第一千两百九七章 有钱人的想法
风骚重生传 作者:橘子奏鸣曲
第一千两百九七章 有钱人的想法
这具体的培训，贾鸿渐并不用太去帮忙，具体的事情由员工们来做就好了，基本上员工们在北美分公司的人来了之后，已经前期就被培训过了，现在也明确的知道网里的那些事情，所以让他们来培训，那是非常简单易行的。
所以来说，贾鸿渐在累了很久之后，终于可以稍微休息下了。不过不知道是不是老天特意个他找事儿，在这个三月下旬的时候，他突然接到了程昱打来的个电话。“程书记，怎么了，找我有事儿？”“呵呵，原来在你眼里，我就是无事不登三宝殿的人？”程昱在电话里呵呵笑着说道。
“不能不能，您其实是有事儿也不登三宝殿。”贾鸿渐令人意外的开了个玩笑。“哈哈！你这小子！”程昱哈哈笑了下，又问了问贾鸿渐他们公司的在线平台弄得怎么样了之后，突然问了个贾鸿渐好像很久没有关注的问题，那就是“对了，鸿渐，你之前不是说过要把什么石库门建筑和老弄堂弄成什么新的地标么？说是要跟你那影视城样，弄成专门卖怀旧感觉的地方，这事儿你还要不要做了？最近也有别的人在打听这块儿地呢，听说他们像是要建成什么商业地产……”. .
哎呦！这事儿贾鸿渐差点给忘了！这倒也不怪他，他这事儿真的是太了，去年也就是96年的时候，那是各种忙，这到了月份之后。因为又要去玻利维亚又要去首都的，弄到现在他还没怎么休息过呢！哪儿还能记着这事儿啊！不过这地皮现在有人要抢？那他贾鸿渐肯定必须得要，要知道他看中的地皮那可就是后世新天地的地皮，本身这地皮就是集中在上沪最繁华市中心的附近，可以说完全就是个闹中取静的场所。就像是后世很人重复的不动产的三个要点地段，地段，还有地段样。
后世个地段就可以创造无数奇葩的楼盘，比如说港港那边就有所谓的牙签楼在豪华的地段里面，弄个很小的地皮，然后建个层只有户也只有部电梯的楼。这样户同时很小。大概也就是38个平方米左右。基本就是电梯到户。这样的个楼盘是个高层，然后每层只有户，看起来就像是个放大的牙签。这样个单位卖少钱？平均下来换算成平方米和人民币的话，就是平方30万人民币还！然后个使用面积为37.9平方米的房子。居然能卖到1521万港币！也就是1200万人民币！为什么这个房子这么贵？除了港港那边房子本来就是各种天价。甚至“千尺”的面积就能被叫豪宅了港港卖房子讲究平方英尺。千尺就是千平方英尺大概也就是百平方米上下。但是这房子之所以这么贵，原因就在于地段实在是好！基本就是处于最黄金的地段！所以这房价贵，想买还不好买！
对于房子来说。地段是决定房价很重要的点，对于贾鸿渐他们的商业地产来说那地段是重要，说句不好听的，这新天地放在市中心就是未来中国人外国人小资经常去的地方，但是这地方要是开在码头呢，要是开在崇名岛上呢？那基本就没啥人去了！
所以这地段贾鸿渐肯定是要抢的啊！于是他当时就说道：“程书记，这地皮我可是要的，这样吧，我最近就找设计院的人进行联系好吧，很快就给市zhèng fǔ递交方案，你看怎么样？”“行，你快点儿吧。”程昱说道。般来说，这商业地产要弄地皮，完全不需要什么先设计好了再去拍地皮，但是在这个年代上沪市委市zhèng fǔ那对整个城市的地标可是有个规划的，贾鸿渐因为说了这个可能要作为将来的地标，而且还是靠近最市中心最繁华的地段，那这边的改造肯定是要先把方案送到市委市zhèng fǔ过目下的。
这要找设计院的人，贾鸿渐下就想到了在首都给自己设计爱巢的那个崔凯同志。这崔凯是建设部下属设计院的总设计师，还是副院长，那水平看来肯定不错，于是贾鸿渐就先打电话跟崔凯预约了下之后，他就飞到了首都。本来他其实不用来，让崔凯来上沪找他也行。不过他想看看这爱巢建的怎么样了，所以干脆自己来趟看看。
来到了首都之后，贾鸿渐自己找了个旅店住下，接着第二天按照约定的时间就来到了故宫北面，当他正往爱巢走的时候，正好碰到了在等他的崔凯。“贾先生，你好你好，来来来，这边走。”崔凯带着贾鸿渐就往里走，走了没两分钟，贾鸿渐就看到了个小工地。这个小工地自然就是以前那个四合院儿所在的地方，此时看来，四合院儿早就被拆光了，现在重新用水泥浇灌的地基已经都干了，房子的房梁立柱甚至还有x型的防震支架那都个个的弄好了，可以说，这个房子的骨架基本上就出来了。“这接下来呢，就是打龙骨、放干燥剂、放隔热层，还有就是地暖……”崔凯大概跟贾鸿渐讲述了下过程之后，贾鸿渐点了点头算是了解了。
