第一百零八章 阴谋阳谋和振东集团
同居时代 作者:沉若冰
第一百零八章 阴谋阳谋和振东集团
同居时代 作者:沉若冰
第一百零八章 阴谋阳谋和振东集团
同居时代 作者:沉若冰
第一百零八章 阴谋阳谋和振东集团
“介绍一下，这位是洪渊，这位是赵君杰……”周瑾瑜简单的介绍道，陆园还是那样热闹，洪渊的这张桌子依然是最角落里的那张，第三次坐在这里，周瑾瑜的心情却完全不一样，习惯的了口，这才记起那条项链已经送给了林玲，他不由自嘲的笑了笑，原本以为只是一件死物而已，可是自然而然的动作让他一下子想起了三个女人。
洪渊和赵君杰握手之后，笑道：“每次见到周小弟似乎你都有很多烦恼啊？基本上没见过你坐在这里会笑的，第一次的时候，是满腹心事，对未来充满了畏惧，第二次又是矛盾重重，不知道该做如何的选择，这一次你的脸上却写满了失落，莫非是流年不利？”
周瑾瑜苦笑道：“让你这么一说，我都觉得最近运势的确很差，只不过运势这种东西，会有低谷的时候，也会有**的时候，虽然心里好似被割了一刀般，时不时的就会犯疼，可是却也让我明白了很多事情，做男人、做事情，有时候是无法退缩的。”
赵君杰眼睛微眯，他虽然不太明白周瑾瑜说什么，但显然在他身上发生了一些不愉快，想起昨天才刚刚分开，这么短短十几个小时的时间，到底又出了什么变化呢？他帮助周瑾瑜进行军火交易实际上也是考量良久的，肯这样不顾一切的帮助周瑾瑜，也绝不是被那不值一提的恩情所动，更多的还是赵君杰从周瑾瑜身上嗅到了一种味道，一种可以帮助他重新握有权利的味道，他很清楚，周瑾瑜虽然时常会因为不必要的善良而心软，但是却从来不做毫无意义的事情，眼前这个洪渊，看起来好似懵懵懂懂的糟老头一个，可是能够一眼之间就洞悉人隐藏在内心的情绪，这绝非是一般的“过来人”所能做到的，于是他轻轻咳嗽了一声，将话题岔开道：“不知道洪先生在哪里高就，平时都有些什么爱好呢？”
洪渊了一把胡须笑道：“看来赵先生没有听周小弟仔细说过吧，实际上我是个无业游民，平时缺钱花了就到证券交易公司去转转，或者投资一两个可行较高的项目，不过我也只是出钱不出力，更多的时间都是在听音乐会，最近倒是喜欢上了中国的传统曲艺……”
“两位随便聊聊，多接触一下，也许没多久你们两个就要在一起做事了，我打算注册一些公司，这些公司的经营项目或许目前还是个空壳，但是基本上的架构要丰满起来，老赵已经知道我名下有一家‘乐淘网络’了，目前，这家网络平台价值在三千六百万人民币左右，相信在不久上市之后，它的含金量会更高……”周瑾瑜忽然口道。
“等等！”“停！”赵君杰和洪渊不约而同的喊道，他们互视一眼后由赵君杰先问道：“我怎么听得不是很明白？你的意思是让我现在开始叫你周总吗？哥什么时候同意接受你的聘请了？”
洪渊也摇头道：“喂喂！年轻人不要太盲目自信，我们的比赛还没出结果呢？你怎么就认为自己一定赢了？劝你一句，也不要太好高骛远，动不动就要搞什么集团公司，一步步从实业做起才是硬道理！”
周瑾瑜给赵君杰倒了杯茶道：“老赵，我们算是认识比较早的了，别看我长得年轻，实际上我们都很清楚对方是一个什么样的人，就像你曾经形容过的，你是一条喜欢躲在暗处窥伺四周的毒蛇，虽然时常会将自己盘起来，但谁也不会小视你的毒，你肯从浙江过来帮我，真的只是为了报恩吗？别扯了！你老赵还不是那么热血的青年，你的打算难道不是要找个新靠山吗？”
