正文 第142章 社区改革
随着白鹤村改革推进的力度越来越大，速度也越来越快，张文林已经有些急不可耐地想展开白鹤村的基础建设了。
根据张晨的预期，要想在三年内吞并周边至少五个村子，扩大改革的范围和影响力，实现跟市委领导约定的目标的话，白鹤村的建设速度就必须比去年要快几倍才行。
最重要的是儿子张晨一再提醒他，白鹤村的改革绝不能够仅仅依靠搞产业化改革和农业建设，还要在大力推动产业改革和建设的同时，搞好白鹤新村的基础建设，这些才是白鹤村脱贫致富的目的所在，也是成果所在。
97年的白鹤村委规划蓝图中，主要的基建工程是三项。
第一项是并村后的村村通公路设施的修建，这项工程已经开始了将近一个月的时间，根据目前的进度，在国庆开始第二季度的大棚种植之前，毫无疑问是能够完成的。
第二项是对白鹤村范围内所有的电路设施进行更新，尤其是输电线，以便满足白鹤村日益增长的电力需要。
97年的时候，不要说是白鹤村，就是整个坝头乡的电路都是很老的那种单一的线路，安全性根本就得不到保障，更不用说三天两头就会断线。一到刮风打雷下雨的日子，基本上不是这个队上的电线被风吹断了就是那个大队的电闸跳了。
以白鹤村的这种电路状况想支撑它的基础建设几乎是难以想象的，所以张文林在跟市委的余江平书记和黄钺成市长见面的时候就谈过，要在白鹤村进行大面积的改革和建设之前，先对白鹤村甚至是坝头乡的基础电力设施进行更新。
胡德平在很早的时候就对坝头乡的的整体电力设施情况进行了全面的调查，所以在正月过后这项工作就已经开始了，只不过要进行更新的地方实在是太多，而且乡里的技术人员力量不够用，速度还比较缓慢。
前段时间，胡德平已经跟市里打了报告，黄钺成也亲笔作了批示，坝头乡的电力设施将会由市电力部门提供技术人员和设备在半年之内进行更新和升级换装，所以这个项目因为有了市里的资金、人员和设备支持，白鹤村基本上就不需要有很多需要操心的地方。
最重要的是第三个项目。
作为白鹤村改革的成果和目标，基础的房屋设施建设绝对是最重要的部分，但是以目前白鹤村的人均收入水平，想进行全面的住房建设，那基本上是不可能的。
不说白鹤村的总体财政状况，就是白鹤村下面各个大队的人均收入状况，也无法支撑现在的大面积房屋基建。
所以张文林只得接受张晨的建议，以白湖湾集团作为主要的投资人，将老张家的钱投入白鹤村的基础建设。
这样做的好处是不会存在资金上的短缺，但是同样无异于一场赌博，赌的就是白鹤村的发展前景，一旦白鹤村的改革成效无法达到预期效果，甚至远远低于既定的目标的话，那么损失的就不仅仅是名声了，老张家的资金自然也会打水漂，无法收回任何东西。
但是同样，高风险的东西往往都会有极高的回报，一旦白鹤村的改革能够达到预期效果，甚至远超既定目标，那么白鹤村的发展必然会带给老张家丰厚的利润和回报，成倍成十倍甚至是几十倍的收益，而且这种收益将不仅仅是以资金来衡量。
所以在白鹤村的建设工作已经全面开始推进的情况下，张文林已经不想再迟疑了。
三月底白鹤村的社区建设工作正式启动。
整个白鹤村的社区建设工作分为几个步骤进行，当然，作为新并入的部分，李家洼大队等地区目前还不会进行搬迁和建设，率先进入改建阶段的是白鹤村最早的那些大队。
所谓社区建设，也就是将各个大队的建制取消，由大队变为社区，实行社区化的统一管理和集中，目的是为了让整个白鹤村的人口更加集中，产生集群效应。
当然，白鹤村不会做出将所有人都搬迁到一起进行居住地统一的弱智行为，社区建设的主要目的是进行统一性的居住地规划，进行社区管理，形成现代化的社区面貌。
这是一个很庞大的任务，不可能是一天两天就能够做完的工作，所以在前期的规划上，张文林可以说是花费了巨大的力气。
幸好这件事情得到省农大的支持。
原本省农业大学并没有这样的意愿，还是一次很偶然的机会，省农大的一位教授跟张文林谈要在白鹤村建一个农大的研究生培训基地的时候时候，偶然听到张文林谈起这个事情。
