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回到七零年代 作者:缓归矣
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第二天，中央发布16条强力调控措施：严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目……
釜底抽薪，一夜寒冬。房地产公司，销售中心，政府……被业主包围，所有人都叫嚣着要退房，伴随着恶性流血事件。
嘉阳地产的分公司和销售中心也遇到了一些麻烦，部分业主聚集在门口要求退钱，总部为此还开了一个紧急会议，会议的中心并非要不要退，怎么可能退。
公司在椰城有两个楼盘，在去年四月份全部售罄，当时的均价是3八00一平，在合同里没有保价条约。并且中间这一年多的时间，只怕大多数房子都转了不知道几道手。按照这个逻辑，凡是二手价高于3八00的，是不是该把差价补给他们。
可能吗？当然不可能！
那又有什么理由一年多以后要求公司赔偿损失。不能说，赚了是业主的，亏了是商家的，这世上没有稳赚不赔的生意。
比起很多开发商的烂尾楼，更甚者一些开发商只是在地皮上挖了一个坑，所谓房子都只存在于图纸上。嘉阳地产的这两个楼盘都是实打实的，物业配套齐全，可以正常居住生活，入住率达到47%。也正因为此，所以他们受到的冲击算是小的。
“退款退房不可能，开了这个口子，以后永无宁日，一旦市场出现波动，业主就找上门来，还怎么做生意。我们只对自己的房子负责，不对市场价格负责。”坐在上首的许向华定下基调。
下首众人纷纷附和，心里暗暗道老板英明。上万家房地产公司栽在了海岛这个市场上，能全身而退的寥寥无几，而他们就是其中之一。
这个会议本来就不是讨论退房退款，而是解决后续问题。在混乱之中受伤的员工要安抚。还有业主，退房退款不可能。会议决定在物业费上可以给予五年优惠，再让负责房产业务的李立新南下一趟，见机行事。
会议结束后，许清嘉随着许向华去了办公室，叹道，“房地产的冬天要来了。”
“春天早晚要来的，这几年的主要工作是兼并重组国有企业。”许向华笑了笑。
房地产真正的春天，是要到取消福利分房以后，哪一年来着，她只知道是九十年代的事。
九十年代，有一件不得不提的大事，国企改革，涉及几千万员工，算上他们的家人，影响了上亿人。
有句话说的是，成就了一批人，牺牲了一批人。
去年，他们兼并了一家濒临破产的国有冰箱厂和一家洗衣机厂，那个经历不甚美妙。国有企业内部，人浮于事的现象很严重，私企不是国企，不可能养闲人。势必要有一部分人离开，让谁下岗，怎么安排后路，是一件相当棘手的事。
那家洗衣机厂的兼并案，是许清嘉处理的，她的车被工人堵在厂门口。最后还是武警来了，才脱得身，实在是一段‘令人难忘’的经历。
“能处理吗？”许向华看着女儿。
许清嘉拍了拍文件夹表示，“一回生二回熟，不过这家公司经营状态真够糟糕的，负债率145.61%，债务有1.亿，员工3400人。”
许清嘉啧了一声，比起1.亿的债，她觉得怎么妥善安排这3400名员工才是最关键的。偷奸耍滑的肯定有，但是最多的还是勤勤劳劳的工人，青春贡献给厂子，人到中年又无一技之长让他们下岗，的确生活多艰。
“虽然这家公司牌面上情况很糟糕，但是技术底子还是不错的。”许向华就是看上了人家的生产技术，要不然就算是津市政府牵线搭桥，他也不愿意接这烂摊子。
许清嘉点点头，“我先拿回去看一下。”
“去吧，不是很着急，可以慢点来。”也就是亲爸了，要不哪个老板会这么说。
许清嘉乐了乐。
许向华又道，“打电话问问东青，今天晚上有没有事，没事就回家吃饭。你奶奶刚给我打电话，说你三伯送了一条黑猪肉腿过来。”
