正文 第二百四十六章 合伙生财
“怎么了徐老弟，是不是有什么话想说，咱们兄弟就别吞吞吐吐的了。 ”马老板毕竟是做生意的人，知道我很忙，轻易不过来，又扯东扯西的，就知道我有事要说。
“那我就直接说了，可没有怪罪马哥的意思。”我点了点头，看马老板的样子，就知道他并不知情，心里也好受许多。
毕竟我很认可他的为人，他也帮了我不少，可不想因为王中军的事情，产生隔阂。
“直接说，哥哥哪里做得不对，你尽快说出来，有错就改，无错加勉嘛。”马老板爽朗的笑着道。
“我店隔壁在装修，也是要开补习社的，而且租房子的人和我有仇，就是上一次那个带人过来闹事的王中军。”我直言道。
“靠，那个混蛋转租出去的时候，明明告诉我是开传媒公司的。”马老板气的脸色一变，猛的站了起来就是骂道。
“这一点是我疏忽了，你放心吧，凭了给违约金，这个店我也不会租给他们，这不是打我脸吗？”马老板搓了搓手，起身非常严肃的给我保证道。
“马哥，违约金有多少？”我皱了皱眉。
“原本也不多，只是一个月房租的违约金就行了，不过这一次签的合同，对方把违约金提高了半年的房租，妈的，摆明了就是一个坑，我当时也没多想，反正价格不错，租出去就租出去了，也没有打算去违约。”马老板皱了皱眉，不过对我认真道：“老弟你放心，房子是我的，大不了半年就当空着了，我也不会做这种生儿子没屁/眼的事，那些家伙摆明了是坑你我的。”
“马哥，我有个主意，你看可行不可行。”我看马哥确实不知情，放下心来，笑着道。
“老弟你说，这个事情是我疏忽了，你说怎么办就怎么办。”马老板是东北人，虽然来了上海很多年，不过还是有东北人的爽快。
“他们现在一个月房租是多少钱？”我问道。
“一年我收了六十万房租，一个月五万块，水电费他们自理。”马老板说道。
我咋了咂嘴，还好我的水电房租加一起才一千块，一年也就一万多，要不然六十万的房租，虽然也赚钱，却没办法像现在抬手就敢去买车，估计要拴紧裤腰带，老老实实熬个一年半载的才行。
“这个房租说实话也不算太贵，毕竟这边地理位置好。”马老板笑着道。
“半年的违约金也就是三十万，这样马哥，你如果信我的话，就找他们增加房租，如果他们不愿租，违约金我出，如何？”我沉声道。
“加房租？加多少？六十万虽然不多，也是市场价了，何况万一他们愿意租了，岂不是抢你的生意。”马老板想了想就是摇了摇头，说无论如何也不能干这种事。
“老弟实话给你说，在商言商，人家送上门的钱不要白不要，不过你和别人不同，我在上海打拼了十几年才有现在的身家，说实话也不缺钱，不过一路走来，哪有一个真心的朋友，而你不同，我感觉你这个人重情重义，就凭这一点，少赚点就少赚点，你不用担心违约金，大不了少赚半年的钱，问题不大。”
马哥交心的给我说。
“马哥咱兄弟客套话我就不说了，我让你涨房租，其实也有我自己的打算，不过你放心，他们对我产生不了太大的麻烦。”我摇了摇头，这个事情我也是赌一把。
如果靠着私人关系，让马老板拒绝了王中军等人，他们也会在附近开，其实都是差不多的，何必让马老板赔钱。
“那你说，涨多少钱合适？”马老板皱了皱眉道。
“一年两百万，少一毛钱，就让他们卷铺盖走人。”我认真道。
“我靠，兄弟你开玩笑的吧，两百万租那个地方，他们肯定不会租的。”马老板忍不住苦笑道，如果不是和我关系挺好的，真以为我拿他寻开心。
“当然前提我们要做个戏，你放心，我有八成把握，他们一定会租的。”我笑着道。
