第二百八十八章 地产暴利
恶魔娱乐编年史 作者:期待崛起
第二百八十八章 地产暴利
“你看看这文章！”
李正熙跟大家问好，寒暄过后，李世熙就把他手中的朝鲜日报翻到头版，然后顺势递了过来。
头版头条，上面的大标题赫然是——《帝国地产，李博士的又一个野心之作》。
取名叫做帝国地产公司，鲜明的帝国标志，本身就没有要隐瞒的意思，不过，前期帝国地产的发展都是很低调的，所谓悄悄的进村，打枪的不要。
也因此，这事情并没有引起太多人的关注，只是有少部分的业内人士知道而已。
当然，这时候被人知道，也并不是什么大事情，要说稍稍有些顾虑的，那就是可能给人顺着金镇中的关系，把金泰熙给挖出来。
他和爱丽丝的事情可还在哪里悬着，他和金泰熙的关系现在是不适宜暴露出来的。
接过来，李正熙只是看了他大哥一眼，并没有说什么，也没有问什么，而是先自己看一遍。
“帝国地产，这家公司成立于一年多前，注册资本就是一千亿韩币，据我们得到的消息，这家有着‘帝国’标志的地产建设公司，他也是我们熟知的‘帝国系’，是属于李博士掌控的集团。
两年多前，李博士还在哈佛读经济学博士的时候，他就突然进入娱乐圈，然后为韩国娱乐业的发展做出了卓越的贡献，到现在为止，两年的时间里，韩国年度电影票房是以前的三倍还多，电视剧市场输出海外也是以前的三倍左右，而这些，其实都是帝国娱乐的功劳。
现在，帝国娱乐旗下的帝国唱片已经基本成型，旗下拥有hot，神话，ses等天团，据说还将退出东方神起这个组合。
同时。solo方面，李孝利已经证明了李博士的眼光，在一个多月前，还有人指责说李孝利的曲风有着不顾羞耻。误导青少年，但现在，她已经成为韩国歌谣界引领性感歌谣的代表性人物。
当然，更让人瞩目的是，已经在韩国取得耀眼成绩的宝儿。已经被李博士送到了美国洛杉矶，将有流行天后麦当娜培训并且打造最新的英文单曲。
然后是综艺，由帝国娱乐和kbs联合制作的happytogethe，和mb，和sbs制作的《夜心万万》，《情书》等都在不久前开播，一开播，不但收视率超高，也受到了巨大的好评，被誉为综艺节目的一次巨大的变革。
电影。电视剧，唱片，综艺，李博士的帝国娱乐已经真正的拥有了韩国娱乐圈的半壁江山，他的娱乐帝国已经基本成型。
而在这时候，当大家还在想着他的下一步该如何，是冲上好莱坞，还是其他什么的时候，他已经早早的布局，原来。他的下一步是地产王国，这才是他的真正野心……。”
通篇的文章里，大多数都是在歌功颂德，而看不出有什么不好的言论。但是，文章里多次提到野心，又把帝国娱乐现在的成就一一的剖析出来，说什么帝国之类的，虽然那时李正熙之前热血的想法取的名字，但现在。他却绝对不希望太过引人注目。
因为他知道树大招风的道理，越是看似强大，但目前这种情形可以说是众矢之的，没办法，大家都想要利益，你一个人占了那么多，那些没得到的自然就是羡慕嫉妒恨，恨不得把你干翻掉，然后咬你一口。
所以，这篇文章，并不是什么好意，而是在宣告天下，让大家把注意力放到帝国娱乐和李正熙的身上，让他以后想要做什么都会更有阻力。
“不管他们就好了，”李正熙看完之后，语气淡然的说了一句，现在的帝国娱乐只能让人羡慕妒忌恨，还不足以让人尊敬，或者说望而生畏，不敢有丝毫不敬之心。
从羡慕嫉妒恨到尊敬，望而生畏，这是个过程，也是李正熙正在追求的目标，这个过程，还需要好几年的时间，这也是他跟菲利普摩根四世约定五年时间的原因。
金镇中看他那么淡定，知道他明白了这文章的真正意义，但却依旧心态平和，知道这小子是真的越来越厉害了，心里赞了一声，也点点头，“是啊，大不了多掏点钱！”
