正文 601 利润换广告
炖大鹅虽然是很简单的一道菜，午的时候也让大家吃得开心无。 !要不然咋叫美食呢，食物好吃，吃过的人自然会美。
看克伦克的意思，好像今天也不打算离开了，刘赫明也不介意，爱玩在这边玩一会儿吧。
“以前觉得你是一个非常会享受的人，不过那时候还仅仅是有些感觉。现在看到你将果园的规划都给公示出来，算是想不去相信都难了。连媒体都给了你这样的称号。”克伦克说道。
“哎，每个人喜欢的事物有所不同。有些人喜欢买房子，你们购买的那些豪宅价格也都不低。我是想让自己的妻子和女儿生活得更好一些，给他们提供更多的物质条件。”刘赫明叹了口气说道。
“媒体的报道都是瞎扯淡。刚开始我张罗这个果园的时候，还说我是疯子。现在呢，又开始大肆报道说我这个果园有多么有价值，应该在里边也跟别的人一样，种植一些被保护的植物，以免那些物种灭绝。”
“可是我真的只想给艾丽克斯弄个果园啊，小家伙对各种水果都非常喜欢吃。算是咱们买来的那些，除非是特别采购的，要不然也很难买到熟度正好的。”
“哈哈，以后这样的事情还会有很多。会有很多的人给你建议，建议你的钱该怎么花。”克伦克大笑着说道。
“大家都是这样走过来的，每个人都收获了很多的建议。不过你要是认真输了，反正钱是咱们自己赚的，想怎么花是咱们自己的事情。”
两人所说的是现在媒体对于刘赫明的报道，次动物足球赛之后媒体的报道肯了很多。没有人去提什么动物危险，也没有人去提刘赫明在选用工人方面的态度问题。
而这次随着果园设计图的正式公布，媒体又将这个事情给翻了出来。
放在以前，刘赫明希望人们给响水镇更多的报道或是给自己更多的报道，因为这样能够吸引游客。可是现在，他希望媒体们的报道能够偏向于未来的响水镇。
但是这些媒体哪里会配合他啊，人们都关注在这个新的果园建设。这个果园的造价预估在八千万美元以，好些人觉得光用来当果园太浪费了。
然后一些专家或是学者建议刘赫明可以在果园多种植一些濒危物种，将来要是能够开放给科研组织进行研究，那更好了。
以往看到媒体说好话的时候，刘赫明都会喜滋滋的看一会儿。只不过这次他兴趣儿大减，觉得好像新闻也是很无聊的一件事。
“你响水镇打算建设多少座酒店？”克伦克又好的问道。
“在我原本的规划是四座五星酒店，一座普通酒店。不过那时候并没有赛马场的规划，所以以后的酒店可能会多一些。”刘赫明想了一下说道。
“会增设几座四星或是三星酒店用来招待普通的游客。并不是所有的游客都那么有钱，而旅游来玩的游客大多都是普通的工薪阶层。”
“而且，你今天的提议也给了我一个很好的想法。未来也可以在湿地附近建设酒店，那边的环境应该会在响水镇还要好很多。然后我也能够多赚一些钱，嘿嘿。”
克伦克翻了个白眼，他都有些觉得刘赫明好像想钱想疯了。不过仔细一想的话，他越发的觉得响水镇是一个真正的聚宝盆。
别人到现在还没有付诸行动，可能是观望，更多的是对刘赫明这个人的不了解。
响水镇的发展计划太大了，这个计划需要无数的资金来支撑。而自己在跟刘赫明接触后，随着时间的增加，连自己对于刘赫明的信心都足了很多。这才有机会提前在这边占一块地，要不然恐怕也得成为被刘赫明提价参与竞拍。
什么是投资？考验的是眼光。可是你都没有将目光放到响水镇，也别去指望眼光了。等响水镇真正开始对外招标，你也没有什么优惠。
建设一个拥有这么大土地面积的镇，不是那么容易的事情，但是这个事情要是放到刘赫明这么一个有些任性的人身，非常的可能。
没有人会想到刘赫明牧场的这些蔬菜这么受欢迎，自己通过沃尔玛每天汇总的销售额能够有个大致的推断。有了这些蔬菜还有快餐车生意对于响水镇开发的支持，那么响水镇的建设已经打好了基石。