“你这是摆明了往死的坑他们，玩的他们没钱给你竞争，到时候乖乖的卷铺盖走人。”马老板看出了我的想法，就是嘿嘿一笑。
“不过这事情不慌，先让他们装修好了再说，万一他们真卷铺盖走人，到时候装修好的房子，你转租出去也能多提高一些房价。”我笑着道，教育机构的装修一般其他机构都能通用，在这里大多是传媒公司和商超之类的。
“行，我听你的。”马老板点了点头。
我和马老板商量了一下这场戏该怎么演，然后才回到了隔壁店里。
黄丽丽看我回来，就站起身来。
“行了，中午和晚上才有课，上午没事，就不要在这里待着了，吵吵闹闹的，也确实烦人。”我笑着说道。
“不在这里，去学校吗？”黄丽丽点了点头道。
“学校你有课吗？”我愣了一下，自己自从卸任了班主任之后，加上高考临近也没有具体的课程，所以大部分时间去不去学校都问题不大。
“我的课程估计要下一学期才能排出来了。”黄丽丽摇了摇头道。
“那你跟我走。”我点了点头，回到楼上拿好车钥匙，然后走出了店门，黄丽丽挎好包，锁好门也跟着出来。
我刚打算进车里的时候，就看到王中军从隔壁走了出来，吹了一个口哨，得意洋洋的瞅着我，抿嘴笑着道：“徐主任啊，听说你很威风啊，昨天把高老师和杨老师都给革职查办了，不过多谢你啊，送给我两个老师，我还瞅着补习社开出来，怎么去找老师的。”
“王中军，补习社不是你想开就能开的，有了老师，没有生源，就等着烧钱付房租吧，你这边房租应该不便宜吧。”我嘴角露出一丝冷笑，我的房租加水电才一千块，走的翁校长的关系，而隔壁的这间可是实打实的六十万，可不是一个小数目。
“只要能搞垮你，多付点钱又如何，你倒闭了，我早晚都能赚回来。”王中军咬牙切齿的怒瞪着我，上一次被我的看的很惨，倒霉的是又被车给撞断了胳膊，也确实被我害的很惨。
“那我就直接说了，可没有怪罪马哥的意思。”我点了点头，看马老板的样子，就知道他并不知情，心里也好受许多。
毕竟我很认可他的为人，他也帮了我不少，可不想因为王中军的事情，产生隔阂。
“直接说，哥哥哪里做得不对，你尽快说出来，有错就改，无错加勉嘛。”马老板爽朗的笑着道。
“我店隔壁在装修，也是要开补习社的，而且租房子的人和我有仇，就是上一次那个带人过来闹事的王中军。”我直言道。
“靠，那个混蛋转租出去的时候，明明告诉我是开传媒公司的。”马老板气的脸色一变，猛的站了起来就是骂道。
“这一点是我疏忽了，你放心吧，凭了给违约金，这个店我也不会租给他们，这不是打我脸吗？”马老板搓了搓手，起身非常严肃的给我保证道。
“马哥，违约金有多少？”我皱了皱眉。
“原本也不多，只是一个月房租的违约金就行了，不过这一次签的合同，对方把违约金提高了半年的房租，妈的，摆明了就是一个坑，我当时也没多想，反正价格不错，租出去就租出去了，也没有打算去违约。”马老板皱了皱眉，不过对我认真道：“老弟你放心，房子是我的，大不了半年就当空着了，我也不会做这种生儿子没屁/眼的事，那些家伙摆明了是坑你我的。”
“马哥，我有个主意，你看可行不可行。”我看马哥确实不知情，放下心来，笑着道。
“老弟你说，这个事情是我疏忽了，你说怎么办就怎么办。”马老板是东北人，虽然来了上海很多年，不过还是有东北人的爽快。
“他们现在一个月房租是多少钱？”我问道。
“一年我收了六十万房租，一个月五万块，水电费他们自理。”马老板说道。