“能按照工期完成么？”他问道，崔凯点了点头，“这可定没问题。”眼看着自己的爱巢没问题了，贾鸿渐心情很不错，于是他笑着拉着崔凯就往外走，“看起来请崔老师您还真是没请错，那这次我可是要给您增加点业务了，我在上沪市中心看上了块儿地，想设计成商业地产，需要您带队帮忙设计下……”
这崔凯当时就激动了起来，他作为建筑界的员，怎么可能不知道华夏高科在蒲东正在建个520米高的世界第高楼？这华夏高科在中国的建筑界，就凭着520高的世界第高楼而闻名于天下！如今，这华夏高科贾先生又说他们公司在上沪市中心看中了块地皮，要改造成商业地产，这就是意味着他崔凯可以带队设计摩天大楼了吧？天，他还真没想到这种机会可以来的这么快！他本来以为这种事情怎么都要过个七八年甚至十年才能来！
所以当时这崔凯那叫个激动！就在他准备好洗耳恭听的时候，却只听着贾鸿渐是如此说道的“我们这次呢，要做的很简单，就是不造新的大楼，只是把上沪经典的石库门建筑保存下来，把之做成保持了2030年代大上沪风格的老建筑群，然后进行招商引资什么的。所以要委托崔老师做的呢，可能就是去帮我看下，相应的加固工程以及翻新工程之类的事情……”
听贾鸿渐这话，但是崔凯差点口老血喷出来！什么？单纯就是加固翻新？那他之前幻想的那个几百米高的摩天大楼呢？这就没了？本来以为马上就能碰到的难得机会，就这样擦肩而过了？加固翻新……这随便个设计院的都可以做吧，至于找他么？
“贾总，这样真的行么？你那块地皮拿的挺贵的吧？这样就用两层三层的石库门建筑来招商引资，真的可以赚回成本么？要知道这样能招商引资的数量可是相当少的！”崔凯尽量劝贾鸿渐道。至少在他这个建筑专家看来，要做商业地产，当然要做摩天大楼了！哪怕不做摩天大楼，弄个六层八层的大厦也是好的嘛，干嘛非要弄这种两三层的，那才能容纳少店铺啊！
“呵呵，谢谢崔老师的关心，不过呢我这个人比较怀旧，所以已经下定决心了。还希望崔老师帮忙……”此时只见着贾鸿渐诚恳的笑着说道。崔凯听贾鸿渐的话，再看贾鸿渐的诚恳表情，当时心软，“算了，也就帮你了！”不过此时虽然答应了，但是他实在想不通，这种有钱人，怎么有了钱就乱花呢？明明这样的个地域建造个8层左右的商城那会相当赚钱，干嘛定要保持原样呢？保持原样，这不是浪费钱么？真心搞不懂这种有钱人的想法啊，有木有？
不过，钱毕竟是贾鸿渐的，而不是崔凯的，所以哪怕崔凯再不认同贾鸿渐的方案，但是人家是老板，他崔凯也只能点头答应帮人家打工！不过，如果未来他能知道这新天地到底能有大能量，赚钱的话，相信他会惊得无以复加，甚至会庆幸还好他自己不是个有钱人，庆幸还好他没有经营企业！
*****************
首都，新娘周某和新郎赵某是大学同学，毕业工作稳定后，在亲朋好友的祝福中二人迈进了婚姻殿堂，并定于当rì上午11:08在某高档酒店举行结婚典礼。遵从周某的意愿，婚庆公司为新人量身打造了套浪漫的西式婚礼。宣誓环节，当司仪致辞完毕后，新郎深情的望着新娘说“李某，你愿意嫁给我吗？”现场空气瞬间凝滞，原来李某是新郎的初恋女友，后因其移民国外，二人最终分手。周某知道李某的存在，缓过神后，她扇了赵某耳光，哭着跑出了现场。
……这……叫错人这是什么状况……(未完待续。)
第一千两百九七章 有钱人的想法
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第一千两百九七章 有钱人的想法
这具体的培训，贾鸿渐并不用太去帮忙，具体的事情由员工们来做就好了，基本上员工们在北美分公司的人来了之后，已经前期就被培训过了，现在也明确的知道网里的那些事情，所以让他们来培训，那是非常简单易行的。
所以来说，贾鸿渐在累了很久之后，终于可以稍微休息下了。不过不知道是不是老天特意个他找事儿，在这个三月下旬的时候，他突然接到了程昱打来的个电话。“程书记，怎么了，找我有事儿？”“呵呵，原来在你眼里，我就是无事不登三宝殿的人？”程昱在电话里呵呵笑着说道。
“不能不能，您其实是有事儿也不登三宝殿。”贾鸿渐令人意外的开了个玩笑。“哈哈！你这小子！”程昱哈哈笑了下，又问了问贾鸿渐他们公司的在线平台弄得怎么样了之后，突然问了个贾鸿渐好像很久没有关注的问题，那就是“对了，鸿渐，你之前不是说过要把什么石库门建筑和老弄堂弄成什么新的地标么？说是要跟你那影视城样，弄成专门卖怀旧感觉的地方，这事儿你还要不要做了？最近也有别的人在打听这块儿地呢，听说他们像是要建成什么商业地产……”. .
