正文 第323章 不动产活用
晚饭过后，高倩就被郁小夏拉走了。高倩原本没打算喊郁小夏一起吃饭，只是在她出门的时候郁小夏到了她家，正好让她知道了好友要去跟男友吃饭，于是二话不说，缠着高倩带她一起。
高倩一直将郁小夏当做亲妹妹般对待，对她很是宠爱，也不忍拒绝，于是就带着郁小夏来到了酒店。原本高倩是打算吃完晚饭跟着林东到他家去的，二人许久未见，是需要时间温存的，但郁小夏跟了过来，她也就知道今晚是没机会和爱人温存了。
林东在苏城无事，高倩又被郁小夏拉走了，于是就开车去了溪州市，反正路不是太远，一个小时就到了春江花园。
柳枝儿听到敲门声，走到门口拉开了房门，看到林东来了，她万万没有想到情郎早上走晚上就回来了。
“东子哥，你怎么回来了？”柳枝儿又惊又喜。
林东笑道：“枝儿，怎么看上去你有些不欢迎我啊？”
柳枝儿连连摇头，“你来了我高兴都来不及，怎么会不欢迎呢？”柳枝儿侧身让林东进了屋内，立马帮林东脱去了外套。
林东往沙发上一坐，“枝儿，你过来，我有东西送给你。”
柳枝儿坐到林东身边，问道：“东子哥，是什么东西啊？”
林东笑道：“枝儿，你还记得我妈以前手上的那个玉镯子吗？”
柳枝儿点点头，“当然记得，当时大妈还说等我嫁给你的时候把那个镯子传给我的呢。”说完，脸色暗淡下来，她想这辈子都不可能嫁给这个她深爱的男人了。
林东把手里的木椟子交给柳枝儿，笑道：“枝儿，你打开看看。”
柳枝儿不知道木椟子里装的是什么，十分好奇，迫不及待的将其打开了，木椟子里静静的躺着一个玉镯子，泛着冷冷的光华。
“好漂亮……”
柳枝儿一下子就被这只玉镯子吸引了，目光一刻也不肯离开。
“喜欢吗？”林东搂着柳枝儿道。
柳枝儿“嗯”了一声，她读书不多，不知道用什么华丽的辞藻来表达对这只镯子的喜爱，从她的表情和目光里可以看得出她对这只镯子的喜爱已经到了无以复加的地步。
她知道林东送这只镯子给她的意义，感动的泪水都流了出来。
“枝儿，不管以后我能不能明媒正娶的让你做我的女人，但是在我心里，你已经是我林东的太太了！”林东深情的说道。
柳枝儿的泪水如决堤的洪水一般，一发不可收拾，扑在林东的怀里嚎啕大哭。这一哭，过去所受的所有委屈都将不复存在。
过了许久柳枝儿止住了哭声，林东亲手为她把玉镯子戴到了手腕上。
此刻，柳枝儿感到了无与伦比的幸福。
上床之后，两人又是一番折腾。柳枝儿初尝男女之爱，当真是又羞又盼，自从被林东破了身，她才尝到了做女人美妙的滋味。
第二天早上，林东一早就去了亨通地产。
周云平知道他回来了，早已将办公室仔仔细细的打扫的一尘不染。
“老板，请喝茶。”
林东刚坐下，周云平就送来了茶水，然后递上了林东前天给他的那张金卡，“房子的事情我已经办妥了。”
林东道：“你去召集一下各部门领导，我和大家见个面。”
周云平点点头，出去了。过了不久，亨通地产下面的几大部门的部门主管就都出现在了会议室里。
周云平进了通知林东：“林总，各部门主管都已在会议室等候。”
林东起身朝会议室走去，进门之后，任高凯率先站了起来，接着其他几个部门的领导也都站了起来。
“林总，新年好。”
“林总，新年好。”
……
各部门主管纷纷向林东问好，林东很有礼貌的一一回应。