赵君杰被周瑾瑜说破了心事，顿时面色一红，抓起茶杯掩饰自己的尴尬，周瑾瑜却毫不留情的继续道：“李志和临走的时候说了一个严字，你也告诉过我，曾经你也挂在严字大旗下的，一定得罪了不少人吧？莫弘文一案中，你被打下来了，照理说以你曾是公务员的脸面和丰厚的退休金，应该获得很体面，可是事情却恰恰相反，一步步落魄到现在这个样子为什么从江西工厂里卖出的假饲料，却偏偏会被你的员工买去呢？，难道你可以睁着眼说瞎话，说这只是个巧合吗？……我或许不是一个你想要的靠山，但也是你目前唯一的靠山了，我知道你在想什么，你认为乐淘网络短短几个月里从无到有，发展到现在占据全国虚拟交易市场百分之七十三的份额的地步，会不会有什么背景呢？的确，在中国这片土地上，没有背景很难有什么成就，但也请你不要忘记了，市场也好，经济也好，这都是有规律可循的，只要把握住了这种规律，即使没有什么背景依然可以成势，那个时候我就是背景，还需要依靠其他人吗？”
周瑾瑜深深看了赵君杰一眼道：“在你同意来苏州帮我的时候，振东集团总经理的位置就给你留好了。”
赵君杰嘴角微微翘起，自己给自己倒了杯茶，丝毫不以周瑾瑜将自己并不光彩的打算说出来而介怀，反而兴致勃勃的道：“承蒙周总看得起，以后就跟着你混了！”
周瑾瑜摇摇头道：“不是跟着我，是跟着洪哥……洪哥，离我们约定的时间还有三十分钟，你要做最后一搏吗？昨天买进的股票，今天才能卖，要不要看看卖掉之后的结果如何？”
洪渊用行动直接回答了周瑾瑜，他将笔记本拿出来放在桌上道：“证劵基金这种东西奇妙的很，谁也不敢说自己下一分钟就还是胜利者，没有真正将账户退回到银行套现，我甚至不知道那些数字有什么意义，当然，我也不知道你的自信来源于哪里，不过就算你巨资抬高那个账户也是无用的！”
这就是来自风云人物的强大信心吧，周瑾瑜也将随身的笔记本打开，几乎和洪渊同一时间将无线网卡入，登入到作股票证劵的软件中，周瑾瑜这段时间已经熟悉了这套软件，作起来并不比洪渊慢多少，他紧紧盯着一些红色的数据，直到快收盘的前几分钟才缓缓将股票都抛了出去，账户资金全部回笼，达到了5031.79元，周瑾瑜总算松了口气，若是这么看本感觉不到周瑾瑜的那份压力，可一想到这个账户建立的时候只有从林玲那里借来的100元，就可想而知，周瑾瑜是费了多少脑神经来*经营这个账户的，这可是原来50倍啊！
周瑾瑜将笔记本推向了洪渊，对方也会意的打开了账户数额的界面，两人交换了笔记本后，周瑾瑜看到屏幕上那串4735.21元的数字，心都跳到了嗓子眼，洪渊这家伙当真有这么厉害么？自己是重生来着，能够预知到很多优质股才只是稍胜一筹而已，而洪渊几乎就是凭分析和直觉，这种与生俱来的市场嗅觉实在太恐怖了，可惜的是洪渊心散漫，只想过着自己悠然自得的人生，否则几十年经营下来，世界首富非他莫属啊！
比起周瑾瑜的惊讶，洪渊简直要将眼珠子瞪出来，他揉了揉眼睛看了看屏幕，的确是他输了，那一瞬间，他的脸色相当彩，红一阵、白一阵、绿一阵，想到自己刚刚夸下海口，却败得干净利落，整整落后原账户3倍的利润，对于他来讲，这是一个巨大的差距，不由尴尬的脸色通红，又想到自己至少要无偿工作到八十岁，整整三十年无法享受自由自在的人生，脸色就变的如纸一般的惨白，更加令他无奈的是，自己五十多岁的年纪，又是在牛津大学修经济学，实实在在的经济学博士，却输给了一个外行人，这让的脸色又变的铁青，也不知道是气的，还是在懊恼。
“洪哥是一言九鼎的人物，我想签约就免了吧，大家心里有数就行！振动集团执行董事的责任就拜托给你了！……虽然我明确说过不会给你发酬薪，不过因为洪哥的加入，是对振动集团极为重要的推动，所以我允许洪哥用你自己的资产购买振动集团最多百分之二十的股份，这其中有百分之五的股份是我赠送的，代表了我邀请洪哥的诚意！”周瑾瑜笑着将电脑还给他道。
