241.我们很正规的
刘万程不能说自己是穿越回来的，前知五百年，后知五百载。
而且，现在这里还的确没有环境治理这一说，好多乡镇企业就是靠污染更大的化工、采矿发财。
铸造分厂的利润，要远远高于这些乡企，吴晓波当然不能同意把公司这么好的摇钱树给卖了。
两人各执一词，争执不下。
这时候，坐在一边，一直不发话的张静突然开口说:“我支持万程的意见，必须现在就准备卖掉铸造分厂的设备。”
吴晓波就吃惊地看着她。
张静不慌不忙说:“改革开放以来，国家的发展，都是由南而北，通过南方开放窗口，拿到国外的先进技术和理念，然后向北，向东，再向西发展的。”就问吴晓波，“这一点你认同吧？”
吴晓波说:“这个我当然知道了。要不然咱们公司招聘人才，都是首先考虑南方的大城呢？”
张静说:“其实，几年以前，南方就开始重视污染问题了。我在南边工作的时候，南方的工业园内，就不允许重污染企业入驻。
所以，当初万程要代管铸造分厂的时候，我就对他提出污染这个问题。不料万程也已经想到了，提出来，十年之内卖掉铸造分厂。
那时候，我就考虑，他吞并江山机器厂的计划，是十年。没想到，我们这位刘总，仅仅用了一半多一点的时间，就完成了他的计划，我对此佩服地五体投地。”
吴晓波就不耐烦说:“拍马屁的话以后再说。我问的是卖掉铸造分厂的理由！”
张静就不干了:“吴晓波，你怎么跟姐说话呢？我用得着拍万程马屁？我是真服他！你不服是不是？”
眼看俩人要扔下正事吵架，刘万程就赶紧的和稀泥:“二位，说正事，说正事儿。晓波你不对啊，怎么跟姐说话呢？不像话！”
吴晓波就不言语了。
张静得意地笑，然后才继续说:“我刚才不说了吗，南方早就在重视污染问题，这就可以说明国家的意志了。
现在，国家在南方已经开始了严厉的治理步伐。我南方朋友告诉我，好多污染企业，比如化工、造纸、建陶行业，已经被限令停产，限期拆除了。好多企业老板，正在考虑往北方搬迁企业。有眼光的业主，已经想到北方也不安全，要搬工厂到东南亚或者非洲了，正到处考察呢！
刚才我也说过了，南方的今天，就是我们的明天，这个你也认可。从这个角度来想，万程卖掉铸造分厂的决策，是具有前瞻性的，英明的。”
吴晓波就陷入了沉思。
刘万程就劝他说:“我现在是让你物色买家，你也不可能短时就找到合适的买家不是？而且，能买的起这种上亿资产的财团，绝对不是小集团，他们的当家人嗅觉也是很灵敏的。我们能想到的事情，他们不一定想不到。
所以，这种污染企业，卖的越早越对我们有利。晚了，出高价的人就会越来越少。我们可以出全套技术，负责指导他们安装，培训技术工人，连产品都让给买家。对了，那个铸件自动模拟软件，也可以技术转让给他们。
现在铸造分厂红火着，我们应该能够卖出比当初我们接手的时候，更高的价格来！”
吴晓波闭眼琢磨半天，睁开眼来说:“我还是不太理解。不过，你们二位眼光向来比我看得远，你们都认为卖掉划算，我就坚决执行。”想想又说，“不过，你这主意要是被高强和张年发知道了，他们准和你急眼。”
刘万程就笑了说:“我会单独找他们谈的，哪怕就是谈上一年，也得让他们想通了！你只管先寻找买家就是。”
企业这一块的大体发展方向确定下来，刘万程就继续谈商业。
江山商贸有限公司，总经理还是高秀菊。但以后这一块可能会越做越大，要设立经理制度。
服装商城的经理，由刘超担任。这人能力还是达不到给高秀菊做副手的水平。江山商贸的副总，再另行去南方大城招聘，一定要有超前观念和丰富的管理经验，哪怕退休的都可以。
将来小商品城建成之后，让薛雪担任经理。这丫头跟着高秀菊管理服装商城这一段时间，有了很大提高，完全可以胜任了。各单位要设副经理，由正经理提名，尽量在公司内部甄选。实在找不到人才，可以出去招聘。
接着，刘万程就提到了商业区的扩建。一个服装商城还是太少了，可以将服装商城与小商品城中间那块空地开发出来，再建一座服装城。将来在江山机器厂生产区拆除之后，在现在服装商城的对面，隔着公路，再建一个服装商城。公路上方设过街天桥与原服装商城连接。