“大家都坐下吧。”林东笑道，“愉快的春节假期结束了，我看到大家个个红光满面，看来大家休息的都很不错，这我就放心了。接下来是我们要打翻身仗的时候了，今年大家可能会过的特别的艰苦，但我向大家保证，只要各位同心协力，年底的红包绝对不会少！”
林菲菲带头鼓掌，她早就憋了一股子劲，就是想放开手好好干一番，她感觉到眼前这个年轻的老板心里的想法应该跟她是一样的。胡大成、任高凯二人虽然也鼓了掌，但是他们的情绪显然不是很高，在他们心里，林东只是个有想法的年轻人，但是在他们的思维里，想法和行动则是两码事。他们认为林东太年轻，根本难成大事。
人事部的赵成勇和财政部的芮朝明则相当的看好林东。芮朝明看好林东是没有理由的，纯凭自己主观的感觉。而赵成勇做了多年的人事，发掘出不少人才，周云平就是其中之一，他以他专业的眼光评判林东，知道此人必然能带领亨通地产开创一番新的天地。
“北郊的那块地不能再等了，开春后马上动工。”林东说道。
任高凯立马苦着脸，“哎呀，林总，动工不是问题，可没钱咱怎么动工啊？”
林东朝芮朝明看去，问道：“老芮，公司账上还有多少钱？”
芮朝明道：“流动资金不足两千万。”
林东眉头一皱，情况比他想象的要差，亨通地产那么多人，如果只有两千万的话，只能够曰常的开支所用，根本抽不出钱来搞建设。
“林总，是否公开融资？”芮朝明替老板想了个法子。
林东摇摇头，“老芮，咱们公司现在这个情况，你认为能融到多少钱？”
“要不就发行票面利息较高的债权吧？”芮朝明又道。
林东点点头，“这个方法可行，老芮，你和老任合计合计，看看到底许多多少钱。我这边也想想办法。”
林菲菲这时忽然开了口，“林总，我有个不成熟的想法。”
江小媚冷冷一笑，“林部长，不成熟的想法就不要说出来了吧。”
林东笑道：“无所谓成不成熟，咱们这不正在讨论嘛。林部长，你把你的想法说出来，大家商量商量。”
林菲菲道：“咱们东郊的地一直捂着，我想可以把那块地卖掉，然后拿钱来搞北郊的项目。”
“开什么玩笑！东郊那块地在市区规划的重点发展的范围之内，升值潜力巨大，你竟然提议要把卖掉，亏你想的出来！”江小媚对此嗤之以鼻，认为林菲菲的脑袋简直就是坏掉了。
林菲菲根本没把江小媚的话放在心上，一直看着林东，她在意的只是林东一人的看法。
“林部长提议卖地，各位有没有想发表一下看法的？”林东笑问道。
任高凯发现林东的目光一直盯在他的脸上，知道这是老板有意想让他发言，于是便说道：“林总，我认为卖地之举不可取。且不说东郊的那块地升值的潜力有多么巨大，就说在业内的影响吧。其他地产公司要是看到我们要卖地，还不笑话死咱们，肯定认为咱们已经到了穷途末路，没办法了。”
胡大成也说道：“关于卖地，我也不赞成。”
赵成勇道：“这一块的业务我不大了解，不发表任何意见。”
芮朝明道：“我倒是觉得小林的这个提议很不错。”
林东笑道：“老芮，说说你的想法。”
芮朝明道：“很简单，地放在那儿是死的，怎么样才能把死的东西用活了？小林想到要把东郊的地卖掉，我觉得这是个不错的想法，但称不上一流。如果咱们没有钱，项目搞不起来，迟早有一天还是要走到卖地的地步。这就如同治病一般，拖的越久越难治，倒不如在一开始的时候下决心，来个壮士断腕，少了一只胳膊总比丢了命要强。”
林菲菲感激的看了一眼芮朝明。
林东笑道：“老芮，你刚才说林部长的想法称不上一流，你是不是有一流的想法？”
