正文 第764章 揣着明白装糊涂
海建国在电话里提及的齐赴香江、共商如何拯救岌岌可危的金融市场、重整香江金融秩序的这件事儿，在付正义看来可比那三个亿的投资更需要加以重视。[$>>><<<$.]
无它，这牵涉到一桩悬案。
曾经真实发生过的香江金融保卫战，按照公开的资料表明，港府确实是借助于内地的全力支持，以果决的方式斩断了国际游资洗劫香江金融市场的黑手，但从事金融行业的各方人士们根据多年来的考证则认为，发生在当年的香江金融保卫战之中，曾经有打着民间旗号、但实为官方所组织的一股神秘资金，在关键时刻成功狙击了国际游资，不但让国际游资前期所斩获的利润全部回吐了出来，还以国际游资总计亏损数十亿美元的结果铩羽而归，至此之后再也不敢大张旗鼓的在香江金融市场上兴风作浪了。
国内的外汇管制是相当严格的，但香江同样跟英属维京全岛一样是设立离岸公司的地方，因此付正义在离开了碧雅居的别墅之前就打电话通知了冉颖，让她在雨瑶置业的办公室等着自己过去。
走进黑子的办公室，付正义便询问之前海建国所提及的碧雅居收购的款项支付情况。
拿出春节后所签署的那份收购备忘录和正式合约，赵亮汇报道。“依照雨瑶置业收购华夏天海旗下海达建筑的合约来说，雨瑶置业目前已经支付了定金、正在办理资产转移的各种手续，剩余的款项只需要在五月底前付清就可以了……”
“也就是说，根本就不存在雨瑶置业拖延支付款项的问题？”
“当然不存在啊！这些条款都是经过华夏天海集团认可的，时限方面华夏天海本是说还能够放宽到六月初的，考虑到冉助理说香港那边的资金在五月初就会到位，我跟柯总监联系过之后她认为最好还是早点支付，所以签署合约的时候才将时间定为五月底之前的……”
看来是被海建国给忽悠了！
不过即便是自己清楚记得这份合约的内容，想必海建国还会用其他借口来将正事儿给引出来的，因此付正义也就准备揣着明白装糊涂了。
不过有些事情倒是需要重新梳理一下了。
通过在香港设立的壳公司，ICY、【FL北美洲风险投资公司】、伦敦基金公司所共同出资的十亿美元，将会在五月初以参股的形式注入唯知技术，估计通过外管局的批复应该能够在五月上旬到账。
之前的计划是将部分投给唯知电脑的，但不过随着下游电子厂家愿意接受注资数量的增加，显然是需要留足这部分资金以待用。
百城千店计划的时间表，显然也要根据唯知电脑的产量来进行的。
原本是网络会所将包揽这一切，但连锁网吧这种类型的企业发展时间和空间都有限，既然海建国已经盯上了这海外参股资金，那就更不能将其集中了。
“冉颖，香港壳公司的资金到位之后，除了支付碧雅居的款项之外，提取二十五亿的资金以参股的形式注入雨瑶置业，尖峰网络的连锁店所需要的营业场所，全部都由雨瑶置业进行购买，以租借的形式让尖峰网络会所入驻，这样就将实体产业和互联网产业彻底分开了……”
赵亮记录下要求之后，便汇报道。“是这样的，雨瑶置业所购买的物业若是在本地的话，本地银行所接受的商业地产抵押的首付就只需要两成，若是去了外地这个比例最低就是三成、乃至于四成，对公司流动资金会形成不小的压力，而且关键是手续方面会相当的麻烦……”
付正义想了想便说。“那这样，你去跟本地的那些大银行谈，雨瑶置业在一年半的时间内所需要购置的商业地产总规模将会超过六十亿人民币，因此哪家银行能够提供担保比例、手续办理方面的便利，那么雨瑶置业就跟哪家银行合作！将这事儿交给这些银行去处理吧，我们直接跟各大银行的总行谈判难度会有些大！”
冉颖琢磨了下便双眼一亮。“付总，你的意思是说让赵总以雨瑶置业的名义去督促本地银行，让这些银行主动去向其总行要政策？”
“对！哪家银行愿意开先例、那就跟哪家银行合作，不然工作量太大，办理手续也太繁琐了……”