其实，帝国地产和其他的地产公司的经营策略不一样，其他的地产公司在经济危机之后，要不是倒闭，要不是无力扩张，有力扩张的也是在往江*南区那种地方挤，而帝国地产公司，一开始李正熙和金镇中也考虑过在江南区布局的，而且准备在那边弄的帝国娱乐的新总部。
不过，当他们在江南区囤了好几块地之后，准备开发时，发现在这个地方的竞争太大，各种大财团都盯着这里，于是，他们便直接放弃掉，然后，转手把地一卖，到今年年初最后一块地卖出去，赚了差不多两倍。
这也是因为经济复苏，江南区地价大涨的缘故，所以，帝国地产当时投资还不到两亿美金，加上贷款，现在已经差不多有五亿了。
要知道，去年整个帝国娱乐赚的钱，其中帝国电影公司那边，虽然票房有接近五千亿韩币，但除去影院分成，宣传等等，赚的钱最后也就是两亿美金左右，而这个，已经让人垂涎三尺了。
但帝国地产却悄悄的赚了两亿三千万，这就是房地产之所以让人疯狂的原因。
既然房地产这么好赚，有着四亿八千多万美金的帝国地产，自然是不会放弃这场盛宴，继续在龙山区，瑞草区，麻浦区囤地，甚至江*南区只要有机会，也偶然跑进去咬一口，反正现在占着地方，不管是建房还是以后卖地都是大赚特赚的事情。
但是，帝国地产也不强求，这也是金镇中很淡定的原因，最近，随着帝国建设公司基本成型，公司的成本也将进一步的降低，甚至，还可以利用建设公司盈利。
这些。都是他这个在这个行当里混了那许多年得到的经验和知识，有他在，李正熙就可以放心的当甩手掌柜。
从美国回来后，李正熙给自己放了个假。一个小小的假期，因为父母都在韩国，便一家人去济州岛玩了三天。
整整三天，这对于艺人来说是很奢侈的，李正熙的身份更加复杂。所以，三天后，他又得忙活了。
吃过早餐，从家里赶到公司，此时的帝国娱乐已经换了地方了，没办法，公司越来越大，人越来越多，加上面子工程，谁也不能免俗。所以，帝国娱乐在五月份的时候，终于搬到了现在的新家。
那可不是帝国地产公司建的，而是直接买的，不过，这地方不再原来的钟路区，也不在很红火的，艺人们都愿意呆的江*南区，而是在离李正熙家里不远的麻浦区。
两栋十二层楼高的房子，中间有钢化玻璃的天桥相通。因为这两栋楼就挨着汉江，所以，房价比较贵，不过。相比十年后，现在的价格依旧很便宜。
1997年的亚洲金融危机，韩国的房地产市场也遭受了毁灭性的打击，韩国的房价下跌超过一半，在这种情况下，为了扶持建筑业。快速的恢复经济，韩国政府放宽了公寓转让制度，同时，央行实行低利率政策，促进消费。
到了今年，韩国的经济已经基本恢复了，于是，房地产的价格开始暴涨，不过，这才刚刚开始，现在麻浦区一平米也就是60万韩币左右，而再过三四年，一平米接近二百万韩币，江*南区等地会更贵。
因此，这两栋加起来面积超过十万平米的楼，整体购入的价格还不到五百亿韩币，而将来，这里最少也得两千亿，所以，现在买房也算是个投资。
两栋楼外面有高大的围墙围了起来，围墙外面还有巨大的树木，里面则是一个超大的草坪加上给分割成一块块的小花圃，到了楼前，则有一个喷水池。
这样的设计是很奢侈的，不过这也是帝国娱乐必须有别于其他小气的娱乐公司的做法。
因为新买了楼，建了总部，那么大的地方，所以，不但是帝国娱乐，帝国电影公司，帝国电视制作公司，帝国唱片都搬了进来。
而帝国娱乐下面还有直属的经纪公司，现在综艺部门也正在开始着手，所以，这个帝国娱乐的新总部里，每天都是星光熠熠的。
也因此，每天这里都会有各种不同的粉丝呆在这边，不过，李正熙直接开车进了地下停车场，也就不用在上面露脸了。
