正文 第489章 大量买房
“徐方，你这坏犊子，把姐伺候这么舒服，姐离了你可咋办。”陈丽雪急促呼吸着。
徐方嘿嘿一笑，道：“现在交通这么发达，想见我还不随时吗？”
“嗯，这个月你会陪我一起吗？”陈丽雪忽然问。
徐方想了想微微点头：“至少得呆半个月时间。”
陈丽雪心里有些雀跃：“那咱俩一直住呗？”
“有时间我就找你，你放心吧。”
“这次为什么要来临安市发展？咱们江赣省的市场也还可以啊。”陈丽雪有些好奇。
徐方也收敛心情，平缓道：“我有个酒店叫秀兰集团，江浙两省有个谢氏集团，他们跟我们有点间隙，我们也是餐饮上的仇敌。一个月前我们有一家酒店被烧了，但一直没有找到凶手，虽然我知道是他们找人做的，却没法得到处置，本来我们在临安市马上就能占据主导地位，因为那次受到的牵连，我们酒店也元气大伤，这次把心意米线调到临安市，也是想把谢氏集团旗下的餐饮业全部抢过来。”
“要我怎么做？”陈丽雪问。
“现在谢氏集团给大部分媒体施压，不允许他们给秀兰大酒店做宣传，我们在临安市缺乏底蕴，所以也没有影响力，但我们需要名气，所以只能在方方面面下手。这次我的打算，是把秀兰米线开遍临安市的每个角落，然后这些米线店合力举荐秀兰集团，这样名气也能造起来。我也会出其他的解决方案辅助，不管怎么说，一定要让苏浙大酒店没有市场。”徐方郑重道。
现在让别人记住一个品牌，就需要铺天盖地的曝光度。
只有见的多了，听的多了，才能让别人信服这个品牌，从而让人提到这个行业，就会想到这个品牌的产品。
既然你从线上扼杀秀兰大酒店的曝光度，那我就在线下做推广！
“这样的话速度会不会太慢了？米线店的盈利还是比较低，除非你一次投入大量的钱，不然开不几家店。”陈丽雪好奇道。
“不计一切代价，一定要把米线店迅速开起来。所以明天开始，咱们的工作将非常忙。”徐方郑重道。
陈丽雪看着徐方的眼神也多了几分震撼，这个年纪轻轻的年轻人，怎么就有这种魄力？
微微点头，陈丽雪坚定道：“你放心，一定不给你掉链子。”
翌日一早。
两人在酒店吃过自助餐，便去了市中心。
找了一家房产中介，徐方在市中心地段，给陈丽雪租了个一居室。
房间六十多平，因为短租还比较贵，一个月六千块。
爽快付了钱，徐方开车带陈丽雪开始转悠。
“徐方，咱们从哪儿开始啊？”陈丽雪问。
“从市中心朝外扩散吧，有小区咱们就过去，随便转转，碰到合适的就买下来。”徐方的方式也简单粗暴。
“好吧。”陈丽雪对徐方这提议很服气。
米线店这种东西，就在小区附近的街道，找一家店面，就会有顾客上门。
因为小区里住的人，人员还比较固定，如果米线好吃，会积累大量的回头客。但如果米线不好吃，这些住户也都会知道，时间一久就无人问津。
甚至不需要推广成本，只要味道足够好，靠时间就能把人气堆起来。
一座城，哪怕是在最繁华的地段，只要不在主街道，就会有人居住。
徐方根本不用花力气，开着车随便朝哪儿一拐，就能看到一条街道。
徐方心里也清楚，并非每个小区旁边都能有合适的地段，现在能收集几家是几家了。
拐进一条小区的街道，陈丽雪显然有经验了，打量了下周围的小区道：“这地方还行，六栋楼都在这附近，都是高层，住户有不少，这条街离小区的门不远，大家来这也方便，很适合开店用。”
徐方微微点头，从头走到尾，却发现没一家店挂着楼房出售的状况。