领命而去的黑子，立刻便开始跟各大银行联系。
唯知技术所获得的十亿美元注资，按照当前的汇率相当于八十多亿人民币，可是唯知电脑所即将开始组装的五十万台电脑单是采购所需要的资金就高达二十亿，若是加上连锁网吧的装修、人员雇佣、设备维护费用，每个连锁网吧所需要的流动资金，匡算完之后付正义就发现，十亿美元的注资依然还是存在着资金缺口的。
不过华夏天海那三个亿的投资，倒是可以善加利用一下。
拨通了海建国的电话，付正义便问他对连锁网吧的发展前景是否进行过了解？
“连锁网吧？开玩笑的吧？那玩意投资大、见效慢啊……”
“慢？网吧上网一小时的价格目前是四块，按照每天只有一半时间有人在使用，那一个月的流水可就是单机一千五了，唯知电脑所提供的低端机价格应该不超过五千，加上显示器、键盘、鼠标、耳机这些，我估计十个月之内就能收回投资……”
得知了百城千店的计划，海建国惊呆了。“百城千店？一年多点就要全部开业？你真的没在开玩笑？”
“尖峰连锁网络会所的总投资应该可以控制在三十个亿之内，但其所租用的营业场所的购置费用高达六、七十个亿，所以我准备让雨瑶置业出资购买连锁网吧所需要的营业场所，华夏天海的这三个亿想要参股哪个项目都是可以的，不过唯有连锁网络互锁的项目、我能够保证三年内让华夏天海收获比较高的收益……”
海建国有些头疼了。
他原本是想要参股唯知技术的，可高达五十亿美元的估值这是他所不能接受的。
退而求其次，那自然是参股唯知技术下面的互联网项目。
华夏天海本身就是国内的大型建筑承包商，也是项目发展商，而雨瑶置业虽然不建楼、盖房子，却通过购买的方式成为了大量物业的拥有者，以出租的形式获取长期且稳定的利润，因此若是华夏天海参股雨瑶置业，那岂不是相当于华夏天海在搞完地产项目之后、又进入了物业管理行业，对于地产上而言、迅速变现收回最初的投资、将利润滚动起来才是正确的，否则只需要不将物业对外销售就能介入物业管理行业了。
因此海建国犹豫了片刻便无奈道。“那好吧，那三个亿的资金就参股尖峰连锁网络会所吧，不过这个百城千店计划落实到位的可能性到底有多大？可行性报告是否能先给我看一下？”
“拜托，优先股的股东只需要等着分红就好了……”
一句话就将海建国给堵了回去，能够想象的到他吃瘪模样的付正义，在挂断电话之后可就大笑了三声，这才交代冉颖记得通知一下佘海波，尖峰网络会所在各地的连锁网吧若是遭遇了一些麻烦，还可以找华夏天海出面解决。
坐在一旁的冉颖愣住了，片刻之后才愕然道。“付总，华夏天海参股尖峰网络会所是没有管理权的，那为什么还要帮着解决麻烦？”
“优先股决定了华夏天海不能参与连锁网吧的运营和管理，但既然华夏天海投了钱进来，作为持有尖峰网络会所优先股的第二大股东，华夏天海当然是需要承担起解决麻烦的义务啊！要不然产生了亏损、难道华夏天海还能置身事外不成？”
冉颖哭笑不得的冲着付正义竖起了大拇指。“付总，您这简直是太无耻了！华夏天海是权力丁点都没有，可有事儿了还需要出面帮着解决，我觉得海总在想明白了之后一定会被气死的！”
“这不叫无耻，这叫有备无患！再说了，连锁网吧的选址都是选择治安好的繁华街区，小麻烦网吧自己就该可以解决，只有遭遇了极大的麻烦才需要华夏天海出面解决的！”
“反正怎么说都是你有理！”冉颖嘟囔着苦笑着，她瞄了一眼手里的记事薄便哀叹了起来。“我还要落实香港壳公司那边的资金，雨瑶置业这边的法律文书也要准备，唯知电脑和参股的那些电子厂的权属协议也是需要准备的……天呐！这么多的事儿都堆在我的手上、简直是丧心病狂啊……”
“年轻的时候自己不好好努力、难不成还想傍个大款衣食无忧的当个居家的阔太太？”
发现自己手头上的事情一下子多了起来，冉颖都已经懒得继续拌嘴了，冲着付正义翻了个白眼便赶忙去办正事了。