出了地下停车场，从公司高层专属的电梯里直奔十二楼，电梯门打开，刚刚踏出去，一个女人风一般的冲了过来，之所以确定是女人，因为风中带着淡淡的女人香。
“呀！”宋智孝轻叫一声，整个人都扑进了李正熙的怀里，待到看清楚是谁，顿时不好意思的撑在李正熙的胸口，从他怀里出来，然后粉脸绯红，低头弯腰的说着，“抱歉，我太着急了……。”
从第一次见面，宋智孝和李正熙就不对付，然后一直横眉冷对，就算这家伙是老板也一样，甚至打算退出公司的。
直到那天不小心的摔倒在他怀里，还吻了他一下，那一瞬间，落荒而逃之后，心境就突然的变了。
这家伙其实还是很厉害的，当然，他也绝对不是什么好鸟，他的绯闻那么多，不过，真的没有以前那么讨厌了，最起码看到的时候，心思是微妙的。
比如眼前，她很是有些羞怯，忐忑，但没有恼恨，那是小女人的姿态，甚至有点不敢看他，脸上烧红了似的，自己能感觉得到，想要跑。
“你怎么还是那么冒冒失失的，”李正熙可不知道她想什么，看她不好意思的样子，随口打趣道。
不过，听到这话的宋智孝不干了，嘟起嘴瞟了他一眼，只是没好大声的说，而是嘀咕道：“谁冒冒失失的了，明明是你自己突然跑出来！”
李正熙哑然失笑，这丫头倒还是那性子，指了指身后的电梯，故意说道：“这可是公司高层专用的哦！”
听到他戏谑的声音，宋智孝也终于放松了些，知道他不是那种用权势压人的家伙，不然她早就给踢出公司了，因此，娇俏的撇撇嘴，“稀罕！”
刚刚说完，才像是想起来什么似的，惊叫一声，“呀，没时间了，”然后直接冲进了电梯，最后跟他挥手，“我先走了，”
李正熙哑然失笑，这电梯不是谁都可以用的，看她拿着朴东赞的卡，想必是有急事，便也没有阻止她，反而笑道：“慢一点，不要又撞到人，其他人可不一定有我这么好的脾气！”
宋智孝在电梯关上的瞬间，给了他一个大白眼，不过，等关上之后，又拍了拍胸口，长出了一口气，话说，刚刚心跳好快，然后又摸着脸，脸还是很烫。
刚刚真是丢脸，她心里想着，又莫名的啐了自己一口，倒是那个家伙还是跟以前一样，他刚刚还在偷瞄自己的胸，真是无耻。
赶紧把t恤上松掉的扣子扣上，不过，脸却又莫名的红了些，然后突然在电梯里跺了跺脚，好像想到了什么让她害羞又抓狂的事情。
在顶楼的李正熙可不知道电梯里的宋智孝在发什么神经，这左边的顶楼很大，却只有张东国和朴东赞等公司高层的办公室，当然，也有他的那个。
而且，虽然他经常不在这边，但他的办公室最大，超过两百平米的空间，包括一个一百平米的大办公室，其他还有休息室，浴室，健身房等等的。
进了里面，韩美珠正在那里做事，张东国和朴东赞，高作栋，杨代表他们则在一边商量事情。
办公室里有一块超大的落地窗户，是那种单向的，里面可以看到外面的汉江，还有对面汝矣岛上kbs的风景，但外面却看不到这办公室里面的情形。
李正熙站在窗户边看了外面一眼，然后说了一句，“太矮了，没有那种一览众山小或者说是君临天下的感觉，”
逗的大家伙一乐之后，才转过头来，和他们一起商量明年的大致计划。
已经快九月了，很多公司要到年底才会做新一年的规划，但越大的公司，考虑的越早，帝国娱乐更是如此，群鳄环视之下，唯有更好的规划，才会让来年有着更好的发展。
ps：情人节，又是周末，如果有亲爱的，我就不祝福了，反正你们会很甜蜜的，我只剩下羡慕嫉妒恨。所以，我只祝福单身狗，其实，我本来想安慰你们，没有入围城有没有入的好处，但是，在这样的日子里，孤单凄凉的我们，还是多多努力吧，哪怕入了之后再出来呢，是吧，所以，各位，加油吧，祝你们今天拥有奇迹般的下一刻和幸福的未来！爱你们！
