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开盘 作者:祈祷君
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风险和机遇往往是并存的，总比拿那种钉子户不走、半天又拆不掉的地块要好，至少人为风险因素少了很多，你说是不是？”
正戏来了！
张微心中一凛，眉头皱得死紧。
童总想要借由动摇她的态度，让市场部的市调报告具有“指向性”，但这是和市场部的工作原则有冲突的。
黄总就因为“押宝”在文峰集团上，直接下课倒台了。
她沉默了一会儿，正思考着用什么方式委婉的敷衍童总的建议，恰巧江山敲了敲门进来。
“张经理，之前城中村那边……”
“童总，我这边正好有点事，稍后我给您打电话过去。”
张微当机立断地结束了这场对话。
“报告出来，我会让您先过目的。”
等收了线，她才抬起头，问江山。
“城中村那边怎么了？”
“城中村那边领我们市调的记者刚刚给我打了个电话，说是打听到消息了。”
江山说。
“那么多人在同一天闹事，确实是有人蓄意挑唆。”
第77章 梦之初现
那天赵军他们离开后, 那个记者趁热打铁，在他们还畏惧于“领导下来视察”的误会时，悄悄拿出记者证, 打听他们闹起来的原因。
经过详细的调查, 他发现有好几户人家是因为在拆迁办公室门前听到了一些“内部消息”，所以才在急躁之下生出事端。
“现在拆迁补偿方法还没出台，但无非就是几种, 要么按户补偿，要么按面积赔偿, 那个跟他们说他们加盖的太凶了，没办法按面积赔偿, 只能按人按户来, 而且很快就要暂停那地方的户口变更。”
江山转述着那个记者调查到的消息。
“当时拆迁办公室刚刚成立, 有不少当地的居民去打探消息, 那几个告诉他们消息的人当时从拆迁办公室里出来, 还是拆迁办的领导亲自送出来的, 这些村民从他们那得到了消息，各个信以为真，又担心停了户口变更就没办法入户了, 所以一天都不愿意耽搁。”
但是迁入迁出户口不是那么简单的, 首先得找大队开证明，其次得提供和户主有直系血缘关系的证明, 除此之外, 房屋的所有权产权也得明晰。
当年这里鸟不拉屎鸡不生蛋, 许多人为了孩子的教育或是能住在市里都把自己的户口迁出去了，留下来的人花了钱加盖了房屋，现在要拆迁了，一个个要迁户口进来，又不愿补偿他们好处，这矛盾就生出来了。
况且有些兄弟姐妹之间也不是各个都关系融洽的，加上还有嫁出去的姑娘想把自己子女户口带回来的，这么乱的关系，一两天之内哪里说得清，他们又急又慌，只能无头苍蝇一样到处找关系、找办法。
就在这时候，有几个所谓的“社会人士”主动找到了有矛盾的那几家，说是可以借些人给他们壮胆，只要给他们一些“劳务费”就好，两边一拍即合，恰巧就在他们去市调的那天，所有的矛盾都一起激发了。
“那些‘内部人士’是什么人？”
张微皱眉，“拆迁安置办法还没出来，他们这样散步谣言，对他们有什么好处？”
“说是开公司的大领导，开着大奔去的拆迁办。他们不敢拦为首的领导，就拦了领导后面的办事员，是办事员‘好心’告诉他们，劝他们早点回去迁户口的。”
江山说。
“他们打听到的消息，告诉他们消息的办事员二十多岁年纪，戴眼镜，长得很斯文。”
“二十多岁，戴眼镜，长得很斯文。”
张微念着始作俑者的外貌特征，“戴眼镜的看起来都很斯文，这不算什么醒目特点。”
“是的。现在他们几个弄清楚了情况，已经向拆迁办反映了。鉴于有人在背后捣鬼，拆迁办的负责人也很重视，已经派了专人下基层做安抚工作，也和当地的治安部门打了招呼，坚决杜绝什么‘社会人士’煽风点火的行为。”
江山笑的眉目舒展。