看了下时间，见已经是五点半了，付正义赶忙给海鲜烧烤去了电话，点餐……(未完待续。)
无它，这牵涉到一桩悬案。
曾经真实发生过的香江金融保卫战，按照公开的资料表明，港府确实是借助于内地的全力支持，以果决的方式斩断了国际游资洗劫香江金融市场的黑手，但从事金融行业的各方人士们根据多年来的考证则认为，发生在当年的香江金融保卫战之中，曾经有打着民间旗号、但实为官方所组织的一股神秘资金，在关键时刻成功狙击了国际游资，不但让国际游资前期所斩获的利润全部回吐了出来，还以国际游资总计亏损数十亿美元的结果铩羽而归，至此之后再也不敢大张旗鼓的在香江金融市场上兴风作浪了。
国内的外汇管制是相当严格的，但香江同样跟英属维京全岛一样是设立离岸公司的地方，因此付正义在离开了碧雅居的别墅之前就打电话通知了冉颖，让她在雨瑶置业的办公室等着自己过去。
走进黑子的办公室，付正义便询问之前海建国所提及的碧雅居收购的款项支付情况。
拿出春节后所签署的那份收购备忘录和正式合约，赵亮汇报道。“依照雨瑶置业收购华夏天海旗下海达建筑的合约来说，雨瑶置业目前已经支付了定金、正在办理资产转移的各种手续，剩余的款项只需要在五月底前付清就可以了……”
“也就是说，根本就不存在雨瑶置业拖延支付款项的问题？”
“当然不存在啊！这些条款都是经过华夏天海集团认可的，时限方面华夏天海本是说还能够放宽到六月初的，考虑到冉助理说香港那边的资金在五月初就会到位，我跟柯总监联系过之后她认为最好还是早点支付，所以签署合约的时候才将时间定为五月底之前的……”
看来是被海建国给忽悠了！
不过即便是自己清楚记得这份合约的内容，想必海建国还会用其他借口来将正事儿给引出来的，因此付正义也就准备揣着明白装糊涂了。
不过有些事情倒是需要重新梳理一下了。
通过在香港设立的壳公司，ICY、【FL北美洲风险投资公司】、伦敦基金公司所共同出资的十亿美元，将会在五月初以参股的形式注入唯知技术，估计通过外管局的批复应该能够在五月上旬到账。
之前的计划是将部分投给唯知电脑的，但不过随着下游电子厂家愿意接受注资数量的增加，显然是需要留足这部分资金以待用。
百城千店计划的时间表，显然也要根据唯知电脑的产量来进行的。
原本是网络会所将包揽这一切，但连锁网吧这种类型的企业发展时间和空间都有限，既然海建国已经盯上了这海外参股资金，那就更不能将其集中了。
“冉颖，香港壳公司的资金到位之后，除了支付碧雅居的款项之外，提取二十五亿的资金以参股的形式注入雨瑶置业，尖峰网络的连锁店所需要的营业场所，全部都由雨瑶置业进行购买，以租借的形式让尖峰网络会所入驻，这样就将实体产业和互联网产业彻底分开了……”
赵亮记录下要求之后，便汇报道。“是这样的，雨瑶置业所购买的物业若是在本地的话，本地银行所接受的商业地产抵押的首付就只需要两成，若是去了外地这个比例最低就是三成、乃至于四成，对公司流动资金会形成不小的压力，而且关键是手续方面会相当的麻烦……”
付正义想了想便说。“那这样，你去跟本地的那些大银行谈，雨瑶置业在一年半的时间内所需要购置的商业地产总规模将会超过六十亿人民币，因此哪家银行能够提供担保比例、手续办理方面的便利，那么雨瑶置业就跟哪家银行合作！将这事儿交给这些银行去处理吧，我们直接跟各大银行的总行谈判难度会有些大！”
冉颖琢磨了下便双眼一亮。“付总，你的意思是说让赵总以雨瑶置业的名义去督促本地银行，让这些银行主动去向其总行要政策？”
“对！哪家银行愿意开先例、那就跟哪家银行合作，不然工作量太大，办理手续也太繁琐了……”
领命而去的黑子，立刻便开始跟各大银行联系。
