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回到七零年代 作者:缓归矣
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姚芹打开门，就见杨兴通的侄子杨开来抱着哭哭啼啼的杨继祖站在门口。
“小婶，”杨开来笑着对姚芹道，“小祖被雷吓醒了。”
姚芹与他对视一眼，马上有错开目光，抱住扑过来的儿子，柔声道，“妈咪在，不怕。”
杨继祖搂着姚芹的脖子，奶气奶气的哭，“轰隆隆，怕怕。”不到两周岁的孩子咬字还含含糊糊的。
小模样可把杨兴通心疼坏了，“不怕不怕，来爹地抱抱。”
杨兴通宝贝的保住小儿子，对门外的杨开来说，“小祖跟我们睡。”
杨开来笑笑，“那叔叔，小婶，你们休息，我走了。”说着拉上了房门。
锁上门回身，姚芹走向坐在床上说话的父子，其实看起来更像祖孙。
姚芹缓缓吸了一口气，这两年她最害怕的就是，儿子还没长大，杨兴通就走了。哪怕给她留下万贯家财，恐怕她也守不住，周妙音母女四个一定会撕了她们娘儿俩的。
昨夜下了一场大雨，次日阳光明媚，空气清新，适宜出门。
许清嘉跟着许向华和许家康出了门，今天他们要去看一块地，迄今为止，许向华和许家康手上各拿着两块地，目前市值4000多万。如今地价大约十万一亩，和后世十万一平方的地王肯定没法比，但是联系当下一百多的月工资，很多人只能望而兴叹。
自然那么多钱不可能都是真金白银，真正自己拿出来的现钱不过两百多万，然后以抵押贷款的形式从银行贷款买地。之后再把第一块地拿去抵押贷款，拿着存在于账面上的钱再去买第二块地地。
眼下，叔侄俩就是想用第二块地去拿第三块地。
教科书一般的空手套白狼，许清嘉吐槽。
许向华笑，“就是空手套白狼，搁首都不可能贷出钱来，就算贷到了也没这么多，但是在这里可以。”
许向华抬头看了看熙熙攘攘的人群，“地价一直在长，银行看好未来，所以敢放贷，换其他的地方的地，银行可不敢。”
许清嘉只能说，“太疯狂了！”耳闻不如目睹，她被震惊了。
许向华笑笑，“每天渡口上有成千上万的人涌进来，这盛况比当年的鹏城有过之而无不及，国家的扶持力度也大。大家都觉得这里会是下一个鹏城，甚至几年后会比鹏城更繁华，所以都想投资。买地买房买商铺是门槛最低的投资，钱多的买地，钱少的就买房买商铺。”
许向华拧开水递给女儿，“还记不记得去年鹏城的那次拍卖？”
当然记得，新中国第一拍，就此拉开了房地产的序幕。
许向华，“那块地13亩还差点，拍出了525万的高价，四十万一亩。盖起的东晓花园，每平米1600，一共一百五十几套吧。房子还没造好，一个小时内已经卖完，其实卖便宜了，但是照样挣了400万。珠玉在前，懂了吗？ ”一年时间挣了400万，一般的厂一年可没这个数。
许清嘉瞅瞅许向华，“那爸，你觉得椰城能复制鹏城的成功吗？”
许向华眯了眯眼，“我信不信不要紧，大家信就行。”信的人多，地价就有的涨，离40万还差着好几倍呢。是自己建设还是转手挣差价，他得再观望下形势。
许清嘉啧了一声。
许向华瞄她一眼，“那你觉得能复制成功吗？”
许家康也笑眯眯的看过去。
许清嘉喝了一口水，“有难度。开发太晚了，鹏城能成功很大一部分原因在他是第一批特区，在当时那种环境下其他城市都有紧箍咒，想好好发展只能跑特区，其中以鹏城靠近港城这个国际金融中心最近，所以五湖四海的人优先选择这里。爸爸当初也不是因为这个原因在四个特区中选了鹏城。
可今时不同往日，经济环境好的城市太多了，各个城市都在招商引资，推出的政策也不差。这边现在因为刚刚建省成特区，所以大家都热情高涨，一股脑儿跑过来，可等这股热潮过去呢？
这个地理位置实在不方便，进来不方便，出去也不方便。想留住人就得有企业，企业需要原材料也需要把产品运出去。
