正文 第三十一章 我们是来抬价的
金城大厦底层拿来出租的面积有2000平米，许爸先前已经打听过，因为**的关系，商场的招租并不顺利，目前可能达成的初步意向，租金约在一年11万左右。
因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
这也许是金城老板这段时间来听过的最美妙的一句话了，金城大厦在开业阶段遭遇**，举步维艰，他这段日子以来气就没顺过，先前和那位赵老板谈租金的时候，更是跟求着对方租没什么差别，租金上被压得死死的。
现在居然有人告诉他，我们是来抬价的。
金城老板没法再管什么城府心机，直接道：“你们知道我们谈好的租金？”
许爸对商场租金其实只有个大概的了解，但是他知道自己一旦开口询问，就很难再从对方口中听到实话，所以，许爸避实就虚，笑道：“知道，我们可以加5000.”
这句话一出口，许庭生再一次对老爸刮目相看。
金城老板不再迟疑，和许爸客气几句后，直接拿起电话打给了那位赵老板。
放下电话，金城老板对许爸说：“赵老板那边不是太相信，他打算自己过来一趟，你看？”
许爸喝了口茶道：“正好，我希望今天谈完，尽快把合同签下来，那位赵老板如果要想个几天才来谈，我们这边可能就没时间等了。”
“这一点许老板可以放心，咱们当场谈妥，尽快签约。”
“好，那咱们就等赵老板过来好了。”
两人闲聊了一会，50多岁的赵老板推门进来，直接道：“叶老板，你不会是找个托来跟我玩吧？”
许爸不吭声，这种时候他没必要开口。
金城老板脸色有些难看，同样直接道：“许老板开的价是10万5，比赵老板高出5千，赵老板你看？”
“10万5千？”
许爸点头。
“那你们签吧。”赵老板作势要往外走。
许爸直接站起来，向金城老板伸手：“合作愉快。”
“合作愉快。”
赵老板歪着头想了一会儿：“玩真的啊？11万。”
许爸没有一秒迟疑：“11万5千。”
赵老板愣了愣：“兄弟，你这个加法，真的很像是叶老板请来的托啊。”
许爸笑了笑，不说话。
赵老板试探着问道：“我如果加到12万呢？”
许爸正要说话，许庭生在身后扯了扯许爸的衣角，许爸迟疑一会道：“赵老板真的加了再说。”
这一幕落在金城大厦的叶老板和这位赵老板眼中，各有揣测，但有一点是相同的，就是他们都觉得一旦赵老板把价格开到12万，许爸这边就要犹豫了。
其实许庭生这一把就是故意拉给他们看的，许爸配合的也很好。
“叶老板，许老板，你们等等，我打个电话。”
赵老板离开房间，在外面打了三五分钟电话，回来直接道：“12万，今天我就这么说了，叶老板、许老板，你们联手逗我玩也好，是真的也好，我就开到这个价了，死都不加了。”
金城大厦的叶老板内心对这个价格已经颇为满意，当然，他望向许爸的目光除了感激，依然充满期待。
“许老板，你看？”
许庭生在心里琢磨了一会，自己这边来得突然，金城老板的电话也是当着自己父子二人的面打的，这也就是说，他和赵老板串通几乎是不可能的。
倒是自己这边跟金城叶老板串通帮忙抬价的嫌疑要大得多。
“那么，这个价加还是不加，加的话怎么加？”
许庭生还在思考的这会儿，许爸已经朝金城叶老板伸出了手：“12万5千，希望叶老板不要让我为难。”
这句话说的很奇怪，加价之后许爸还说了一句“不要让我为难”。
但是就是这么奇怪的一句话，听在金城老板的耳中，对方的意思就是：我已经很坦诚很干脆了，希望你别再迟疑，别再想继续拱着我们抬价了，如果你还不能确定的话，我会很为难，既然为难了，可能就只好放弃。
从金城老板的角度来说，他自然更希望和眼前这位坦诚干脆的许老板合作，而且这已经是对方第二次伸手了，自己再犹豫的话，就太不给对方面子了。
许庭生在一旁看着，心底有点想发笑，老爸这个80年代的第一批农民企业家，这咄咄逼人的样子，气场果然强大啊。
三方人沉默了一会。
赵老板最先朝许爸伸手：“恭喜许老板，希望以后有机会合作。”
许爸回道：“感谢赵老板割爱，以后有机会的话，还请赵老板多关照。”
仿佛因为被赵老板抢了先而懊恼，金城大厦的叶老板连忙过来握住许爸的手，连声道：“合作愉快，合作愉快。”
