正文 第530章 不小心买了块园区
陆安并没有直接应承，虽然按照钱家贯的说法，将这个产业园区全部拿下来的总价也不会超过一百个亿，包括地块的价格。
虽然按照钱家贯的介绍，地块的地理位置非常好，符合他的要求，在规格建制上也完全符合要求，甚至离最后的建成时间也不会太长，而且还没有进入主体装修！
但，没有实地见到园区的规划，也没见到园区的设计，同样没见到其它实质性的东西的时候，陆安是不会随口应承的。
交情是交情，利益是利益，不能完全混为一谈。
近百亿的盘子，如果一点都不了解就买下来，那他真的是冤大头！砸手里那可就是一百亿啊！
虽然这半年他糟蹋出去的钱早就超过一百亿了，但账肯定不能这么算。
所以，没等陆安开口，钱家贯便已主动提议，一块去已经停工的园区走一走，陆安当然答应了下来，就这样，一辆奔驰，一辆五菱宏光一前一后从福田去往南山前海。
……
“陆总，你看，这就是园区，是按照顶尖写字楼的工序建造的，主体的设计是请国内顶尖设计团队设计的，绝对对得起他们的手笔。”
戴上安全帽，陆安跟在钱家贯身后几人走进一片工地，钱家贯指着前面的已经停工的建筑讲道。
陆安不时点点头，对于建筑的专业性，他肯定是不懂的，不过有人懂，那就是，人工智能。
如果有需要，小谜也可以懂，不过现在有人工智能代劳，小谜乐得清闲，根据一些陆安看不懂的原理，根据三维建模等等方式，人工智能极速将这片工地模拟出来并得出了结果。
一组一组陆安看不懂的数据经由小谜汇总给了陆安。
整体设计科幻因素：20。
整体设计规划合理性：82。
整体设计稳固度：85。
整体建筑工艺水平：72。
整体……
见陆安一脸茫然的看着她，小谜的解释道，“意思就是，这片园区的建筑标准很优秀，没有偷工减料，设计超前性一般般，规划合理性还不错，工艺水平嘛，世界范围内优秀，不过比起一些花了大价钱建造的大楼当然是要差一些的。”
说着话砸吧了嘴，笑了笑，“不过也不是完全没有可取之处，这片园区还有可改造的余地，可以买下来。”
陆安哦了声，犹豫了一下说道，“可以买就可以买呗，你这一脸我挣到了的表情是怎么个意思，嫌不够糟蹋钱的吗？”
小谜就不说话了，刚才有点太明显了？
……
陆安和小谜虽然在皮，但不影响他跟钱家贯走来走去的。
虽然有人工智能在，已经把这片园区的建筑物给分析完了，但陆安并没有急着走，他想看看深原地产的水准。
换句话说，现在停工了，他想看看工地上工人的反应，这是从另一个角度看建筑的水准。
不是有句话说，星期一生产的产品没有星期五的好用，连汽车这种大件都是这样的，虽然都是自动化生产，但总有环节需要人力，总会情绪影响。
如果你的手机一入手就不好用，不用怀疑，你刚好碰到周一生产的了，如果你的手机很溜，不用怀疑，一定是周五生产的。
光是想想马上就周末了，心情就会好多了，连生产都变得萌萌哒了。
……
一路走去，工人看到不少，但并没有任何意外出现，从现场的气氛和每个人的表情上也能看出，的确很和谐。
不用怀疑陆安的水平，好歹是百年不出的太极宗师。
再说了，一直走来走去，也没听到不一样的bgm啊！
陆安终于确定了，这个地方可以拿下来。
…………
园区的门口，几辆车前，钱家贯主动问道，“陆总，你觉得怎么样？符不符合你的要求。”
钱家贯虽然比较急于把这个盘子出手，甲方是倒了，这片地上的建筑根据判决等等乱七八糟的也归属于深原地产了，但也不至于完全上赶着。
深原地产还有别的选择，比如将园区彻底开发出来，出租或者别的都行，所以哪怕到这地步了，深原地产也没有特别受到压力其实。
陆安沉吟了片刻，“如果我全部买下来的话，加上后期的续建成本等的打包价是多少？另外还会有一些设计上的改动。”
钱家贯想了想，“这样吧，续建成本这个不太好核算，就现在的盘子，你愿意接下来的话，算成本价，55个亿！”
这片园区一共有前后左右9栋楼，规划中有高有低，错落有致，用小谜的话说，还有不少改造的余地。
陆安这回没再沉吟，直接道，“初步来说，没什么问题，具体的事情我会让我公司的专业人士跟深原谈，合适的话，我希望这周内达成合作。”
