正文 第439章 谈小区转让
电话很快被接通，一道温柔的女声传来：“您好，这里是德隆地产。”
“你好，我想购买多层小区，不知该联系你们谁？”徐方温和问。
那边听到徐方的话明显一呆，不确定问：“您要买多套房子对吗？”
“对！”徐方肯定道。
营业员又愣了一会儿，才慌忙道：“您稍等一个会儿。”
“好的。”徐方应了声，也没挂电话。
大概三分钟后，营业员的声音才重新传来：“您好，您还在吗？”
“在的。”
“您有空来一下我们公司吗？地点在晴天路31号。”
“好的，我大概二十分钟能过去。”
联系好后，徐方也不墨迹，开车朝德隆地产公司赶去。
二十分钟后，徐方在一处大厦停下，不愧是做地产生意的，德隆地产大厦一共十二层，外面装修的也很气派。
徐方走进去后，立刻有一萌妹子站起来招呼：“您好，请问有什么能帮助您？”
“我之前给你们打个电话，想购买多套房子，不知你们是谁接的电话？”徐方客气问道。
“我是，刚打电话的就是您吗？您这边请。”萌妹子听到徐方的话眼睛一亮，打量了一下徐方，今儿的徐方可没穿那身文化衫，一套休闲装虽然不那么正式，但胜在档次高，身上那种闲散的优雅气息藏不住，一看就不是普通人家。
带徐方找间会客室，给徐方沏了杯茶，萌妹子客气道：“您稍等，我们经理马上就到。”
“好的，谢谢。”
不多会，一名中年男人走了进来，看到徐方就热情道：“鄙人曹金贵，不知怎么称呼？”
“徐方。”
“幸会幸会，徐总真是年轻有为啊，一看就不是一般人。听说徐总看中了我们一些房子？您说个地方和数量，我一定给您最优惠的价格！”曹金贵大声保证。
看曹金贵大包大揽的模样，徐方也不管对方能不能做这个主，直接说出自己来意：“东南郊区，龙泽家园那片都是你们的地产吗？”
听到龙泽家园，曹金贵也瞬间想到是什么地方。德隆地产前些年批下来的地，投了不少钱进去。
这地方距离市中心没那么远，但绝对不近，属于郊区地带。今年刚建设妥当，虽然价格便宜，但出售效果很一般。市民宁愿多花一些钱购买靠近城区的房，也不愿在这里安居。
本来公司还准备大干一场，等那边房子卖的差不多，立刻启动大型商场、超市的投资，建设一个良好的生态圈，却没料到市民根本不买账！
哪怕价格已经抄底了，依旧无人问津。
公司高层也下了死命令，今年务必要把那边的房卖出三分之一。可到现在，广告没少打，但愿意来买房的寥寥无几。
如今竟然有人问那个地方，曹金贵心中大喜。如果能多卖几套出去，这奖金就有不少。
强行将喜意收敛，曹金贵伸出大拇指道：“那边靠海，环境没的说，交通也十分方便，四通八达，半小时就能到市里。户型多样，满足多种需求。现在底商和住宅都有，老弟看中这地方，真是好眼力啊！”
听曹金贵在这里吹嘘，徐方心里好笑，自己刚才去租房的时候，中介还跟自己说，因为那边地势偏僻所以房价低呢，你这家伙还真会挑好听的说。
不过这也是商人惯用的伎俩，如果不好好吹捧，东西可真不好卖。但如果自己这时候点头附和，对方肯定会打蛇随棍上漫天要价，当即不客气道：“曹总，你这话不实诚啊。那边环境是不错，可咱们青云市本就是旅游业发达，整个城市环境都不赖。交通就一条公路通市里，你说的半小时到市里，那得开半天车才能刚到市区，距离市中心那就更远了。说实话，这地方还不如市区周围的村镇，距市区比那边还近呐。”
顿了顿，徐方继续道：“那边我转悠一圈，都是刚建的新房，银行、饭店、超市、商场、医院、学校那可都没有呐，这地方根本就是个待开发区嘛。”
听徐方这么不客气的话，曹金贵也有些尴尬，不过做地产生意的脸皮就是厚，面不改色笑道：“徐总这话就见外了，俗话说以什么心境看事物，看出的结果也不同。有的人就喜欢清静，看咱们繁华的市中心反而别扭。而且那边的价格也很公道，徐总要是有意，咱们可以详细谈谈。”
“有沙盘没？”徐方问道。
“有，徐总这边请。”曹金贵站起来，把徐方带到了三楼一间会议室。