洪渊翻了翻白眼道：“你还是叫我洪老先生吧，我跟你不是很熟……怪了，你最近不是运气很差的吗？怎么炒股票这么厉害？老实说，在股市上虽然很少与人比斗，但我真的从来没输过啊！”
周瑾瑜自然知道洪渊是开玩笑，只不过对着胡须都花白的老人，口口声声叫“哥哥”，他的确很不习惯，趁着这个机会将称谓也改了，余下的时间，只是三个人互相熟悉闲聊着，当赵君杰知道他们的账户资金分别翻了50倍和47倍时，整个人都木然了，瞪着两人如同看怪物一样的眼神，好一阵子才兴奋的了他们的手道：“这还是人手吗？简直是点石成金的金手指啊！我对我的前途是越来越有信心了！老赵的大富大贵就拜托两位了！”
中国人习惯在茶座上谈闲话，在酒座上谈正事，周瑾瑜也没有例外，既是为了庆贺振动集团核心领导层的成立，也是为了将振动集团的发展规划整理一下，周瑾瑜在苏州市的金**湖大酒店开了一桌上好的酒席，实际上吃饭的也只是赵君杰和洪渊两人而已，周瑾瑜指着满桌子美味佳肴道：“平时我不是个习惯浪费的人，这是第一次，也是最后一次，中国人都讲究摆门面，我虽然是在事业期正是资金积累的重要阶段，可是也希望洪老先生和赵先生能够以合作伙伴的挑剔眼光看我，不带丝毫个人感情，客观的认识我，周瑾瑜是一个有实力、有能力的伙伴！”
赵君杰摇晃着杯中的红酒道：“我从来不低估任何一个人，可是每一次见到你，我都还是觉得低估了你，周瑾瑜，小半年不见，你比起在上海的时候成熟多了，当然，野心也大了很多，这并不是在贬你，人总是要成长的，只不过你付出的代价有些太多了而已……”他将红酒一饮而尽后才继续道：“比起你和洪先生，我赵君杰才是个废物，除了躲在暗处耍弄些谋诡计，既不懂市场，也不懂经济，我实在不明白你为什么硬要把我拉入这个核心层？”
周瑾瑜给自己倒了杯红酒，看着血红色晶莹剔透的体道：“这个世界白天，也有夜晚，有黑就有白，谁有没有可能说自己毫无缺陷，人无完人，只要是人就有自己所擅长的和不擅长的，如果说你擅长的是谋，那么洪老先生擅长的就是阳谋，我想你们的配合会是最佳的搭档，虽然你不懂市场经济，可是却能辅佐洪先生他不擅长的人际关系，何况很多时候人的思维角度不同，看到的也就不同，洪先生总喜欢将人往好的方面去想，而你却喜欢将人从坏的方面去考虑……说这些，洪渊可能不太喜欢听，那么就请洪渊给我们说点关于集团公司的发展方向吧！”
洪渊不喝酒，所以他杯中倒的是绿茶，他停下吃螃蟹的手，抓过餐巾抹了抹脸才道：“你们刚才在说什么？不好意思，看到这么多好吃的，我一下控制不住，我这个人就是无法克制随时随地涌起的各种**，哈哈！……好吧，你们的脸色都不是很好看，我还是说点正事吧，关于振东集团……首先，这个名字很土！很难想象这是上音院的高材生取的名字，太没用艺术气息了！……呃！跑题了，还是回到集团公司的经营项目上吧，现在的中国市场如同一块大蛋糕，很多赚钱的市场，如果同时下手的话，不免顾此失彼，资金上也本到不了位，就算是我和赵君杰联手，也不可能有那么多力，所以现在我们要找个重点，我应该提过吧？重点就是实业！我觉得做茶酒饮品就是个很不错的发展方向。”
赵君杰疑惑道：“目前，最挣钱的好像是房地产吧？最近几年房价涨了很多，中国最不缺的就是人，我想接下来几年，房价都不会下降，只要资金充裕，投资房地产应该是个很不错的项目吧？”
洪渊摇了摇头道：“中国的房地产市场从目前的调查来看，已经有点畸形状态了，实际上已经很不符合发展市场经济的发展规律的，或许最近几十年都会持续增长，可是这种增长并不会增加财富，只会带来负担，等市场一旦崩溃的时候，除了钢筋水泥我们什么也拿不到，而且振东集团想要实现快速规模化发展，房地产是碰都不能碰的，这是个大黑洞，有多少钱都能吃下去！”
