正文 第九十八章：承包果园
鞠躬感谢断绝七情一千币，最爱孜震两千五百币，辰时尚风一百币的慷慨打赏。
“喂，是罗威罗老板吗？”罗威在人才市场的路上，今天，明天还有两场人才交流会，店里才三个人，还是有些忙不过来，罗威打算去看看，可是不等他走到门口，他的电话铃响了，是一个陌生号码，罗威按下了接听健。
“我是，请问你是。”罗应道。
“罗老板，我是风火村的村主任张冲明，我们方便见个面吗？”张冲明在电话里回道。
“哦，这个，原来是张主任啊，不知道你找我有什么事啊！”
“呃，这个，罗老板，我这次打电话给你是想谈谈花果山小坟那片果园的事。”张冲名听罗威的语气，他的心是咯噔一声，这片地，他们犹豫了几天，指望罗威在次找上门来，可是罗威有两天都没联系他们，他们有些坐不住了这才打电话过来，而此刻听罗威的语气，好像记不得那事了，很有可能这两天已经找到合适的土地了。
“哦，这样啊，我马上就过来。”罗威轻应了一声，两人约好等会见面就挂了电话。
这土地的事拖不得，早点弄到手他也放心了，至于那招聘服务员的事，两点才开始，离开始还有两个小时了。
所以罗威直接打了个车到了风火村办事处。
“罗老板，来喝茶。”张冲明在村公所的大门口等到了罗威，将其迎进办公室，给其倒了一杯茶水。
“张主任，这次找我来，是不是考虑的差不多了。”罗威给对方递了一根烟，他自己点上一根问道。
“这个，这两天是和村里的其它领导商量了一下，你这租金开的有些低，而这租金不是每年一付，还要押后几个月。”张冲明面露为难之色。
这承包费，两千八一亩，八十亩，每年就要二十二万四的承包费。要是在三天前，罗威他还真拿不出那么多钱来。还有他店里的生意这么火爆，还要在置办几套桌椅，几万块就没有了。月底还要上税什么的，果园承包了下来，必定要找人管理，这个也是需要钱的。现在他手里是有近三十万的存款，要是付了土地的租金，他担心周转不开来，不是生意每天都会像昨天那样火爆的。
先不谈生意，这每天卖的肉食，要不是猎不到猎物，光靠卖酒，存个几十万不太现实。得要几个月的时间。
在说了，要是土地承包下来了，怎么也该买辆车啊，他进出城要方便一些。就是有大型猎物了，也不用像今天这样几斤周转才能送到店里。有车直接开着车就拉到店里多省事。
算来算去，现在的罗威他还非常的缺钱，手里的那点钱，一毛他要当成两毛来花。
“这样吧，为表我的诚意，这个最近一段时间我周转不开，承包这片果园，我现在先付你们十二万四，下差的十万，在年底收获了我在付清怎么样，只要我资金周转过来了，明年，我就不会押租金，每年到多少我就付多少。”罗威略一沉吟。要是实在不行的话，他还是打算将这片土地租了下来，二十来万他还是拿得出来。
“这个好吧。”张冲明有多做犹豫，最后还是选择了妥协，他知道，罗威已经做出了让步，而且还诚意满满的，要是他不同意，他们也不能拿罗威怎么办，这果园放到村里，缺乏管理只会烂掉。要是租给罗威，每年还有二十来万的分红了。
“哦，对了，这果园你们是答应承包给我了，要是我搞了有起色赚钱了，你们又想着要回去，这可不行。”罗威想起了什么，接着道。
“这花果山小坟园果园承包给我十年，在这十年里，租金是每亩两千八，十年后，我有优选租凭权，十年到期可以适当的加价，具体加多少看当时的行情。还有这果园附近的花果山，要是我有需要，必须考虑优先租赁给我，只有问过我不要了，你们才能租借给其它人。”
“罗老板，你要承包那花果山啊。”张冲明眼睛一亮冲着罗威问道。