我咋了咂嘴，还好我的水电房租加一起才一千块，一年也就一万多，要不然六十万的房租，虽然也赚钱，却没办法像现在抬手就敢去买车，估计要拴紧裤腰带，老老实实熬个一年半载的才行。
“这个房租说实话也不算太贵，毕竟这边地理位置好。”马老板笑着道。
“半年的违约金也就是三十万，这样马哥，你如果信我的话，就找他们增加房租，如果他们不愿租，违约金我出，如何？”我沉声道。
“加房租？加多少？六十万虽然不多，也是市场价了，何况万一他们愿意租了，岂不是抢你的生意。”马老板想了想就是摇了摇头，说无论如何也不能干这种事。
“老弟实话给你说，在商言商，人家送上门的钱不要白不要，不过你和别人不同，我在上海打拼了十几年才有现在的身家，说实话也不缺钱，不过一路走来，哪有一个真心的朋友，而你不同，我感觉你这个人重情重义，就凭这一点，少赚点就少赚点，你不用担心违约金，大不了少赚半年的钱，问题不大。”
马哥交心的给我说。
“马哥咱兄弟客套话我就不说了，我让你涨房租，其实也有我自己的打算，不过你放心，他们对我产生不了太大的麻烦。”我摇了摇头，这个事情我也是赌一把。
如果靠着私人关系，让马老板拒绝了王中军等人，他们也会在附近开，其实都是差不多的，何必让马老板赔钱。
“那你说，涨多少钱合适？”马老板皱了皱眉道。
“一年两百万，少一毛钱，就让他们卷铺盖走人。”我认真道。
“我靠，兄弟你开玩笑的吧，两百万租那个地方，他们肯定不会租的。”马老板忍不住苦笑道，如果不是和我关系挺好的，真以为我拿他寻开心。
“当然前提我们要做个戏，你放心，我有八成把握，他们一定会租的。”我笑着道。
“你这是摆明了往死的坑他们，玩的他们没钱给你竞争，到时候乖乖的卷铺盖走人。”马老板看出了我的想法，就是嘿嘿一笑。
“不过这事情不慌，先让他们装修好了再说，万一他们真卷铺盖走人，到时候装修好的房子，你转租出去也能多提高一些房价。”我笑着道，教育机构的装修一般其他机构都能通用，在这里大多是传媒公司和商超之类的。
“行，我听你的。”马老板点了点头。
我和马老板商量了一下这场戏该怎么演，然后才回到了隔壁店里。
黄丽丽看我回来，就站起身来。
“行了，中午和晚上才有课，上午没事，就不要在这里待着了，吵吵闹闹的，也确实烦人。”我笑着说道。
“不在这里，去学校吗？”黄丽丽点了点头道。
“学校你有课吗？”我愣了一下，自己自从卸任了班主任之后，加上高考临近也没有具体的课程，所以大部分时间去不去学校都问题不大。
“我的课程估计要下一学期才能排出来了。”黄丽丽摇了摇头道。
“那你跟我走。”我点了点头，回到楼上拿好车钥匙，然后走出了店门，黄丽丽挎好包，锁好门也跟着出来。
我刚打算进车里的时候，就看到王中军从隔壁走了出来，吹了一个口哨，得意洋洋的瞅着我，抿嘴笑着道：“徐主任啊，听说你很威风啊，昨天把高老师和杨老师都给革职查办了，不过多谢你啊，送给我两个老师，我还瞅着补习社开出来，怎么去找老师的。”
“王中军，补习社不是你想开就能开的，有了老师，没有生源，就等着烧钱付房租吧，你这边房租应该不便宜吧。”我嘴角露出一丝冷笑，我的房租加水电才一千块，走的翁校长的关系，而隔壁的这间可是实打实的六十万，可不是一个小数目。
“只要能搞垮你，多付点钱又如何，你倒闭了，我早晚都能赚回来。”王中军咬牙切齿的怒瞪着我，上一次被我的看的很惨，倒霉的是又被车给撞断了胳膊，也确实被我害的很惨。