正文 第1249章 倒逼
滑稽！面粉竟然能贵过面包？
华人首富是看好房地产市场的未来发展，还是依仗着资金优势想要摧毁刚刚兴起的房地产市场？
均价三万五的唯知墅，是富豪们趋之若鹜的理想居所、还是炫富的手段之一？
地王连续诞生！这是否意味着房地产行业步入了快车道……
各式各样的新闻，都在对结束不久的这一次里程碑式的地皮拍卖进行了深入报道和探讨，其中不乏尖酸刻薄、更不乏指桑骂槐式的诱导。
硕大的遮阳伞下，徐徐晚风吹拂着，柯雅媛看完了最新的新闻、将笔记本电脑合上便转过脸道。“BOSS啊，也就是你顶着个华人首富的头衔，不然税务总局又该派调查组进驻公司，寻找你‘原罪’的铁证、好让你能当啷入狱了！”
目光依然落在那带着三条狗在溪边嬉闹的克洛伊身上，付正义淡淡的道。“名声有的时候是负累，可有的时候却也是个护身符，谢运鹏充当了那个顶门杠，谁想来折腾、还是需要掂量下后果的！”
带着他所要求过来的那些人一起来到了法国，工作时间被推迟到了凌晨且依然繁多，但能够在苏岱地区享受这里的田园风光、享受这里的大餐和波尔多美酒，柯雅媛是满意且欣喜的，因此也就直话直说了。“BOSS，难道你真觉得这么干、能影响整个房地产行业的格局和走向吗？
“就是想试试看嘛，相关部门现在对房地产行业已经有了警惕，银行方面也开始对燕京市场的房企贷款予以严格，唯知墅的超高售价不但引起了物价部门的调查、就连住建部都放话出来说，房价高企会对老百姓的生活造成影响、势必需要出台一些政策以杜绝房企暴利的存在，准备出台新政策予以限制……”
“那岂不是说由阳光地产、雨瑶置业、谢运鹏的公司和BOSS你在香港设立的壳公司所发起成立的唯运集团会成为众矢之的了？”
付正义道。“是啊！房地产行业刚刚开始了繁荣，若是能够在最初的阶段就给这个行业有点规矩，那么无序开发、权力寻租的现象必然会少很多，就算是需要承担一时的骂名、受一时的委屈，又有什么关系？”
“BOSS！可问题是一旦真的形成了制约、行业发展受到的限制，那对整个行业而言可未必是什么好事儿，而且这个行业是会带动许多行业发展的，水泥、建材且不说了，一个居民区的形成、是会连带着让周边的经济发展得到改善和提升的，餐饮业、娱乐业、公用事业、医疗、教育，方方面面都是会有新的变化，可按照现在的局势发展下去，银行收紧贷款会导致需要中小型房企无法生存，到最后就会形成行业寡头和市场垄断，这……”
“行业寡头的诞生是必然的，不过行业垄断是不可能出现的。你想啊，目前房地产企业所宣传的无非就是‘稀缺’，可邗州市中心的房价与燕京三环内的房价，你觉得有可比性吗？”
柯雅媛皱起了眉头，想了想才道。“邗州目前的房价是八百多，而燕京内城的房价已经超过了四千，四倍多的差距应该说是合理的，因为住在燕京和住在邗州存在着极大地差别，无论是工作机会、还是说教育资源、医疗资源都差得很多，再说了，一个是首都、一个是四线城市，本身就不太具有可比性的……”
“现在两城之间的差距只是四倍多点，但随着时间的推移、差距会越来越大的，其原因就在于燕京的房子除了房子本身‘住’的这个属性之外，还有着一系列附加的福利，诸如户口，诸如教育资源、医疗资源，诸如养老金的基数等等！举全国之力发展建设首都、这本身并没有什么，可因为户口的问题却导致燕京的房子所拥有的隐性福利越来越高、越来越多，这势必会造成两城之间房价差距越来越大，你觉得是不是这样的？”
柯雅媛想了想脸色才起了变化。“天呐！还真的是这样的啊！单单是一个教育资源、邗州跟燕京就根本没有可比性的！单是清华北大这些高校，其附属中学本身每年就有不少的保送名额，素质教育提倡了那么多年、可现在越来越变成了应试教育，黄冈中学、衡水中学的发展简直就是教育的耻辱，可问题是寒门子弟想要能走出农村、想要通过学习改变自身的命运，势必也只能是无奈的接受啊……”
“对！过去媒体上都在提一句话，那就是条条大路通罗马，可问题是现在有人一出生就是罗马、从诞生下来的第一天起就比旁人拥有的更多、更好，这才是社会上最严重的不公平、不合理，想要改变一些、那就必然需要有人站出来做些事儿，如果付了代价、承受了委屈能改变一些，我觉得是值得的……”
柯雅媛沉默了。
片刻之后竟然点了根烟起来，面对着那袅袅升起的青烟、她再一次的叹息了起来。“原本好些事情都看在了眼里、也都大致明白是怎么回事儿，可说到想要改变、想要去扭转，却根本就没有头绪、也没有方法。BOSS，这些问题你是从什么时候开始研究的？你觉得你的办法真的能行？”
“能不能行、能不能成功、能不能真的改变些什么，我是真的不知道！不过我想要试试，即便是失败了也没什么的……”
柯雅媛愕然。“BOSS！这次失败了、公司可就很难在这个行业里立足了！”
“不要担心这个。只要有钱、任何一个地方都是可以发展房地产的，搅乱目前这潭水、试着扭转一下整个行业的发展方向，试着倒逼相关部门给房地产行业立下规矩是第一步，我相信随着时间的推移、盖房子赚钱远不如提供服务赚钱，市场机会非常的多，只要有心，必然能找到合适的切入点……”
