第0087章 等价交换（三更求收藏推荐）
超能竞拍师 作者:肆拾而立
第0087章 等价交换（三更求收藏推荐）
三人在商讨间已经用罢了晚餐，便起来到客厅，坐到沙发上jì xù 商讨第二件事情。
“爸爸，小雪，关于第二件土地转让事，你们如何看？”关峰问道。
上官雪率先分析道：“我们昨天刚刚拍下的3号地块和4号地块，驰骋地产都非常想得到，而宝业集团则对3号地块感兴趣，因为3号地块与他们现在开发的宝业城市花园仅墙之隔，如果能拿下的话，无论是从增强企业品牌影响力还是企业利益来说都是益处，宝业集团从开发宝业城市花园项目进入这区域以来，已经将该区域的市场潜力与区域价值都提升了起来，房价从起初的三千元平米涨到了现在六千元平米，翻了倍，而宝业城市花园今年是最后期面市，才刚刚收益，就这样退出这区域的话实在是不会甘心的，因此他们对于3号地块是非常渴望的！相比之下，驰骋地产虽然也对这两块地感兴趣，但是没有那么势在必得，只是想jìn kuài 拿到土地开发而已。我觉得我们可以lì yòng驰骋地产牵制宝业集团，而宝业集团才是我们洽谈的重心。”
“嗯，小雪分析的很正确！”上官清沉思了下，对女儿上官雪给予了肯定道，“宝业集团确实是这区域的拓荒者，把这区域炒热了起来，刚刚见到可观的经济效益就撤出，确实是心不甘，3号地块转让给他们确实是不错的选择。而对于驰骋地产lì yòng他们牵制下宝业集团就行了，我们是不会把4号地块转让给他们的，道理同宝业集团样。”
“嗯，爸爸，小雪，你们分析的基本跟我的想法样。”关峰点头赞同之后，又话锋转说道，“不过，我还有个大胆的计划，我想lì yòng3号地块同宝业集团做个等价交换！”
“哦？等价交换，怎么交换？”上官清与上官雪同时yí huò 的问道。
“我的想法是这样的：现在我们还是房地产行业的新兵，基本没有什么品牌知名度，要想让我们开发的项目引起购买者的关注与购买，光靠建筑品质是不够的，还要具有很高的品牌知名度，这样才能具有大的溢价空间，获得高的经济效益，像千科地产、蓝地集团、天龙集团都是具有很高的品牌知名度的上市企业，无论到哪个城市开发项目，老bǎi xìng 都非常认可他们的品牌。因此，我们若想快速的走出裴城迈向全国市场，就必须拥有广泛的品牌知名度与深厚的品牌影响力才行。而要想快速的拥有品牌知名度与影响力，光靠我们个项目个项目去开发慢慢积累是不行的，我们需要借助外力，宝业集团旗下所拥有的宝业足球队无疑jiù shì 我们所要借助的最好外力！”关峰将自己心中的计划和盘托出道。
“哦，我明白了，你是想用3号地块等价交换宝业集团旗下的宝业足球队！”姜还是老的辣，上官清听完关峰的这番话，lì kè 就明白了过来。
上官雪听父亲上官清这么说，也顿时恍然大悟了过来。不过，她随即便又犹豫的说道：“想法是不错，只是我们从来没有接触过文体事业，而且足球虽然目前的市场还不错，但是我们现在的足球水平真心不咋的啊，除了二零零二年日韩世界杯我们勉强杀入世界杯32强并以球未进之外，去年的世界杯连亚洲都没有冲出，足球世界开始有些低迷了，并不好做啊。而且我听说宝业集团对足球队的投入与收益比直是负数，每年都是赔本赚吆喝的啊！”
“嗯，小雪，你说的很对，宝业集团的足球事业直都是在赔本赚吆喝。不过，宝业足球队作为中州省唯支足球队，也直是扛鼎全省文体事业发展的面旗帜，而宝业集团jiù shì 唯扛旗者，不仅得到了很的政策上的扶持和支持，而且还为他们赢得了良好的口碑和品牌影响力，虽然他们的年销售才刚刚过百亿，在全国还排不进五十强，但是直是保持着中部省份领头羊的wèi zhì ，连千科地产、蓝地集团等全国性上市房企都不敢小瞧的，足以可见足球队对宝业集团带来的无形影响力远远超过了其shí jì 产生的经济效益。”关峰认认真真地给上官雪与上官清两人分析了番。
“分析得很有道理！”上官清斩钉截铁的赞同，并十分明确的支持道，“阿峰啊，我相信你的眼光不会错的，我全力支持你，你就放开手脚去做吧！”
“谢谢爸爸！”关峰感谢道，又接着说道，“今年刚刚jié shù 了甲b联赛，宝业足球队成功冲级成功，九月份将作为甲a球队升班马征战甲a联赛新赛季，必将受到全国球迷的关注以及省市领导的大力支持，也正是我们扩大品牌知名度与提升品牌影响力的最佳时机！”
“嘻嘻，我也全力支持你，老公！”上官雪眉开眼笑冲着关峰说道。
“hā hā”上官清gāo xìng的大笑起来，则为关峰的成熟，二来为上官雪与关峰两人如此qīn qiē 的感情而gāo xìng！