徐方根本就没下车，直接开车去寻找下一个小区。
陈丽雪有些着急，阻拦道：“徐方，别着急走，咱们挨个打听打听，问问有没有人想转租的，或许就能碰到。”
徐方有些好笑，摸了摸陈丽雪脑袋开导道：“这样太慢了，挨个打听一圈，一天能找几个小区？白天先各个小区看看，哪家店铺有转租的，咱们就谈下来，能谈几个是几个。等下午六七点的时候，咱们重新再看一遍。人多的店铺那没的说，如果人少的店铺，咱们就进去问问。饭点时间他们都没顾客，估计干着也没大意思。”
陈丽雪闻言眼睛一亮，冲着徐方竖起大拇指赞叹：“不错啊，这主意好。”
“那必须的，不好能睡到你吗。”徐方贱笑一声。
“滚犊子。”陈丽雪啐了一声，不过眼里却有些笑意。
很快两人就到了下一个小区，刚走没几步，徐方就把车停在了一家店铺门口。
顺着徐方目光，陈丽雪也看去，赫然发现一家店铺的玻璃上，写着“此店转让”四个字样。
陈丽雪打量下周围的环境，笑道：“徐方，这个看着还可以啊。周围楼层也不少，交通也方便，来这里吃饭的人应该不少，咱们谈谈？”
徐方下车，透过门的玻璃朝里看了看，面积倒还可以，二十四平左右，加上里面的厨房，最多也就三十平。虽然不大，但对一家米线店来说也是够了。
点了点头，徐方拿出手机打了过去。
电话很快就被接通，一道哈欠连天的男声就传来：“喂，你找谁啊？”
“你好，我在安居小区西边看到你们有一家店铺想转让，不知是怎么转让的？”徐方问了句。
“店铺一共三十平，水电都有，桌椅也有现成的，可以低价一起给你，你要的话咱们详谈。一次租两年，两年租金十五万。”电话那边很快给了个准话。
这里是二环的小区，租金本来就高，地理位置也决定这里的价格不会低。
“这个店铺是你的吗？”徐方追问了一句。
“你放心，不是我的我也不敢租啊。”那人笑了笑道。
“那你这个铺子卖不卖？我开店时间会比较长久，要是两年后你不租我了，我这两年就白干了。”徐方温和问道。
电话那边的人闻言一愣，随即道：“卖啊，不过这里是二环，而且是商铺，价格可不便宜，一平最低也得三万二，你想买的话可得考虑清楚了。”
这价格对二环来说差不多，徐方笑了笑道：“三万二有点高，那铺子装修也不行，我还得重装下。这么滴，三万一平，签了合同后我直接把钱给你转过去，怎么样？”
“全款？”那边的人有些惊讶。
“对。”
“三万太低了，不过我这也急用钱，你要是能快点的话，咱们今天就能开始谈。”那边的人道。
徐方对此没有意见，笑道：“可以，那就今天下午五点，我约个地点咱们把合同签了，钱当场付，你准备好房本。”
“没问题！”那边的人也爽快道。
两人互问了姓名，徐方挂了电话，将手机一收，发动车子朝下一个地方赶去。
“谈妥了？”陈丽雪笑问道。
“嗯，妥了，下午付款。”徐方笑道。
“这一下九十万就出去了啊。”陈丽雪感慨道：“按咱们一个月六万的利润计算，咱们得干个一年半才能回本。”
“已经很不错了好吗！”看着陈丽雪心疼的模样，徐方也有些好笑。
“是不错，我就感慨下，一家米线店就这么多钱，要真跟你说的那样，把米线店开遍临安，那得多少钱啊？”陈丽雪问道。
“放心，管够！”徐方坚定道。
陈丽雪知道徐方有钱，当即也不再忧虑，开始计算盈利：“如果店铺多的话，咱们的利润也很可观，如果一百家店的话，一个月的利润就是六百万呢！”