“那批黑猪能吃了。”许清嘉惊喜，去年许向党听人说黑猪肉肉细营养更高，就进了一批猪苗，打算养养看。
不愧是猪肉中的战斗机，又香又嫩。
上下各长了六颗牙的三胞胎抓着一块小肉饼吃的津津有味。小肉饼是把黑猪肉、香菇、木耳、蛋黄以及胡萝卜打成泥，做成小娃娃巴掌大的肉饼蒸熟。
许清嘉夹起一块咬了一口，除了味道淡一点，简直棒极了。
见许清嘉吃了一口，吃得满脸食物的小北北看着许清嘉眨了眨眼。
许清嘉又咬了一口，“真好吃。”
小北北圆溜溜的眼睛看着她。
许清嘉凑过去，“给妈妈吃一口好不好。”
护食的小家伙往后一缩。
许清嘉皱皱鼻子，“小气鬼。”
小北北歪了歪头，张大嘴咬了一口自己手上的肉饼，然后把剩下的一点点递给许清嘉。
许清嘉也不嫌弃儿子口水，真给吃了，然后笑眯眯的看着他。
“你多大人了，还跟他抢吃的。”孙秀花嗔怪。
许清嘉言之凿凿，“他给我，我不要，多不给面子啊，对不对，三毛。”
小三毛呀了一声，伸长小胳膊指着桌上放着小肉饼的白盘子，大眼睛里都是渴望。
“以小换大，挺会做生意的。”许清嘉忍俊不禁，拿起手帕给他擦脸，“以后你我妈不用担心后继无人了。”
“啊啊啊。”小北北一个劲儿朝肉饼伸出手，小身子在儿童餐椅内一跳一跳的。
韩东青夹了一块，放在小碟子里把汤水沥干晾凉，期间小家伙的眼睛一直跟着韩东青的筷子走。
“叫声爸爸，爸爸就给你吃肉肉。”许清嘉逗小儿子。
涉及到吃的，小家伙就特别聪明，奶声奶气地叫，“爸。”
韩东青笑容更深，赶紧把晾凉的小肉饼放到他面前的不锈钢小碗里。
小北北眉开眼笑地抓起来。
“北北胃口最好。”老太太喜滋滋的说道，出生时最瘦最小，现在就数他最重，有21斤咯。
许清嘉温柔地望着埋头大吃的小儿子，论胃口，他哥哥姐姐还真不如他，不过另外两小只也不错。
许
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第二天，中央发布16条强力调控措施：严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目……
釜底抽薪，一夜寒冬。房地产公司，销售中心，政府……被业主包围，所有人都叫嚣着要退房，伴随着恶性流血事件。
嘉阳地产的分公司和销售中心也遇到了一些麻烦，部分业主聚集在门口要求退钱，总部为此还开了一个紧急会议，会议的中心并非要不要退，怎么可能退。
公司在椰城有两个楼盘，在去年四月份全部售罄，当时的均价是3八00一平，在合同里没有保价条约。并且中间这一年多的时间，只怕大多数房子都转了不知道几道手。按照这个逻辑，凡是二手价高于3八00的，是不是该把差价补给他们。
可能吗？当然不可能！
那又有什么理由一年多以后要求公司赔偿损失。不能说，赚了是业主的，亏了是商家的，这世上没有稳赚不赔的生意。
比起很多开发商的烂尾楼，更甚者一些开发商只是在地皮上挖了一个坑，所谓房子都只存在于图纸上。嘉阳地产的这两个楼盘都是实打实的，物业配套齐全，可以正常居住生活，入住率达到47%。也正因为此，所以他们受到的冲击算是小的。
“退款退房不可能，开了这个口子，以后永无宁日，一旦市场出现波动，业主就找上门来，还怎么做生意。我们只对自己的房子负责，不对市场价格负责。”坐在上首的许向华定下基调。
下首众人纷纷附和，心里暗暗道老板英明。上万家房地产公司栽在了海岛这个市场上，能全身而退的寥寥无几，而他们就是其中之一。
这个会议本来就不是讨论退房退款，而是解决后续问题。在混乱之中受伤的员工要安抚。还有业主，退房退款不可能。会议决定在物业费上可以给予五年优惠，再让负责房产业务的李立新南下一趟，见机行事。