芮朝明笑道：“是小林的的想法给了我启发。我先来讲个故事给大家听听，这是我在报纸上看到过的一篇报道，是真实的事情。在本世纪刚开头的时候，有个东北的小公务员迷上了炒股，在股市里赚了不少钱。后来他辞了工作，也不再炒股，转而做房产投资，又狠狠的赚了一大笔，后来他发现房产升值的潜力越来越小，于是找到了另一条生财的路子，投资古玩和纸币。他的固定资产很多，但是手上的流动资金却不是很多，玩古玩却是需要很大一笔流动资金的。他的做法是这样的，原来他几十万买的房子都涨到了几百万，于是他就拿出几套房子抵押给银行，用从银行贷来的钱投资古玩，等到手上的古玩涨到了合适的价位就立马卖掉，再立马还了银行的钱。我想咱们可以跟故事里的这位学一学，把东郊的那块地抵押给银行，贷来的资金去做北郊甚至更多的项目。”
林菲菲向芮朝明投去了崇拜的目光，心想果然是搞财政的，深明用钱之道啊！
林东带头鼓起了掌，芮朝明的这个想法简直令人拍案叫绝，将不动产活用，算是帮他解决了目前最大的难题。
江小媚等几个刚才反对林菲菲提议的人也纷纷沉默了下来。
“各位，大家认为老芮的这个想法如何？”林东笑问道。
任高凯见风使舵，看到老板刚才为芮朝明鼓掌，知道老板必定是很喜欢这个主意，于是抢先说道：“林总，我赞成老芮的想法，简直太绝了。”
胡大成道：“我也赞成。”
赵成勇也一改刚才中立的态度，笑道：“老芮的这个想法真的很妙，我赞成。”
林东朝江小媚看去，“江部长，你的意见呢？”
江小媚娇笑道：“芮部长的想法精妙绝伦，我佩服的五体投地，当然是极力赞成的了。”
林东笑道：“老芮，大家都很赞成你啊，全票通过。我决定采用你这个想法。”
芮朝明笑道：“我也是沾了小林的光，没有她的思路指引，我哪想得出来。”
林东笑道：“今天就到这儿吧，各位回去做一份上半年的工作计划给我，散了吧。”
众人纷纷散去，林东回到办公室里，过了一会儿，林菲菲又回来了。
“林部长，还有事吗？”林东笑问道。
林菲菲站在林东的办公桌前面，似乎正在犹豫着是否要开口。
“如果没想好，那就等你想好了再来跟我说吧。我这里随时欢迎你。”林东笑道。
林菲菲下定了决心，说道：“林总，其实没什么事，我只是来告诉你，你让我看到了希望，我的斗志又起来了！”
林东哈哈一笑，“林部长，我最欣赏的就是你身上时刻散发出来的不服输敢拼敢做的那股劲！大家是相互影响的，我从你身上也感受到了动力！”
“是吗？”此刻的林菲菲天真的像个孩童。
林东笑道：“是！”
林菲菲脸上的喜色难以自禁，转身开心的离开了林东的办公室。过了一会儿，周云平进来了，摸着头道：“林总，林部长这么开心我还是第一次见啊。”
林东道：“小周，你有什么事吗？”
周云平道：“没什么，就是问问你要不要安排和董事会的成员见个面？”
林东想起公司更名的事情，说道：“嗯，你尽快安排吧。”
周云平点点头，转身离开了他的办公室。
到了中午，周云平忽然提着一个饭盒走了进来，笑道：“林总，这是给你的午饭。”
林东大为不解，问道：“你做的？”
周云平赶紧摇头，“不是不是，据说是个女的送来的，塞给了我们一个同事，说是给你的。”
林东把那饭盒接了过来，打开了盖子，看到里面的菜就知道是柳枝儿送来的，心中暗道：“这傻丫头来都来了，干嘛不上来呢？”
“小周，正好我也饿了，你帮我拿去热一热，中午我就吃这个了。”林东面带微笑道。
周云平提醒了一句：“老板，来历不明啊！”