哎呦！这事儿贾鸿渐差点给忘了！这倒也不怪他，他这事儿真的是太了，去年也就是96年的时候，那是各种忙，这到了月份之后。因为又要去玻利维亚又要去首都的，弄到现在他还没怎么休息过呢！哪儿还能记着这事儿啊！不过这地皮现在有人要抢？那他贾鸿渐肯定必须得要，要知道他看中的地皮那可就是后世新天地的地皮，本身这地皮就是集中在上沪最繁华市中心的附近，可以说完全就是个闹中取静的场所。就像是后世很人重复的不动产的三个要点地段，地段，还有地段样。
后世个地段就可以创造无数奇葩的楼盘，比如说港港那边就有所谓的牙签楼在豪华的地段里面，弄个很小的地皮，然后建个层只有户也只有部电梯的楼。这样户同时很小。大概也就是38个平方米左右。基本就是电梯到户。这样的个楼盘是个高层，然后每层只有户，看起来就像是个放大的牙签。这样个单位卖少钱？平均下来换算成平方米和人民币的话，就是平方30万人民币还！然后个使用面积为37.9平方米的房子。居然能卖到1521万港币！也就是1200万人民币！为什么这个房子这么贵？除了港港那边房子本来就是各种天价。甚至“千尺”的面积就能被叫豪宅了港港卖房子讲究平方英尺。千尺就是千平方英尺大概也就是百平方米上下。但是这房子之所以这么贵，原因就在于地段实在是好！基本就是处于最黄金的地段！所以这房价贵，想买还不好买！
对于房子来说。地段是决定房价很重要的点，对于贾鸿渐他们的商业地产来说那地段是重要，说句不好听的，这新天地放在市中心就是未来中国人外国人小资经常去的地方，但是这地方要是开在码头呢，要是开在崇名岛上呢？那基本就没啥人去了！
所以这地段贾鸿渐肯定是要抢的啊！于是他当时就说道：“程书记，这地皮我可是要的，这样吧，我最近就找设计院的人进行联系好吧，很快就给市zhèng fǔ递交方案，你看怎么样？”“行，你快点儿吧。”程昱说道。般来说，这商业地产要弄地皮，完全不需要什么先设计好了再去拍地皮，但是在这个年代上沪市委市zhèng fǔ那对整个城市的地标可是有个规划的，贾鸿渐因为说了这个可能要作为将来的地标，而且还是靠近最市中心最繁华的地段，那这边的改造肯定是要先把方案送到市委市zhèng fǔ过目下的。
这要找设计院的人，贾鸿渐下就想到了在首都给自己设计爱巢的那个崔凯同志。这崔凯是建设部下属设计院的总设计师，还是副院长，那水平看来肯定不错，于是贾鸿渐就先打电话跟崔凯预约了下之后，他就飞到了首都。本来他其实不用来，让崔凯来上沪找他也行。不过他想看看这爱巢建的怎么样了，所以干脆自己来趟看看。
来到了首都之后，贾鸿渐自己找了个旅店住下，接着第二天按照约定的时间就来到了故宫北面，当他正往爱巢走的时候，正好碰到了在等他的崔凯。“贾先生，你好你好，来来来，这边走。”崔凯带着贾鸿渐就往里走，走了没两分钟，贾鸿渐就看到了个小工地。这个小工地自然就是以前那个四合院儿所在的地方，此时看来，四合院儿早就被拆光了，现在重新用水泥浇灌的地基已经都干了，房子的房梁立柱甚至还有x型的防震支架那都个个的弄好了，可以说，这个房子的骨架基本上就出来了。“这接下来呢，就是打龙骨、放干燥剂、放隔热层，还有就是地暖……”崔凯大概跟贾鸿渐讲述了下过程之后，贾鸿渐点了点头算是了解了。