徐方跟陈丽雪随便聊着，一上午的时间，陆陆续续谈妥了八家。
“有资本发展的速度才快，果然这是真理。”看着已经谈妥了八家，陈丽雪啧啧感叹，自己在钟陵市，发展一家米线店都费劲。
当然，除了小区外，一些商业街附近，如果有合适的铺子，徐方也会出手。一直到下午四点二十，徐方已经谈妥了30家铺子！
给这些人挨个打电话，让他们来二环签协议，这些人也都带着房本快速赶来。
下午五点，一个饭店包厢内，几十号人你看看我我看看你，一时有些懵圈。
先来的还好些，那些后来的看到一屋子人，心里也忍不住发憷。这是要签合同，还是打算强行买卖？
看大家到齐了，徐方拍了拍手站了起来，温和道：“各位，我是徐方。大家不要担心，大家都相互不认识，不会强行买卖，而我是要买你们手里的房子，我这边工作比较忙，所以没时间挨个招待，干脆就把你们召集在一块，给大家添了麻烦还请大家担待。桌上的菜你们随便吃着，合同我给你们先看着，有问题的随时提。现在我叫名字，叫到的就带着房本和复印件来我这签协议，我把钱转过去。王宇是哪位？”
“是我是我。”一中年人起身，微微有些紧张的把房本递了过来。
徐方看出了这男子的担忧，估计是怕自己想赖账。
也不墨迹，徐方问道：“王先生，这份协议你那没问题吧？如果没问题，咱们双方签过字我就给你汇款了。”
王宇看完了协议，确实没什么问题，犹豫了下在上面签了字，将合同递了回来。
本来还担忧徐方会签过协议后出尔反尔，但徐方签过字后，直接要了他银行账户，当着他的面打开手机银行，把钱给他转了过去。
叮咚——
一条短信声传来。
徐方笑了笑，温和道：“王先生，我这边已经显示扣钱短信了，到账可能会有一定延迟，待会应该就能收到。”
徐方嘿嘿一笑，道：“现在交通这么发达，想见我还不随时吗？”
“嗯，这个月你会陪我一起吗？”陈丽雪忽然问。
徐方想了想微微点头：“至少得呆半个月时间。”
陈丽雪心里有些雀跃：“那咱俩一直住呗？”
“有时间我就找你，你放心吧。”
“这次为什么要来临安市发展？咱们江赣省的市场也还可以啊。”陈丽雪有些好奇。
徐方也收敛心情，平缓道：“我有个酒店叫秀兰集团，江浙两省有个谢氏集团，他们跟我们有点间隙，我们也是餐饮上的仇敌。一个月前我们有一家酒店被烧了，但一直没有找到凶手，虽然我知道是他们找人做的，却没法得到处置，本来我们在临安市马上就能占据主导地位，因为那次受到的牵连，我们酒店也元气大伤，这次把心意米线调到临安市，也是想把谢氏集团旗下的餐饮业全部抢过来。”
“要我怎么做？”陈丽雪问。
“现在谢氏集团给大部分媒体施压，不允许他们给秀兰大酒店做宣传，我们在临安市缺乏底蕴，所以也没有影响力，但我们需要名气，所以只能在方方面面下手。这次我的打算，是把秀兰米线开遍临安市的每个角落，然后这些米线店合力举荐秀兰集团，这样名气也能造起来。我也会出其他的解决方案辅助，不管怎么说，一定要让苏浙大酒店没有市场。”徐方郑重道。
现在让别人记住一个品牌，就需要铺天盖地的曝光度。
只有见的多了，听的多了，才能让别人信服这个品牌，从而让人提到这个行业，就会想到这个品牌的产品。
既然你从线上扼杀秀兰大酒店的曝光度，那我就在线下做推广！
“这样的话速度会不会太慢了？米线店的盈利还是比较低，除非你一次投入大量的钱，不然开不几家店。”陈丽雪好奇道。
