过来的，周围已经有了一些建筑物。
穆东琢磨了一下，这个地块非常合适。首先，比物流城规划的颖河十路以西位置，距离市区更近。其次，这个地方离高速路口也比较近，交通很是方便。第三，在穆的记忆里，颖河八路在不久的将来，将由现在的双向四车道拓宽为双向八车道，通行条件极为有利，如果以后真的在这里建一个跨省分拨中心，货车进出将非常方便。最后，几年以后，这附近将兴起一大片住宅小区，到时候拿出十亩八亩的建几栋楼房也不是没有可能。
朱文笍却有些犯难了，这个地块，他可是答应了一个老领导，人家打算买来建设一个建材市场的。
罢了，再给老领导留意其他位置吧，还是先把现任领导的事情办妥了再说。于是，他呵呵笑道：“穆总真是好眼光啊，这个位置确实比物流城那里好多了，地价也都一样，很适合快递公司使用。”
穆东赶紧连声道谢，态度诚恳，语气真切，让国土局一众领导心里舒服了很多。
随后，大家驱车赶往这个地块，现场查看一番。在经过大东快递鲁南公司门口时，穆东透过大门看到，院子里热火朝天的忙碌着，心里很是欣慰。
韩墨七和国土局的一众领导，却选择性的忽视了大东快递的巨大广告牌，或者大家早就知道了这个分公司也说不定。
穆东对地块很满意，土地已经清理一空，做了平整，周围的水电设施齐全，一旦接手就可以迅速开始建设，这一点比物流城那里要好很多。要知道那里很多地块只是完成了征地，连土地平整都还没做呢。
看完地块，一行人又回到国土局，协商了一下交易的流程和一些细节问题，这时，穆东适时推出了赵冉，讲明自己事务繁忙，后期的相关事务委托她协调处理，国土局的领导自然答应。
接着，穆东专门说明，为了便于管理，土地将落在自己的名下，领导们也表示理解。
11点钟，一切事情谈完，穆东等人起身告辞。
临走时，穆东握着朱文笍的手，悄声说道：“朱局，给您添麻烦了。以后赵总会经常拜访您，还请您多支持。”
朱文笍立刻听明白了，赶紧道：“穆总客气了，支持您的工作，是我们应该做的。”
穆东的意思是，我今天空手来的，以后赵冉会奉上谢仪。
朱文笍听懂了，表示我会继续支持，不会出问题。
穆东一行先送韩墨七回市委，路上，穆东诚恳的邀请他共进午餐。
韩墨七道：“穆总，李书记能放我出来自由半天，我已经是沾了你的光了，我真没有时间，以后找机会，好不好？”
穆东连忙道：“我今天可是沾了韩秘书的光，要不哪能选到这么好的位置？既然您忙，那就以后再说，后期还有一些琐事，少不得要让赵总去麻烦您。”
韩墨七心想，看来我这份人情算是送出去了，对方也领情了，不错。他嘴上道：“好说，好说。”
很快，市委大院到了，韩墨七下车离去。穆东、赵冉和方健东三人，则找地方吃午饭。
赵冉是个人精，早就听懂了穆东的那些哑谜，她开口问道：“穆东，朱局长和韩秘书这里，按照什么标准？”
穆东想了想，说道：“数额不能太大，太大的话就超越了人情的界限，对方也不会接受。每人两万，怎么样？”
赵冉笑道：“太抠门了吧？”
穆东无奈的说道：“赵姐，你不懂，这只是一个形式，没有不行。人情不能体现在这方面的。”
赵冉只好说道：“那我不管啊，就按你说的办，出了问题我可不负责。”
穆东道：“放心吧，不会有事的。”
赵冉没想到的是，最终她连每人两万都没送出去，她给出的两万元现金红包当场就被两人退了回来，并且两人的态度出奇的诚恳。后来换成了价值一万左右的笔记本电脑，对方才勉强收下。当然，这都是后话了。
三人一起回到了谭庄镇的大东商贸，穆东找到了自己的老爸，问他愿不愿意去泉城待几天。