第二百八十八章 地产暴利
第二百八十八章 地产暴利
“你看看这文章！”
李正熙跟大家问好，寒暄过后，李世熙就把他手中的朝鲜日报翻到头版，然后顺势递了过来。
头版头条，上面的大标题赫然是——《帝国地产，李博士的又一个野心之作》。
取名叫做帝国地产公司，鲜明的帝国标志，本身就没有要隐瞒的意思，不过，前期帝国地产的发展都是很低调的，所谓悄悄的进村，打枪的不要。
也因此，这事情并没有引起太多人的关注，只是有少部分的业内人士知道而已。
当然，这时候被人知道，也并不是什么大事情，要说稍稍有些顾虑的，那就是可能给人顺着金镇中的关系，把金泰熙给挖出来。
他和爱丽丝的事情可还在哪里悬着，他和金泰熙的关系现在是不适宜暴露出来的。
接过来，李正熙只是看了他大哥一眼，并没有说什么，也没有问什么，而是先自己看一遍。
“帝国地产，这家公司成立于一年多前，注册资本就是一千亿韩币，据我们得到的消息，这家有着‘帝国’标志的地产建设公司，他也是我们熟知的‘帝国系’，是属于李博士掌控的集团。
两年多前，李博士还在哈佛读经济学博士的时候，他就突然进入娱乐圈，然后为韩国娱乐业的发展做出了卓越的贡献，到现在为止，两年的时间里，韩国年度电影票房是以前的三倍还多，电视剧市场输出海外也是以前的三倍左右，而这些，其实都是帝国娱乐的功劳。
现在，帝国娱乐旗下的帝国唱片已经基本成型，旗下拥有hot，神话，ses等天团，据说还将退出东方神起这个组合。
同时。solo方面，李孝利已经证明了李博士的眼光，在一个多月前，还有人指责说李孝利的曲风有着不顾羞耻。误导青少年，但现在，她已经成为韩国歌谣界引领性感歌谣的代表性人物。
当然，更让人瞩目的是，已经在韩国取得耀眼成绩的宝儿。已经被李博士送到了美国洛杉矶，将有流行天后麦当娜培训并且打造最新的英文单曲。
然后是综艺，由帝国娱乐和kbs联合制作的happytogethe，和mb，和sbs制作的《夜心万万》，《情书》等都在不久前开播，一开播，不但收视率超高，也受到了巨大的好评，被誉为综艺节目的一次巨大的变革。
电影。电视剧，唱片，综艺，李博士的帝国娱乐已经真正的拥有了韩国娱乐圈的半壁江山，他的娱乐帝国已经基本成型。
而在这时候，当大家还在想着他的下一步该如何，是冲上好莱坞，还是其他什么的时候，他已经早早的布局，原来。他的下一步是地产王国，这才是他的真正野心……。”
通篇的文章里，大多数都是在歌功颂德，而看不出有什么不好的言论。但是，文章里多次提到野心，又把帝国娱乐现在的成就一一的剖析出来，说什么帝国之类的，虽然那时李正熙之前热血的想法取的名字，但现在。他却绝对不希望太过引人注目。
因为他知道树大招风的道理，越是看似强大，但目前这种情形可以说是众矢之的，没办法，大家都想要利益，你一个人占了那么多，那些没得到的自然就是羡慕嫉妒恨，恨不得把你干翻掉，然后咬你一口。
所以，这篇文章，并不是什么好意，而是在宣告天下，让大家把注意力放到帝国娱乐和李正熙的身上，让他以后想要做什么都会更有阻力。
“不管他们就好了，”李正熙看完之后，语气淡然的说了一句，现在的帝国娱乐只能让人羡慕妒忌恨，还不足以让人尊敬，或者说望而生畏，不敢有丝毫不敬之心。
从羡慕嫉妒恨到尊敬，望而生畏，这是个过程，也是李正熙正在追求的目标，这个过程，还需要好几年的时间，这也是他跟菲利普摩根四世约定五年时间的原因。