除了自产自销的那种，其他的一来一去运输成本就高了，又不是没有更好的城市选择，为什么要选择这里。爸，让你在这儿开冰箱厂你愿意吗？哥你愿意把服装厂搬到这儿来吗？”
两人皆笑而不语。
显然是不愿意的，许清嘉笑笑，接着道，“不过它还是有优势的，就说热带作物和独特的风光，是其他城市没有的，旅游放松养老挺不错。”许清嘉眨了眨眼，“一位诗人说过，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。多少人的梦想。”
许向华笑，“以后肯定给你造一所房子。”
许清嘉眨巴眨巴眼，笑盈盈道，“谢谢爸。”
许向华道，“所以这里还是有他的优势的，就看它能不能尽快发挥出来，越快越能留住人，成功的可能性就大。”一个城市发展的根本是人。
许家康也笑，“刚开始，建省成特区的光环在，大家都保持着乐观的态度，形势肯定往上走，还是值得投资的。”
许清嘉喜滋滋点头，“所以我也准备买一块地，大的买不起，就买块小的吧。” 说这么一堆，就是想确认两人的投资心态，不是盲目的乐观，她就可以彻底的放心了。
她记不得那个高点，所以只能给二人打预防针，看情形不对立马撤，赚一笔就够了，千万不要太贪心。这就跟炒股票的时候，太贪心会被套牢的。
“你有多少现钱？”许向华饶有兴致的问，以为丫头来开眼界，没想到她野心不小。
许清嘉报了一个数。
许向华眉头一皱，“你哪来这么多钱？”她那几家餐厅虽然挣钱，可没这么多的。
许清嘉摸摸鼻子讨好的笑，“韩东青把他的余钱交给我了，让我帮他做投资，说他只会放在银行，那点利息还不够物价上涨的。我来之前就询问过他的意见了，他觉得可以投资下。”所以不是我自作主张的哦，钱放在银行里那是暴殄天物，是犯罪，必须要最大化利用起来。
她都想好了，低买高卖，赚个差价，正好拿去投资国外的独角兽。
许家康，“呵呵，这么快就开始奴役人
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姚芹打开门，就见杨兴通的侄子杨开来抱着哭哭啼啼的杨继祖站在门口。
“小婶，”杨开来笑着对姚芹道，“小祖被雷吓醒了。”
姚芹与他对视一眼，马上有错开目光，抱住扑过来的儿子，柔声道，“妈咪在，不怕。”
杨继祖搂着姚芹的脖子，奶气奶气的哭，“轰隆隆，怕怕。”不到两周岁的孩子咬字还含含糊糊的。
小模样可把杨兴通心疼坏了，“不怕不怕，来爹地抱抱。”
杨兴通宝贝的保住小儿子，对门外的杨开来说，“小祖跟我们睡。”
杨开来笑笑，“那叔叔，小婶，你们休息，我走了。”说着拉上了房门。
锁上门回身，姚芹走向坐在床上说话的父子，其实看起来更像祖孙。
姚芹缓缓吸了一口气，这两年她最害怕的就是，儿子还没长大，杨兴通就走了。哪怕给她留下万贯家财，恐怕她也守不住，周妙音母女四个一定会撕了她们娘儿俩的。
昨夜下了一场大雨，次日阳光明媚，空气清新，适宜出门。
许清嘉跟着许向华和许家康出了门，今天他们要去看一块地，迄今为止，许向华和许家康手上各拿着两块地，目前市值4000多万。如今地价大约十万一亩，和后世十万一平方的地王肯定没法比，但是联系当下一百多的月工资，很多人只能望而兴叹。
自然那么多钱不可能都是真金白银，真正自己拿出来的现钱不过两百多万，然后以抵押贷款的形式从银行贷款买地。之后再把第一块地拿去抵押贷款，拿着存在于账面上的钱再去买第二块地地。
眼下，叔侄俩就是想用第二块地去拿第三块地。
教科书一般的空手套白狼，许清嘉吐槽。
许向华笑，“就是空手套白狼，搁首都不可能贷出钱来，就算贷到了也没这么多，但是在这里可以。”
许向华抬头看了看熙熙攘攘的人群，“地价一直在长，银行看好未来，所以敢放贷，换其他的地方的地，银行可不敢。”