“我有这个打算，将这花果山承包下来搞个生态养殖。”罗威笑道。搞个生态养殖基地，弄点野味在里面养养，他从酒神庄园里打到的野味就有一个合法解释了。
“这样啊，没问题。”张冲明笑道，他没想到罗威年纪轻轻，这生意竟然做的这样大。
“哦，那这青山脚下的花果山承包给我一年要多少钱啊！”罗威问道。
“这要看你承包的山头面具有多少了。”张冲明笑道，这青山可是占地几万亩，就是这花果山都占地几千亩了。要是包山头要便宜一点，一座山头怎么也要几十万的。
“花果山的话，估计要个四五十万吧。”
“这么贵，到时在说吧。我们今天还是将这合体拟一份出来吧！”罗威咋了咋舌，包山头的事，还是过一段时间在说吧。现在，还是先将这果园拿下来吧。
“你稍等，我这就起草合同去。”张冲明笑道。
这笔买卖做成了，绝对大功一件。
罗威在一旁和张冲明商量拟合同的事，修修改改，足足的花了一个小时才将要注意的事项放到合体里。
合同出来了，那么就是签订合同了，罗威通过银行转帐，给风火村的公众帐号转了十二万四，在公证人的公证下，在打印好的三份合同上签了字。
从现在开始，这花果山小坟园的八十亩果园的经营权就归罗威所有了。
“哦，对了，张主任啊，这合体我们也签了，我想问一下，这果园管理的事，你可不可以帮忙物色几个管理员，我这段时间没空管理这果园，让他们帮忙管理一下这果园。”罗威突然想起什么，冲张冲明问道。
“这要看你招什么人了，是每个月付固定工资还是找点工，干一天结一天的账啊。”张冲明笑道。
“这个有什么区别吗？”罗威问道。
“现在这果树处于开花季节，并不需要怎么管理，只要招几个点工梳梳花果施施肥，多招几个人，几天就干完了，等果实快成熟了招两个长工照看一下别被人偷了去就可以了。”张冲明笑道。
“喂，是罗威罗老板吗？”罗威在人才市场的路上，今天，明天还有两场人才交流会，店里才三个人，还是有些忙不过来，罗威打算去看看，可是不等他走到门口，他的电话铃响了，是一个陌生号码，罗威按下了接听健。
“我是，请问你是。”罗应道。
“罗老板，我是风火村的村主任张冲明，我们方便见个面吗？”张冲明在电话里回道。
“哦，这个，原来是张主任啊，不知道你找我有什么事啊！”
“呃，这个，罗老板，我这次打电话给你是想谈谈花果山小坟那片果园的事。”张冲名听罗威的语气，他的心是咯噔一声，这片地，他们犹豫了几天，指望罗威在次找上门来，可是罗威有两天都没联系他们，他们有些坐不住了这才打电话过来，而此刻听罗威的语气，好像记不得那事了，很有可能这两天已经找到合适的土地了。
“哦，这样啊，我马上就过来。”罗威轻应了一声，两人约好等会见面就挂了电话。
这土地的事拖不得，早点弄到手他也放心了，至于那招聘服务员的事，两点才开始，离开始还有两个小时了。
所以罗威直接打了个车到了风火村办事处。
“罗老板，来喝茶。”张冲明在村公所的大门口等到了罗威，将其迎进办公室，给其倒了一杯茶水。
“张主任，这次找我来，是不是考虑的差不多了。”罗威给对方递了一根烟，他自己点上一根问道。
“这个，这两天是和村里的其它领导商量了一下，你这租金开的有些低，而这租金不是每年一付，还要押后几个月。”张冲明面露为难之色。
这承包费，两千八一亩，八十亩，每年就要二十二万四的承包费。要是在三天前，罗威他还真拿不出那么多钱来。还有他店里的生意这么火爆，还要在置办几套桌椅，几万块就没有了。月底还要上税什么的，果园承包了下来，必定要找人管理，这个也是需要钱的。现在他手里是有近三十万的存款，要是付了土地的租金，他担心周转不开来，不是生意每天都会像昨天那样火爆的。