“不计一切代价，一定要把米线店迅速开起来。所以明天开始，咱们的工作将非常忙。”徐方郑重道。
陈丽雪看着徐方的眼神也多了几分震撼，这个年纪轻轻的年轻人，怎么就有这种魄力？
微微点头，陈丽雪坚定道：“你放心，一定不给你掉链子。”
翌日一早。
两人在酒店吃过自助餐，便去了市中心。
找了一家房产中介，徐方在市中心地段，给陈丽雪租了个一居室。
房间六十多平，因为短租还比较贵，一个月六千块。
爽快付了钱，徐方开车带陈丽雪开始转悠。
“徐方，咱们从哪儿开始啊？”陈丽雪问。
“从市中心朝外扩散吧，有小区咱们就过去，随便转转，碰到合适的就买下来。”徐方的方式也简单粗暴。
“好吧。”陈丽雪对徐方这提议很服气。
米线店这种东西，就在小区附近的街道，找一家店面，就会有顾客上门。
因为小区里住的人，人员还比较固定，如果米线好吃，会积累大量的回头客。但如果米线不好吃，这些住户也都会知道，时间一久就无人问津。
甚至不需要推广成本，只要味道足够好，靠时间就能把人气堆起来。
一座城，哪怕是在最繁华的地段，只要不在主街道，就会有人居住。
徐方根本不用花力气，开着车随便朝哪儿一拐，就能看到一条街道。
徐方心里也清楚，并非每个小区旁边都能有合适的地段，现在能收集几家是几家了。
拐进一条小区的街道，陈丽雪显然有经验了，打量了下周围的小区道：“这地方还行，六栋楼都在这附近，都是高层，住户有不少，这条街离小区的门不远，大家来这也方便，很适合开店用。”
徐方微微点头，从头走到尾，却发现没一家店挂着楼房出售的状况。
徐方根本就没下车，直接开车去寻找下一个小区。
陈丽雪有些着急，阻拦道：“徐方，别着急走，咱们挨个打听打听，问问有没有人想转租的，或许就能碰到。”
徐方有些好笑，摸了摸陈丽雪脑袋开导道：“这样太慢了，挨个打听一圈，一天能找几个小区？白天先各个小区看看，哪家店铺有转租的，咱们就谈下来，能谈几个是几个。等下午六七点的时候，咱们重新再看一遍。人多的店铺那没的说，如果人少的店铺，咱们就进去问问。饭点时间他们都没顾客，估计干着也没大意思。”
陈丽雪闻言眼睛一亮，冲着徐方竖起大拇指赞叹：“不错啊，这主意好。”
“那必须的，不好能睡到你吗。”徐方贱笑一声。
“滚犊子。”陈丽雪啐了一声，不过眼里却有些笑意。
很快两人就到了下一个小区，刚走没几步，徐方就把车停在了一家店铺门口。
顺着徐方目光，陈丽雪也看去，赫然发现一家店铺的玻璃上，写着“此店转让”四个字样。
陈丽雪打量下周围的环境，笑道：“徐方，这个看着还可以啊。周围楼层也不少，交通也方便，来这里吃饭的人应该不少，咱们谈谈？”
徐方下车，透过门的玻璃朝里看了看，面积倒还可以，二十四平左右，加上里面的厨房，最多也就三十平。虽然不大，但对一家米线店来说也是够了。
点了点头，徐方拿出手机打了过去。
电话很快就被接通，一道哈欠连天的男声就传来：“喂，你找谁啊？”
“你好，我在安居小区西边看到你们有一家店铺想转让，不知是怎么转让的？”徐方问了句。
“店铺一共三十平，水电都有，桌椅也有现成的，可以低价一起给你，你要的话咱们详谈。一次租两年，两年租金十五万。”电话那边很快给了个准话。
这里是二环的小区，租金本来就高，地理位置也决定这里的价格不会低。