刚好省农大虽然是一个以农业、种植业等学科为主干的重点高校，但是省农大却很不凑巧地有一个规模并不大，但是师资力量却很齐全的城市建设学院。
早先在改革开放初期，农大的上一届校委会就高瞻远瞩地认为城市建设在未来将会成为一个快速发展的新兴学科，所以耗资巨大建立了这个新兴的学院。
虽然这几年一直发展不快，到目前为止，整个学院四个年级，加上研究生，学生都不足千人，而且还有大半是近两年才招进去的新生，但是不得不说，至少在踏出这一步以来，农大城建学院的发展速度还是很快的。
所以在听到白鹤村竟然要进行农村社区规划的时候，农大第一时间就表示出了强烈的合作兴趣。
不到几天的功夫，省农大就排出了由一位资深教授，两位年轻副教授，五个青年学者组成的规划小组来到白鹤村。因为前期已经有了农业研究上的合作，所以这一次合作也算是水到渠成了。
研究小组的人仍然住在村委安排的农大学生专用宿舍里，为了搞好和农大的合作关系，张文林在年前的时候就让建筑队在白鹤村委后面另起了一个院子，两排房子，都是简单的瓦房，但是小院子收拾的很干净，床铺桌子柜子一应齐全。
白鹤村在省里的专家小组到位后，正是成立了由张文林担任组长的白鹤村社区建设小组。小组分成了两个部分分别去做工作。
研究小组花了大量的时间到白鹤村下面的各个大队去调查，收集了充足的资料，包括社区的建设地形，水源公路的布局，地势，光照等等情况。
张文林则负责带领白鹤村的工作小组，由先期进行队改社区建设的大队开始，进行数据的统计工作。
白鹤村的改革到了现在的这个地步，可以说基本已经没有人会跟村里背着干了，所以第一批由大队改社区的大队村民，基本上都很配合。
包括丈量宅基地面积，建筑房型的选择，还有跟白湖湾集团签订贷款的合同等等。
整个工作一直持续到四月份的时候才结束，看着手头上充沛的资料，以及研究设计小组提供的可供选择的几套方案，张文林算是舒了一口气。
根据张晨的预期，要想在三年内吞并周边至少五个村子，扩大改革的范围和影响力，实现跟市委领导约定的目标的话，白鹤村的建设速度就必须比去年要快几倍才行。
最重要的是儿子张晨一再提醒他，白鹤村的改革绝不能够仅仅依靠搞产业化改革和农业建设，还要在大力推动产业改革和建设的同时，搞好白鹤新村的基础建设，这些才是白鹤村脱贫致富的目的所在，也是成果所在。
97年的白鹤村委规划蓝图中，主要的基建工程是三项。
第一项是并村后的村村通公路设施的修建，这项工程已经开始了将近一个月的时间，根据目前的进度，在国庆开始第二季度的大棚种植之前，毫无疑问是能够完成的。
第二项是对白鹤村范围内所有的电路设施进行更新，尤其是输电线，以便满足白鹤村日益增长的电力需要。
97年的时候，不要说是白鹤村，就是整个坝头乡的电路都是很老的那种单一的线路，安全性根本就得不到保障，更不用说三天两头就会断线。一到刮风打雷下雨的日子，基本上不是这个队上的电线被风吹断了就是那个大队的电闸跳了。
以白鹤村的这种电路状况想支撑它的基础建设几乎是难以想象的，所以张文林在跟市委的余江平书记和黄钺成市长见面的时候就谈过，要在白鹤村进行大面积的改革和建设之前，先对白鹤村甚至是坝头乡的基础电力设施进行更新。
胡德平在很早的时候就对坝头乡的的整体电力设施情况进行了全面的调查，所以在正月过后这项工作就已经开始了，只不过要进行更新的地方实在是太多，而且乡里的技术人员力量不够用，速度还比较缓慢。
前段时间，胡德平已经跟市里打了报告，黄钺成也亲笔作了批示，坝头乡的电力设施将会由市电力部门提供技术人员和设备在半年之内进行更新和升级换装，所以这个项目因为有了市里的资金、人员和设备支持，白鹤村基本上就不需要有很多需要操心的地方。
最重要的是第三个项目。