许爸和叶老板又谈了一会儿细节，包括合同的年限，租金的递增比例，付款的方式等等，叶老板这才发现，这位大方干脆的许老板其实也可以很坑、很较真，但是难不成他现在再去把赵老板拉回来？难道赵老板就不坑了？
叶老板选择了退让。
……
许庭生和许爸各骑着一辆自行车，慢慢悠悠的蹬着。
“爸，最后为什么还要加五千？加一千两千的话不行吗？”许庭生问道。
“这个我也想过，不过我觉得当时我要是只加一两千的话，这件事估计还定不下来，那位赵老板会觉得可以再争一争，他虽然说什么死都不加了，但这种话跟放屁没什么差别，另外，就是金城的叶老板可能心里也会有个疙瘩，……你觉得呢？”许爸解释道。
许庭生傻笑着道：“我反正不懂，就是觉得老爸当时气势好强，好厉害，把那两个老板都压得喘不过气来。”
“少拍马屁”，许爸笑着说，“你以为我这几年就真的那么安心种地啊，我想的、打听的、学的，多了去了，只是想不到真的会有这样的机会。”
“至于你说叶老板和赵老板被压住了这一点，我觉得第一是因为那位赵老板本身对拿下这个商场的决心并不大，毕竟**这么一搞，任何人做任何事都小心了很多，第二嘛，那位叶老板好像很缺钱，我估计他资金快周转不开了，要不然就咱们这点钱，跟他一个建大厦的老板比，哪跟哪啊。”
许庭生听完老爸的分析，突然觉得自己前世其实一点都不了解老爸，他的能力，他的抱负，都远远超出自己的想象。
“看来真的可以安心当富二代许少爷了。”许庭生乐滋滋的想道。
“笑什么呢？”许爸问道。
“没，就是觉得老爸你刚刚那个样子，那种气场，我以前从没见过，甚至连想都没想过。”许庭生答道。
许爸笑了笑：“我们最先办厂那批人吧，差不多都一样，一是拼命肯干，拿自己不当老板，二就是横，不讲理，那时候制度不完善，杂七杂八的事多，厂子要立得住，靠的就是我们这些老板的气势和手段了。”
“这次咱们手里有钱，你又给我交了15万的底，我要再没点气势才奇怪了。”
“老爸你这么相信我啊？我可什么都不懂。”
“跟你爸还装，说实话要是以前的你我还真不敢信，不过，你这几个月变化很大啊，从王进方来家里那次你说那番话，我就开始有这种感觉了，对了，猪肉价格确实开始涨了。
然后板蓝根和白醋的事，还有你的成绩，还有你赚到的这30万……包括你进隔离病房那些天给家里打电话的口气和刚刚拉我衣服的那一把，都给老爸一种感觉，你好像突然之间就长大了，而且不是一般的长大，你小子简直是突然就成精了。
为这事我还和你老妈讨论过几次呢，怎么也想不通，后来干脆就不想了，反正你是我儿子这一点是不会变的。”
许庭生没有去解释什么，他只是喊了一声：“爸。”
许爸一手扶着车把，把自行车靠过来，另一手摸了摸许庭生的脑瓜：“爸就是希望你压力别太大，很多事能做的你做，不能做的不要勉强，有老爸呢，在老爸心里，什么都没有你活得开心和健康重要。”
“嗯。”
许庭生哽咽着点头，重生以来，他一直背负着太多，家庭、朋友、感情，甚至老师、同学，几乎是方方面面的每一件事，他都想凭着自己的先知先觉去照顾到，所以，他操心黄亚明和付诚的高考，他照顾姚婧和吴月薇的感受，他甚至顾及为老周争气，替张秀云解围，给数学会考砸的女生提醒，还有操心方云瑶的婚姻幸福……
他很累了……
父亲的这番话是最好的抚慰，他让许庭生明白，自己身后永远有一座大山，同时，自己并没有绝对的责任去背负那么多。
“上天给我机会重活一次，如果连活得畅快都做不到，那也太亏了。”许庭生想着。
“老爸，比一比，看谁快。”
许庭生说完抢跑，许爸骂了一句赶忙追来，两辆自行车在路面上飞驰……回家。
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因为经历过房价（包括商铺租金）暴涨的时代，这个价格让许庭生有些缓不过神来，县城最核心的位置，最吸引眼球的建筑，2000平米的面积，年租金才11万吗？