“没事，没毒的。”林东笑道。
周云平微微一笑，心想老板多半是知道是谁送来的了。
（未完待续）
高倩一直将郁小夏当做亲妹妹般对待，对她很是宠爱，也不忍拒绝，于是就带着郁小夏来到了酒店。原本高倩是打算吃完晚饭跟着林东到他家去的，二人许久未见，是需要时间温存的，但郁小夏跟了过来，她也就知道今晚是没机会和爱人温存了。
林东在苏城无事，高倩又被郁小夏拉走了，于是就开车去了溪州市，反正路不是太远，一个小时就到了春江花园。
柳枝儿听到敲门声，走到门口拉开了房门，看到林东来了，她万万没有想到情郎早上走晚上就回来了。
“东子哥，你怎么回来了？”柳枝儿又惊又喜。
林东笑道：“枝儿，怎么看上去你有些不欢迎我啊？”
柳枝儿连连摇头，“你来了我高兴都来不及，怎么会不欢迎呢？”柳枝儿侧身让林东进了屋内，立马帮林东脱去了外套。
林东往沙发上一坐，“枝儿，你过来，我有东西送给你。”
柳枝儿坐到林东身边，问道：“东子哥，是什么东西啊？”
林东笑道：“枝儿，你还记得我妈以前手上的那个玉镯子吗？”
柳枝儿点点头，“当然记得，当时大妈还说等我嫁给你的时候把那个镯子传给我的呢。”说完，脸色暗淡下来，她想这辈子都不可能嫁给这个她深爱的男人了。
林东把手里的木椟子交给柳枝儿，笑道：“枝儿，你打开看看。”
柳枝儿不知道木椟子里装的是什么，十分好奇，迫不及待的将其打开了，木椟子里静静的躺着一个玉镯子，泛着冷冷的光华。
“好漂亮……”
柳枝儿一下子就被这只玉镯子吸引了，目光一刻也不肯离开。
“喜欢吗？”林东搂着柳枝儿道。
柳枝儿“嗯”了一声，她读书不多，不知道用什么华丽的辞藻来表达对这只镯子的喜爱，从她的表情和目光里可以看得出她对这只镯子的喜爱已经到了无以复加的地步。
她知道林东送这只镯子给她的意义，感动的泪水都流了出来。
“枝儿，不管以后我能不能明媒正娶的让你做我的女人，但是在我心里，你已经是我林东的太太了！”林东深情的说道。
柳枝儿的泪水如决堤的洪水一般，一发不可收拾，扑在林东的怀里嚎啕大哭。这一哭，过去所受的所有委屈都将不复存在。
过了许久柳枝儿止住了哭声，林东亲手为她把玉镯子戴到了手腕上。
此刻，柳枝儿感到了无与伦比的幸福。
上床之后，两人又是一番折腾。柳枝儿初尝男女之爱，当真是又羞又盼，自从被林东破了身，她才尝到了做女人美妙的滋味。
第二天早上，林东一早就去了亨通地产。
周云平知道他回来了，早已将办公室仔仔细细的打扫的一尘不染。
“老板，请喝茶。”
林东刚坐下，周云平就送来了茶水，然后递上了林东前天给他的那张金卡，“房子的事情我已经办妥了。”
林东道：“你去召集一下各部门领导，我和大家见个面。”
周云平点点头，出去了。过了不久，亨通地产下面的几大部门的部门主管就都出现在了会议室里。
周云平进了通知林东：“林总，各部门主管都已在会议室等候。”
林东起身朝会议室走去，进门之后，任高凯率先站了起来，接着其他几个部门的领导也都站了起来。
“林总，新年好。”
“林总，新年好。”
……
各部门主管纷纷向林东问好，林东很有礼貌的一一回应。
“大家都坐下吧。”林东笑道，“愉快的春节假期结束了，我看到大家个个红光满面，看来大家休息的都很不错，这我就放心了。接下来是我们要打翻身仗的时候了，今年大家可能会过的特别的艰苦，但我向大家保证，只要各位同心协力，年底的红包绝对不会少！”