华人首富是看好房地产市场的未来发展，还是依仗着资金优势想要摧毁刚刚兴起的房地产市场？
均价三万五的唯知墅，是富豪们趋之若鹜的理想居所、还是炫富的手段之一？
地王连续诞生！这是否意味着房地产行业步入了快车道……
各式各样的新闻，都在对结束不久的这一次里程碑式的地皮拍卖进行了深入报道和探讨，其中不乏尖酸刻薄、更不乏指桑骂槐式的诱导。
硕大的遮阳伞下，徐徐晚风吹拂着，柯雅媛看完了最新的新闻、将笔记本电脑合上便转过脸道。“BOSS啊，也就是你顶着个华人首富的头衔，不然税务总局又该派调查组进驻公司，寻找你‘原罪’的铁证、好让你能当啷入狱了！”
目光依然落在那带着三条狗在溪边嬉闹的克洛伊身上，付正义淡淡的道。“名声有的时候是负累，可有的时候却也是个护身符，谢运鹏充当了那个顶门杠，谁想来折腾、还是需要掂量下后果的！”
带着他所要求过来的那些人一起来到了法国，工作时间被推迟到了凌晨且依然繁多，但能够在苏岱地区享受这里的田园风光、享受这里的大餐和波尔多美酒，柯雅媛是满意且欣喜的，因此也就直话直说了。“BOSS，难道你真觉得这么干、能影响整个房地产行业的格局和走向吗？
“就是想试试看嘛，相关部门现在对房地产行业已经有了警惕，银行方面也开始对燕京市场的房企贷款予以严格，唯知墅的超高售价不但引起了物价部门的调查、就连住建部都放话出来说，房价高企会对老百姓的生活造成影响、势必需要出台一些政策以杜绝房企暴利的存在，准备出台新政策予以限制……”
“那岂不是说由阳光地产、雨瑶置业、谢运鹏的公司和BOSS你在香港设立的壳公司所发起成立的唯运集团会成为众矢之的了？”
付正义道。“是啊！房地产行业刚刚开始了繁荣，若是能够在最初的阶段就给这个行业有点规矩，那么无序开发、权力寻租的现象必然会少很多，就算是需要承担一时的骂名、受一时的委屈，又有什么关系？”
“BOSS！可问题是一旦真的形成了制约、行业发展受到的限制，那对整个行业而言可未必是什么好事儿，而且这个行业是会带动许多行业发展的，水泥、建材且不说了，一个居民区的形成、是会连带着让周边的经济发展得到改善和提升的，餐饮业、娱乐业、公用事业、医疗、教育，方方面面都是会有新的变化，可按照现在的局势发展下去，银行收紧贷款会导致需要中小型房企无法生存，到最后就会形成行业寡头和市场垄断，这……”
“行业寡头的诞生是必然的，不过行业垄断是不可能出现的。你想啊，目前房地产企业所宣传的无非就是‘稀缺’，可邗州市中心的房价与燕京三环内的房价，你觉得有可比性吗？”
柯雅媛皱起了眉头，想了想才道。“邗州目前的房价是八百多，而燕京内城的房价已经超过了四千，四倍多的差距应该说是合理的，因为住在燕京和住在邗州存在着极大地差别，无论是工作机会、还是说教育资源、医疗资源都差得很多，再说了，一个是首都、一个是四线城市，本身就不太具有可比性的……”
“现在两城之间的差距只是四倍多点，但随着时间的推移、差距会越来越大的，其原因就在于燕京的房子除了房子本身‘住’的这个属性之外，还有着一系列附加的福利，诸如户口，诸如教育资源、医疗资源，诸如养老金的基数等等！举全国之力发展建设首都、这本身并没有什么，可因为户口的问题却导致燕京的房子所拥有的隐性福利越来越高、越来越多，这势必会造成两城之间房价差距越来越大，你觉得是不是这样的？”
柯雅媛想了想脸色才起了变化。“天呐！还真的是这样的啊！单单是一个教育资源、邗州跟燕京就根本没有可比性的！单是清华北大这些高校，其附属中学本身每年就有不少的保送名额，素质教育提倡了那么多年、可现在越来越变成了应试教育，黄冈中学、衡水中学的发展简直就是教育的耻辱，可问题是寒门子弟想要能走出农村、想要通过学习改变自身的命运，势必也只能是无奈的接受啊……”
“对！过去媒体上都在提一句话，那就是条条大路通罗马，可问题是现在有人一出生就是罗马、从诞生下来的第一天起就比旁人拥有的更多、更好，这才是社会上最严重的不公平、不合理，想要改变一些、那就必然需要有人站出来做些事儿，如果付了代价、承受了委屈能改变一些，我觉得是值得的……”
柯雅媛沉默了。
片刻之后竟然点了根烟起来，面对着那袅袅升起的青烟、她再一次的叹息了起来。“原本好些事情都看在了眼里、也都大致明白是怎么回事儿，可说到想要改变、想要去扭转，却根本就没有头绪、也没有方法。BOSS，这些问题你是从什么时候开始研究的？你觉得你的办法真的能行？”
“能不能行、能不能成功、能不能真的改变些什么，我是真的不知道！不过我想要试试，即便是失败了也没什么的……”
柯雅媛愕然。“BOSS！这次失败了、公司可就很难在这个行业里立足了！”
“不要担心这个。只要有钱、任何一个地方都是可以发展房地产的，搅乱目前这潭水、试着扭转一下整个行业的发展方向，试着倒逼相关部门给房地产行业立下规矩是第一步，我相信随着时间的推移、盖房子赚钱远不如提供服务赚钱，市场机会非常的多，只要有心，必然能找到合适的切入点……”