穆化山琢磨了一会，说道：“还是算了吧，再过10多天，就该举办馨儿的满月宴了，我要提前准备很多事情，等孩子满了月再说。”
穆东无奈，只好辞别老爸和大东商贸一众员工，和方健东返回泉城。
下午四点钟，俩人到达了公司，几个管理人员迅速行动起来，依次来汇报事情。
首先是朱雪松和刘芳菲一起，汇报了招聘的事情，已经进行了初选和第一次面试，计划明天进行复试，邀请穆东参加，穆东答应下来。
接着林晓媛过来，先是向穆东提交了12月份的工资表，接着汇报了公司的资金情况，因为穆东昨天打了电话，说要在鲁南买地，询问资金情况。林晓媛表示，当前还有2000万元，支付鲁南第一批土地款项420万没有问题，只是接下来还要支付12个地市分公司开办费以及车辆和分拣设备款项，资金压力很大。
穆东算算，离这一轮的黄金价格波峰也没有几天了，安慰林晓媛不用着急，大额的资金很快就能到账了。
林晓媛好奇的问道：“大哥，很快是多久？”
穆东笑道：“10天，行不行？”
太行了啊！林晓媛带上穆东签字确认的工资表，心满意足的走了。
接着进来的是常娥和穆大国，她来汇报大楼招投标的事情。已经初步确立了5家建筑单位，计划四天后也就是元月9日开始招标，邀请穆东参加。穆东算算时间，也答应了。
最后过来的是方晓杰，她来汇报最近泉城分公司的运行情况。
方晓杰东扯西扯的汇报了半天，穆东听得迷惑不解，这个方晓杰，搞什么嘛，说的一些数据都是我在报表上看过的好吧。
略一思考，穆东笑着问道：“晓杰，是不是赵志明给你打电话了？”
方晓杰一下涨红了脸，尴尬的说道：“老板，我这不是刚拿到驾照吗？所以想找你问问。你也知道，我最近经常要去郊区，我都快愁死了。”
穆东取笑道：“拿到驾照了啊？晓杰，让我想想，你这个驾照学了多久？”
方晓杰倔强的说道：“哪有多久，才三个多月好吧？”
穆东撇撇嘴说道：“我老爸，55岁，比你晚学一个月，上周拿到驾照。”
方晓杰开始强词夺理：“女人天生对机器不敏感好吧？”
“好好好，怎么都是你有理。说吧，你觉得泉城公司达到什么标准可以配车？”穆东道。
方晓杰嬉皮笑脸的说道：“老板，您大人大量，一碗水端平，和鲁南公司一样，超过盈利线25%，怎么样？”
穆东气笑了，说道：“你可拉倒吧！晓杰，咱能不能有点追求？要按这个标准，我得给你配好几辆车了。鲁南公司成立才几天？泉城公司继承了总公司的绝大多数优质客户，这个怎么算？你早就实现盈利了好吧？”
方晓杰装出一副可怜相，说道：“老板，那您说怎么算？”
穆东道：“我也不为难你，晓杰，公司承包的天通快递业务，虽然现在归你管理，但是不能计入这次配车考核。除此之外的其他业务，现在的日均揽件量是4300件左右，由于你同城快递的数据比较好，也已经实现了盈利。我给你的指标是日均6000件，怎么样？”
穆东带着方健东和赵冉，三人赶到了市委大院，再接上李立群的秘书韩墨七之后，一行人赶到了国土局。
国土局的领导早就接到了韩墨七的通知，几个人严阵以待，局长朱文笍亲自带队，在楼下迎接穆东一行。
对于穆东这个年轻的老板，朱文笍早就有所耳闻，对于穆东身后的势力更是门清，现在加上韩墨七亲自带着市委书记的指示前来，朱文笍自然是敬重有加。
一众人相互介绍、握手、寒暄，接着上楼，进了一间小会议室。
一张硕大的地图在桌上展开，朱局长亲自介绍了现有地块的情况，并且说明了后期物流城的总体规划，最后给出了建议，指明了几个位置不错的地块。