林菲菲带头鼓掌，她早就憋了一股子劲，就是想放开手好好干一番，她感觉到眼前这个年轻的老板心里的想法应该跟她是一样的。胡大成、任高凯二人虽然也鼓了掌，但是他们的情绪显然不是很高，在他们心里，林东只是个有想法的年轻人，但是在他们的思维里，想法和行动则是两码事。他们认为林东太年轻，根本难成大事。
人事部的赵成勇和财政部的芮朝明则相当的看好林东。芮朝明看好林东是没有理由的，纯凭自己主观的感觉。而赵成勇做了多年的人事，发掘出不少人才，周云平就是其中之一，他以他专业的眼光评判林东，知道此人必然能带领亨通地产开创一番新的天地。
“北郊的那块地不能再等了，开春后马上动工。”林东说道。
任高凯立马苦着脸，“哎呀，林总，动工不是问题，可没钱咱怎么动工啊？”
林东朝芮朝明看去，问道：“老芮，公司账上还有多少钱？”
芮朝明道：“流动资金不足两千万。”
林东眉头一皱，情况比他想象的要差，亨通地产那么多人，如果只有两千万的话，只能够曰常的开支所用，根本抽不出钱来搞建设。
“林总，是否公开融资？”芮朝明替老板想了个法子。
林东摇摇头，“老芮，咱们公司现在这个情况，你认为能融到多少钱？”
“要不就发行票面利息较高的债权吧？”芮朝明又道。
林东点点头，“这个方法可行，老芮，你和老任合计合计，看看到底许多多少钱。我这边也想想办法。”
林菲菲这时忽然开了口，“林总，我有个不成熟的想法。”
江小媚冷冷一笑，“林部长，不成熟的想法就不要说出来了吧。”
林东笑道：“无所谓成不成熟，咱们这不正在讨论嘛。林部长，你把你的想法说出来，大家商量商量。”
林菲菲道：“咱们东郊的地一直捂着，我想可以把那块地卖掉，然后拿钱来搞北郊的项目。”
“开什么玩笑！东郊那块地在市区规划的重点发展的范围之内，升值潜力巨大，你竟然提议要把卖掉，亏你想的出来！”江小媚对此嗤之以鼻，认为林菲菲的脑袋简直就是坏掉了。
林菲菲根本没把江小媚的话放在心上，一直看着林东，她在意的只是林东一人的看法。
“林部长提议卖地，各位有没有想发表一下看法的？”林东笑问道。
任高凯发现林东的目光一直盯在他的脸上，知道这是老板有意想让他发言，于是便说道：“林总，我认为卖地之举不可取。且不说东郊的那块地升值的潜力有多么巨大，就说在业内的影响吧。其他地产公司要是看到我们要卖地，还不笑话死咱们，肯定认为咱们已经到了穷途末路，没办法了。”
胡大成也说道：“关于卖地，我也不赞成。”
赵成勇道：“这一块的业务我不大了解，不发表任何意见。”
芮朝明道：“我倒是觉得小林的这个提议很不错。”
林东笑道：“老芮，说说你的想法。”
芮朝明道：“很简单，地放在那儿是死的，怎么样才能把死的东西用活了？小林想到要把东郊的地卖掉，我觉得这是个不错的想法，但称不上一流。如果咱们没有钱，项目搞不起来，迟早有一天还是要走到卖地的地步。这就如同治病一般，拖的越久越难治，倒不如在一开始的时候下决心，来个壮士断腕，少了一只胳膊总比丢了命要强。”
林菲菲感激的看了一眼芮朝明。
林东笑道：“老芮，你刚才说林部长的想法称不上一流，你是不是有一流的想法？”