钱家贯愣了愣，这就完了？于是他一脸笃定的道，“陆总这么有诚意，一定能达成合作！”
“合作愉快，钱伯伯。”陆安主动伸出手，跟钱家贯握了握。
…………
之后，陆安驱车去了趟蓝洞资本，把一堆事都安排了下去，包括总部大楼的购买合作等等。
然后跟梁遇谈了半个小时。
“梁总，蓝洞资本在你的打理下发展很不错。”
梁遇连忙谦虚道，“陆总您捧了，分内之事，我会努力，我一定会让……巴拉巴拉。”
他当然知道这个时候应该表决心，所以一点都不吝啬，让坐在他对面的陆安心里一愣一愣的。
这，就表决心了？一点都不带犹豫的？说得这么溜？不会是特么的巧言善辩之辈吧？
心里是这么想，嘴上却是道，“嗯，干得不错，继续努力！”
这次没给梁遇继续表决心的机会，他紧着说道，“我的想法是，全面启动蓝洞资本天使投计划，扶持国内有潜力的小微企业，同时启动大资本风投计划。”
梁遇照例是点点头，嗯嗯嗯的，“好的，陆总我知道了，马上启动天使投……啊？什么？”
梁遇愣了，他等陆安这句话等了很长时间了，他当然知道哪怕他已经成为了蓝洞资本的ceo，也负责了一些大收购案例，但，这不代表他已经过了陆安的考察期。
对于陆安，他承认一开始他有小看过，但后来，他知道自己是坐井观天，所以兢兢业业的做好自己的分内之事。
总算，换来了陆安的这句话。
“有什么问题吗？”陆安奇道。
梁遇连忙摇头，“没问题没问题！”
陆安也没让梁遇多煎熬一会，直接说出了他准备为这两个计划付出的资本，陆安伸出了一根指头，“我会给蓝洞资本注资一百亿，天使投和风投的比重一比一吧，剩下的你自由发挥。”
梁遇也就能做一件事，小鸡啄米。
“陆总您放心，我会尽快做出详细的规划，给您汇报。”
陆安漫不经心的继续说道，“另外，总部大楼的建造成本控制在一百亿以内，这两笔款项会转入蓝洞资本，总部大楼会在原有的基础上重新设计，设计方案我这边会给出来。”
梁遇再次小鸡啄米。
…………
陆安施施然离开了蓝洞资本，总部大楼、天使投、风投，这些事情都跟他没关系了。
他的心已经放飞了。
看了眼手腕上的手表时间，刚好中午十二点，陆安决定该出门浪了。
=========
摆碗。
虽然按照钱家贯的介绍，地块的地理位置非常好，符合他的要求，在规格建制上也完全符合要求，甚至离最后的建成时间也不会太长，而且还没有进入主体装修！
但，没有实地见到园区的规划，也没见到园区的设计，同样没见到其它实质性的东西的时候，陆安是不会随口应承的。
交情是交情，利益是利益，不能完全混为一谈。
近百亿的盘子，如果一点都不了解就买下来，那他真的是冤大头！砸手里那可就是一百亿啊！
虽然这半年他糟蹋出去的钱早就超过一百亿了，但账肯定不能这么算。
所以，没等陆安开口，钱家贯便已主动提议，一块去已经停工的园区走一走，陆安当然答应了下来，就这样，一辆奔驰，一辆五菱宏光一前一后从福田去往南山前海。
……
“陆总，你看，这就是园区，是按照顶尖写字楼的工序建造的，主体的设计是请国内顶尖设计团队设计的，绝对对得起他们的手笔。”
戴上安全帽，陆安跟在钱家贯身后几人走进一片工地，钱家贯指着前面的已经停工的建筑讲道。
陆安不时点点头，对于建筑的专业性，他肯定是不懂的，不过有人懂，那就是，人工智能。
如果有需要，小谜也可以懂，不过现在有人工智能代劳，小谜乐得清闲，根据一些陆安看不懂的原理，根据三维建模等等方式，人工智能极速将这片工地模拟出来并得出了结果。
一组一组陆安看不懂的数据经由小谜汇总给了陆安。
整体设计科幻因素：20。
整体设计规划合理性：82。
整体设计稳固度：85。
整体建筑工艺水平：72。
整体……
见陆安一脸茫然的看着她，小谜的解释道，“意思就是，这片园区的建筑标准很优秀，没有偷工减料，设计超前性一般般，规划合理性还不错，工艺水平嘛，世界范围内优秀，不过比起一些花了大价钱建造的大楼当然是要差一些的。”
说着话砸吧了嘴，笑了笑，“不过也不是完全没有可取之处，这片园区还有可改造的余地，可以买下来。”
陆安哦了声，犹豫了一下说道，“可以买就可以买呗，你这一脸我挣到了的表情是怎么个意思，嫌不够糟蹋钱的吗？”