作为白鹤村改革的成果和目标，基础的房屋设施建设绝对是最重要的部分，但是以目前白鹤村的人均收入水平，想进行全面的住房建设，那基本上是不可能的。
不说白鹤村的总体财政状况，就是白鹤村下面各个大队的人均收入状况，也无法支撑现在的大面积房屋基建。
所以张文林只得接受张晨的建议，以白湖湾集团作为主要的投资人，将老张家的钱投入白鹤村的基础建设。
这样做的好处是不会存在资金上的短缺，但是同样无异于一场赌博，赌的就是白鹤村的发展前景，一旦白鹤村的改革成效无法达到预期效果，甚至远远低于既定的目标的话，那么损失的就不仅仅是名声了，老张家的资金自然也会打水漂，无法收回任何东西。
但是同样，高风险的东西往往都会有极高的回报，一旦白鹤村的改革能够达到预期效果，甚至远超既定目标，那么白鹤村的发展必然会带给老张家丰厚的利润和回报，成倍成十倍甚至是几十倍的收益，而且这种收益将不仅仅是以资金来衡量。
所以在白鹤村的建设工作已经全面开始推进的情况下，张文林已经不想再迟疑了。
三月底白鹤村的社区建设工作正式启动。
整个白鹤村的社区建设工作分为几个步骤进行，当然，作为新并入的部分，李家洼大队等地区目前还不会进行搬迁和建设，率先进入改建阶段的是白鹤村最早的那些大队。
所谓社区建设，也就是将各个大队的建制取消，由大队变为社区，实行社区化的统一管理和集中，目的是为了让整个白鹤村的人口更加集中，产生集群效应。
当然，白鹤村不会做出将所有人都搬迁到一起进行居住地统一的弱智行为，社区建设的主要目的是进行统一性的居住地规划，进行社区管理，形成现代化的社区面貌。
这是一个很庞大的任务，不可能是一天两天就能够做完的工作，所以在前期的规划上，张文林可以说是花费了巨大的力气。
幸好这件事情得到省农大的支持。
原本省农业大学并没有这样的意愿，还是一次很偶然的机会，省农大的一位教授跟张文林谈要在白鹤村建一个农大的研究生培训基地的时候时候，偶然听到张文林谈起这个事情。
刚好省农大虽然是一个以农业、种植业等学科为主干的重点高校，但是省农大却很不凑巧地有一个规模并不大，但是师资力量却很齐全的城市建设学院。
早先在改革开放初期，农大的上一届校委会就高瞻远瞩地认为城市建设在未来将会成为一个快速发展的新兴学科，所以耗资巨大建立了这个新兴的学院。
虽然这几年一直发展不快，到目前为止，整个学院四个年级，加上研究生，学生都不足千人，而且还有大半是近两年才招进去的新生，但是不得不说，至少在踏出这一步以来，农大城建学院的发展速度还是很快的。
所以在听到白鹤村竟然要进行农村社区规划的时候，农大第一时间就表示出了强烈的合作兴趣。
不到几天的功夫，省农大就排出了由一位资深教授，两位年轻副教授，五个青年学者组成的规划小组来到白鹤村。因为前期已经有了农业研究上的合作，所以这一次合作也算是水到渠成了。
研究小组的人仍然住在村委安排的农大学生专用宿舍里，为了搞好和农大的合作关系，张文林在年前的时候就让建筑队在白鹤村委后面另起了一个院子，两排房子，都是简单的瓦房，但是小院子收拾的很干净，床铺桌子柜子一应齐全。
白鹤村在省里的专家小组到位后，正是成立了由张文林担任组长的白鹤村社区建设小组。小组分成了两个部分分别去做工作。
研究小组花了大量的时间到白鹤村下面的各个大队去调查，收集了充足的资料，包括社区的建设地形，水源公路的布局，地势，光照等等情况。
张文林则负责带领白鹤村的工作小组，由先期进行队改社区建设的大队开始，进行数据的统计工作。
白鹤村的改革到了现在的这个地步，可以说基本已经没有人会跟村里背着干了，所以第一批由大队改社区的大队村民，基本上都很配合。
包括丈量宅基地面积，建筑房型的选择，还有跟白湖湾集团签订贷款的合同等等。
整个工作一直持续到四月份的时候才结束，看着手头上充沛的资料，以及研究设计小组提供的可供选择的几套方案，张文林算是舒了一口气。