芮朝明笑道：“是小林的的想法给了我启发。我先来讲个故事给大家听听，这是我在报纸上看到过的一篇报道，是真实的事情。在本世纪刚开头的时候，有个东北的小公务员迷上了炒股，在股市里赚了不少钱。后来他辞了工作，也不再炒股，转而做房产投资，又狠狠的赚了一大笔，后来他发现房产升值的潜力越来越小，于是找到了另一条生财的路子，投资古玩和纸币。他的固定资产很多，但是手上的流动资金却不是很多，玩古玩却是需要很大一笔流动资金的。他的做法是这样的，原来他几十万买的房子都涨到了几百万，于是他就拿出几套房子抵押给银行，用从银行贷来的钱投资古玩，等到手上的古玩涨到了合适的价位就立马卖掉，再立马还了银行的钱。我想咱们可以跟故事里的这位学一学，把东郊的那块地抵押给银行，贷来的资金去做北郊甚至更多的项目。”
林菲菲向芮朝明投去了崇拜的目光，心想果然是搞财政的，深明用钱之道啊！
林东带头鼓起了掌，芮朝明的这个想法简直令人拍案叫绝，将不动产活用，算是帮他解决了目前最大的难题。
江小媚等几个刚才反对林菲菲提议的人也纷纷沉默了下来。
“各位，大家认为老芮的这个想法如何？”林东笑问道。
任高凯见风使舵，看到老板刚才为芮朝明鼓掌，知道老板必定是很喜欢这个主意，于是抢先说道：“林总，我赞成老芮的想法，简直太绝了。”
胡大成道：“我也赞成。”
赵成勇也一改刚才中立的态度，笑道：“老芮的这个想法真的很妙，我赞成。”
林东朝江小媚看去，“江部长，你的意见呢？”
江小媚娇笑道：“芮部长的想法精妙绝伦，我佩服的五体投地，当然是极力赞成的了。”
林东笑道：“老芮，大家都很赞成你啊，全票通过。我决定采用你这个想法。”
芮朝明笑道：“我也是沾了小林的光，没有她的思路指引，我哪想得出来。”
林东笑道：“今天就到这儿吧，各位回去做一份上半年的工作计划给我，散了吧。”
众人纷纷散去，林东回到办公室里，过了一会儿，林菲菲又回来了。
“林部长，还有事吗？”林东笑问道。
林菲菲站在林东的办公桌前面，似乎正在犹豫着是否要开口。
“如果没想好，那就等你想好了再来跟我说吧。我这里随时欢迎你。”林东笑道。
林菲菲下定了决心，说道：“林总，其实没什么事，我只是来告诉你，你让我看到了希望，我的斗志又起来了！”
林东哈哈一笑，“林部长，我最欣赏的就是你身上时刻散发出来的不服输敢拼敢做的那股劲！大家是相互影响的，我从你身上也感受到了动力！”
“是吗？”此刻的林菲菲天真的像个孩童。
林东笑道：“是！”
林菲菲脸上的喜色难以自禁，转身开心的离开了林东的办公室。过了一会儿，周云平进来了，摸着头道：“林总，林部长这么开心我还是第一次见啊。”
林东道：“小周，你有什么事吗？”
周云平道：“没什么，就是问问你要不要安排和董事会的成员见个面？”
林东想起公司更名的事情，说道：“嗯，你尽快安排吧。”
周云平点点头，转身离开了他的办公室。
到了中午，周云平忽然提着一个饭盒走了进来，笑道：“林总，这是给你的午饭。”
林东大为不解，问道：“你做的？”
周云平赶紧摇头，“不是不是，据说是个女的送来的，塞给了我们一个同事，说是给你的。”
林东把那饭盒接了过来，打开了盖子，看到里面的菜就知道是柳枝儿送来的，心中暗道：“这傻丫头来都来了，干嘛不上来呢？”
“小周，正好我也饿了，你帮我拿去热一热，中午我就吃这个了。”林东面带微笑道。
周云平提醒了一句：“老板，来历不明啊！”
“没事，没毒的。”林东笑道。
周云平微微一笑，心想老板多半是知道是谁送来的了。
（未完待续）