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开盘 作者:祈祷君
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来时，又是那个充满干劲的江山。
“我跟你一起回去。”
***
见赵军追着江山出去，张微又满脸愁容地看着视频和下面的评论，作为事情的第一个发现者，雷磊替江山解释着：
“其实情况也没那么糟，昨天视频发出后，很多人都对城中村的存在提出了质疑，有些人住在附近，或者就在城中村里住的，都历数了这么多年来被周边漠视的境况。”
治安倒是其次，最被人误解的是觉得只要住在那里的人就是‘下三滥’的人，这其实不利于项目开发后对于楼盘价值的提升。
现在这视频一出，大家都知道住在那里的都是热心老实的居民，惹事的大多是租住在那里的流窜人士，态度就会有所转变。
“我一点都不担心那块地会不会被开发，我担心的是其他……等等，我接个电话。”
张微对雷磊做了个“暂停”的手势，接起电话。
电话一拨通，开发部经理气急败坏地吼声就从电话那头传来。
“张微，你们部门的人牛掰啊！不就做个问卷调查吗？搞得沸沸扬扬满城风雨！早上我遵照董事长指示去和当地有关部门洽谈合作开发的事情，结果吃了闭门羹！我们哪一次去不是客客气气的，第一次吃闭门羹！”
张微被吼得眼皮子直跳，捂住电话拿远了点。
“他们那里治安不好又不是一天两天了，要你在这个节骨眼揭开来？嫌开发难度还不够大？你们想出名想疯了吧？”
开发部的经理吼了一通还不过瘾，怒气冲天地说：“下次再去你跟着去，我不管你用什么办法，要再吃闭门羹，你给我撬开！”
“好的，汪经理。”
张微心中叹了口气，语气婉转地说：“如果有需要我们市场部出面的话，我一定配合。”
她挂上电话，身前的雷磊和陆春来都明白了张微是什么意思，也露出了愁容。
就像是还不够似的，没一会儿，童威的电话也打了过来。
张微一看是童总的电话，心里就有了不好的预感，拿着手机回了自己的办公室。
电话一接，果然不是什么好事。
“张微啊。”童威疲惫的声音从电话那边传来，带着一丝无奈：“你们让我说什么好，昨天还夸奖你们市场部的工作案子做的出色，今天就来掉链子。”
“是江山那件事吗？”
张微握着电话，小心翼翼地问。
“这件事闹得太大了，已经有不少老熟人打电话问我，是不是已经确定和有关部门合作开发了，才用这种方法宣传。”
童威叹气，“如果是已经确定合作了，我也就不担心什么了，可是我们昨天才通过调研案确定拿地意向，根本不是已经开始合作，你们就这么搞，有点绑架政府的意思啊。我怕当地部门不会感激你们对这块土地的重视，反倒会适得其反。”
介入一级开发是一件有风险的事，最大的风险就是你在投入巨大的人力和财力在所有前期工作后，土地最终却没有出让给你。
毋庸置疑，在这种前期开发过程中，地方部门的强势地位是绝对的，即使你对地方部门表现出最大的诚意、选择了最优厚的合作方式，还是有很大可能最后合作终止。
现在舆论宣传刮得像是一阵歪风，似乎每个人都潜意识里觉得这块地将会是连成和政府一起开发，可偏偏连成只是刚刚开始接触当地部门，既没有得到什么确定的答复，也没有达成什么前期的意向；
如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地块上，自然也就会引起不少开发公司的关注，共同参与到其中的竞争里去，为了在众多竞争者中胜出，资金上的花费也就提升了，还要面临取得当地部门好感的任务。
连成一开始就大张旗鼓，正如童威所说，有些“绑架舆论”的意思。哪怕当地部门再怎么想要好好开发这块地，遇见这样的行为，也不会给连成好脸色看，说不得就要在前期接洽阶段横生出不少波折。