也没有人会有刘赫明这样的魄力，将整个响水镇40%以的土地用来做环境和景观建设。
算是在美国这边的牧场主或是农场主，也希望自己的可耕种土地更加的多。除非是那些以发展林业为主的农场主，而那样的农场大多也是以投资和固定资产为目的进行经营的。
如果说刘赫明在改良土壤没有办法，所以才会将响水镇这边有些贫瘠的土地做成湿地，这还情有可原。
但是刘赫明有改造土地的手段，他的那些暖棚和种植区的土地现在改良得非常好。算是这样，他也还是将响水镇给规划成那么高的森林和湿地覆盖。可以说这是将到手的财富，全都给让了出去。
响水镇的土地面积可是非常大的，原本的土地再加蒙大拿州后来划给他的外围土地，现在已经能够超过了十三万英亩。
而用来做景观和绿化的40%的土地，最少有20%是有可改良价值的，那是将两万多英亩的土地，白白浪费掉了。也不能说是浪费，唯一的作用是让响水镇的生活环境更好一些。
可是算是克伦克自己都不会这样做，不会在牧场预留出这么大的土地仅仅是为了生活环境好一些。这么多的土地，每年能够创造出来的价值会很多。
“克伦克，你在想什么？”刘赫明声音稍稍提高了一些。
“哦，我在想你会将这些土地给我一个什么样的价格。”克伦克回过神儿来笑着说道。
“都告诉你先不要去想那些土地的事情了，反正你用的面积也不多，三英亩、五英亩的撑死了。”刘赫明摇了摇头。
“虽然说响水镇是我的，我也可以给你优惠，但是现在响水镇土地价格到底升高了多少，我们自己心里也没有一个准确的估量。”
“所以土地可以给你，价格要等到将来响水镇这些商业用地进行拍卖后，取最低的成交价格吧。这个优惠是不是很不错？很够朋友吧。”
“ok，谢谢你德克斯特。”克伦克满意的点了点头。
刘赫明给的优惠确实非常高，因为紧邻赛马场的酒店，将来对于过来看赛马的人将会拥有非常大的吸引力。所以这边的地价对别的地方，最少要浮四成左右。
这样的优惠给了自己，他觉得刘赫明真的是一位非常好的同志。
“不过这个好处也不能白给你，毕竟不是你自己出资建设新酒店。所以如果凯悦酒店集团同意了你的提议后，要放出来一轮宣传。”刘赫明笑着说道。
“让给你的那些利润，当是广告费了。如果能够将响水镇炒热，将来我筹备赛马赛也能够更加的轻松。”
“赛马场好建设，有钱行。可是想要达到国际一级赛事的标准，不是那么容易了。更不用说，我可能还会跟别的赛产生直接的竞争。”
“那你考虑好了要在什么时间举办么？”克伦克好的问道。
“暂时，还没有。”刘赫明苦笑着摇了摇头。
“响水镇这边最适宜的赛天气，是五月、六月、九月、十月、十一月旬。而五月、六月有美国的三冠赛。九月有爱尔兰冠军锦标赛，十月有在法国举办的凯旋门大赛，十一月更不要想了，有育马者杯赛。”
“现在能够考虑的也是九月或是十月。我个人的心更加的倾向于九月，能够将三冠赛和育马者杯都错过去，也能够给马匹留下足够的时间进行调整状态。”
克伦克点了点头，“确实很复杂，不过你应该建设一个全封闭的赛场，那样的话，不管什么时候举行赛都可以。”
给刘赫明气够呛，这真是站着说话不腰疼，那样确实很美丽，可是需要花的钱，也会成倍增长。不仅仅建设成本会提高很多，维护成本也会升高。
“哈哈，不要生气，反正我觉得你本来是一个很任性的人，做出什么任性的事情来，也都可以去理解。”克伦克笑眯眯的说道。
“我再任性也没有办法跟迪拜那边去啊，他们才是真的任性。”刘赫明无奈的说道。
赛马赛的质量，一个是看参赛马匹的质量，另一个是受观众欢迎的程度，这两个因素之间也是有关联的。
刘赫明可不敢像迪拜世界杯那样，承包选手好多的费用，顶多是来到这边给他们提供免费的马厩。