三个服装商城要有机结合，必须让顾客从一个门进入之后，就可以逛遍所有三个商城。
根据百姓购买力，总公司调研部要进行调研，到底多大的营业面积才能够满足购买力需要？营业量要小于购买力，不能盲目建设。小商品城的建设，也要按照这个模式进行。
然后，就是建材城位置的确立，因为建材性质不同，要和其他商城隔开一定的距离，放到厂区的最后面。
同时，还要建一个大型的物流中心，包括仓储区和停车场，以及营业房。
然后还有酒店，就叫江山大酒店，要按五星级标准。再就是综合商厦，还是要引进人才，自行规划，自行管理。
刘万程滔滔不绝，讲了一个下午，把吴晓波和张静都给听傻了。
张静就问他:“你这些设想，是临时起意呢，还是早就想这么干？”
刘万程嘿嘿一笑说:“在二分厂干副厂长的时候，我就想这么干了。”
吴晓波就不信说:“那时候我怎么没听你说过？净吹牛。”
刘万程嘿嘿两声说:“你没听我说过的还多着呢，没到时候我跟你说你能整明白吗？等江山机器厂这个地方完全变成咱们自己的帝国了，我还有更新鲜的和你说，你信不信？”
张静说:“我信。你这一堆东西就够新鲜的了，别再说更多的了。要不然，我就是二十四小时不睡觉，都忙不完你说的这些玩意儿！”
刘万程说:“这才哪到哪儿啊？我成立房地产公司的事儿还没说呢！还有，将来江山集团不能老在这地方租人家的房子办公啊，我打算再盖一座总部大厦，就在江山机器厂办公大楼的原址上，把那个大楼给推平了，江山大厦就在那里！”
吴晓波赶紧说:“你先打住。等我回去消化完了你说的这些东西，咱们明天再接着说。”说完拉着张静就跑。
张静就责怪他说:“你干吗呀？”
吴晓波说:“你看看几点了？早下班了，你还打算在这里陪着他吹牛？哎，你们俩是不是有背着我的，不可告人的秘密呀？”
张静就骂:“滚蛋！狗嘴里吐不出象牙来！”
刘万程就笑，然后说:“要不这样吧，今晚上我请客，咱们海鲜城要间小房间，叫上他们姐俩，我一块儿把心里的想法好好跟你们说说。”
张静说:“你们都是一家人，我就不跟着了。”
刘万程说:“你怎么这么见外呢，你不是我们俩的姐姐吗？今晚还得靠你主持会议呢。”
吴晓波就摆手说:“下班是我自己的时间，你也不是刘总，你是我妹夫。你让我脑子清静会儿吧。你要是真心想请客呢，就别再说公司里的这些破事儿，咱们说别的。你要是还想说这个，你跟张静你们姐俩去就行了，我不参与。”
刘万程保证了不再说公事，吴晓波这才给徐艳打电话。这会儿徐艳正在健身中心逼着徐洁锻炼呢。
晚上吃饭，刘万程果然就不再讲他的那些计划。这毕竟不是一天两天就能够做完的事情。
就是江山机器厂搬家，今年能够搬完就不错。这都要入夏了，新厂房才开建，这边工人补工资，买断工龄这些事情还没整利索，整天有工人围着办公大楼吵吵，跟赶集差不多。
餐桌上，大家按照年龄大小，张静坐了主位，徐艳坐次席，然后才是刘万程、吴晓波和徐洁。
刘万程原来还打算把高秀菊也叫过来，后来琢磨一下，还是没敢。
说是不谈工作，刘万程不提，徐艳倒是有事要和刘万程说。刚才上班，看三个人商量事，就没过去，和徐洁去了健身中心。她和吴晓波换了座位，坐到刘万程跟前来了。
那个信贷部的蒋总，直接对会所的那个按摩上瘾了。别人一个月去个一两次，她几乎是一星期去一次，有时候一星期还能来两次。
徐艳就偷偷跟刘万程说:“这女人看来在家得不到满足，那方面很饥渴，还要求按摩的小孩和她来真的，真是一点面皮都不留了。”
刘万程说:“你按她的要求满足她不就完了？”
徐艳就怪眼看他说:“你说的倒轻巧。那费用很高的，她又不花钱，我得替她垫上。这一月下来，费用就得十多万！”
刘万程就笑一下说:“嫖一下就那么高，你自己的地方，你糊弄谁呢？是不是想让我给你报销一部分？没关系，你明天写个报告，我给你签字。”
徐艳就不高兴说:“你个土老帽，别拿我的事业当下流职业说！我那个有个正规名称叫spa，你懂不懂啊？这个在国外很流行的，我的技师都是专门去国外培训的。虽然是我们自己选拔的学生，可工资都不低的，要不然人家谁愿意做这一行？真做我得给小孩另付很高的费用的。”