还没等穆东表态，韩墨七开口了：“赵局，这几个地块是不错，不过穆总经营的是快递公司，有没有离市区近一些的地块？”
朱文笍一惊，我已经把物流城的家底兜出来了，这样还不满意？
他想了想，开口道：“韩秘书，穆总，其他的地块还有，只是不在物流城的规划以内，不知道有什么具体要求没有？”
又是韩墨七抢先开了口，说道：“哪有什么具体要求，你也别藏着掖着了，朱局，都拿出来大家看看嘛。”
朱文笍暗自叹气，只好让人又取过来几张地图，一一指明了物流城附近的一些地块，向众人介绍。
结果，真的有惊喜。就在穆东昨天去过的颖河八路鲁南分公司不远处，竟然有一块孤零零的42亩的地块，据朱文笍介绍，这个地块是刚从村集体征收过来的，周围已经有了一些建筑物。
穆东琢磨了一下，这个地块非常合适。首先，比物流城规划的颖河十路以西位置，距离市区更近。其次，这个地方离高速路口也比较近，交通很是方便。第三，在穆的记忆里，颖河八路在不久的将来，将由现在的双向四车道拓宽为双向八车道，通行条件极为有利，如果以后真的在这里建一个跨省分拨中心，货车进出将非常方便。最后，几年以后，这附近将兴起一大片住宅小区，到时候拿出十亩八亩的建几栋楼房也不是没有可能。
朱文笍却有些犯难了，这个地块，他可是答应了一个老领导，人家打算买来建设一个建材市场的。
罢了，再给老领导留意其他位置吧，还是先把现任领导的事情办妥了再说。于是，他呵呵笑道：“穆总真是好眼光啊，这个位置确实比物流城那里好多了，地价也都一样，很适合快递公司使用。”
穆东赶紧连声道谢，态度诚恳，语气真切，让国土局一众领导心里舒服了很多。
随后，大家驱车赶往这个地块，现场查看一番。在经过大东快递鲁南公司门口时，穆东透过大门看到，院子里热火朝天的忙碌着，心里很是欣慰。
韩墨七和国土局的一众领导，却选择性的忽视了大东快递的巨大广告牌，或者大家早就知道了这个分公司也说不定。
穆东对地块很满意，土地已经清理一空，做了平整，周围的水电设施齐全，一旦接手就可以迅速开始建设，这一点比物流城那里要好很多。要知道那里很多地块只是完成了征地，连土地平整都还没做呢。
看完地块，一行人又回到国土局，协商了一下交易的流程和一些细节问题，这时，穆东适时推出了赵冉，讲明自己事务繁忙，后期的相关事务委托她协调处理，国土局的领导自然答应。
接着，穆东专门说明，为了便于管理，土地将落在自己的名下，领导们也表示理解。
11点钟，一切事情谈完，穆东等人起身告辞。
临走时，穆东握着朱文笍的手，悄声说道：“朱局，给您添麻烦了。以后赵总会经常拜访您，还请您多支持。”
朱文笍立刻听明白了，赶紧道：“穆总客气了，支持您的工作，是我们应该做的。”
穆东的意思是，我今天空手来的，以后赵冉会奉上谢仪。
朱文笍听懂了，表示我会继续支持，不会出问题。
穆东一行先送韩墨七回市委，路上，穆东诚恳的邀请他共进午餐。
韩墨七道：“穆总，李书记能放我出来自由半天，我已经是沾了你的光了，我真没有时间，以后找机会，好不好？”
穆东连忙道：“我今天可是沾了韩秘书的光，要不哪能选到这么好的位置？既然您忙，那就以后再说，后期还有一些琐事，少不得要让赵总去麻烦您。”
韩墨七心想，看来我这份人情算是送出去了，对方也领情了，不错。他嘴上道：“好说，好说。”
很快，市委大院到了，韩墨七下车离去。穆东、赵冉和方健东三人，则找地方吃午饭。
赵冉是个人精，早就听懂了穆东的那些哑谜，她开口问道：“穆东，朱局长和韩秘书这里，按照什么标准？”