“他们要还想闹事就没那么容易了。”
说实话，如果不是投机买了房子的几人是记者，也许城中村的开发就这么陷入了有心之人的阴谋之中。
哪怕是他们发现了有人挑唆、去向有关部门反应，都不见得有他们来的方便直接。毕竟记者肩负着调查真相的职责，能够引起别人的重视。
“这样一来，开发城中村最大的风险也能有效回避了，只是少数几个人惹事是掀不起什么风浪的。”
张微笑着对江山说：“你做的很好，为这件事写个情况说明，作为附录放在报告书里吧。”
江山得了张微的赞同，心中欢喜雀跃极了，几个小跃步就出了办公室。
接下来的一天，赵军捧着一大堆照片跑去总工程师的办公室，不顾总工办公室忙成狗，厚着脸皮死乞白赖地在人家办公室门外等着，抽了空就钻进去咨询留下大树的可能。
连成的总工年纪很大了，是退休返聘的特殊人才，连成底下不少设计师都是他一手带出来的，可谓是德高望重。
他对待小辈都很客气，不但耐心回答了赵军的询问，甚至还特意查找了类似的案例，给了他肯定的答复。
——在现有的技术下，进行不破坏植被的保护性开发，连成是做得到的。
于是华强纺织厂的最大风险也被排除了，赵军几乎是感激涕零着走出的总工办公室。
一旦思路清晰了，接下来的工作效率就变得极为高效。
赵军负责在网上查找资料，陆春来负责实地资料，江山负责文字部分和数据部分的编写，雷磊制作ppt和ppt中所有需要的素材。
为了这个案子，策划部的李子豪也是奉献出了所有的力量。
虽然白天他也忙的要命，但晚上依旧抱着笔记本来和雷磊加班，他们两人一个是在广告公司被甲方虐了许多年的资深平面，一个是在地产界工作了五六年的策划精英，只要有足够的素材和资料，两人制作出的ppt华丽到简直能碾杀连成一众部门的效果。
等到报告书和讲演ppt完全制作出来后，所有人看着幻灯片上放映出的画面，都惊艳到差点给雷磊跪下了。
“
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风险和机遇往往是并存的，总比拿那种钉子户不走、半天又拆不掉的地块要好，至少人为风险因素少了很多，你说是不是？”
正戏来了！
张微心中一凛，眉头皱得死紧。
童总想要借由动摇她的态度，让市场部的市调报告具有“指向性”，但这是和市场部的工作原则有冲突的。
黄总就因为“押宝”在文峰集团上，直接下课倒台了。
她沉默了一会儿，正思考着用什么方式委婉的敷衍童总的建议，恰巧江山敲了敲门进来。
“张经理，之前城中村那边……”
“童总，我这边正好有点事，稍后我给您打电话过去。”
张微当机立断地结束了这场对话。
“报告出来，我会让您先过目的。”
等收了线，她才抬起头，问江山。
“城中村那边怎么了？”
“城中村那边领我们市调的记者刚刚给我打了个电话，说是打听到消息了。”
江山说。
“那么多人在同一天闹事，确实是有人蓄意挑唆。”
第77章 梦之初现
那天赵军他们离开后, 那个记者趁热打铁，在他们还畏惧于“领导下来视察”的误会时，悄悄拿出记者证, 打听他们闹起来的原因。
经过详细的调查, 他发现有好几户人家是因为在拆迁办公室门前听到了一些“内部消息”，所以才在急躁之下生出事端。
“现在拆迁补偿方法还没出台，但无非就是几种, 要么按户补偿，要么按面积赔偿, 那个跟他们说他们加盖的太凶了，没办法按面积赔偿, 只能按人按户来, 而且很快就要暂停那地方的户口变更。”
江山转述着那个记者调查到的消息。
“当时拆迁办公室刚刚成立, 有不少当地的居民去打探消息, 那几个告诉他们消息的人当时从拆迁办公室里出来, 还是拆迁办的领导亲自送出来的, 这些村民从他们那得到了消息，各个信以为真，又担心停了户口变更就没办法入户了, 所以一天都不愿意耽搁。”