“这个店铺是你的吗？”徐方追问了一句。
“你放心，不是我的我也不敢租啊。”那人笑了笑道。
“那你这个铺子卖不卖？我开店时间会比较长久，要是两年后你不租我了，我这两年就白干了。”徐方温和问道。
电话那边的人闻言一愣，随即道：“卖啊，不过这里是二环，而且是商铺，价格可不便宜，一平最低也得三万二，你想买的话可得考虑清楚了。”
这价格对二环来说差不多，徐方笑了笑道：“三万二有点高，那铺子装修也不行，我还得重装下。这么滴，三万一平，签了合同后我直接把钱给你转过去，怎么样？”
“全款？”那边的人有些惊讶。
“对。”
“三万太低了，不过我这也急用钱，你要是能快点的话，咱们今天就能开始谈。”那边的人道。
徐方对此没有意见，笑道：“可以，那就今天下午五点，我约个地点咱们把合同签了，钱当场付，你准备好房本。”
“没问题！”那边的人也爽快道。
两人互问了姓名，徐方挂了电话，将手机一收，发动车子朝下一个地方赶去。
“谈妥了？”陈丽雪笑问道。
“嗯，妥了，下午付款。”徐方笑道。
“这一下九十万就出去了啊。”陈丽雪感慨道：“按咱们一个月六万的利润计算，咱们得干个一年半才能回本。”
“已经很不错了好吗！”看着陈丽雪心疼的模样，徐方也有些好笑。
“是不错，我就感慨下，一家米线店就这么多钱，要真跟你说的那样，把米线店开遍临安，那得多少钱啊？”陈丽雪问道。
“放心，管够！”徐方坚定道。
陈丽雪知道徐方有钱，当即也不再忧虑，开始计算盈利：“如果店铺多的话，咱们的利润也很可观，如果一百家店的话，一个月的利润就是六百万呢！”
徐方跟陈丽雪随便聊着，一上午的时间，陆陆续续谈妥了八家。
“有资本发展的速度才快，果然这是真理。”看着已经谈妥了八家，陈丽雪啧啧感叹，自己在钟陵市，发展一家米线店都费劲。
当然，除了小区外，一些商业街附近，如果有合适的铺子，徐方也会出手。一直到下午四点二十，徐方已经谈妥了30家铺子！
给这些人挨个打电话，让他们来二环签协议，这些人也都带着房本快速赶来。
下午五点，一个饭店包厢内，几十号人你看看我我看看你，一时有些懵圈。
先来的还好些，那些后来的看到一屋子人，心里也忍不住发憷。这是要签合同，还是打算强行买卖？
看大家到齐了，徐方拍了拍手站了起来，温和道：“各位，我是徐方。大家不要担心，大家都相互不认识，不会强行买卖，而我是要买你们手里的房子，我这边工作比较忙，所以没时间挨个招待，干脆就把你们召集在一块，给大家添了麻烦还请大家担待。桌上的菜你们随便吃着，合同我给你们先看着，有问题的随时提。现在我叫名字，叫到的就带着房本和复印件来我这签协议，我把钱转过去。王宇是哪位？”
“是我是我。”一中年人起身，微微有些紧张的把房本递了过来。
徐方看出了这男子的担忧，估计是怕自己想赖账。
也不墨迹，徐方问道：“王先生，这份协议你那没问题吧？如果没问题，咱们双方签过字我就给你汇款了。”
王宇看完了协议，确实没什么问题，犹豫了下在上面签了字，将合同递了回来。
本来还担忧徐方会签过协议后出尔反尔，但徐方签过字后，直接要了他银行账户，当着他的面打开手机银行，把钱给他转了过去。
叮咚——
一条短信声传来。
徐方笑了笑，温和道：“王先生，我这边已经显示扣钱短信了，到账可能会有一定延迟，待会应该就能收到。”