周瑾瑜佩服的点点头，他是在前世看到了许多经济学家的评论才有那么点意识，可是洪渊却是早就看透了其中的本质，他试图向赵君杰解释道：“中国房地产商很大一部分都是利用银行借贷进行风险投资，银行在中国也是一种很独特的企业机构，虽然是国有，但是却因为分类为太多家，如邮政银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等等，还有很多是私有化的银行，这些银行彼此间存在着强烈的竞争，为了在竞争中脱颖而出，银行采取的措施就是放贷，将存款贷款出去，收回来更多的钱，希望能够以钱养钱来壮大自己，吞并其他的银行，竞争机制原本是好的，可是在这个奇特是市场环境里却成了个重大的失误。要知道，中国人很多都是靠关系做市场的，为此，中国还有一门特有的关系营销学，在银行竞争激烈的前提下，见到了房地产这块可口的肥，只要是和银行有一点关系的人，都会向银行借贷资金出来投资房地产，可是这些房子建好之后，他们却不能很快的变成钱，只能一边卖，一边将房子的价格抬高一些再抵押给银行，再贷款更多的资金出来做房子，这就形成了一个恶循环，银行巴不得越来越多的钱放出去，所以贷款的限制很低，收回来的却是房子，而不是钱，为了不亏本，银行也只有将房子价格提高一些拿出去卖，见到房价上涨之后，政府也想要分一杯羹，将土地低价收回来再高价卖给房地产商，房地产商成本增高了，又要还更多的贷款，原本只提高百分之三十的房价，为了有得赚，不得不提高到百分之五十甚至百分之百，在银行的恶竞争下，我想十年之内，中国的房价都会像坐火箭一样飞速上升。”
我是分割线
文中引用的关于房价上涨的原因，是学习过郎咸平先生的文章后自己的体会，这大概是很多人心中的痛吧，或许我有写的不是很对的地方，也有可能是其他原因，暂时还没有学习到，为了写好商业的内容，最近也在恶补相关知识，发现真的不是那么好写的。
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洪渊和赵君杰握手之后，笑道：“每次见到周小弟似乎你都有很多烦恼啊？基本上没见过你坐在这里会笑的，第一次的时候，是满腹心事，对未来充满了畏惧，第二次又是矛盾重重，不知道该做如何的选择，这一次你的脸上却写满了失落，莫非是流年不利？”
周瑾瑜苦笑道：“让你这么一说，我都觉得最近运势的确很差，只不过运势这种东西，会有低谷的时候，也会有**的时候，虽然心里好似被割了一刀般，时不时的就会犯疼，可是却也让我明白了很多事情，做男人、做事情，有时候是无法退缩的。”
赵君杰眼睛微眯，他虽然不太明白周瑾瑜说什么，但显然在他身上发生了一些不愉快，想起昨天才刚刚分开，这么短短十几个小时的时间，到底又出了什么变化呢？他帮助周瑾瑜进行军火交易实际上也是考量良久的，肯这样不顾一切的帮助周瑾瑜，也绝不是被那不值一提的恩情所动，更多的还是赵君杰从周瑾瑜身上嗅到了一种味道，一种可以帮助他重新握有权利的味道，他很清楚，周瑾瑜虽然时常会因为不必要的善良而心软，但是却从来不做毫无意义的事情，眼前这个洪渊，看起来好似懵懵懂懂的糟老头一个，可是能够一眼之间就洞悉人隐藏在内心的情绪，这绝非是一般的“过来人”所能做到的，于是他轻轻咳嗽了一声，将话题岔开道：“不知道洪先生在哪里高就，平时都有些什么爱好呢？”