前世许庭生对03年左右的房价和商业地产价格几乎毫无了解，那不是他当时的家庭情况和思维方式会去关注的东西，唯有的印象是后来看了一些房价方面的分析，知道2003年是一个商业地产年，商业地产将在这一年进入狂飙急进的快车道。
其实在这一特殊时期多种因素的共同作用下，此时金城大厦的商铺租金并没有一个恰当的标准，业主没标准，租客也没标准，一切全凭双方的心理定位。
在进入金城大厦老板的办公室之前，许庭生拉住了许爸，坚定道：“爸，租金到15万都可以接受，年限能签越久越好，最主要是在付款方式上争取一下，咱们多留一点资金。”
父子俩进了办公室，办公桌后面的中年胖子礼貌的打了招呼，又亲自泡了茶，这才问道：“两位这是来……？”
许爸开门见山：“我们想了解一下一楼商场的租金情况。”
中年胖子立即来了兴趣，忙问道：“老板贵姓？”
“免贵姓许。”
“哦，许老板，……”金城老板迟疑一会道，“可惜啊，许老板来晚了一步，一楼商场经过几轮竞价，我们已经和南城宾馆的赵老板基本谈妥了。”
许庭生和许爸对视一眼，会心一笑，金城老板的话半真半假，他说商场经过几轮竞价，其实几乎无人问津，但是他和那位赵老板基本谈妥却又不是空穴来风。
当然，谈妥归谈妥，只要还没签合同，就跟没谈一样，而且从租金的角度来说，金城老板肯定是不满意的。
许爸直接道：“那还有得谈吗？”
“有是有，只是……”
“有就好，有，我们就是来抬价的。”
这也许是金城老板这段时间来听过的最美妙的一句话了，金城大厦在开业阶段遭遇**，举步维艰，他这段日子以来气就没顺过，先前和那位赵老板谈租金的时候，更是跟求着对方租没什么差别，租金上被压得死死的。
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许爸对商场租金其实只有个大概的了解，但是他知道自己一旦开口询问，就很难再从对方口中听到实话，所以，许爸避实就虚，笑道：“知道，我们可以加5000.”
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“这一点许老板可以放心，咱们当场谈妥，尽快签约。”
“好，那咱们就等赵老板过来好了。”
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“10万5千？”
许爸点头。
“那你们签吧。”赵老板作势要往外走。
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许爸没有一秒迟疑：“11万5千。”
赵老板愣了愣：“兄弟，你这个加法，真的很像是叶老板请来的托啊。”
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“叶老板，许老板，你们等等，我打个电话。”
赵老板离开房间，在外面打了三五分钟电话，回来直接道：“12万，今天我就这么说了，叶老板、许老板，你们联手逗我玩也好，是真的也好，我就开到这个价了，死都不加了。”
金城大厦的叶老板内心对这个价格已经颇为满意，当然，他望向许爸的目光除了感激，依然充满期待。
“许老板，你看？”
许庭生在心里琢磨了一会，自己这边来得突然，金城老板的电话也是当着自己父子二人的面打的，这也就是说，他和赵老板串通几乎是不可能的。
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许庭生还在思考的这会儿，许爸已经朝金城叶老板伸出了手：“12万5千，希望叶老板不要让我为难。”
这句话说的很奇怪，加价之后许爸还说了一句“不要让我为难”。
但是就是这么奇怪的一句话，听在金城老板的耳中，对方的意思就是：我已经很坦诚很干脆了，希望你别再迟疑，别再想继续拱着我们抬价了，如果你还不能确定的话，我会很为难，既然为难了，可能就只好放弃。
从金城老板的角度来说，他自然更希望和眼前这位坦诚干脆的许老板合作，而且这已经是对方第二次伸手了，自己再犹豫的话，就太不给对方面子了。
许庭生在一旁看着，心底有点想发笑，老爸这个80年代的第一批农民企业家，这咄咄逼人的样子，气场果然强大啊。