会议结束后，许清嘉随着许向华去了办公室，叹道，“房地产的冬天要来了。”
“春天早晚要来的，这几年的主要工作是兼并重组国有企业。”许向华笑了笑。
房地产真正的春天，是要到取消福利分房以后，哪一年来着，她只知道是九十年代的事。
九十年代，有一件不得不提的大事，国企改革，涉及几千万员工，算上他们的家人，影响了上亿人。
有句话说的是，成就了一批人，牺牲了一批人。
去年，他们兼并了一家濒临破产的国有冰箱厂和一家洗衣机厂，那个经历不甚美妙。国有企业内部，人浮于事的现象很严重，私企不是国企，不可能养闲人。势必要有一部分人离开，让谁下岗，怎么安排后路，是一件相当棘手的事。
那家洗衣机厂的兼并案，是许清嘉处理的，她的车被工人堵在厂门口。最后还是武警来了，才脱得身，实在是一段‘令人难忘’的经历。
“能处理吗？”许向华看着女儿。
许清嘉拍了拍文件夹表示，“一回生二回熟，不过这家公司经营状态真够糟糕的，负债率145.61%，债务有1.亿，员工3400人。”
许清嘉啧了一声，比起1.亿的债，她觉得怎么妥善安排这3400名员工才是最关键的。偷奸耍滑的肯定有，但是最多的还是勤勤劳劳的工人，青春贡献给厂子，人到中年又无一技之长让他们下岗，的确生活多艰。
“虽然这家公司牌面上情况很糟糕，但是技术底子还是不错的。”许向华就是看上了人家的生产技术，要不然就算是津市政府牵线搭桥，他也不愿意接这烂摊子。
许清嘉点点头，“我先拿回去看一下。”
“去吧，不是很着急，可以慢点来。”也就是亲爸了，要不哪个老板会这么说。
许清嘉乐了乐。
许向华又道，“打电话问问东青，今天晚上有没有事，没事就回家吃饭。你奶奶刚给我打电话，说你三伯送了一条黑猪肉腿过来。”
“那批黑猪能吃了。”许清嘉惊喜，去年许向党听人说黑猪肉肉细营养更高，就进了一批猪苗，打算养养看。
不愧是猪肉中的战斗机，又香又嫩。
上下各长了六颗牙的三胞胎抓着一块小肉饼吃的津津有味。小肉饼是把黑猪肉、香菇、木耳、蛋黄以及胡萝卜打成泥，做成小娃娃巴掌大的肉饼蒸熟。
许清嘉夹起一块咬了一口，除了味道淡一点，简直棒极了。
见许清嘉吃了一口，吃得满脸食物的小北北看着许清嘉眨了眨眼。
许清嘉又咬了一口，“真好吃。”
小北北圆溜溜的眼睛看着她。
许清嘉凑过去，“给妈妈吃一口好不好。”
护食的小家伙往后一缩。
许清嘉皱皱鼻子，“小气鬼。”
小北北歪了歪头，张大嘴咬了一口自己手上的肉饼，然后把剩下的一点点递给许清嘉。
许清嘉也不嫌弃儿子口水，真给吃了，然后笑眯眯的看着他。
“你多大人了，还跟他抢吃的。”孙秀花嗔怪。
许清嘉言之凿凿，“他给我，我不要，多不给面子啊，对不对，三毛。”
小三毛呀了一声，伸长小胳膊指着桌上放着小肉饼的白盘子，大眼睛里都是渴望。
“以小换大，挺会做生意的。”许清嘉忍俊不禁，拿起手帕给他擦脸，“以后你我妈不用担心后继无人了。”
“啊啊啊。”小北北一个劲儿朝肉饼伸出手，小身子在儿童餐椅内一跳一跳的。
韩东青夹了一块，放在小碟子里把汤水沥干晾凉，期间小家伙的眼睛一直跟着韩东青的筷子走。
“叫声爸爸，爸爸就给你吃肉肉。”许清嘉逗小儿子。
涉及到吃的，小家伙就特别聪明，奶声奶气地叫，“爸。”
韩东青笑容更深，赶紧把晾凉的小肉饼放到他面前的不锈钢小碗里。
小北北眉开眼笑地抓起来。
“北北胃口最好。”老太太喜滋滋的说道，出生时最瘦最小，现在就数他最重，有21斤咯。
许清嘉温柔地望着埋头大吃的小儿子，论胃口，他哥哥姐姐还真不如他，不过另外两小只也不错。
许
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