正文 第 65 章
都市极品五行师 作者:天街小风
第 65 章
而且朱子杰也知道，现在不像后世，北上广是绝大多数年轻人梦寐以求的地方，无数人往这儿挤，大城市的房节自然也节节攀升，对于地产公司来说是好事，但对于普通百姓，特别是没房子住的人来说，就是灾难了。
“虽然公司说是元旦开业，但手续都搞好了，而且现在已经接了两单活，一个是全球五百强老大的沃尔玛有让我们给盖个百货大楼会员店的意向，再就是陈天寿的盛世集团要我们给盖座员工公寓。虽然两样活都不大，不过还没开门就有生意，自然是好光头！”袁少华喷了一口烟，“听说你给陈天寿看了房子，想必这生意是冲着你来的吧！”
“兴许吧！”朱子杰想想有这可能，“沃尔玛的推掉，坚持不干！”他作为拥有公司六成股份的大股东，自然有这权利决定这事，虽然他决定平日不干涉袁少华的生意，但偶尔意气用事一回，也未尝不可。
袁少华一听朱子杰这话，来劲了，“说说理由，我可不相信你算是愤青一族，会抵制洋货！”
“不是这个原因。”朱子杰笑笑，“别看沃尔玛是全球五百强老大，也别以为它们富就会严格按合同办事。知道吗？这些洋鬼子从来都学不会华夏那套礼尚往来，有便宜绝对占绝，他们要求是盖好后才交钱对吧？”
“对啊，这行就这样啊！”袁少华回答。
“我可以肯定，如果后期他们感觉不合适，肯定不会给钱！”他清楚的记得曾经在后世，那个被称为五百强的老大的沃尔玛，先是有了重庆的过期食品事件，后又爆出大连会员店盖好后不接收不交钱，大约也就这两年的事。“你如果不信的话，现在打听问问大连有个什么购物广场，沃尔玛是不是也让他们给盖了店，结果拖了几年了还没付钱！”
袁少华不相信，果然去打电话了。
很快他就回来了，一脸的不可思议，“我以为你们这些江湖中人只管江湖的事呢，没想到这么保密的事你都知道！”他算是真佩服朱子杰了，他打电话过去人家不说，还是找了人才弄明白，大连那边还想着事情私了，放出风去自然对双方都没好处。
只有朱子杰明白，这事拖了近十年都没搞定。不过也没办法，改革开放初期，为了招商引资，制定了许多对外资的优惠政策，那些国外的公司只要进来没有不赚的。被地方政府给惯坏了，当惯了大爷，自然不会低三下四去装孙子。
“这事那些洋鬼子做得不地道！”虽然袁少华不愤青，却也是在华夏老一辈革命家熏陶下成长起来的，“看样子以后离沃尔玛得远点！”
“不光它们，还有那些麦当劳什么的，一样。看把咱们那些小孩子一个个哄得成肥胖儿了，以后麻烦着呢！”实际上，朱子杰骨子里非常的传统，如此机会，他不趁机给袁少华灌输些这方面的思想，后面可没机会。
“我怎么感觉，你像是在给我布道啊！”袁少华不傻，立刻回过味来，倒也没感觉有什么不好。
“你就当听我一说。”朱子杰笑笑，不再说这事，“公司就全靠你了！”
“那不行！”袁少华一脸的不高兴，“至少办公大楼里的布置你得负责！这方面你是内行啊！”
“没问题。”这对于朱子杰来说，的确是小事一桩。
袁少华走时，郑重的对朱子杰说道：“元旦过后，海城市政府有几块地要拍，我们去看看，至少要搞下来一块，明年好开工！”
朱子杰想想：“那我们得事先看看去！”他记得，海城靠海，这些地并不都如想像中那样拍下来就能直接盖楼，里面的弯弯绕可不少！
“好，那明天我们去看看，先摸摸底！”
…………
“这块不错啊！”袁少华指着前面那块待拍的地块说道，“拆迁户少，这样就少了好多麻烦啊！地块也大，唯一就是交通有点差！”
朱子杰眯着眼睛，袁少华以为他怕阳光，让司机拿来一副墨镜，朱子杰笑笑接过拿在手里，却并没有戴。
朱子杰的眼睛在运用了混沌之气后，也只能看个大概，不过他发现这块地上盘旋着黑色的水气，那可不是一点半点的，整个上空都是啊！
亏得自己现在还有这本事，不然把这块地拍下来，等挖下去发现底下全都是水，那还不亏死！
“看下一块吧！”朱子杰摇摇头，“这块地下水太浅，打地基深了不划算，打浅了又要下沉，不好！”
“地下水？这你都能看出来？”袁少华对朱子杰有些不明白了，“不会是吹吧？”
“现在先别动，听我的。等这块地拍完了，或者哪天你找个晚上来钻一下就知道了！”
袁少华将信将疑的跟着朱子杰往下一块地走去。
知道朱子杰和袁少华看地去了，萧远将手里的香烟狠狠的按在烟灰缸里，说道：“他不是想赚钱吗？我们就让他赚不到！”
第七十四章 拍卖会风波
更新时间20111128 0:24:11 字数：2112