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赵老板最先朝许爸伸手：“恭喜许老板，希望以后有机会合作。”
许爸回道：“感谢赵老板割爱，以后有机会的话，还请赵老板多关照。”
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许爸和叶老板又谈了一会儿细节，包括合同的年限，租金的递增比例，付款的方式等等，叶老板这才发现，这位大方干脆的许老板其实也可以很坑、很较真，但是难不成他现在再去把赵老板拉回来？难道赵老板就不坑了？
叶老板选择了退让。
……
许庭生和许爸各骑着一辆自行车，慢慢悠悠的蹬着。
“爸，最后为什么还要加五千？加一千两千的话不行吗？”许庭生问道。
“这个我也想过，不过我觉得当时我要是只加一两千的话，这件事估计还定不下来，那位赵老板会觉得可以再争一争，他虽然说什么死都不加了，但这种话跟放屁没什么差别，另外，就是金城的叶老板可能心里也会有个疙瘩，……你觉得呢？”许爸解释道。
许庭生傻笑着道：“我反正不懂，就是觉得老爸当时气势好强，好厉害，把那两个老板都压得喘不过气来。”
“少拍马屁”，许爸笑着说，“你以为我这几年就真的那么安心种地啊，我想的、打听的、学的，多了去了，只是想不到真的会有这样的机会。”
“至于你说叶老板和赵老板被压住了这一点，我觉得第一是因为那位赵老板本身对拿下这个商场的决心并不大，毕竟**这么一搞，任何人做任何事都小心了很多，第二嘛，那位叶老板好像很缺钱，我估计他资金快周转不开了，要不然就咱们这点钱，跟他一个建大厦的老板比，哪跟哪啊。”
许庭生听完老爸的分析，突然觉得自己前世其实一点都不了解老爸，他的能力，他的抱负，都远远超出自己的想象。
“看来真的可以安心当富二代许少爷了。”许庭生乐滋滋的想道。
“笑什么呢？”许爸问道。
“没，就是觉得老爸你刚刚那个样子，那种气场，我以前从没见过，甚至连想都没想过。”许庭生答道。
许爸笑了笑：“我们最先办厂那批人吧，差不多都一样，一是拼命肯干，拿自己不当老板，二就是横，不讲理，那时候制度不完善，杂七杂八的事多，厂子要立得住，靠的就是我们这些老板的气势和手段了。”
“这次咱们手里有钱，你又给我交了15万的底，我要再没点气势才奇怪了。”
“老爸你这么相信我啊？我可什么都不懂。”
“跟你爸还装，说实话要是以前的你我还真不敢信，不过，你这几个月变化很大啊，从王进方来家里那次你说那番话，我就开始有这种感觉了，对了，猪肉价格确实开始涨了。
然后板蓝根和白醋的事，还有你的成绩，还有你赚到的这30万……包括你进隔离病房那些天给家里打电话的口气和刚刚拉我衣服的那一把，都给老爸一种感觉，你好像突然之间就长大了，而且不是一般的长大，你小子简直是突然就成精了。
为这事我还和你老妈讨论过几次呢，怎么也想不通，后来干脆就不想了，反正你是我儿子这一点是不会变的。”
许庭生没有去解释什么，他只是喊了一声：“爸。”
许爸一手扶着车把，把自行车靠过来，另一手摸了摸许庭生的脑瓜：“爸就是希望你压力别太大，很多事能做的你做，不能做的不要勉强，有老爸呢，在老爸心里，什么都没有你活得开心和健康重要。”
“嗯。”
许庭生哽咽着点头，重生以来，他一直背负着太多，家庭、朋友、感情，甚至老师、同学，几乎是方方面面的每一件事，他都想凭着自己的先知先觉去照顾到，所以，他操心黄亚明和付诚的高考，他照顾姚婧和吴月薇的感受，他甚至顾及为老周争气，替张秀云解围，给数学会考砸的女生提醒，还有操心方云瑶的婚姻幸福……
他很累了……
父亲的这番话是最好的抚慰，他让许庭生明白，自己身后永远有一座大山，同时，自己并没有绝对的责任去背负那么多。
“上天给我机会重活一次，如果连活得畅快都做不到，那也太亏了。”许庭生想着。
“老爸，比一比，看谁快。”
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