正文 第四百章 拒绝的理由 前往楼盘看房
普衡县城家中，父子俩一起坐在沙发上饮茶谈笑。
经特制营养液稀释后冲泡的茶水，品味口感绝佳。令江国铭想起了自己的几位老朋友，现在身体每况愈下，于是与儿子商量是否可以分一点儿营养液给他们。
谁知江逸晨闻言却毫不犹豫地表示拒绝。
开玩笑，这空间冰水要是流到外面去，其效果一旦传开，现在的人都格外惜命，肯定会努力探寻源头。那时麻烦可就大了，而且是连绵不绝。
当前自己为了避免麻烦，一直对冰水原液严加管控。只有身边几位最信任的人，比如在来顺儿、吴大娘和苏晓佳的手中，才有限地掌握着一些，但基本上都是仅限于工作用途。
“爸，这营养液因为原料稀缺难找，工艺复杂，直到今天都还待在研究所的实验室里，没法儿上市。项目也属于绝密，要是传出去的话就等于砸我那位朋友的饭碗子。再有，你想啊，你那几位老朋友，他们都还有自己的亲戚朋友，这年头儿污染严重，身体不好有病的多了去了。东西好使，这一个传一个的，很快一大片人都知道了，到时候都想要，都挤上门来求，咱们给还是不给？拿什么给？那会儿得罪多少人？”江逸晨就问题的严重性解释道。
老爹朋友们的身体状况虽然值得同情，但这口子绝不能开。自己既无救世主的权位，又无救世主的能耐，哪儿顾得了那么多人？
江国铭手捧茶杯，眉头紧锁沉默不语。
事态居然如此严重，他原先可没有想到。不管怎样，砸人饭碗子的缺德事情那可绝不能做，更何况还是有恩于己的人。
“嗯，对了，姑姑、姑父哪天要是过来，倒是可以给他们匀点儿。但也得跟他们说清楚，必须严加保密。至于其他人，没法子，咱们还真管不了。”江逸晨继续说明。
姑姑、姑父都是跟自己关系最近的亲人，不能不管。但范围也就仅限于此了。
说罢，他不再言语，端起玻璃杯慢慢喝茶，容老爹想清楚。
“唉……”过了半晌，江国铭长长地叹了口气。
既然如此，所谓生死有命。富贵在天。也只好顺其自然了。
江逸晨也明白老爹此时的感受。于是舒缓口气，好言劝慰了一番。
接下来，他将话题转开，谈起了这次回来的主要目的——购房。
江国铭对于买房的事情。态度上倒是无所谓。既然儿子坚持要买，那就随他的意吧，反正将来也是留给他的财产。
至于具体楼盘的选择，他瞧过几份宣传单，觉得图片上个个儿都挺好挺漂亮的。毕竟都是新建的商品房，其素质当然不是这农机厂家属区的老旧屋子能够相比的。
只要距离农机厂不是太远，道路交通便利，不影响上班，他都可以接受。像儿子提出的那个名叫什么“世方佳苑”的楼盘。就满足这项条件，据了解附近有公交车可以直达农机厂这边，他自然没有意见。
明天就是周六，于是父子俩商议一同去售楼处看看。
次日一大早，江逸晨用完早餐收拾之后。便驾车带着老爹前往位于农机厂家属区东南方向三公里外的“世方佳苑”。
普衡县属于一个人口相对平衡的城市，每年既有不少人离开，但同时也有周边的富裕农民进城买房。所以楼市一直不温不火，价格比较稳定，也不在什么限购限贷的调控行列中。
抵达目的地，这里的售楼处就在小区外面，售楼小姐热情地接待了他们，并拿出宣传资料和户型图进行推介。不过江逸晨已经提前在网上做过相应的功课，对这些东东并不是很感兴趣，他要求对方直接带他们去小区现场参观，毕竟眼见为实。
于是，售楼小姐便带着二人出了售楼处，从大门口走入小区。
小区已经基本上完工，但业主还没有入住，现场只剩下一些做园林绿化的工人在忙碌。
现房就有这点儿好处，什么都可以一目了然。整体来看，小区的环境确实不错，绿化面积大，容积率低，板楼外表也挺漂亮的。
江国铭望着中心花园中的亭台楼阁、假山林木、雕塑和喷泉水池等景观，仿佛来到了公园一般。
因他平时从来没有考虑过买房，所以也未曾去任何一家新楼盘参观过，此时颇觉大开眼界，好感顿生。
据售楼小姐介绍，本小区属于高档公寓楼盘，重金聘请了国内某某著名建筑大师进行设计规划，目前的销售情况良好，房子已经售出了大半，其中位置、楼层好的户型所剩不多，需要抓紧时间选购。
江逸晨心里明白，所谓王婆卖瓜，售楼的哪个不说自己的楼盘卖得好？实际上还不就那么回事儿。真要旺了，就像粼江的几个市内品牌楼盘，期房早就销售一空，哪儿还能等到现房的阶段。
不过这里的环境还算不错，楼房也都是十二、三层的板楼，高度适中，相比宣传单上的并不太离谱。
