第301章 准备搞地铁楼盘
俗人回档 作者:庚不让
第301章 准备搞地铁楼盘
边学道大伯要去北京了。
边爸给边学道打电话，边学道带着公司的车，去大伯家把人路送到松江长平机场。
北京接机的人也安排好了，边学德、林琳加上王家榆。单娆听说了，也说要去接，边学道说大伯在北京肯定要住段时间院，等过阵子他去北京，两人起去医院看大伯。
这是单娆最希望听到的安排。
从单娆那知道边学道大伯来北京看病，单鸿提前帮着联系了医院，许必成找了两个车跟着去接机。
大伯路顺畅进到医院病房，等周围人少了点，他拉着边学仁和边学义的手说：“这路咱家欠下的，以后你俩帮我还。”
“还有，家再强也只是家，难以长久。家族强，才能互相扶持，延续富贵。”
边学义说：“咱家就农民，还啥延续富贵。”
大伯瞪着边学义说：“看你那点出息，这路眼睛都喘气用了？”
边学仁看着边学义说：“四叔家起来了。”
……
大伯到北京的第三天，边爸边妈也到北京了，他俩是来送钱的。
两人来之前谁都没告诉，直奔医院。
林琳听边学德说边学道父母到北京，在中海凯旋监工的她，开始kǎo lǜ 要不要告诉单娆。
听边学德说，边学道爸妈来北京，三哥似乎都不知道。这样的话，单娆就不会知道。
可是单娆就在北京，她想不想见见边学道父母呢？
思考再三，林琳决定告诉。
最起码这样能让单娆有个zhǔn bèi ，并且在zhè gè 未来妯娌心里留个好yìn xiàng 。
收到林琳发来的短信，单娆坐不住了。
怎么办？
等学道来北京起见？
还是自己现在就上门？
给边学道发了条信息，问他什么时候来北京。边学道回复，两个馆马上开馆，最近几天抽不出时间。
看到回复，单娆决定，晚上自己去医院。
……
边学道确实忙。
他可以说是双喜临门。
首先两个运动馆开馆后，尚动的吸引力明显增强。
集运动、健身于体的尚动，包含游泳、射箭、健身、拳击散打、网球羽毛球等项目，在松江的领军地位彻底不可撼动了。
其二是体育局和敢为俱乐部的用地申请批下来了。
这里面有个小插曲，本来想顺利批下来是有点难度的，曲婉突然联系边学道，两人jiàn miàn 谈了次，然后不久就批下来了。
边学道通过圈子里的人打听了下，审批受阻是程序上的问题，不是人为设置障碍。后来能顺利批下来，确实是有人开了绿灯。
曲婉展示了自己的能量，边学道也就点头答应了她的请求，让她弟弟的运动馆加盟尚动。
边学道带着傅立行和尚动的管理层，到曲正威的俱乐部看了圈，他点头之前就跟曲婉明言，必须让尚动的设计师认可加盟馆的设计和装修水平，才能加盟挂牌。
加盟之后，几个馆的广告资源共享，会员卡互通。开馆前半年，边学道会派人进驻新馆，指导各方面工作，半年后新馆由曲正威自己运营。
但有点，已经定名为“尚动2号馆”的新俱乐部，必须使用尚动提供的信息管理系统。
边学道让王男在系统里，设计了三层管理，第层是工作人员掌握密码的初级操作管理，第二层是经理和财务主管可以操作的中级管理，第三层是只有边学道能进入的终极管理界面。
王男设计的zhè gè 系统，有强大的操作痕迹备份功能，其实这些功能倒不是特别针对曲正威的，而是边学道早就决定把主要精力从俱乐部上挪开，那么，无论交给谁打理，都不能糊里糊涂的吧。
不管怎么说，曲婉和曲正威算是加入了边学道的战车。拉盟友，把盘子做大，然后全力攻坚房地产，是2005年的主要任务。
还有点，曲婉背后的人既然对土地审批有定影响力，边学道接下来想提前把地铁沿线的几块黄金地皮拿下来，肯定要用到曲婉。
现在刚进2005年。
边学道重生前夜，审读了大量地铁通车的稿件和示意图，包括松江地铁的运行路线，各个点，以及何时立项，何时审批通过，何时正式开工，等等。
可以说，边学道对松江地铁的来龙去脉十分清楚。
边学道脑海里，2014年8月12日晚上，头发稀少的宋明在报社吸烟室跟他说话的场景历历在目。