洪渊了一把胡须笑道：“看来赵先生没有听周小弟仔细说过吧，实际上我是个无业游民，平时缺钱花了就到证券交易公司去转转，或者投资一两个可行较高的项目，不过我也只是出钱不出力，更多的时间都是在听音乐会，最近倒是喜欢上了中国的传统曲艺……”
“两位随便聊聊，多接触一下，也许没多久你们两个就要在一起做事了，我打算注册一些公司，这些公司的经营项目或许目前还是个空壳，但是基本上的架构要丰满起来，老赵已经知道我名下有一家‘乐淘网络’了，目前，这家网络平台价值在三千六百万人民币左右，相信在不久上市之后，它的含金量会更高……”周瑾瑜忽然口道。
“等等！”“停！”赵君杰和洪渊不约而同的喊道，他们互视一眼后由赵君杰先问道：“我怎么听得不是很明白？你的意思是让我现在开始叫你周总吗？哥什么时候同意接受你的聘请了？”
洪渊也摇头道：“喂喂！年轻人不要太盲目自信，我们的比赛还没出结果呢？你怎么就认为自己一定赢了？劝你一句，也不要太好高骛远，动不动就要搞什么集团公司，一步步从实业做起才是硬道理！”
周瑾瑜给赵君杰倒了杯茶道：“老赵，我们算是认识比较早的了，别看我长得年轻，实际上我们都很清楚对方是一个什么样的人，就像你曾经形容过的，你是一条喜欢躲在暗处窥伺四周的毒蛇，虽然时常会将自己盘起来，但谁也不会小视你的毒，你肯从浙江过来帮我，真的只是为了报恩吗？别扯了！你老赵还不是那么热血的青年，你的打算难道不是要找个新靠山吗？”
赵君杰被周瑾瑜说破了心事，顿时面色一红，抓起茶杯掩饰自己的尴尬，周瑾瑜却毫不留情的继续道：“李志和临走的时候说了一个严字，你也告诉过我，曾经你也挂在严字大旗下的，一定得罪了不少人吧？莫弘文一案中，你被打下来了，照理说以你曾是公务员的脸面和丰厚的退休金，应该获得很体面，可是事情却恰恰相反，一步步落魄到现在这个样子为什么从江西工厂里卖出的假饲料，却偏偏会被你的员工买去呢？，难道你可以睁着眼说瞎话，说这只是个巧合吗？……我或许不是一个你想要的靠山，但也是你目前唯一的靠山了，我知道你在想什么，你认为乐淘网络短短几个月里从无到有，发展到现在占据全国虚拟交易市场百分之七十三的份额的地步，会不会有什么背景呢？的确，在中国这片土地上，没有背景很难有什么成就，但也请你不要忘记了，市场也好，经济也好，这都是有规律可循的，只要把握住了这种规律，即使没有什么背景依然可以成势，那个时候我就是背景，还需要依靠其他人吗？”
周瑾瑜深深看了赵君杰一眼道：“在你同意来苏州帮我的时候，振东集团总经理的位置就给你留好了。”
赵君杰嘴角微微翘起，自己给自己倒了杯茶，丝毫不以周瑾瑜将自己并不光彩的打算说出来而介怀，反而兴致勃勃的道：“承蒙周总看得起，以后就跟着你混了！”
周瑾瑜摇摇头道：“不是跟着我，是跟着洪哥……洪哥，离我们约定的时间还有三十分钟，你要做最后一搏吗？昨天买进的股票，今天才能卖，要不要看看卖掉之后的结果如何？”
洪渊用行动直接回答了周瑾瑜，他将笔记本拿出来放在桌上道：“证劵基金这种东西奇妙的很，谁也不敢说自己下一分钟就还是胜利者，没有真正将账户退回到银行套现，我甚至不知道那些数字有什么意义，当然，我也不知道你的自信来源于哪里，不过就算你巨资抬高那个账户也是无用的！”
这就是来自风云人物的强大信心吧，周瑾瑜也将随身的笔记本打开，几乎和洪渊同一时间将无线网卡入，登入到作股票证劵的软件中，周瑾瑜这段时间已经熟悉了这套软件，作起来并不比洪渊慢多少，他紧紧盯着一些红色的数据，直到快收盘的前几分钟才缓缓将股票都抛了出去，账户资金全部回笼，达到了5031.79元，周瑾瑜总算松了口气，若是这么看本感觉不到周瑾瑜的那份压力，可一想到这个账户建立的时候只有从林玲那里借来的100元，就可想而知，周瑾瑜是费了多少脑神经来*经营这个账户的，这可是原来50倍啊！