许清嘉只能说，“太疯狂了！”耳闻不如目睹，她被震惊了。
许向华笑笑，“每天渡口上有成千上万的人涌进来，这盛况比当年的鹏城有过之而无不及，国家的扶持力度也大。大家都觉得这里会是下一个鹏城，甚至几年后会比鹏城更繁华，所以都想投资。买地买房买商铺是门槛最低的投资，钱多的买地，钱少的就买房买商铺。”
许向华拧开水递给女儿，“还记不记得去年鹏城的那次拍卖？”
当然记得，新中国第一拍，就此拉开了房地产的序幕。
许向华，“那块地13亩还差点，拍出了525万的高价，四十万一亩。盖起的东晓花园，每平米1600，一共一百五十几套吧。房子还没造好，一个小时内已经卖完，其实卖便宜了，但是照样挣了400万。珠玉在前，懂了吗？ ”一年时间挣了400万，一般的厂一年可没这个数。
许清嘉瞅瞅许向华，“那爸，你觉得椰城能复制鹏城的成功吗？”
许向华眯了眯眼，“我信不信不要紧，大家信就行。”信的人多，地价就有的涨，离40万还差着好几倍呢。是自己建设还是转手挣差价，他得再观望下形势。
许清嘉啧了一声。
许向华瞄她一眼，“那你觉得能复制成功吗？”
许家康也笑眯眯的看过去。
许清嘉喝了一口水，“有难度。开发太晚了，鹏城能成功很大一部分原因在他是第一批特区，在当时那种环境下其他城市都有紧箍咒，想好好发展只能跑特区，其中以鹏城靠近港城这个国际金融中心最近，所以五湖四海的人优先选择这里。爸爸当初也不是因为这个原因在四个特区中选了鹏城。
可今时不同往日，经济环境好的城市太多了，各个城市都在招商引资，推出的政策也不差。这边现在因为刚刚建省成特区，所以大家都热情高涨，一股脑儿跑过来，可等这股热潮过去呢？
这个地理位置实在不方便，进来不方便，出去也不方便。想留住人就得有企业，企业需要原材料也需要把产品运出去。
除了自产自销的那种，其他的一来一去运输成本就高了，又不是没有更好的城市选择，为什么要选择这里。爸，让你在这儿开冰箱厂你愿意吗？哥你愿意把服装厂搬到这儿来吗？”
两人皆笑而不语。
显然是不愿意的，许清嘉笑笑，接着道，“不过它还是有优势的，就说热带作物和独特的风光，是其他城市没有的，旅游放松养老挺不错。”许清嘉眨了眨眼，“一位诗人说过，我有一所房子，面朝大海，春暖花开。多少人的梦想。”
许向华笑，“以后肯定给你造一所房子。”
许清嘉眨巴眨巴眼，笑盈盈道，“谢谢爸。”
许向华道，“所以这里还是有他的优势的，就看它能不能尽快发挥出来，越快越能留住人，成功的可能性就大。”一个城市发展的根本是人。
许家康也笑，“刚开始，建省成特区的光环在，大家都保持着乐观的态度，形势肯定往上走，还是值得投资的。”
许清嘉喜滋滋点头，“所以我也准备买一块地，大的买不起，就买块小的吧。” 说这么一堆，就是想确认两人的投资心态，不是盲目的乐观，她就可以彻底的放心了。
她记不得那个高点，所以只能给二人打预防针，看情形不对立马撤，赚一笔就够了，千万不要太贪心。这就跟炒股票的时候，太贪心会被套牢的。
“你有多少现钱？”许向华饶有兴致的问，以为丫头来开眼界，没想到她野心不小。
许清嘉报了一个数。
许向华眉头一皱，“你哪来这么多钱？”她那几家餐厅虽然挣钱，可没这么多的。
许清嘉摸摸鼻子讨好的笑，“韩东青把他的余钱交给我了，让我帮他做投资，说他只会放在银行，那点利息还不够物价上涨的。我来之前就询问过他的意见了，他觉得可以投资下。”所以不是我自作主张的哦，钱放在银行里那是暴殄天物，是犯罪，必须要最大化利用起来。
她都想好了，低买高卖，赚个差价，正好拿去投资国外的独角兽。
许家康，“呵呵，这么快就开始奴役人
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