“能按照工期完成么？”他问道，崔凯点了点头，“这可定没问题。”眼看着自己的爱巢没问题了，贾鸿渐心情很不错，于是他笑着拉着崔凯就往外走，“看起来请崔老师您还真是没请错，那这次我可是要给您增加点业务了，我在上沪市中心看上了块儿地，想设计成商业地产，需要您带队帮忙设计下……”
这崔凯当时就激动了起来，他作为建筑界的员，怎么可能不知道华夏高科在蒲东正在建个520米高的世界第高楼？这华夏高科在中国的建筑界，就凭着520高的世界第高楼而闻名于天下！如今，这华夏高科贾先生又说他们公司在上沪市中心看中了块地皮，要改造成商业地产，这就是意味着他崔凯可以带队设计摩天大楼了吧？天，他还真没想到这种机会可以来的这么快！他本来以为这种事情怎么都要过个七八年甚至十年才能来！
所以当时这崔凯那叫个激动！就在他准备好洗耳恭听的时候，却只听着贾鸿渐是如此说道的“我们这次呢，要做的很简单，就是不造新的大楼，只是把上沪经典的石库门建筑保存下来，把之做成保持了2030年代大上沪风格的老建筑群，然后进行招商引资什么的。所以要委托崔老师做的呢，可能就是去帮我看下，相应的加固工程以及翻新工程之类的事情……”
听贾鸿渐这话，但是崔凯差点口老血喷出来！什么？单纯就是加固翻新？那他之前幻想的那个几百米高的摩天大楼呢？这就没了？本来以为马上就能碰到的难得机会，就这样擦肩而过了？加固翻新……这随便个设计院的都可以做吧，至于找他么？
“贾总，这样真的行么？你那块地皮拿的挺贵的吧？这样就用两层三层的石库门建筑来招商引资，真的可以赚回成本么？要知道这样能招商引资的数量可是相当少的！”崔凯尽量劝贾鸿渐道。至少在他这个建筑专家看来，要做商业地产，当然要做摩天大楼了！哪怕不做摩天大楼，弄个六层八层的大厦也是好的嘛，干嘛非要弄这种两三层的，那才能容纳少店铺啊！
“呵呵，谢谢崔老师的关心，不过呢我这个人比较怀旧，所以已经下定决心了。还希望崔老师帮忙……”此时只见着贾鸿渐诚恳的笑着说道。崔凯听贾鸿渐的话，再看贾鸿渐的诚恳表情，当时心软，“算了，也就帮你了！”不过此时虽然答应了，但是他实在想不通，这种有钱人，怎么有了钱就乱花呢？明明这样的个地域建造个8层左右的商城那会相当赚钱，干嘛定要保持原样呢？保持原样，这不是浪费钱么？真心搞不懂这种有钱人的想法啊，有木有？
不过，钱毕竟是贾鸿渐的，而不是崔凯的，所以哪怕崔凯再不认同贾鸿渐的方案，但是人家是老板，他崔凯也只能点头答应帮人家打工！不过，如果未来他能知道这新天地到底能有大能量，赚钱的话，相信他会惊得无以复加，甚至会庆幸还好他自己不是个有钱人，庆幸还好他没有经营企业！
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首都，新娘周某和新郎赵某是大学同学，毕业工作稳定后，在亲朋好友的祝福中二人迈进了婚姻殿堂，并定于当rì上午11:08在某高档酒店举行结婚典礼。遵从周某的意愿，婚庆公司为新人量身打造了套浪漫的西式婚礼。宣誓环节，当司仪致辞完毕后，新郎深情的望着新娘说“李某，你愿意嫁给我吗？”现场空气瞬间凝滞，原来李某是新郎的初恋女友，后因其移民国外，二人最终分手。周某知道李某的存在，缓过神后，她扇了赵某耳光，哭着跑出了现场。
……这……叫错人这是什么状况……(未完待续。)
第一千两百九七章 有钱人的想法
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