周瑾瑜将笔记本推向了洪渊，对方也会意的打开了账户数额的界面，两人交换了笔记本后，周瑾瑜看到屏幕上那串4735.21元的数字，心都跳到了嗓子眼，洪渊这家伙当真有这么厉害么？自己是重生来着，能够预知到很多优质股才只是稍胜一筹而已，而洪渊几乎就是凭分析和直觉，这种与生俱来的市场嗅觉实在太恐怖了，可惜的是洪渊心散漫，只想过着自己悠然自得的人生，否则几十年经营下来，世界首富非他莫属啊！
比起周瑾瑜的惊讶，洪渊简直要将眼珠子瞪出来，他揉了揉眼睛看了看屏幕，的确是他输了，那一瞬间，他的脸色相当彩，红一阵、白一阵、绿一阵，想到自己刚刚夸下海口，却败得干净利落，整整落后原账户3倍的利润，对于他来讲，这是一个巨大的差距，不由尴尬的脸色通红，又想到自己至少要无偿工作到八十岁，整整三十年无法享受自由自在的人生，脸色就变的如纸一般的惨白，更加令他无奈的是，自己五十多岁的年纪，又是在牛津大学修经济学，实实在在的经济学博士，却输给了一个外行人，这让的脸色又变的铁青，也不知道是气的，还是在懊恼。
“洪哥是一言九鼎的人物，我想签约就免了吧，大家心里有数就行！振动集团执行董事的责任就拜托给你了！……虽然我明确说过不会给你发酬薪，不过因为洪哥的加入，是对振动集团极为重要的推动，所以我允许洪哥用你自己的资产购买振动集团最多百分之二十的股份，这其中有百分之五的股份是我赠送的，代表了我邀请洪哥的诚意！”周瑾瑜笑着将电脑还给他道。
洪渊翻了翻白眼道：“你还是叫我洪老先生吧，我跟你不是很熟……怪了，你最近不是运气很差的吗？怎么炒股票这么厉害？老实说，在股市上虽然很少与人比斗，但我真的从来没输过啊！”
周瑾瑜自然知道洪渊是开玩笑，只不过对着胡须都花白的老人，口口声声叫“哥哥”，他的确很不习惯，趁着这个机会将称谓也改了，余下的时间，只是三个人互相熟悉闲聊着，当赵君杰知道他们的账户资金分别翻了50倍和47倍时，整个人都木然了，瞪着两人如同看怪物一样的眼神，好一阵子才兴奋的了他们的手道：“这还是人手吗？简直是点石成金的金手指啊！我对我的前途是越来越有信心了！老赵的大富大贵就拜托两位了！”
中国人习惯在茶座上谈闲话，在酒座上谈正事，周瑾瑜也没有例外，既是为了庆贺振动集团核心领导层的成立，也是为了将振动集团的发展规划整理一下，周瑾瑜在苏州市的金**湖大酒店开了一桌上好的酒席，实际上吃饭的也只是赵君杰和洪渊两人而已，周瑾瑜指着满桌子美味佳肴道：“平时我不是个习惯浪费的人，这是第一次，也是最后一次，中国人都讲究摆门面，我虽然是在事业期正是资金积累的重要阶段，可是也希望洪老先生和赵先生能够以合作伙伴的挑剔眼光看我，不带丝毫个人感情，客观的认识我，周瑾瑜是一个有实力、有能力的伙伴！”
赵君杰摇晃着杯中的红酒道：“我从来不低估任何一个人，可是每一次见到你，我都还是觉得低估了你，周瑾瑜，小半年不见，你比起在上海的时候成熟多了，当然，野心也大了很多，这并不是在贬你，人总是要成长的，只不过你付出的代价有些太多了而已……”他将红酒一饮而尽后才继续道：“比起你和洪先生，我赵君杰才是个废物，除了躲在暗处耍弄些谋诡计，既不懂市场，也不懂经济，我实在不明白你为什么硬要把我拉入这个核心层？”