建设国际一级赛的想法还是很好的，只不过这个过程也会很艰辛，只能等赛马场建成后再慢慢研究。
看克伦克的意思，好像今天也不打算离开了，刘赫明也不介意，爱玩在这边玩一会儿吧。
“以前觉得你是一个非常会享受的人，不过那时候还仅仅是有些感觉。现在看到你将果园的规划都给公示出来，算是想不去相信都难了。连媒体都给了你这样的称号。”克伦克说道。
“哎，每个人喜欢的事物有所不同。有些人喜欢买房子，你们购买的那些豪宅价格也都不低。我是想让自己的妻子和女儿生活得更好一些，给他们提供更多的物质条件。”刘赫明叹了口气说道。
“媒体的报道都是瞎扯淡。刚开始我张罗这个果园的时候，还说我是疯子。现在呢，又开始大肆报道说我这个果园有多么有价值，应该在里边也跟别的人一样，种植一些被保护的植物，以免那些物种灭绝。”
“可是我真的只想给艾丽克斯弄个果园啊，小家伙对各种水果都非常喜欢吃。算是咱们买来的那些，除非是特别采购的，要不然也很难买到熟度正好的。”
“哈哈，以后这样的事情还会有很多。会有很多的人给你建议，建议你的钱该怎么花。”克伦克大笑着说道。
“大家都是这样走过来的，每个人都收获了很多的建议。不过你要是认真输了，反正钱是咱们自己赚的，想怎么花是咱们自己的事情。”
两人所说的是现在媒体对于刘赫明的报道，次动物足球赛之后媒体的报道肯了很多。没有人去提什么动物危险，也没有人去提刘赫明在选用工人方面的态度问题。
而这次随着果园设计图的正式公布，媒体又将这个事情给翻了出来。
放在以前，刘赫明希望人们给响水镇更多的报道或是给自己更多的报道，因为这样能够吸引游客。可是现在，他希望媒体们的报道能够偏向于未来的响水镇。
但是这些媒体哪里会配合他啊，人们都关注在这个新的果园建设。这个果园的造价预估在八千万美元以，好些人觉得光用来当果园太浪费了。
然后一些专家或是学者建议刘赫明可以在果园多种植一些濒危物种，将来要是能够开放给科研组织进行研究，那更好了。
以往看到媒体说好话的时候，刘赫明都会喜滋滋的看一会儿。只不过这次他兴趣儿大减，觉得好像新闻也是很无聊的一件事。
“你响水镇打算建设多少座酒店？”克伦克又好的问道。
“在我原本的规划是四座五星酒店，一座普通酒店。不过那时候并没有赛马场的规划，所以以后的酒店可能会多一些。”刘赫明想了一下说道。
“会增设几座四星或是三星酒店用来招待普通的游客。并不是所有的游客都那么有钱，而旅游来玩的游客大多都是普通的工薪阶层。”
“而且，你今天的提议也给了我一个很好的想法。未来也可以在湿地附近建设酒店，那边的环境应该会在响水镇还要好很多。然后我也能够多赚一些钱，嘿嘿。”
克伦克翻了个白眼，他都有些觉得刘赫明好像想钱想疯了。不过仔细一想的话，他越发的觉得响水镇是一个真正的聚宝盆。
别人到现在还没有付诸行动，可能是观望，更多的是对刘赫明这个人的不了解。
响水镇的发展计划太大了，这个计划需要无数的资金来支撑。而自己在跟刘赫明接触后，随着时间的增加，连自己对于刘赫明的信心都足了很多。这才有机会提前在这边占一块地，要不然恐怕也得成为被刘赫明提价参与竞拍。
什么是投资？考验的是眼光。可是你都没有将目光放到响水镇，也别去指望眼光了。等响水镇真正开始对外招标，你也没有什么优惠。
建设一个拥有这么大土地面积的镇，不是那么容易的事情，但是这个事情要是放到刘赫明这么一个有些任性的人身，非常的可能。
没有人会想到刘赫明牧场的这些蔬菜这么受欢迎，自己通过沃尔玛每天汇总的销售额能够有个大致的推断。有了这些蔬菜还有快餐车生意对于响水镇开发的支持，那么响水镇的建设已经打好了基石。
也没有人会有刘赫明这样的魄力，将整个响水镇40%以的土地用来做环境和景观建设。