随后售楼小姐带着父子二人进入一栋板楼的单元门，乘坐电梯上到了十层。
高层的风光确实不一样，从阳台上鸟瞰，小区花园尽收眼底，西南边起伏的山峦也一览无余。而且更令人舒心的是，这一带被县里规划为住宅和度假区域，四周没有污染工厂。
“这套是经典的a户型，建筑面积一百零五平米，三室两厅，南北通透，明厨明卫……”售楼小姐取钥匙打开一道房门，伸手做出一个请的姿势，并开始做推销。
一百平米左右时本楼盘的主力户型，大多数客户都能接受，签单成功率也是最高的。
父子俩进屋转了一圈，江国铭对这套房子表示很满意，格局合理，面积足够，能生活在这里已经非常舒适惬意了。
“房子小了点儿，功能上不好分配，多来几个人就住不下了。”江逸晨微微摇头，说道。
“小了？好好，这没问题。我们公司一向以顾客的满意为宗旨，在立项之初，就已经详细考虑过不同客户的需求。户型繁多，从一居室到复式都有，您今天可算来对了，其他楼盘的户型可没有这儿的挑选余地大。这边请。”
售楼小姐闻言，心中暗喜，态度变得更加热情。今天真是走运，没想到面前这对穿着普普通通的父子，原来居然是大客户。当初公司组织的销售培训课程中说得一点儿没错，真是人不可貌相啊，幸好自己没有怠慢。
其实像普衡县这样的四线城市，楼盘的销售情况比大地方差远了，近期成交量更为冷清，有时候一个星期才能售出一、两套。当然，难度大了，销售人员的提成比例自然也跟着水涨船高。
接着，他们又看了几套房子，最后进入一套门牌号为一一零二的大户型。
“这套是高档的e户型，建筑面积为一百六十五平米，客厅宽敞，四室双卫，主卧室还带步入式更衣间的。功能齐全，视野、朝向都是一流，定位于精英成功人士阶层，推出后很受欢迎。现在整个楼盘就只剩下了两套，已经有几位客户表示了初步意向，但还没有最后决定。”售楼小姐继续做营销。
江逸晨挨个房间仔细看了看，感觉这套房子功能齐全，基本上能满足所有的要求。
“爸，我觉得这套还不错。你觉得咋样儿？要不咱们再瞧瞧复式的也成。”他转头征询老爹的意见。
对于买房子的事情，他也没有心思太折腾，只要位置、环境和户型过得去，看好了下手即可。
经特制营养液稀释后冲泡的茶水，品味口感绝佳。令江国铭想起了自己的几位老朋友，现在身体每况愈下，于是与儿子商量是否可以分一点儿营养液给他们。
谁知江逸晨闻言却毫不犹豫地表示拒绝。
开玩笑，这空间冰水要是流到外面去，其效果一旦传开，现在的人都格外惜命，肯定会努力探寻源头。那时麻烦可就大了，而且是连绵不绝。
当前自己为了避免麻烦，一直对冰水原液严加管控。只有身边几位最信任的人，比如在来顺儿、吴大娘和苏晓佳的手中，才有限地掌握着一些，但基本上都是仅限于工作用途。
“爸，这营养液因为原料稀缺难找，工艺复杂，直到今天都还待在研究所的实验室里，没法儿上市。项目也属于绝密，要是传出去的话就等于砸我那位朋友的饭碗子。再有，你想啊，你那几位老朋友，他们都还有自己的亲戚朋友，这年头儿污染严重，身体不好有病的多了去了。东西好使，这一个传一个的，很快一大片人都知道了，到时候都想要，都挤上门来求，咱们给还是不给？拿什么给？那会儿得罪多少人？”江逸晨就问题的严重性解释道。
老爹朋友们的身体状况虽然值得同情，但这口子绝不能开。自己既无救世主的权位，又无救世主的能耐，哪儿顾得了那么多人？
江国铭手捧茶杯，眉头紧锁沉默不语。
事态居然如此严重，他原先可没有想到。不管怎样，砸人饭碗子的缺德事情那可绝不能做，更何况还是有恩于己的人。
“嗯，对了，姑姑、姑父哪天要是过来，倒是可以给他们匀点儿。但也得跟他们说清楚，必须严加保密。至于其他人，没法子，咱们还真管不了。”江逸晨继续说明。
姑姑、姑父都是跟自己关系最近的亲人，不能不管。但范围也就仅限于此了。
说罢，他不再言语，端起玻璃杯慢慢喝茶，容老爹想清楚。
“唉……”过了半晌，江国铭长长地叹了口气。
既然如此，所谓生死有命。富贵在天。也只好顺其自然了。
江逸晨也明白老爹此时的感受。于是舒缓口气，好言劝慰了一番。
接下来，他将话题转开，谈起了这次回来的主要目的——购房。
江国铭对于买房的事情。态度上倒是无所谓。既然儿子坚持要买，那就随他的意吧，反正将来也是留给他的财产。