穆东想了想，说道：“数额不能太大，太大的话就超越了人情的界限，对方也不会接受。每人两万，怎么样？”
赵冉笑道：“太抠门了吧？”
穆东无奈的说道：“赵姐，你不懂，这只是一个形式，没有不行。人情不能体现在这方面的。”
赵冉只好说道：“那我不管啊，就按你说的办，出了问题我可不负责。”
穆东道：“放心吧，不会有事的。”
赵冉没想到的是，最终她连每人两万都没送出去，她给出的两万元现金红包当场就被两人退了回来，并且两人的态度出奇的诚恳。后来换成了价值一万左右的笔记本电脑，对方才勉强收下。当然，这都是后话了。
三人一起回到了谭庄镇的大东商贸，穆东找到了自己的老爸，问他愿不愿意去泉城待几天。
穆化山琢磨了一会，说道：“还是算了吧，再过10多天，就该举办馨儿的满月宴了，我要提前准备很多事情，等孩子满了月再说。”
穆东无奈，只好辞别老爸和大东商贸一众员工，和方健东返回泉城。
下午四点钟，俩人到达了公司，几个管理人员迅速行动起来，依次来汇报事情。
首先是朱雪松和刘芳菲一起，汇报了招聘的事情，已经进行了初选和第一次面试，计划明天进行复试，邀请穆东参加，穆东答应下来。
接着林晓媛过来，先是向穆东提交了12月份的工资表，接着汇报了公司的资金情况，因为穆东昨天打了电话，说要在鲁南买地，询问资金情况。林晓媛表示，当前还有2000万元，支付鲁南第一批土地款项420万没有问题，只是接下来还要支付12个地市分公司开办费以及车辆和分拣设备款项，资金压力很大。
穆东算算，离这一轮的黄金价格波峰也没有几天了，安慰林晓媛不用着急，大额的资金很快就能到账了。
林晓媛好奇的问道：“大哥，很快是多久？”
穆东笑道：“10天，行不行？”
太行了啊！林晓媛带上穆东签字确认的工资表，心满意足的走了。
接着进来的是常娥和穆大国，她来汇报大楼招投标的事情。已经初步确立了5家建筑单位，计划四天后也就是元月9日开始招标，邀请穆东参加。穆东算算时间，也答应了。
最后过来的是方晓杰，她来汇报最近泉城分公司的运行情况。
方晓杰东扯西扯的汇报了半天，穆东听得迷惑不解，这个方晓杰，搞什么嘛，说的一些数据都是我在报表上看过的好吧。
略一思考，穆东笑着问道：“晓杰，是不是赵志明给你打电话了？”
方晓杰一下涨红了脸，尴尬的说道：“老板，我这不是刚拿到驾照吗？所以想找你问问。你也知道，我最近经常要去郊区，我都快愁死了。”
穆东取笑道：“拿到驾照了啊？晓杰，让我想想，你这个驾照学了多久？”
方晓杰倔强的说道：“哪有多久，才三个多月好吧？”
穆东撇撇嘴说道：“我老爸，55岁，比你晚学一个月，上周拿到驾照。”
方晓杰开始强词夺理：“女人天生对机器不敏感好吧？”
“好好好，怎么都是你有理。说吧，你觉得泉城公司达到什么标准可以配车？”穆东道。
方晓杰嬉皮笑脸的说道：“老板，您大人大量，一碗水端平，和鲁南公司一样，超过盈利线25%，怎么样？”
穆东气笑了，说道：“你可拉倒吧！晓杰，咱能不能有点追求？要按这个标准，我得给你配好几辆车了。鲁南公司成立才几天？泉城公司继承了总公司的绝大多数优质客户，这个怎么算？你早就实现盈利了好吧？”
方晓杰装出一副可怜相，说道：“老板，那您说怎么算？”
穆东道：“我也不为难你，晓杰，公司承包的天通快递业务，虽然现在归你管理，但是不能计入这次配车考核。除此之外的其他业务，现在的日均揽件量是4300件左右，由于你同城快递的数据比较好，也已经实现了盈利。我给你的指标是日均6000件，怎么样？”