算是在美国这边的牧场主或是农场主，也希望自己的可耕种土地更加的多。除非是那些以发展林业为主的农场主，而那样的农场大多也是以投资和固定资产为目的进行经营的。
如果说刘赫明在改良土壤没有办法，所以才会将响水镇这边有些贫瘠的土地做成湿地，这还情有可原。
但是刘赫明有改造土地的手段，他的那些暖棚和种植区的土地现在改良得非常好。算是这样，他也还是将响水镇给规划成那么高的森林和湿地覆盖。可以说这是将到手的财富，全都给让了出去。
响水镇的土地面积可是非常大的，原本的土地再加蒙大拿州后来划给他的外围土地，现在已经能够超过了十三万英亩。
而用来做景观和绿化的40%的土地，最少有20%是有可改良价值的，那是将两万多英亩的土地，白白浪费掉了。也不能说是浪费，唯一的作用是让响水镇的生活环境更好一些。
可是算是克伦克自己都不会这样做，不会在牧场预留出这么大的土地仅仅是为了生活环境好一些。这么多的土地，每年能够创造出来的价值会很多。
“克伦克，你在想什么？”刘赫明声音稍稍提高了一些。
“哦，我在想你会将这些土地给我一个什么样的价格。”克伦克回过神儿来笑着说道。
“都告诉你先不要去想那些土地的事情了，反正你用的面积也不多，三英亩、五英亩的撑死了。”刘赫明摇了摇头。
“虽然说响水镇是我的，我也可以给你优惠，但是现在响水镇土地价格到底升高了多少，我们自己心里也没有一个准确的估量。”
“所以土地可以给你，价格要等到将来响水镇这些商业用地进行拍卖后，取最低的成交价格吧。这个优惠是不是很不错？很够朋友吧。”
“ok，谢谢你德克斯特。”克伦克满意的点了点头。
刘赫明给的优惠确实非常高，因为紧邻赛马场的酒店，将来对于过来看赛马的人将会拥有非常大的吸引力。所以这边的地价对别的地方，最少要浮四成左右。
这样的优惠给了自己，他觉得刘赫明真的是一位非常好的同志。
“不过这个好处也不能白给你，毕竟不是你自己出资建设新酒店。所以如果凯悦酒店集团同意了你的提议后，要放出来一轮宣传。”刘赫明笑着说道。
“让给你的那些利润，当是广告费了。如果能够将响水镇炒热，将来我筹备赛马赛也能够更加的轻松。”
“赛马场好建设，有钱行。可是想要达到国际一级赛事的标准，不是那么容易了。更不用说，我可能还会跟别的赛产生直接的竞争。”
“那你考虑好了要在什么时间举办么？”克伦克好的问道。
“暂时，还没有。”刘赫明苦笑着摇了摇头。
“响水镇这边最适宜的赛天气，是五月、六月、九月、十月、十一月旬。而五月、六月有美国的三冠赛。九月有爱尔兰冠军锦标赛，十月有在法国举办的凯旋门大赛，十一月更不要想了，有育马者杯赛。”
“现在能够考虑的也是九月或是十月。我个人的心更加的倾向于九月，能够将三冠赛和育马者杯都错过去，也能够给马匹留下足够的时间进行调整状态。”
克伦克点了点头，“确实很复杂，不过你应该建设一个全封闭的赛场，那样的话，不管什么时候举行赛都可以。”
给刘赫明气够呛，这真是站着说话不腰疼，那样确实很美丽，可是需要花的钱，也会成倍增长。不仅仅建设成本会提高很多，维护成本也会升高。
“哈哈，不要生气，反正我觉得你本来是一个很任性的人，做出什么任性的事情来，也都可以去理解。”克伦克笑眯眯的说道。
“我再任性也没有办法跟迪拜那边去啊，他们才是真的任性。”刘赫明无奈的说道。
赛马赛的质量，一个是看参赛马匹的质量，另一个是受观众欢迎的程度，这两个因素之间也是有关联的。
刘赫明可不敢像迪拜世界杯那样，承包选手好多的费用，顶多是来到这边给他们提供免费的马厩。
建设国际一级赛的想法还是很好的，只不过这个过程也会很艰辛，只能等赛马场建成后再慢慢研究。