张静和徐艳隔着吴晓波，隐约听到了，看徐艳一眼，然后问:“spa是什么项目？”
而且，现在这里还的确没有环境治理这一说，好多乡镇企业就是靠污染更大的化工、采矿发财。
铸造分厂的利润，要远远高于这些乡企，吴晓波当然不能同意把公司这么好的摇钱树给卖了。
两人各执一词，争执不下。
这时候，坐在一边，一直不发话的张静突然开口说:“我支持万程的意见，必须现在就准备卖掉铸造分厂的设备。”
吴晓波就吃惊地看着她。
张静不慌不忙说:“改革开放以来，国家的发展，都是由南而北，通过南方开放窗口，拿到国外的先进技术和理念，然后向北，向东，再向西发展的。”就问吴晓波，“这一点你认同吧？”
吴晓波说:“这个我当然知道了。要不然咱们公司招聘人才，都是首先考虑南方的大城呢？”
张静说:“其实，几年以前，南方就开始重视污染问题了。我在南边工作的时候，南方的工业园内，就不允许重污染企业入驻。
所以，当初万程要代管铸造分厂的时候，我就对他提出污染这个问题。不料万程也已经想到了，提出来，十年之内卖掉铸造分厂。
那时候，我就考虑，他吞并江山机器厂的计划，是十年。没想到，我们这位刘总，仅仅用了一半多一点的时间，就完成了他的计划，我对此佩服地五体投地。”
吴晓波就不耐烦说:“拍马屁的话以后再说。我问的是卖掉铸造分厂的理由！”
张静就不干了:“吴晓波，你怎么跟姐说话呢？我用得着拍万程马屁？我是真服他！你不服是不是？”
眼看俩人要扔下正事吵架，刘万程就赶紧的和稀泥:“二位，说正事，说正事儿。晓波你不对啊，怎么跟姐说话呢？不像话！”
吴晓波就不言语了。
张静得意地笑，然后才继续说:“我刚才不说了吗，南方早就在重视污染问题，这就可以说明国家的意志了。
现在，国家在南方已经开始了严厉的治理步伐。我南方朋友告诉我，好多污染企业，比如化工、造纸、建陶行业，已经被限令停产，限期拆除了。好多企业老板，正在考虑往北方搬迁企业。有眼光的业主，已经想到北方也不安全，要搬工厂到东南亚或者非洲了，正到处考察呢！
刚才我也说过了，南方的今天，就是我们的明天，这个你也认可。从这个角度来想，万程卖掉铸造分厂的决策，是具有前瞻性的，英明的。”
吴晓波就陷入了沉思。
刘万程就劝他说:“我现在是让你物色买家，你也不可能短时就找到合适的买家不是？而且，能买的起这种上亿资产的财团，绝对不是小集团，他们的当家人嗅觉也是很灵敏的。我们能想到的事情，他们不一定想不到。
所以，这种污染企业，卖的越早越对我们有利。晚了，出高价的人就会越来越少。我们可以出全套技术，负责指导他们安装，培训技术工人，连产品都让给买家。对了，那个铸件自动模拟软件，也可以技术转让给他们。
现在铸造分厂红火着，我们应该能够卖出比当初我们接手的时候，更高的价格来！”
吴晓波闭眼琢磨半天，睁开眼来说:“我还是不太理解。不过，你们二位眼光向来比我看得远，你们都认为卖掉划算，我就坚决执行。”想想又说，“不过，你这主意要是被高强和张年发知道了，他们准和你急眼。”
刘万程就笑了说:“我会单独找他们谈的，哪怕就是谈上一年，也得让他们想通了！你只管先寻找买家就是。”
企业这一块的大体发展方向确定下来，刘万程就继续谈商业。
江山商贸有限公司，总经理还是高秀菊。但以后这一块可能会越做越大，要设立经理制度。
服装商城的经理，由刘超担任。这人能力还是达不到给高秀菊做副手的水平。江山商贸的副总，再另行去南方大城招聘，一定要有超前观念和丰富的管理经验，哪怕退休的都可以。
将来小商品城建成之后，让薛雪担任经理。这丫头跟着高秀菊管理服装商城这一段时间，有了很大提高，完全可以胜任了。各单位要设副经理，由正经理提名，尽量在公司内部甄选。实在找不到人才，可以出去招聘。
接着，刘万程就提到了商业区的扩建。一个服装商城还是太少了，可以将服装商城与小商品城中间那块空地开发出来，再建一座服装城。将来在江山机器厂生产区拆除之后，在现在服装商城的对面，隔着公路，再建一个服装商城。公路上方设过街天桥与原服装商城连接。
三个服装商城要有机结合，必须让顾客从一个门进入之后，就可以逛遍所有三个商城。