唯知技术所获得的十亿美元注资，按照当前的汇率相当于八十多亿人民币，可是唯知电脑所即将开始组装的五十万台电脑单是采购所需要的资金就高达二十亿，若是加上连锁网吧的装修、人员雇佣、设备维护费用，每个连锁网吧所需要的流动资金，匡算完之后付正义就发现，十亿美元的注资依然还是存在着资金缺口的。
不过华夏天海那三个亿的投资，倒是可以善加利用一下。
拨通了海建国的电话，付正义便问他对连锁网吧的发展前景是否进行过了解？
“连锁网吧？开玩笑的吧？那玩意投资大、见效慢啊……”
“慢？网吧上网一小时的价格目前是四块，按照每天只有一半时间有人在使用，那一个月的流水可就是单机一千五了，唯知电脑所提供的低端机价格应该不超过五千，加上显示器、键盘、鼠标、耳机这些，我估计十个月之内就能收回投资……”
得知了百城千店的计划，海建国惊呆了。“百城千店？一年多点就要全部开业？你真的没在开玩笑？”
“尖峰连锁网络会所的总投资应该可以控制在三十个亿之内，但其所租用的营业场所的购置费用高达六、七十个亿，所以我准备让雨瑶置业出资购买连锁网吧所需要的营业场所，华夏天海的这三个亿想要参股哪个项目都是可以的，不过唯有连锁网络互锁的项目、我能够保证三年内让华夏天海收获比较高的收益……”
海建国有些头疼了。
他原本是想要参股唯知技术的，可高达五十亿美元的估值这是他所不能接受的。
退而求其次，那自然是参股唯知技术下面的互联网项目。
华夏天海本身就是国内的大型建筑承包商，也是项目发展商，而雨瑶置业虽然不建楼、盖房子，却通过购买的方式成为了大量物业的拥有者，以出租的形式获取长期且稳定的利润，因此若是华夏天海参股雨瑶置业，那岂不是相当于华夏天海在搞完地产项目之后、又进入了物业管理行业，对于地产上而言、迅速变现收回最初的投资、将利润滚动起来才是正确的，否则只需要不将物业对外销售就能介入物业管理行业了。
因此海建国犹豫了片刻便无奈道。“那好吧，那三个亿的资金就参股尖峰连锁网络会所吧，不过这个百城千店计划落实到位的可能性到底有多大？可行性报告是否能先给我看一下？”
“拜托，优先股的股东只需要等着分红就好了……”
一句话就将海建国给堵了回去，能够想象的到他吃瘪模样的付正义，在挂断电话之后可就大笑了三声，这才交代冉颖记得通知一下佘海波，尖峰网络会所在各地的连锁网吧若是遭遇了一些麻烦，还可以找华夏天海出面解决。
坐在一旁的冉颖愣住了，片刻之后才愕然道。“付总，华夏天海参股尖峰网络会所是没有管理权的，那为什么还要帮着解决麻烦？”
“优先股决定了华夏天海不能参与连锁网吧的运营和管理，但既然华夏天海投了钱进来，作为持有尖峰网络会所优先股的第二大股东，华夏天海当然是需要承担起解决麻烦的义务啊！要不然产生了亏损、难道华夏天海还能置身事外不成？”
冉颖哭笑不得的冲着付正义竖起了大拇指。“付总，您这简直是太无耻了！华夏天海是权力丁点都没有，可有事儿了还需要出面帮着解决，我觉得海总在想明白了之后一定会被气死的！”
“这不叫无耻，这叫有备无患！再说了，连锁网吧的选址都是选择治安好的繁华街区，小麻烦网吧自己就该可以解决，只有遭遇了极大的麻烦才需要华夏天海出面解决的！”
“反正怎么说都是你有理！”冉颖嘟囔着苦笑着，她瞄了一眼手里的记事薄便哀叹了起来。“我还要落实香港壳公司那边的资金，雨瑶置业这边的法律文书也要准备，唯知电脑和参股的那些电子厂的权属协议也是需要准备的……天呐！这么多的事儿都堆在我的手上、简直是丧心病狂啊……”
“年轻的时候自己不好好努力、难不成还想傍个大款衣食无忧的当个居家的阔太太？”
发现自己手头上的事情一下子多了起来，冉颖都已经懒得继续拌嘴了，冲着付正义翻了个白眼便赶忙去办正事了。
看了下时间，见已经是五点半了，付正义赶忙给海鲜烧烤去了电话，点餐……(未完待续。)