周瑾瑜给自己倒了杯红酒，看着血红色晶莹剔透的体道：“这个世界白天，也有夜晚，有黑就有白，谁有没有可能说自己毫无缺陷，人无完人，只要是人就有自己所擅长的和不擅长的，如果说你擅长的是谋，那么洪老先生擅长的就是阳谋，我想你们的配合会是最佳的搭档，虽然你不懂市场经济，可是却能辅佐洪先生他不擅长的人际关系，何况很多时候人的思维角度不同，看到的也就不同，洪先生总喜欢将人往好的方面去想，而你却喜欢将人从坏的方面去考虑……说这些，洪渊可能不太喜欢听，那么就请洪渊给我们说点关于集团公司的发展方向吧！”
洪渊不喝酒，所以他杯中倒的是绿茶，他停下吃螃蟹的手，抓过餐巾抹了抹脸才道：“你们刚才在说什么？不好意思，看到这么多好吃的，我一下控制不住，我这个人就是无法克制随时随地涌起的各种**，哈哈！……好吧，你们的脸色都不是很好看，我还是说点正事吧，关于振东集团……首先，这个名字很土！很难想象这是上音院的高材生取的名字，太没用艺术气息了！……呃！跑题了，还是回到集团公司的经营项目上吧，现在的中国市场如同一块大蛋糕，很多赚钱的市场，如果同时下手的话，不免顾此失彼，资金上也本到不了位，就算是我和赵君杰联手，也不可能有那么多力，所以现在我们要找个重点，我应该提过吧？重点就是实业！我觉得做茶酒饮品就是个很不错的发展方向。”
赵君杰疑惑道：“目前，最挣钱的好像是房地产吧？最近几年房价涨了很多，中国最不缺的就是人，我想接下来几年，房价都不会下降，只要资金充裕，投资房地产应该是个很不错的项目吧？”
洪渊摇了摇头道：“中国的房地产市场从目前的调查来看，已经有点畸形状态了，实际上已经很不符合发展市场经济的发展规律的，或许最近几十年都会持续增长，可是这种增长并不会增加财富，只会带来负担，等市场一旦崩溃的时候，除了钢筋水泥我们什么也拿不到，而且振东集团想要实现快速规模化发展，房地产是碰都不能碰的，这是个大黑洞，有多少钱都能吃下去！”
周瑾瑜佩服的点点头，他是在前世看到了许多经济学家的评论才有那么点意识，可是洪渊却是早就看透了其中的本质，他试图向赵君杰解释道：“中国房地产商很大一部分都是利用银行借贷进行风险投资，银行在中国也是一种很独特的企业机构，虽然是国有，但是却因为分类为太多家，如邮政银行、交通银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行等等，还有很多是私有化的银行，这些银行彼此间存在着强烈的竞争，为了在竞争中脱颖而出，银行采取的措施就是放贷，将存款贷款出去，收回来更多的钱，希望能够以钱养钱来壮大自己，吞并其他的银行，竞争机制原本是好的，可是在这个奇特是市场环境里却成了个重大的失误。要知道，中国人很多都是靠关系做市场的，为此，中国还有一门特有的关系营销学，在银行竞争激烈的前提下，见到了房地产这块可口的肥，只要是和银行有一点关系的人，都会向银行借贷资金出来投资房地产，可是这些房子建好之后，他们却不能很快的变成钱，只能一边卖，一边将房子的价格抬高一些再抵押给银行，再贷款更多的资金出来做房子，这就形成了一个恶循环，银行巴不得越来越多的钱放出去，所以贷款的限制很低，收回来的却是房子，而不是钱，为了不亏本，银行也只有将房子价格提高一些拿出去卖，见到房价上涨之后，政府也想要分一杯羹，将土地低价收回来再高价卖给房地产商，房地产商成本增高了，又要还更多的贷款，原本只提高百分之三十的房价，为了有得赚，不得不提高到百分之五十甚至百分之百，在银行的恶竞争下，我想十年之内，中国的房价都会像坐火箭一样飞速上升。”
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