至于具体楼盘的选择，他瞧过几份宣传单，觉得图片上个个儿都挺好挺漂亮的。毕竟都是新建的商品房，其素质当然不是这农机厂家属区的老旧屋子能够相比的。
只要距离农机厂不是太远，道路交通便利，不影响上班，他都可以接受。像儿子提出的那个名叫什么“世方佳苑”的楼盘。就满足这项条件，据了解附近有公交车可以直达农机厂这边，他自然没有意见。
明天就是周六，于是父子俩商议一同去售楼处看看。
次日一大早，江逸晨用完早餐收拾之后。便驾车带着老爹前往位于农机厂家属区东南方向三公里外的“世方佳苑”。
普衡县属于一个人口相对平衡的城市，每年既有不少人离开，但同时也有周边的富裕农民进城买房。所以楼市一直不温不火，价格比较稳定，也不在什么限购限贷的调控行列中。
抵达目的地，这里的售楼处就在小区外面，售楼小姐热情地接待了他们，并拿出宣传资料和户型图进行推介。不过江逸晨已经提前在网上做过相应的功课，对这些东东并不是很感兴趣，他要求对方直接带他们去小区现场参观，毕竟眼见为实。
于是，售楼小姐便带着二人出了售楼处，从大门口走入小区。
小区已经基本上完工，但业主还没有入住，现场只剩下一些做园林绿化的工人在忙碌。
现房就有这点儿好处，什么都可以一目了然。整体来看，小区的环境确实不错，绿化面积大，容积率低，板楼外表也挺漂亮的。
江国铭望着中心花园中的亭台楼阁、假山林木、雕塑和喷泉水池等景观，仿佛来到了公园一般。
因他平时从来没有考虑过买房，所以也未曾去任何一家新楼盘参观过，此时颇觉大开眼界，好感顿生。
据售楼小姐介绍，本小区属于高档公寓楼盘，重金聘请了国内某某著名建筑大师进行设计规划，目前的销售情况良好，房子已经售出了大半，其中位置、楼层好的户型所剩不多，需要抓紧时间选购。
江逸晨心里明白，所谓王婆卖瓜，售楼的哪个不说自己的楼盘卖得好？实际上还不就那么回事儿。真要旺了，就像粼江的几个市内品牌楼盘，期房早就销售一空，哪儿还能等到现房的阶段。
不过这里的环境还算不错，楼房也都是十二、三层的板楼，高度适中，相比宣传单上的并不太离谱。
随后售楼小姐带着父子二人进入一栋板楼的单元门，乘坐电梯上到了十层。
高层的风光确实不一样，从阳台上鸟瞰，小区花园尽收眼底，西南边起伏的山峦也一览无余。而且更令人舒心的是，这一带被县里规划为住宅和度假区域，四周没有污染工厂。
“这套是经典的a户型，建筑面积一百零五平米，三室两厅，南北通透，明厨明卫……”售楼小姐取钥匙打开一道房门，伸手做出一个请的姿势，并开始做推销。
一百平米左右时本楼盘的主力户型，大多数客户都能接受，签单成功率也是最高的。
父子俩进屋转了一圈，江国铭对这套房子表示很满意，格局合理，面积足够，能生活在这里已经非常舒适惬意了。
“房子小了点儿，功能上不好分配，多来几个人就住不下了。”江逸晨微微摇头，说道。
“小了？好好，这没问题。我们公司一向以顾客的满意为宗旨，在立项之初，就已经详细考虑过不同客户的需求。户型繁多，从一居室到复式都有，您今天可算来对了，其他楼盘的户型可没有这儿的挑选余地大。这边请。”
售楼小姐闻言，心中暗喜，态度变得更加热情。今天真是走运，没想到面前这对穿着普普通通的父子，原来居然是大客户。当初公司组织的销售培训课程中说得一点儿没错，真是人不可貌相啊，幸好自己没有怠慢。
其实像普衡县这样的四线城市，楼盘的销售情况比大地方差远了，近期成交量更为冷清，有时候一个星期才能售出一、两套。当然，难度大了，销售人员的提成比例自然也跟着水涨船高。
接着，他们又看了几套房子，最后进入一套门牌号为一一零二的大户型。
“这套是高档的e户型，建筑面积为一百六十五平米，客厅宽敞，四室双卫，主卧室还带步入式更衣间的。功能齐全，视野、朝向都是一流，定位于精英成功人士阶层，推出后很受欢迎。现在整个楼盘就只剩下了两套，已经有几位客户表示了初步意向，但还没有最后决定。”售楼小姐继续做营销。
江逸晨挨个房间仔细看了看，感觉这套房子功能齐全，基本上能满足所有的要求。
“爸，我觉得这套还不错。你觉得咋样儿？要不咱们再瞧瞧复式的也成。”他转头征询老爹的意见。
对于买房子的事情，他也没有心思太折腾，只要位置、环境和户型过得去，看好了下手即可。