小谜就不说话了，刚才有点太明显了？
……
陆安和小谜虽然在皮，但不影响他跟钱家贯走来走去的。
虽然有人工智能在，已经把这片园区的建筑物给分析完了，但陆安并没有急着走，他想看看深原地产的水准。
换句话说，现在停工了，他想看看工地上工人的反应，这是从另一个角度看建筑的水准。
不是有句话说，星期一生产的产品没有星期五的好用，连汽车这种大件都是这样的，虽然都是自动化生产，但总有环节需要人力，总会情绪影响。
如果你的手机一入手就不好用，不用怀疑，你刚好碰到周一生产的了，如果你的手机很溜，不用怀疑，一定是周五生产的。
光是想想马上就周末了，心情就会好多了，连生产都变得萌萌哒了。
……
一路走去，工人看到不少，但并没有任何意外出现，从现场的气氛和每个人的表情上也能看出，的确很和谐。
不用怀疑陆安的水平，好歹是百年不出的太极宗师。
再说了，一直走来走去，也没听到不一样的bgm啊！
陆安终于确定了，这个地方可以拿下来。
…………
园区的门口，几辆车前，钱家贯主动问道，“陆总，你觉得怎么样？符不符合你的要求。”
钱家贯虽然比较急于把这个盘子出手，甲方是倒了，这片地上的建筑根据判决等等乱七八糟的也归属于深原地产了，但也不至于完全上赶着。
深原地产还有别的选择，比如将园区彻底开发出来，出租或者别的都行，所以哪怕到这地步了，深原地产也没有特别受到压力其实。
陆安沉吟了片刻，“如果我全部买下来的话，加上后期的续建成本等的打包价是多少？另外还会有一些设计上的改动。”
钱家贯想了想，“这样吧，续建成本这个不太好核算，就现在的盘子，你愿意接下来的话，算成本价，55个亿！”
这片园区一共有前后左右9栋楼，规划中有高有低，错落有致，用小谜的话说，还有不少改造的余地。
陆安这回没再沉吟，直接道，“初步来说，没什么问题，具体的事情我会让我公司的专业人士跟深原谈，合适的话，我希望这周内达成合作。”
钱家贯愣了愣，这就完了？于是他一脸笃定的道，“陆总这么有诚意，一定能达成合作！”
“合作愉快，钱伯伯。”陆安主动伸出手，跟钱家贯握了握。
…………
之后，陆安驱车去了趟蓝洞资本，把一堆事都安排了下去，包括总部大楼的购买合作等等。
然后跟梁遇谈了半个小时。
“梁总，蓝洞资本在你的打理下发展很不错。”
梁遇连忙谦虚道，“陆总您捧了，分内之事，我会努力，我一定会让……巴拉巴拉。”
他当然知道这个时候应该表决心，所以一点都不吝啬，让坐在他对面的陆安心里一愣一愣的。
这，就表决心了？一点都不带犹豫的？说得这么溜？不会是特么的巧言善辩之辈吧？
心里是这么想，嘴上却是道，“嗯，干得不错，继续努力！”
这次没给梁遇继续表决心的机会，他紧着说道，“我的想法是，全面启动蓝洞资本天使投计划，扶持国内有潜力的小微企业，同时启动大资本风投计划。”
梁遇照例是点点头，嗯嗯嗯的，“好的，陆总我知道了，马上启动天使投……啊？什么？”
梁遇愣了，他等陆安这句话等了很长时间了，他当然知道哪怕他已经成为了蓝洞资本的ceo，也负责了一些大收购案例，但，这不代表他已经过了陆安的考察期。
对于陆安，他承认一开始他有小看过，但后来，他知道自己是坐井观天，所以兢兢业业的做好自己的分内之事。
总算，换来了陆安的这句话。
“有什么问题吗？”陆安奇道。
梁遇连忙摇头，“没问题没问题！”
陆安也没让梁遇多煎熬一会，直接说出了他准备为这两个计划付出的资本，陆安伸出了一根指头，“我会给蓝洞资本注资一百亿，天使投和风投的比重一比一吧，剩下的你自由发挥。”
梁遇也就能做一件事，小鸡啄米。
“陆总您放心，我会尽快做出详细的规划，给您汇报。”
陆安漫不经心的继续说道，“另外，总部大楼的建造成本控制在一百亿以内，这两笔款项会转入蓝洞资本，总部大楼会在原有的基础上重新设计，设计方案我这边会给出来。”
梁遇再次小鸡啄米。
…………
陆安施施然离开了蓝洞资本，总部大楼、天使投、风投，这些事情都跟他没关系了。
他的心已经放飞了。
看了眼手腕上的手表时间，刚好中午十二点，陆安决定该出门浪了。
=========
摆碗。