房地产行业具有投资数额巨大、投资回收期长的特点，所以只要在任何一个周期上时间拉得长了，就会在资金周转上产生很大的压力。
这像是滚雪球一样的恶果，谁也不愿意看到这样的结果发生。
“童总，这段视频不是江山发上去的，是当时住在那里的记者发上去的。”
张微替江山辩解，“江山年轻，没有经验，被当时的情况吓到了，只想着好的那一面……”
“张微，我知道你是想保护底下人，可事情弄到现在这种情况，总是要有人出来负责的。”
童威语气严肃道：“是你们力推的城中村地块，如果能拿下来还好，要是舆论让当地部门产生了恶感，中间给别人做了嫁衣，你们市场部全体都是要被追责的！”
童威是投资部和开发部的总负责人，也是负责前期推动两个项目的主管，连他都做出这么严重的猜测，实际情况只会更糟。
犯愁地放下电话，张微原本就疲倦的脑袋现在更像是要炸开一样。
等赵军在外面喊了声“经理，江山回来了”，张微揉了揉自己的太阳穴，站起身走出了办公室。
“我们得想办法澄清这件事只是一个偶然事件，而不是蓄意的炒作。”
张微看着素面朝天的江山，“网络的传播速度太快，谁也不知道最后会被传成什么样子，你得做好背负这一切的心理准备……”
她看着面色凝重的众人，又说：“当然，市场部全体都会站在你身后。”
就在江山露出感激的表情，想要表明自己愿意承受一切后果时，市场部的门突然被人敲响。
他们回过头去，只见总经办的高级秘书何琪在门上敲了敲，吸引了他们的注意。
“江山，省电视台的记者想要采访你，联系了我们公司的宣传办。”
她公事公办地转告着上面的意思：“连总的意思，请你接受采访，说明当天发生的情况。”
“采访？”
张微下意识皱起眉头，“有这个必要吗？”
“因为网上没有曝光江山的身份，所以很多人都对她有各种不实的猜测，也连带影响了公司的声誉。”
何琪解释着，“连总是好意，他认
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来时，又是那个充满干劲的江山。
“我跟你一起回去。”
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见赵军追着江山出去，张微又满脸愁容地看着视频和下面的评论，作为事情的第一个发现者，雷磊替江山解释着：
“其实情况也没那么糟，昨天视频发出后，很多人都对城中村的存在提出了质疑，有些人住在附近，或者就在城中村里住的，都历数了这么多年来被周边漠视的境况。”
治安倒是其次，最被人误解的是觉得只要住在那里的人就是‘下三滥’的人，这其实不利于项目开发后对于楼盘价值的提升。
现在这视频一出，大家都知道住在那里的都是热心老实的居民，惹事的大多是租住在那里的流窜人士，态度就会有所转变。
“我一点都不担心那块地会不会被开发，我担心的是其他……等等，我接个电话。”
张微对雷磊做了个“暂停”的手势，接起电话。
电话一拨通，开发部经理气急败坏地吼声就从电话那头传来。
“张微，你们部门的人牛掰啊！不就做个问卷调查吗？搞得沸沸扬扬满城风雨！早上我遵照董事长指示去和当地有关部门洽谈合作开发的事情，结果吃了闭门羹！我们哪一次去不是客客气气的，第一次吃闭门羹！”
张微被吼得眼皮子直跳，捂住电话拿远了点。
“他们那里治安不好又不是一天两天了，要你在这个节骨眼揭开来？嫌开发难度还不够大？你们想出名想疯了吧？”
开发部的经理吼了一通还不过瘾，怒气冲天地说：“下次再去你跟着去，我不管你用什么办法，要再吃闭门羹，你给我撬开！”
“好的，汪经理。”
张微心中叹了口气，语气婉转地说：“如果有需要我们市场部出面的话，我一定配合。”
她挂上电话，身前的雷磊和陆春来都明白了张微是什么意思，也露出了愁容。