这间会议室三十平左右，投影仪办公桌椅都很齐全，比较显眼的就是靠近东墙的一处沙盘建筑模型。
“徐总你看，这片地方就是龙泽家园，高度还原了那边建筑的真实情况。距离海边不到两公里就是海边，这边还有个岳海村景区，虽然景点地方不大，但平时也可以当个公园转转。小区的绿化也不错，去哪儿都方便。”曹金贵道。
徐方看了看这地方，周围就这么一处小区，确实是新开发的地方。也不知当时德隆地产的老板咋想的，怎么就在这么个地方搭建小区。
不过如果没有他们老板的混账决定，此次也便宜不了徐方。
这次岳海村景区要全面开放的消息还没放出去，徐方准备把这片地方全部囤起来，然后借着岳海村景区的噱头开始炒房价！
靠近景区的地方，如果运作好了，价格绝对可以炒出天际！
至于医院、超市等建设，这些其实都不算额外成本。一个景点真想评级的话，医疗这些设施都必须要有的。不然真有游客在景区发生意外，抢救都来不及。
如果自己把这片地方全都买下，这些医疗、超市等都要准备的。
等人们都来买房了，自己再找沈大哥商量下，让他在这边建个小学，这小区的配置差不多就齐全了。
更重要的是徐方看中了这片地方的前景，如果第一步都打开了，自己除了会狠赚一笔外，这片地方肯定还会扩张。这边交通其实挺方便的，如果能开发一下，城区朝这边发展也不无可能！到时自己多囤一些地，那钱真就是源源不断地落入腰包了。
打定主意，徐方指着这片小区问：“这边都是你们的地产吗？”
“对！”曹金贵点点头，从抽屉取出一叠资料道：“这里是所有小区的户型图，您可以先看看，选中了地方我们带你去看房。”
徐方压根没翻图，笑问道：“我想要这整个小区！”
噗！
刚喝口茶准备润润嗓子的曹金贵，直接把茶水喷了出来，翻了个白眼道：“徐总真幽默。”
“我是认真的。”徐方继续说了一句。
“哈哈哈——”曹金贵闻言没忍住，直接大笑出来，不过笑了半天却没听到徐方附和，瞧瞧看了眼徐方，却发现这小子竟然一脸正色，也尴尬收了声，难以置信问：“徐总不会是认真的吧？”
“当然是真的，不然我大老远跑来做什么？”徐方也不恼。
“不知徐总是做什么生意的？”曹金贵多嘴问了句。
徐方知道，整个小区转让是大事，曹金贵应该是做不了主。但他也不能不知道自己身份就擅自朝上禀告，不然到时徐方直接走人，曹金贵在领导那里也讨不到好。
想明白这些，徐方递过一张名片：“秀兰集团，徐方。”
“秀兰集团！”听到这个名字，曹金贵顿时惊叫一声！
秀兰集团在青云市虽然就两家酒店和十几家火锅店，但秀兰集团的名头，却不比青云市任何当红的企业名气低。这酒店开业一年多的时间，就一跃为闽南省顶尖酒店，而且生意一直很火爆，完全说得上日进斗金！
能把秀兰集团开到这种规模，想来他们应该有购买的能力，曹金贵强忍住心中的激动，让徐方稍等片刻，自己则出去打通了总经理的电话。
总经理那边听到曹金贵的汇报，也没敢擅做主张，直接给老板通了个电话。
五分钟后，曹金贵一路小跑跑回了会议厅，看着徐方笑道：“徐总，您稍等片刻，我们总裁十五分钟后能赶到。”
“行，不着急。”徐方微微点头。
没等一刻钟，一穿着西装的中年胖子就走了进来。看到徐方后，这胖子脸上堆起笑容，振声道：“徐总您好，我是谭长杰，久仰徐总大名，没想到在这里见面了。”
“我就是个小人物，谭总大名才是如雷贯耳啊。”徐方客气了一句。
“快请坐，”谭长杰招呼一声，笑道：“徐总那的饭菜真是让人难以忘怀，现在我不管见什么客人，场所全都定在您那。”
“谭总爱吃就好。”徐方又客气一次。
看徐方根本不朝地产方面引，谭长杰不得不率先打开话题：“对了老弟，我听说你对我那边小区感兴趣，不知你一口能吃下多少？”
徐方知道重头戏来了，缓声道：“这要看谭总的诚意了，要是价格合适，我就全部接盘。要是价格谈不拢，我就简单买几套给员工住。”