“海城市春季土地拍卖会，现在开始！首先拍卖1号地！底价，500万元人民币！”
朱子杰和袁少华看过，1号地位于海城市郊，未来的发展潜力比较大，但眼下，除非有闲钱押地，否则的话，赚头不会很多。
但政府第一个拍卖，面子肯定要给的。袁少华举了举牌子，“600万！”如果没人争的话，600万拿下，还有不少赚。
“650万！”
“700万！”
…………
第一块地，最终以950万被一家地产公司拿下。
拍卖师刚准备拍2号地，后台突然上来一位工作人员，拿着一沓材料交给拍卖师，并和他耳语了几句。工作人员下去，拍卖师看了看材料，宣布道：
“本次拍卖除已经公布的16块地外，还将在最后拍卖一块用于经济适用房建设用地，请大家做好相关准备！”
“经济适用房？”
一听这话，底下一片嘘声，这年头，谁不知道经济适用房是政府的政绩工程，房价必须要低，质量又要好，利润肯定相当的薄，干不好了还有可能赔，这地拍卖，谁傻得会要？
朱子杰突然想起了一件事，后世他记得曾经给一位地产老总的宅子看风水时，听那位老总以羡慕的口气说着他们业内的事，说的就是在某次地产拍卖会上，大家都不要的一块经济适用房以底价被某位同行拿走，谁知政府为了支持鼓励地产商开发经济适用房，以极低的价格为这块经济适用房用地配了一块补偿性用地，结果大家都把钱投进了前面的商业用地，这块地就以底价被一位地产商拿走，狠狠赚了一笔，早知道前面就不花那么多钱拼其他地块了！
朱子杰用心回忆着那位地产老总的话，在会场扫视了一下，没有发现那个熟悉的面孔，却发现了萧鹏和另外一位和他长相酷似的年轻人正看着他们这个方向！
“阿杰，你看，这块地要拍了！”袁少华拍了他一把，低声说道“如果不是你昨天说这儿地下水位浅，我今天就准备花大价钱把它拍下来呢！”
一听这话，朱子杰心中一动，也低声说道：“后面萧家人盯着咱们呢！估计又有什么坏主意了！咱们拍！给他下个套儿！”
“好！”袁少华没有回头，举起了手里的牌子，“一千万！”
刚涨到八百万的地价一下子涨到了一千万，拍卖场顿时静了一下来，几个老地产商窃窃私语起来。
“这是谁啊，这么嚣张！”
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第 65 章
而且朱子杰也知道，现在不像后世，北上广是绝大多数年轻人梦寐以求的地方，无数人往这儿挤，大城市的房节自然也节节攀升，对于地产公司来说是好事，但对于普通百姓，特别是没房子住的人来说，就是灾难了。
“虽然公司说是元旦开业，但手续都搞好了，而且现在已经接了两单活，一个是全球五百强老大的沃尔玛有让我们给盖个百货大楼会员店的意向，再就是陈天寿的盛世集团要我们给盖座员工公寓。虽然两样活都不大，不过还没开门就有生意，自然是好光头！”袁少华喷了一口烟，“听说你给陈天寿看了房子，想必这生意是冲着你来的吧！”
“兴许吧！”朱子杰想想有这可能，“沃尔玛的推掉，坚持不干！”他作为拥有公司六成股份的大股东，自然有这权利决定这事，虽然他决定平日不干涉袁少华的生意，但偶尔意气用事一回，也未尝不可。
袁少华一听朱子杰这话，来劲了，“说说理由，我可不相信你算是愤青一族，会抵制洋货！”
“不是这个原因。”朱子杰笑笑，“别看沃尔玛是全球五百强老大，也别以为它们富就会严格按合同办事。知道吗？这些洋鬼子从来都学不会华夏那套礼尚往来，有便宜绝对占绝，他们要求是盖好后才交钱对吧？”
“对啊，这行就这样啊！”袁少华回答。
“我可以肯定，如果后期他们感觉不合适，肯定不会给钱！”他清楚的记得曾经在后世，那个被称为五百强的老大的沃尔玛，先是有了重庆的过期食品事件，后又爆出大连会员店盖好后不接收不交钱，大约也就这两年的事。“你如果不信的话，现在打听问问大连有个什么购物广场，沃尔玛是不是也让他们给盖了店，结果拖了几年了还没付钱！”
袁少华不相信，果然去打电话了。
很快他就回来了，一脸的不可思议，“我以为你们这些江湖中人只管江湖的事呢，没想到这么保密的事你都知道！”他算是真佩服朱子杰了，他打电话过去人家不说，还是找了人才弄明白，大连那边还想着事情私了，放出风去自然对双方都没好处。
只有朱子杰明白，这事拖了近十年都没搞定。不过也没办法，改革开放初期，为了招商引资，制定了许多对外资的优惠政策，那些国外的公司只要进来没有不赚的。被地方政府给惯坏了，当惯了大爷，自然不会低三下四去装孙子。