但是迁入迁出户口不是那么简单的, 首先得找大队开证明，其次得提供和户主有直系血缘关系的证明, 除此之外, 房屋的所有权产权也得明晰。
当年这里鸟不拉屎鸡不生蛋, 许多人为了孩子的教育或是能住在市里都把自己的户口迁出去了，留下来的人花了钱加盖了房屋，现在要拆迁了，一个个要迁户口进来，又不愿补偿他们好处，这矛盾就生出来了。
况且有些兄弟姐妹之间也不是各个都关系融洽的，加上还有嫁出去的姑娘想把自己子女户口带回来的，这么乱的关系，一两天之内哪里说得清，他们又急又慌，只能无头苍蝇一样到处找关系、找办法。
就在这时候，有几个所谓的“社会人士”主动找到了有矛盾的那几家，说是可以借些人给他们壮胆，只要给他们一些“劳务费”就好，两边一拍即合，恰巧就在他们去市调的那天，所有的矛盾都一起激发了。
“那些‘内部人士’是什么人？”
张微皱眉，“拆迁安置办法还没出来，他们这样散步谣言，对他们有什么好处？”
“说是开公司的大领导，开着大奔去的拆迁办。他们不敢拦为首的领导，就拦了领导后面的办事员，是办事员‘好心’告诉他们，劝他们早点回去迁户口的。”
江山说。
“他们打听到的消息，告诉他们消息的办事员二十多岁年纪，戴眼镜，长得很斯文。”
“二十多岁，戴眼镜，长得很斯文。”
张微念着始作俑者的外貌特征，“戴眼镜的看起来都很斯文，这不算什么醒目特点。”
“是的。现在他们几个弄清楚了情况，已经向拆迁办反映了。鉴于有人在背后捣鬼，拆迁办的负责人也很重视，已经派了专人下基层做安抚工作，也和当地的治安部门打了招呼，坚决杜绝什么‘社会人士’煽风点火的行为。”
江山笑的眉目舒展。
“他们要还想闹事就没那么容易了。”
说实话，如果不是投机买了房子的几人是记者，也许城中村的开发就这么陷入了有心之人的阴谋之中。
哪怕是他们发现了有人挑唆、去向有关部门反应，都不见得有他们来的方便直接。毕竟记者肩负着调查真相的职责，能够引起别人的重视。
“这样一来，开发城中村最大的风险也能有效回避了，只是少数几个人惹事是掀不起什么风浪的。”
张微笑着对江山说：“你做的很好，为这件事写个情况说明，作为附录放在报告书里吧。”
江山得了张微的赞同，心中欢喜雀跃极了，几个小跃步就出了办公室。
接下来的一天，赵军捧着一大堆照片跑去总工程师的办公室，不顾总工办公室忙成狗，厚着脸皮死乞白赖地在人家办公室门外等着，抽了空就钻进去咨询留下大树的可能。
连成的总工年纪很大了，是退休返聘的特殊人才，连成底下不少设计师都是他一手带出来的，可谓是德高望重。
他对待小辈都很客气，不但耐心回答了赵军的询问，甚至还特意查找了类似的案例，给了他肯定的答复。
——在现有的技术下，进行不破坏植被的保护性开发，连成是做得到的。
于是华强纺织厂的最大风险也被排除了，赵军几乎是感激涕零着走出的总工办公室。
一旦思路清晰了，接下来的工作效率就变得极为高效。
赵军负责在网上查找资料，陆春来负责实地资料，江山负责文字部分和数据部分的编写，雷磊制作ppt和ppt中所有需要的素材。
为了这个案子，策划部的李子豪也是奉献出了所有的力量。
虽然白天他也忙的要命，但晚上依旧抱着笔记本来和雷磊加班，他们两人一个是在广告公司被甲方虐了许多年的资深平面，一个是在地产界工作了五六年的策划精英，只要有足够的素材和资料，两人制作出的ppt华丽到简直能碾杀连成一众部门的效果。
等到报告书和讲演ppt完全制作出来后，所有人看着幻灯片上放映出的画面，都惊艳到差点给雷磊跪下了。
“
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