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“你好，我想购买多层小区，不知该联系你们谁？”徐方温和问。
那边听到徐方的话明显一呆，不确定问：“您要买多套房子对吗？”
“对！”徐方肯定道。
营业员又愣了一会儿，才慌忙道：“您稍等一个会儿。”
“好的。”徐方应了声，也没挂电话。
大概三分钟后，营业员的声音才重新传来：“您好，您还在吗？”
“在的。”
“您有空来一下我们公司吗？地点在晴天路31号。”
“好的，我大概二十分钟能过去。”
联系好后，徐方也不墨迹，开车朝德隆地产公司赶去。
二十分钟后，徐方在一处大厦停下，不愧是做地产生意的，德隆地产大厦一共十二层，外面装修的也很气派。
徐方走进去后，立刻有一萌妹子站起来招呼：“您好，请问有什么能帮助您？”
“我之前给你们打个电话，想购买多套房子，不知你们是谁接的电话？”徐方客气问道。
“我是，刚打电话的就是您吗？您这边请。”萌妹子听到徐方的话眼睛一亮，打量了一下徐方，今儿的徐方可没穿那身文化衫，一套休闲装虽然不那么正式，但胜在档次高，身上那种闲散的优雅气息藏不住，一看就不是普通人家。
带徐方找间会客室，给徐方沏了杯茶，萌妹子客气道：“您稍等，我们经理马上就到。”
“好的，谢谢。”
不多会，一名中年男人走了进来，看到徐方就热情道：“鄙人曹金贵，不知怎么称呼？”
“徐方。”
“幸会幸会，徐总真是年轻有为啊，一看就不是一般人。听说徐总看中了我们一些房子？您说个地方和数量，我一定给您最优惠的价格！”曹金贵大声保证。
看曹金贵大包大揽的模样，徐方也不管对方能不能做这个主，直接说出自己来意：“东南郊区，龙泽家园那片都是你们的地产吗？”
听到龙泽家园，曹金贵也瞬间想到是什么地方。德隆地产前些年批下来的地，投了不少钱进去。
这地方距离市中心没那么远，但绝对不近，属于郊区地带。今年刚建设妥当，虽然价格便宜，但出售效果很一般。市民宁愿多花一些钱购买靠近城区的房，也不愿在这里安居。
本来公司还准备大干一场，等那边房子卖的差不多，立刻启动大型商场、超市的投资，建设一个良好的生态圈，却没料到市民根本不买账！
哪怕价格已经抄底了，依旧无人问津。
公司高层也下了死命令，今年务必要把那边的房卖出三分之一。可到现在，广告没少打，但愿意来买房的寥寥无几。
如今竟然有人问那个地方，曹金贵心中大喜。如果能多卖几套出去，这奖金就有不少。
强行将喜意收敛，曹金贵伸出大拇指道：“那边靠海，环境没的说，交通也十分方便，四通八达，半小时就能到市里。户型多样，满足多种需求。现在底商和住宅都有，老弟看中这地方，真是好眼力啊！”
听曹金贵在这里吹嘘，徐方心里好笑，自己刚才去租房的时候，中介还跟自己说，因为那边地势偏僻所以房价低呢，你这家伙还真会挑好听的说。
不过这也是商人惯用的伎俩，如果不好好吹捧，东西可真不好卖。但如果自己这时候点头附和，对方肯定会打蛇随棍上漫天要价，当即不客气道：“曹总，你这话不实诚啊。那边环境是不错，可咱们青云市本就是旅游业发达，整个城市环境都不赖。交通就一条公路通市里，你说的半小时到市里，那得开半天车才能刚到市区，距离市中心那就更远了。说实话，这地方还不如市区周围的村镇，距市区比那边还近呐。”
顿了顿，徐方继续道：“那边我转悠一圈，都是刚建的新房，银行、饭店、超市、商场、医院、学校那可都没有呐，这地方根本就是个待开发区嘛。”
听徐方这么不客气的话，曹金贵也有些尴尬，不过做地产生意的脸皮就是厚，面不改色笑道：“徐总这话就见外了，俗话说以什么心境看事物，看出的结果也不同。有的人就喜欢清静，看咱们繁华的市中心反而别扭。而且那边的价格也很公道，徐总要是有意，咱们可以详细谈谈。”
“有沙盘没？”徐方问道。
“有，徐总这边请。”曹金贵站起来，把徐方带到了三楼一间会议室。