“这事那些洋鬼子做得不地道！”虽然袁少华不愤青，却也是在华夏老一辈革命家熏陶下成长起来的，“看样子以后离沃尔玛得远点！”
“不光它们，还有那些麦当劳什么的，一样。看把咱们那些小孩子一个个哄得成肥胖儿了，以后麻烦着呢！”实际上，朱子杰骨子里非常的传统，如此机会，他不趁机给袁少华灌输些这方面的思想，后面可没机会。
“我怎么感觉，你像是在给我布道啊！”袁少华不傻，立刻回过味来，倒也没感觉有什么不好。
“你就当听我一说。”朱子杰笑笑，不再说这事，“公司就全靠你了！”
“那不行！”袁少华一脸的不高兴，“至少办公大楼里的布置你得负责！这方面你是内行啊！”
“没问题。”这对于朱子杰来说，的确是小事一桩。
袁少华走时，郑重的对朱子杰说道：“元旦过后，海城市政府有几块地要拍，我们去看看，至少要搞下来一块，明年好开工！”
朱子杰想想：“那我们得事先看看去！”他记得，海城靠海，这些地并不都如想像中那样拍下来就能直接盖楼，里面的弯弯绕可不少！
“好，那明天我们去看看，先摸摸底！”
…………
“这块不错啊！”袁少华指着前面那块待拍的地块说道，“拆迁户少，这样就少了好多麻烦啊！地块也大，唯一就是交通有点差！”
朱子杰眯着眼睛，袁少华以为他怕阳光，让司机拿来一副墨镜，朱子杰笑笑接过拿在手里，却并没有戴。
朱子杰的眼睛在运用了混沌之气后，也只能看个大概，不过他发现这块地上盘旋着黑色的水气，那可不是一点半点的，整个上空都是啊！
亏得自己现在还有这本事，不然把这块地拍下来，等挖下去发现底下全都是水，那还不亏死！
“看下一块吧！”朱子杰摇摇头，“这块地下水太浅，打地基深了不划算，打浅了又要下沉，不好！”
“地下水？这你都能看出来？”袁少华对朱子杰有些不明白了，“不会是吹吧？”
“现在先别动，听我的。等这块地拍完了，或者哪天你找个晚上来钻一下就知道了！”
袁少华将信将疑的跟着朱子杰往下一块地走去。
知道朱子杰和袁少华看地去了，萧远将手里的香烟狠狠的按在烟灰缸里，说道：“他不是想赚钱吗？我们就让他赚不到！”
第七十四章 拍卖会风波
更新时间20111128 0:24:11 字数：2112
“海城市春季土地拍卖会，现在开始！首先拍卖1号地！底价，500万元人民币！”
朱子杰和袁少华看过，1号地位于海城市郊，未来的发展潜力比较大，但眼下，除非有闲钱押地，否则的话，赚头不会很多。
但政府第一个拍卖，面子肯定要给的。袁少华举了举牌子，“600万！”如果没人争的话，600万拿下，还有不少赚。
“650万！”
“700万！”
…………
第一块地，最终以950万被一家地产公司拿下。
拍卖师刚准备拍2号地，后台突然上来一位工作人员，拿着一沓材料交给拍卖师，并和他耳语了几句。工作人员下去，拍卖师看了看材料，宣布道：
“本次拍卖除已经公布的16块地外，还将在最后拍卖一块用于经济适用房建设用地，请大家做好相关准备！”
“经济适用房？”
一听这话，底下一片嘘声，这年头，谁不知道经济适用房是政府的政绩工程，房价必须要低，质量又要好，利润肯定相当的薄，干不好了还有可能赔，这地拍卖，谁傻得会要？
朱子杰突然想起了一件事，后世他记得曾经给一位地产老总的宅子看风水时，听那位老总以羡慕的口气说着他们业内的事，说的就是在某次地产拍卖会上，大家都不要的一块经济适用房以底价被某位同行拿走，谁知政府为了支持鼓励地产商开发经济适用房，以极低的价格为这块经济适用房用地配了一块补偿性用地，结果大家都把钱投进了前面的商业用地，这块地就以底价被一位地产商拿走，狠狠赚了一笔，早知道前面就不花那么多钱拼其他地块了！
朱子杰用心回忆着那位地产老总的话，在会场扫视了一下，没有发现那个熟悉的面孔，却发现了萧鹏和另外一位和他长相酷似的年轻人正看着他们这个方向！
“阿杰，你看，这块地要拍了！”袁少华拍了他一把，低声说道“如果不是你昨天说这儿地下水位浅，我今天就准备花大价钱把它拍下来呢！”
一听这话，朱子杰心中一动，也低声说道：“后面萧家人盯着咱们呢！估计又有什么坏主意了！咱们拍！给他下个套儿！”
“好！”袁少华没有回头，举起了手里的牌子，“一千万！”
刚涨到八百万的地价一下子涨到了一千万，拍卖场顿时静了一下来，几个老地产商窃窃私语起来。
“这是谁啊，这么嚣张！”
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