就像是还不够似的，没一会儿，童威的电话也打了过来。
张微一看是童总的电话，心里就有了不好的预感，拿着手机回了自己的办公室。
电话一接，果然不是什么好事。
“张微啊。”童威疲惫的声音从电话那边传来，带着一丝无奈：“你们让我说什么好，昨天还夸奖你们市场部的工作案子做的出色，今天就来掉链子。”
“是江山那件事吗？”
张微握着电话，小心翼翼地问。
“这件事闹得太大了，已经有不少老熟人打电话问我，是不是已经确定和有关部门合作开发了，才用这种方法宣传。”
童威叹气，“如果是已经确定合作了，我也就不担心什么了，可是我们昨天才通过调研案确定拿地意向，根本不是已经开始合作，你们就这么搞，有点绑架政府的意思啊。我怕当地部门不会感激你们对这块土地的重视，反倒会适得其反。”
介入一级开发是一件有风险的事，最大的风险就是你在投入巨大的人力和财力在所有前期工作后，土地最终却没有出让给你。
毋庸置疑，在这种前期开发过程中，地方部门的强势地位是绝对的，即使你对地方部门表现出最大的诚意、选择了最优厚的合作方式，还是有很大可能最后合作终止。
现在舆论宣传刮得像是一阵歪风，似乎每个人都潜意识里觉得这块地将会是连成和政府一起开发，可偏偏连成只是刚刚开始接触当地部门，既没有得到什么确定的答复，也没有达成什么前期的意向；
如今所有人都把目光聚焦在新老城中村地块上，自然也就会引起不少开发公司的关注，共同参与到其中的竞争里去，为了在众多竞争者中胜出，资金上的花费也就提升了，还要面临取得当地部门好感的任务。
连成一开始就大张旗鼓，正如童威所说，有些“绑架舆论”的意思。哪怕当地部门再怎么想要好好开发这块地，遇见这样的行为，也不会给连成好脸色看，说不得就要在前期接洽阶段横生出不少波折。
房地产行业具有投资数额巨大、投资回收期长的特点，所以只要在任何一个周期上时间拉得长了，就会在资金周转上产生很大的压力。
这像是滚雪球一样的恶果，谁也不愿意看到这样的结果发生。
“童总，这段视频不是江山发上去的，是当时住在那里的记者发上去的。”
张微替江山辩解，“江山年轻，没有经验，被当时的情况吓到了，只想着好的那一面……”
“张微，我知道你是想保护底下人，可事情弄到现在这种情况，总是要有人出来负责的。”
童威语气严肃道：“是你们力推的城中村地块，如果能拿下来还好，要是舆论让当地部门产生了恶感，中间给别人做了嫁衣，你们市场部全体都是要被追责的！”
童威是投资部和开发部的总负责人，也是负责前期推动两个项目的主管，连他都做出这么严重的猜测，实际情况只会更糟。
犯愁地放下电话，张微原本就疲倦的脑袋现在更像是要炸开一样。
等赵军在外面喊了声“经理，江山回来了”，张微揉了揉自己的太阳穴，站起身走出了办公室。
“我们得想办法澄清这件事只是一个偶然事件，而不是蓄意的炒作。”
张微看着素面朝天的江山，“网络的传播速度太快，谁也不知道最后会被传成什么样子，你得做好背负这一切的心理准备……”
她看着面色凝重的众人，又说：“当然，市场部全体都会站在你身后。”
就在江山露出感激的表情，想要表明自己愿意承受一切后果时，市场部的门突然被人敲响。
他们回过头去，只见总经办的高级秘书何琪在门上敲了敲，吸引了他们的注意。
“江山，省电视台的记者想要采访你，联系了我们公司的宣传办。”
她公事公办地转告着上面的意思：“连总的意思，请你接受采访，说明当天发生的情况。”
“采访？”
张微下意识皱起眉头，“有这个必要吗？”
“因为网上没有曝光江山的身份，所以很多人都对她有各种不实的猜测，也连带影响了公司的声誉。”
何琪解释着，“连总是好意，他认
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