先不谈生意，这每天卖的肉食，要不是猎不到猎物，光靠卖酒，存个几十万不太现实。得要几个月的时间。
在说了，要是土地承包下来了，怎么也该买辆车啊，他进出城要方便一些。就是有大型猎物了，也不用像今天这样几斤周转才能送到店里。有车直接开着车就拉到店里多省事。
算来算去，现在的罗威他还非常的缺钱，手里的那点钱，一毛他要当成两毛来花。
“这样吧，为表我的诚意，这个最近一段时间我周转不开，承包这片果园，我现在先付你们十二万四，下差的十万，在年底收获了我在付清怎么样，只要我资金周转过来了，明年，我就不会押租金，每年到多少我就付多少。”罗威略一沉吟。要是实在不行的话，他还是打算将这片土地租了下来，二十来万他还是拿得出来。
“这个好吧。”张冲明有多做犹豫，最后还是选择了妥协，他知道，罗威已经做出了让步，而且还诚意满满的，要是他不同意，他们也不能拿罗威怎么办，这果园放到村里，缺乏管理只会烂掉。要是租给罗威，每年还有二十来万的分红了。
“哦，对了，这果园你们是答应承包给我了，要是我搞了有起色赚钱了，你们又想着要回去，这可不行。”罗威想起了什么，接着道。
“这花果山小坟园果园承包给我十年，在这十年里，租金是每亩两千八，十年后，我有优选租凭权，十年到期可以适当的加价，具体加多少看当时的行情。还有这果园附近的花果山，要是我有需要，必须考虑优先租赁给我，只有问过我不要了，你们才能租借给其它人。”
“罗老板，你要承包那花果山啊。”张冲明眼睛一亮冲着罗威问道。
“我有这个打算，将这花果山承包下来搞个生态养殖。”罗威笑道。搞个生态养殖基地，弄点野味在里面养养，他从酒神庄园里打到的野味就有一个合法解释了。
“这样啊，没问题。”张冲明笑道，他没想到罗威年纪轻轻，这生意竟然做的这样大。
“哦，那这青山脚下的花果山承包给我一年要多少钱啊！”罗威问道。
“这要看你承包的山头面具有多少了。”张冲明笑道，这青山可是占地几万亩，就是这花果山都占地几千亩了。要是包山头要便宜一点，一座山头怎么也要几十万的。
“花果山的话，估计要个四五十万吧。”
“这么贵，到时在说吧。我们今天还是将这合体拟一份出来吧！”罗威咋了咋舌，包山头的事，还是过一段时间在说吧。现在，还是先将这果园拿下来吧。
“你稍等，我这就起草合同去。”张冲明笑道。
这笔买卖做成了，绝对大功一件。
罗威在一旁和张冲明商量拟合同的事，修修改改，足足的花了一个小时才将要注意的事项放到合体里。
合同出来了，那么就是签订合同了，罗威通过银行转帐，给风火村的公众帐号转了十二万四，在公证人的公证下，在打印好的三份合同上签了字。
从现在开始，这花果山小坟园的八十亩果园的经营权就归罗威所有了。
“哦，对了，张主任啊，这合体我们也签了，我想问一下，这果园管理的事，你可不可以帮忙物色几个管理员，我这段时间没空管理这果园，让他们帮忙管理一下这果园。”罗威突然想起什么，冲张冲明问道。
“这要看你招什么人了，是每个月付固定工资还是找点工，干一天结一天的账啊。”张冲明笑道。
“这个有什么区别吗？”罗威问道。
“现在这果树处于开花季节，并不需要怎么管理，只要招几个点工梳梳花果施施肥，多招几个人，几天就干完了，等果实快成熟了招两个长工照看一下别被人偷了去就可以了。”张冲明笑道。