三人又闲聊到晚上九点，这才上楼睡觉。
第二天早，关峰便到了公司，而上官雪依旧遵照他的指示在家休假。
进办公室，就看到闫涛等在了那里，正在跟总裁助理晨莎闲聊。看到关峰来了，两人便起身同打招呼道：“关总，早上好！”
“闫总这么早啊！”关峰说罢，对助理晨莎吩咐道，“晨莎，九点前驰骋地产裴城分公司陈总会来公司洽谈业务，到时候你先接待下，让他们在会客室等候，我和闫总先谈点事情。”
“好的，关总！”晨莎点头答道。
关峰与闫涛同进入了里间办公室，两人坐在办公桌两端开始谈土地转让的事情。
“闫叔，你对土地转让如何看？”关峰率先开口问道。
闫涛端起茶杯先喝了口水，这才说道：“从宝业集团与驰骋地产目前的形势来看，宝业集团有诚意些，尤其是3号地块。而驰骋地产虽然急需，但不是必需的，如果我们的利润要的高的话，他们势必会选择放弃，jì xù 参加下周三的土地拍卖会，争取能成功拍到地块。因而，我觉得我们可以用驰骋地产牵制下宝业集团，以便我们能获得的利润！”
“嗯，你的分析很不错，我也正有此意！”关峰点头称赞道，“如果我们用3号地块等价交换宝业集团旗下的宝业足球队，您感觉如何啊闫叔？”
“什么？等价交换宝业足球队？”闫涛听瞪大眼珠子惊讶的不置可否道。
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“爸爸，小雪，关于第二件土地转让事，你们如何看？”关峰问道。
上官雪率先分析道：“我们昨天刚刚拍下的3号地块和4号地块，驰骋地产都非常想得到，而宝业集团则对3号地块感兴趣，因为3号地块与他们现在开发的宝业城市花园仅墙之隔，如果能拿下的话，无论是从增强企业品牌影响力还是企业利益来说都是益处，宝业集团从开发宝业城市花园项目进入这区域以来，已经将该区域的市场潜力与区域价值都提升了起来，房价从起初的三千元平米涨到了现在六千元平米，翻了倍，而宝业城市花园今年是最后期面市，才刚刚收益，就这样退出这区域的话实在是不会甘心的，因此他们对于3号地块是非常渴望的！相比之下，驰骋地产虽然也对这两块地感兴趣，但是没有那么势在必得，只是想jìn kuài 拿到土地开发而已。我觉得我们可以lì yòng驰骋地产牵制宝业集团，而宝业集团才是我们洽谈的重心。”
“嗯，小雪分析的很正确！”上官清沉思了下，对女儿上官雪给予了肯定道，“宝业集团确实是这区域的拓荒者，把这区域炒热了起来，刚刚见到可观的经济效益就撤出，确实是心不甘，3号地块转让给他们确实是不错的选择。而对于驰骋地产lì yòng他们牵制下宝业集团就行了，我们是不会把4号地块转让给他们的，道理同宝业集团样。”
“嗯，爸爸，小雪，你们分析的基本跟我的想法样。”关峰点头赞同之后，又话锋转说道，“不过，我还有个大胆的计划，我想lì yòng3号地块同宝业集团做个等价交换！”
“哦？等价交换，怎么交换？”上官清与上官雪同时yí huò 的问道。
“我的想法是这样的：现在我们还是房地产行业的新兵，基本没有什么品牌知名度，要想让我们开发的项目引起购买者的关注与购买，光靠建筑品质是不够的，还要具有很高的品牌知名度，这样才能具有大的溢价空间，获得高的经济效益，像千科地产、蓝地集团、天龙集团都是具有很高的品牌知名度的上市企业，无论到哪个城市开发项目，老bǎi xìng 都非常认可他们的品牌。因此，我们若想快速的走出裴城迈向全国市场，就必须拥有广泛的品牌知名度与深厚的品牌影响力才行。而要想快速的拥有品牌知名度与影响力，光靠我们个项目个项目去开发慢慢积累是不行的，我们需要借助外力，宝业集团旗下所拥有的宝业足球队无疑jiù shì 我们所要借助的最好外力！”关峰将自己心中的计划和盘托出道。
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上官雪听父亲上官清这么说，也顿时恍然大悟了过来。不过，她随即便又犹豫的说道：“想法是不错，只是我们从来没有接触过文体事业，而且足球虽然目前的市场还不错，但是我们现在的足球水平真心不咋的啊，除了二零零二年日韩世界杯我们勉强杀入世界杯32强并以球未进之外，去年的世界杯连亚洲都没有冲出，足球世界开始有些低迷了，并不好做啊。而且我听说宝业集团对足球队的投入与收益比直是负数，每年都是赔本赚吆喝的啊！”
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