当时，宋明的遗憾是没能提前几年知道地铁路线，没能提前在地铁口周边买两套房子。其实边学道当时跟宋明的想法差不，要是在地铁口有两套房，生活的压力就会小很。
现在，边学道的胃口已经变大了。
在地铁口有两套房？
no！no！
边学道现在想的是，在地铁的黄金点附近盖几栋楼。
这是先知者的特权。
边学道知道：2004年4月，国务院季度经济形势分析会做出决定，因为经济形势过热，全国地铁项目律暂缓上报。
边学道知道：2006年6月，松江市将地铁规划上报到国家发改委。在得到国家发改委的同意后，又上报到国务院。
2006年11月，国务院正式审批了松江地铁工程近期15年规划。
2007年5月，国家发改委对工程可行性研究报告进行了评审。月底，完成了总体设计的正式文本。
2007年12月，工程可行性研究报告得到国家正式批复。
2009年1月，《松江市轨道交通期工程初步设计》由上海市隧道工程轨道交通设计研究院设计完成。
2009年6月28日，松江地铁期工程正式开工。期工程横贯城市中心区，全长16公里，建设期4年。
2014年8月13日，松江地铁通车试运营。
现在是2005年，就算松江地铁工程总设计师，都说不准地铁究竟按照哪个线路走，各口具体设置在哪里。
但是，边学道知道。
他现在要做的，是通过省体育局家属小区建设，先混个房地产开发的经验和资质，然后在地铁口圈地。
只要提前把地囤到自己手里，不用等地铁动工，只要规划图què dìng ，就算不盖楼，卖地皮也能赚个几倍。
边学道相信，就算北江省、松江市里消息最灵通的那小撮人，也没他能摸得准地铁路线的脉。
当然，地铁楼盘这块大蛋糕，边学道不dǎ suàn 自己独吞，他自己也吃不下。
他zhǔn bèi 拿出些信息和楼盘，跟自己刚加入的zhè gè 圈子里的些人分享，这样做，首先能防止些眼热的人找茬、摘桃，其次能加速融入圈子，跟这些人加深“友谊”。
第301章 准备搞地铁楼盘
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第301章 准备搞地铁楼盘
边学道大伯要去北京了。
边爸给边学道打电话，边学道带着公司的车，去大伯家把人路送到松江长平机场。
北京接机的人也安排好了，边学德、林琳加上王家榆。单娆听说了，也说要去接，边学道说大伯在北京肯定要住段时间院，等过阵子他去北京，两人起去医院看大伯。
这是单娆最希望听到的安排。
从单娆那知道边学道大伯来北京看病，单鸿提前帮着联系了医院，许必成找了两个车跟着去接机。
大伯路顺畅进到医院病房，等周围人少了点，他拉着边学仁和边学义的手说：“这路咱家欠下的，以后你俩帮我还。”
“还有，家再强也只是家，难以长久。家族强，才能互相扶持，延续富贵。”
边学义说：“咱家就农民，还啥延续富贵。”
大伯瞪着边学义说：“看你那点出息，这路眼睛都喘气用了？”
边学仁看着边学义说：“四叔家起来了。”
……
大伯到北京的第三天，边爸边妈也到北京了，他俩是来送钱的。
两人来之前谁都没告诉，直奔医院。
林琳听边学德说边学道父母到北京，在中海凯旋监工的她，开始kǎo lǜ 要不要告诉单娆。
听边学德说，边学道爸妈来北京，三哥似乎都不知道。这样的话，单娆就不会知道。
可是单娆就在北京，她想不想见见边学道父母呢？
思考再三，林琳决定告诉。
最起码这样能让单娆有个zhǔn bèi ，并且在zhè gè 未来妯娌心里留个好yìn xiàng 。
收到林琳发来的短信，单娆坐不住了。
怎么办？
等学道来北京起见？
还是自己现在就上门？
给边学道发了条信息，问他什么时候来北京。边学道回复，两个馆马上开馆，最近几天抽不出时间。
看到回复，单娆决定，晚上自己去医院。
……
边学道确实忙。
他可以说是双喜临门。
首先两个运动馆开馆后，尚动的吸引力明显增强。
集运动、健身于体的尚动，包含游泳、射箭、健身、拳击散打、网球羽毛球等项目，在松江的领军地位彻底不可撼动了。
其二是体育局和敢为俱乐部的用地申请批下来了。