金镇中看他那么淡定，知道他明白了这文章的真正意义，但却依旧心态平和，知道这小子是真的越来越厉害了，心里赞了一声，也点点头，“是啊，大不了多掏点钱！”
其实，帝国地产和其他的地产公司的经营策略不一样，其他的地产公司在经济危机之后，要不是倒闭，要不是无力扩张，有力扩张的也是在往江*南区那种地方挤，而帝国地产公司，一开始李正熙和金镇中也考虑过在江南区布局的，而且准备在那边弄的帝国娱乐的新总部。
不过，当他们在江南区囤了好几块地之后，准备开发时，发现在这个地方的竞争太大，各种大财团都盯着这里，于是，他们便直接放弃掉，然后，转手把地一卖，到今年年初最后一块地卖出去，赚了差不多两倍。
这也是因为经济复苏，江南区地价大涨的缘故，所以，帝国地产当时投资还不到两亿美金，加上贷款，现在已经差不多有五亿了。
要知道，去年整个帝国娱乐赚的钱，其中帝国电影公司那边，虽然票房有接近五千亿韩币，但除去影院分成，宣传等等，赚的钱最后也就是两亿美金左右，而这个，已经让人垂涎三尺了。
但帝国地产却悄悄的赚了两亿三千万，这就是房地产之所以让人疯狂的原因。
既然房地产这么好赚，有着四亿八千多万美金的帝国地产，自然是不会放弃这场盛宴，继续在龙山区，瑞草区，麻浦区囤地，甚至江*南区只要有机会，也偶然跑进去咬一口，反正现在占着地方，不管是建房还是以后卖地都是大赚特赚的事情。
但是，帝国地产也不强求，这也是金镇中很淡定的原因，最近，随着帝国建设公司基本成型，公司的成本也将进一步的降低，甚至，还可以利用建设公司盈利。
这些。都是他这个在这个行当里混了那许多年得到的经验和知识，有他在，李正熙就可以放心的当甩手掌柜。
从美国回来后，李正熙给自己放了个假。一个小小的假期，因为父母都在韩国，便一家人去济州岛玩了三天。
整整三天，这对于艺人来说是很奢侈的，李正熙的身份更加复杂。所以，三天后，他又得忙活了。
吃过早餐，从家里赶到公司，此时的帝国娱乐已经换了地方了，没办法，公司越来越大，人越来越多，加上面子工程，谁也不能免俗。所以，帝国娱乐在五月份的时候，终于搬到了现在的新家。
那可不是帝国地产公司建的，而是直接买的，不过，这地方不再原来的钟路区，也不在很红火的，艺人们都愿意呆的江*南区，而是在离李正熙家里不远的麻浦区。
两栋十二层楼高的房子，中间有钢化玻璃的天桥相通。因为这两栋楼就挨着汉江，所以，房价比较贵，不过。相比十年后，现在的价格依旧很便宜。
1997年的亚洲金融危机，韩国的房地产市场也遭受了毁灭性的打击，韩国的房价下跌超过一半，在这种情况下，为了扶持建筑业。快速的恢复经济，韩国政府放宽了公寓转让制度，同时，央行实行低利率政策，促进消费。
到了今年，韩国的经济已经基本恢复了，于是，房地产的价格开始暴涨，不过，这才刚刚开始，现在麻浦区一平米也就是60万韩币左右，而再过三四年，一平米接近二百万韩币，江*南区等地会更贵。
因此，这两栋加起来面积超过十万平米的楼，整体购入的价格还不到五百亿韩币，而将来，这里最少也得两千亿，所以，现在买房也算是个投资。
两栋楼外面有高大的围墙围了起来，围墙外面还有巨大的树木，里面则是一个超大的草坪加上给分割成一块块的小花圃，到了楼前，则有一个喷水池。
这样的设计是很奢侈的，不过这也是帝国娱乐必须有别于其他小气的娱乐公司的做法。
因为新买了楼，建了总部，那么大的地方，所以，不但是帝国娱乐，帝国电影公司，帝国电视制作公司，帝国唱片都搬了进来。
而帝国娱乐下面还有直属的经纪公司，现在综艺部门也正在开始着手，所以，这个帝国娱乐的新总部里，每天都是星光熠熠的。