这间会议室三十平左右，投影仪办公桌椅都很齐全，比较显眼的就是靠近东墙的一处沙盘建筑模型。
“徐总你看，这片地方就是龙泽家园，高度还原了那边建筑的真实情况。距离海边不到两公里就是海边，这边还有个岳海村景区，虽然景点地方不大，但平时也可以当个公园转转。小区的绿化也不错，去哪儿都方便。”曹金贵道。
徐方看了看这地方，周围就这么一处小区，确实是新开发的地方。也不知当时德隆地产的老板咋想的，怎么就在这么个地方搭建小区。
不过如果没有他们老板的混账决定，此次也便宜不了徐方。
这次岳海村景区要全面开放的消息还没放出去，徐方准备把这片地方全部囤起来，然后借着岳海村景区的噱头开始炒房价！
靠近景区的地方，如果运作好了，价格绝对可以炒出天际！
至于医院、超市等建设，这些其实都不算额外成本。一个景点真想评级的话，医疗这些设施都必须要有的。不然真有游客在景区发生意外，抢救都来不及。
如果自己把这片地方全都买下，这些医疗、超市等都要准备的。
等人们都来买房了，自己再找沈大哥商量下，让他在这边建个小学，这小区的配置差不多就齐全了。
更重要的是徐方看中了这片地方的前景，如果第一步都打开了，自己除了会狠赚一笔外，这片地方肯定还会扩张。这边交通其实挺方便的，如果能开发一下，城区朝这边发展也不无可能！到时自己多囤一些地，那钱真就是源源不断地落入腰包了。
打定主意，徐方指着这片小区问：“这边都是你们的地产吗？”
“对！”曹金贵点点头，从抽屉取出一叠资料道：“这里是所有小区的户型图，您可以先看看，选中了地方我们带你去看房。”
徐方压根没翻图，笑问道：“我想要这整个小区！”
噗！
刚喝口茶准备润润嗓子的曹金贵，直接把茶水喷了出来，翻了个白眼道：“徐总真幽默。”
“我是认真的。”徐方继续说了一句。
“哈哈哈——”曹金贵闻言没忍住，直接大笑出来，不过笑了半天却没听到徐方附和，瞧瞧看了眼徐方，却发现这小子竟然一脸正色，也尴尬收了声，难以置信问：“徐总不会是认真的吧？”
“当然是真的，不然我大老远跑来做什么？”徐方也不恼。
“不知徐总是做什么生意的？”曹金贵多嘴问了句。
徐方知道，整个小区转让是大事，曹金贵应该是做不了主。但他也不能不知道自己身份就擅自朝上禀告，不然到时徐方直接走人，曹金贵在领导那里也讨不到好。
想明白这些，徐方递过一张名片：“秀兰集团，徐方。”
“秀兰集团！”听到这个名字，曹金贵顿时惊叫一声！
秀兰集团在青云市虽然就两家酒店和十几家火锅店，但秀兰集团的名头，却不比青云市任何当红的企业名气低。这酒店开业一年多的时间，就一跃为闽南省顶尖酒店，而且生意一直很火爆，完全说得上日进斗金！
能把秀兰集团开到这种规模，想来他们应该有购买的能力，曹金贵强忍住心中的激动，让徐方稍等片刻，自己则出去打通了总经理的电话。
总经理那边听到曹金贵的汇报，也没敢擅做主张，直接给老板通了个电话。
五分钟后，曹金贵一路小跑跑回了会议厅，看着徐方笑道：“徐总，您稍等片刻，我们总裁十五分钟后能赶到。”
“行，不着急。”徐方微微点头。
没等一刻钟，一穿着西装的中年胖子就走了进来。看到徐方后，这胖子脸上堆起笑容，振声道：“徐总您好，我是谭长杰，久仰徐总大名，没想到在这里见面了。”
“我就是个小人物，谭总大名才是如雷贯耳啊。”徐方客气了一句。
“快请坐，”谭长杰招呼一声，笑道：“徐总那的饭菜真是让人难以忘怀，现在我不管见什么客人，场所全都定在您那。”
“谭总爱吃就好。”徐方又客气一次。
看徐方根本不朝地产方面引，谭长杰不得不率先打开话题：“对了老弟，我听说你对我那边小区感兴趣，不知你一口能吃下多少？”
徐方知道重头戏来了，缓声道：“这要看谭总的诚意了，要是价格合适，我就全部接盘。要是价格谈不拢，我就简单买几套给员工住。”
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