这里面有个小插曲，本来想顺利批下来是有点难度的，曲婉突然联系边学道，两人jiàn miàn 谈了次，然后不久就批下来了。
边学道通过圈子里的人打听了下，审批受阻是程序上的问题，不是人为设置障碍。后来能顺利批下来，确实是有人开了绿灯。
曲婉展示了自己的能量，边学道也就点头答应了她的请求，让她弟弟的运动馆加盟尚动。
边学道带着傅立行和尚动的管理层，到曲正威的俱乐部看了圈，他点头之前就跟曲婉明言，必须让尚动的设计师认可加盟馆的设计和装修水平，才能加盟挂牌。
加盟之后，几个馆的广告资源共享，会员卡互通。开馆前半年，边学道会派人进驻新馆，指导各方面工作，半年后新馆由曲正威自己运营。
但有点，已经定名为“尚动2号馆”的新俱乐部，必须使用尚动提供的信息管理系统。
边学道让王男在系统里，设计了三层管理，第层是工作人员掌握密码的初级操作管理，第二层是经理和财务主管可以操作的中级管理，第三层是只有边学道能进入的终极管理界面。
王男设计的zhè gè 系统，有强大的操作痕迹备份功能，其实这些功能倒不是特别针对曲正威的，而是边学道早就决定把主要精力从俱乐部上挪开，那么，无论交给谁打理，都不能糊里糊涂的吧。
不管怎么说，曲婉和曲正威算是加入了边学道的战车。拉盟友，把盘子做大，然后全力攻坚房地产，是2005年的主要任务。
还有点，曲婉背后的人既然对土地审批有定影响力，边学道接下来想提前把地铁沿线的几块黄金地皮拿下来，肯定要用到曲婉。
现在刚进2005年。
边学道重生前夜，审读了大量地铁通车的稿件和示意图，包括松江地铁的运行路线，各个点，以及何时立项，何时审批通过，何时正式开工，等等。
可以说，边学道对松江地铁的来龙去脉十分清楚。
边学道脑海里，2014年8月12日晚上，头发稀少的宋明在报社吸烟室跟他说话的场景历历在目。
当时，宋明的遗憾是没能提前几年知道地铁路线，没能提前在地铁口周边买两套房子。其实边学道当时跟宋明的想法差不，要是在地铁口有两套房，生活的压力就会小很。
现在，边学道的胃口已经变大了。
在地铁口有两套房？
no！no！
边学道现在想的是，在地铁的黄金点附近盖几栋楼。
这是先知者的特权。
边学道知道：2004年4月，国务院季度经济形势分析会做出决定，因为经济形势过热，全国地铁项目律暂缓上报。
边学道知道：2006年6月，松江市将地铁规划上报到国家发改委。在得到国家发改委的同意后，又上报到国务院。
2006年11月，国务院正式审批了松江地铁工程近期15年规划。
2007年5月，国家发改委对工程可行性研究报告进行了评审。月底，完成了总体设计的正式文本。
2007年12月，工程可行性研究报告得到国家正式批复。
2009年1月，《松江市轨道交通期工程初步设计》由上海市隧道工程轨道交通设计研究院设计完成。
2009年6月28日，松江地铁期工程正式开工。期工程横贯城市中心区，全长16公里，建设期4年。
2014年8月13日，松江地铁通车试运营。
现在是2005年，就算松江地铁工程总设计师，都说不准地铁究竟按照哪个线路走，各口具体设置在哪里。
但是，边学道知道。
他现在要做的，是通过省体育局家属小区建设，先混个房地产开发的经验和资质，然后在地铁口圈地。
只要提前把地囤到自己手里，不用等地铁动工，只要规划图què dìng ，就算不盖楼，卖地皮也能赚个几倍。
边学道相信，就算北江省、松江市里消息最灵通的那小撮人，也没他能摸得准地铁路线的脉。
当然，地铁楼盘这块大蛋糕，边学道不dǎ suàn 自己独吞，他自己也吃不下。
他zhǔn bèi 拿出些信息和楼盘，跟自己刚加入的zhè gè 圈子里的些人分享，这样做，首先能防止些眼热的人找茬、摘桃，其次能加速融入圈子，跟这些人加深“友谊”。
第301章 准备搞地铁楼盘
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