也因此，每天这里都会有各种不同的粉丝呆在这边，不过，李正熙直接开车进了地下停车场，也就不用在上面露脸了。
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“呀！”宋智孝轻叫一声，整个人都扑进了李正熙的怀里，待到看清楚是谁，顿时不好意思的撑在李正熙的胸口，从他怀里出来，然后粉脸绯红，低头弯腰的说着，“抱歉，我太着急了……。”
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这家伙其实还是很厉害的，当然，他也绝对不是什么好鸟，他的绯闻那么多，不过，真的没有以前那么讨厌了，最起码看到的时候，心思是微妙的。
比如眼前，她很是有些羞怯，忐忑，但没有恼恨，那是小女人的姿态，甚至有点不敢看他，脸上烧红了似的，自己能感觉得到，想要跑。
“你怎么还是那么冒冒失失的，”李正熙可不知道她想什么，看她不好意思的样子，随口打趣道。
不过，听到这话的宋智孝不干了，嘟起嘴瞟了他一眼，只是没好大声的说，而是嘀咕道：“谁冒冒失失的了，明明是你自己突然跑出来！”
李正熙哑然失笑，这丫头倒还是那性子，指了指身后的电梯，故意说道：“这可是公司高层专用的哦！”
听到他戏谑的声音，宋智孝也终于放松了些，知道他不是那种用权势压人的家伙，不然她早就给踢出公司了，因此，娇俏的撇撇嘴，“稀罕！”
刚刚说完，才像是想起来什么似的，惊叫一声，“呀，没时间了，”然后直接冲进了电梯，最后跟他挥手，“我先走了，”
李正熙哑然失笑，这电梯不是谁都可以用的，看她拿着朴东赞的卡，想必是有急事，便也没有阻止她，反而笑道：“慢一点，不要又撞到人，其他人可不一定有我这么好的脾气！”
宋智孝在电梯关上的瞬间，给了他一个大白眼，不过，等关上之后，又拍了拍胸口，长出了一口气，话说，刚刚心跳好快，然后又摸着脸，脸还是很烫。
刚刚真是丢脸，她心里想着，又莫名的啐了自己一口，倒是那个家伙还是跟以前一样，他刚刚还在偷瞄自己的胸，真是无耻。
赶紧把t恤上松掉的扣子扣上，不过，脸却又莫名的红了些，然后突然在电梯里跺了跺脚，好像想到了什么让她害羞又抓狂的事情。
在顶楼的李正熙可不知道电梯里的宋智孝在发什么神经，这左边的顶楼很大，却只有张东国和朴东赞等公司高层的办公室，当然，也有他的那个。
而且，虽然他经常不在这边，但他的办公室最大，超过两百平米的空间，包括一个一百平米的大办公室，其他还有休息室，浴室，健身房等等的。
进了里面，韩美珠正在那里做事，张东国和朴东赞，高作栋，杨代表他们则在一边商量事情。
办公室里有一块超大的落地窗户，是那种单向的，里面可以看到外面的汉江，还有对面汝矣岛上kbs的风景，但外面却看不到这办公室里面的情形。
李正熙站在窗户边看了外面一眼，然后说了一句，“太矮了，没有那种一览众山小或者说是君临天下的感觉，”
逗的大家伙一乐之后，才转过头来，和他们一起商量明年的大致计划。
已经快九月了，很多公司要到年底才会做新一年的规划，但越大的公司，考虑的越早，帝国娱乐更是如此，群鳄环视之下，唯有更好的规划，才会让来年有着更好的发展。
ps：情人节，又是周末，如果有亲爱的，我就不祝福了，反正你们会很甜蜜的，我只剩下羡慕嫉妒恨。所以，我只祝福单身狗，其实，我本来想安慰你们，没有入围城有没有入的好处，但是，在这样的日子里，孤单凄凉的我们，还是多多努力吧，哪怕入了之后再出来呢，是吧，所以，各位，加油吧，祝你们今天拥有奇迹般的下一刻和幸福的未来！爱你们！
第二百八十八章 地产暴利