根据百姓购买力，总公司调研部要进行调研，到底多大的营业面积才能够满足购买力需要？营业量要小于购买力，不能盲目建设。小商品城的建设，也要按照这个模式进行。
然后，就是建材城位置的确立，因为建材性质不同，要和其他商城隔开一定的距离，放到厂区的最后面。
同时，还要建一个大型的物流中心，包括仓储区和停车场，以及营业房。
然后还有酒店，就叫江山大酒店，要按五星级标准。再就是综合商厦，还是要引进人才，自行规划，自行管理。
刘万程滔滔不绝，讲了一个下午，把吴晓波和张静都给听傻了。
张静就问他:“你这些设想，是临时起意呢，还是早就想这么干？”
刘万程嘿嘿一笑说:“在二分厂干副厂长的时候，我就想这么干了。”
吴晓波就不信说:“那时候我怎么没听你说过？净吹牛。”
刘万程嘿嘿两声说:“你没听我说过的还多着呢，没到时候我跟你说你能整明白吗？等江山机器厂这个地方完全变成咱们自己的帝国了，我还有更新鲜的和你说，你信不信？”
张静说:“我信。你这一堆东西就够新鲜的了，别再说更多的了。要不然，我就是二十四小时不睡觉，都忙不完你说的这些玩意儿！”
刘万程说:“这才哪到哪儿啊？我成立房地产公司的事儿还没说呢！还有，将来江山集团不能老在这地方租人家的房子办公啊，我打算再盖一座总部大厦，就在江山机器厂办公大楼的原址上，把那个大楼给推平了，江山大厦就在那里！”
吴晓波赶紧说:“你先打住。等我回去消化完了你说的这些东西，咱们明天再接着说。”说完拉着张静就跑。
张静就责怪他说:“你干吗呀？”
吴晓波说:“你看看几点了？早下班了，你还打算在这里陪着他吹牛？哎，你们俩是不是有背着我的，不可告人的秘密呀？”
张静就骂:“滚蛋！狗嘴里吐不出象牙来！”
刘万程就笑，然后说:“要不这样吧，今晚上我请客，咱们海鲜城要间小房间，叫上他们姐俩，我一块儿把心里的想法好好跟你们说说。”
张静说:“你们都是一家人，我就不跟着了。”
刘万程说:“你怎么这么见外呢，你不是我们俩的姐姐吗？今晚还得靠你主持会议呢。”
吴晓波就摆手说:“下班是我自己的时间，你也不是刘总，你是我妹夫。你让我脑子清静会儿吧。你要是真心想请客呢，就别再说公司里的这些破事儿，咱们说别的。你要是还想说这个，你跟张静你们姐俩去就行了，我不参与。”
刘万程保证了不再说公事，吴晓波这才给徐艳打电话。这会儿徐艳正在健身中心逼着徐洁锻炼呢。
晚上吃饭，刘万程果然就不再讲他的那些计划。这毕竟不是一天两天就能够做完的事情。
就是江山机器厂搬家，今年能够搬完就不错。这都要入夏了，新厂房才开建，这边工人补工资，买断工龄这些事情还没整利索，整天有工人围着办公大楼吵吵，跟赶集差不多。
餐桌上，大家按照年龄大小，张静坐了主位，徐艳坐次席，然后才是刘万程、吴晓波和徐洁。
刘万程原来还打算把高秀菊也叫过来，后来琢磨一下，还是没敢。
说是不谈工作，刘万程不提，徐艳倒是有事要和刘万程说。刚才上班，看三个人商量事，就没过去，和徐洁去了健身中心。她和吴晓波换了座位，坐到刘万程跟前来了。
那个信贷部的蒋总，直接对会所的那个按摩上瘾了。别人一个月去个一两次，她几乎是一星期去一次，有时候一星期还能来两次。
徐艳就偷偷跟刘万程说:“这女人看来在家得不到满足，那方面很饥渴，还要求按摩的小孩和她来真的，真是一点面皮都不留了。”
刘万程说:“你按她的要求满足她不就完了？”
徐艳就怪眼看他说:“你说的倒轻巧。那费用很高的，她又不花钱，我得替她垫上。这一月下来，费用就得十多万！”
刘万程就笑一下说:“嫖一下就那么高，你自己的地方，你糊弄谁呢？是不是想让我给你报销一部分？没关系，你明天写个报告，我给你签字。”
徐艳就不高兴说:“你个土老帽，别拿我的事业当下流职业说！我那个有个正规名称叫spa，你懂不懂啊？这个在国外很流行的，我的技师都是专门去国外培训的。虽然是我们自己选拔的学生，可工资都不低的，要不然人家谁愿意做这一行？真做我得给小孩另付很高的费用的。”
张静和徐艳隔着吴晓波，隐约听到了，看徐艳一眼，然后问:“spa是什么项目？”