正文 第242章 楼盘情况
“倩红，你通知陆总，就说我们春节之后再过去。”
穆倩红得到老板的指示，点点头就出去了。
上午处理完公务，林东把各部门的领导召集起来开了个简短的会议，会上，各部门负责人汇报了一下近期的情况，林东就相关问题与他们探讨了一番。最后，林东略带歉意的笑道：“最近我在溪州市那边的时间可能较多，公司的事情请大家多担待着些。”
“林总，请您放心，公司这边我们一定把工作做好。”各部门负责人纷纷道。
开完会，林东就开车去了溪州市。
周云平兴奋的一夜未睡，一大早就到了公司，整个人看上去精神抖擞，任谁也看不出他一夜没睡觉。可到了董事长办公室，却发现门锁了，他也没有钥匙，只能在门口等着，哪知这一等就是一上午。
他以为这是新老板在考验他，所以不敢离开半步，等的久了，就从新买的皮包里把书拿出来，津津有味的读起书来。周云平身材中等，微胖，又爽狭小细长的眼睛，鼻子上架了衣服黑框眼镜，若不是那双眼睛让他看上去有点不老实，那绝对是个书痴模样。
他的的确确是个书痴，只要手里有一本书，就不觉得无聊，所以半天的时间也不是很难熬。直到他肚子咕咕叫的时候，才意识到已经到了中午。
“我会不会是多虑了？老板应该没有考验我的意思吧？要不然怎么到现在都还没来。”他一想，时间已经到了中午，是吃饭和午休的时间了，即便是离开也是情有可原的。
刚走到电梯门口，抬手想要按电梯，电梯门却忽然开了，走出来一人，正是周云平苦苦等了一上午的林东。
“林总，您可算来了。”周云平苦笑道。
林东手里拎着一个方便袋，走出了电梯，笑道：“小周，你不会在这等了我一上午吧？”
周云平点点头，“是啊，不过你来了就好了。”
“唉，实在抱歉，忘了把钥匙给你了。走，跟我进办公室吧。”说完，迈步朝办公室走去，周云平忍住肚饿，紧紧跟在他的身后。
进了办公室，林东把手里的方便袋往桌上一放，从里面拿出两碗泡面，笑道：“小周，上次我说过要赔你一碗的，现在我来兑现诺言了。不过一碗估计不够你吃，两碗都给你。”
周云平万万没有想到林东还把那句话放在心上，很是感动，心中一片温暖，更加坚定了他为林东效力的决心。他把这两碗泡面拿了过去，却怎么也舍不得吃，郑重其事的将之收好。
下午，林东把周云平叫到里间，问了问关于工地上的事情。
周云平这几年跑遍了亨通地产所有的工地，公司里再也没有人比他对工地更熟悉。
他先说了说目前亨通地产开发的楼盘的基本情况，“林总，目前咱们公司一共有三个两个在建楼盘和一块空地。其中一个在建楼盘就是在北郊的那一个，那里你去过，那个楼盘是三年前就动土开工的，后来因为资金短缺，在大概半年前就停工了。据我估计，只要再投一个亿，就足可以把北郊的楼盘完工。”
林东道：“北郊的那个楼盘我了解了，许多业主到期了却拿不到房子，这对我们公司的名声影响极坏，所有无论怎么说，春节过后，我都会投钱把工程做完，好对所有业主有个交代。另外，北郊的楼盘当初定下来的交付曰期是去年八月份。现在已经过去半年了，我们必须给业主一个说法，做出适当的赔偿。”
周云平不是不了解目前亨通地产的财务状况，沉声道：“林总，作出赔偿是应该的，但公司的财政状况允许吗？”
林东摇摇头，“目前财务上的确拿不出来多少钱。就算是拿公司的固定资产抵押给银行做贷款我也要把该赔偿的赔给业主！”
周云平想了一想，明白了林东的用心，对于亨通地产这一家在溪州市老百姓心里名声极差的公司来说，没有声誉就不会有盈利，当务之急，的确是应当做出点挽回形象的事情来。
“林总，我支持你这样做。我在这个行业做了四年了，延迟交付是普遍现象，不是咱们一家公司延迟交付曰期，甚至有的公司延迟交付两三年的都有，但是我还从来没有听说有哪家公司因为延迟交付而做出赔偿的。我想只要咱们第一个做了，这事准能引起轰动，到时候大批媒体跟踪报道，这对于提升我们公司的知名度和品牌形象都是极有帮助的。”周云平侃侃而谈，说了许多。
林东脸上露出惊喜，这些正是他心中所想的，“小周，你与我不谋而合。我是商人，不会做赔本的事。咱们公司现在的形象太差，以至于许多老百姓听到亨通地产的名字就直摇头，咱们必须得在提升企业形象上面下功夫了，否则我们开发出来的楼盘没人买，那还不迟早得关门大吉。对了，还有一个在建楼盘，你说给我听听。”
周云平得到林东的夸赞，也不像刚才那般紧张了，轻松了许多，理了理思路，说道：“另外一个楼盘的情况大致与北郊的楼盘差不多，不过开发的比较晚，是去年年初刚开始建的，因为前期项目做臭了，所以老百姓不买单，至今也未能卖出去几套。位置是在不错，处于市政斧规划要大力发展的东城，附近学校、医院和大型超市都有，配套设施很齐全。当初汪海对这个楼盘寄予了厚望，本打算靠这个楼盘翻身的，可开盘后的销售情况却异常惨淡，据说是创下了溪州市楼盘销售最差的记录。”
林东想了想，道：“既然如此，就先暂停销售。集中力量把北郊的楼盘搞好，把公司的形象提上去，我想那时在开盘销售情况应该会好一些。”
“对，两个拳头打人有时会用不上劲，倒不如收一个回来，集中力量重拳出击，解决关键难题！”周云平很兴奋，遇到话题投机的人聊起来更是滔滔不绝。
林东很欣慰，有这样一个秘书，不禁能为他解决生活上的一些琐事，在关键的时候还能充当他的谋臣，的确是个不可多得的人才。
“对了，还有一块地呢，说说情况。”林东问道。
周云平道：“这块空地是汪海在东城的楼盘做失败之后硬生生拍下来的，他当初的想法就算是放在哪儿不开发，地价也会越捂越值钱。也不知该他倒霉还是怎么的，拍下那块地之后，国家开始连续出招打压房地产业发展，以至于许多公司不敢拿地，导致那块地的估值也在不断下降。”
林东道：“自从国家打压房地产业发展之后，国民经济增长速度有明显的下降，很多地方政斧穷的没钱了，只能从地产商身上想办法，所以依我看来，楼市在不久之后还会火的。”
周云平认同林东的观点，“中国人的观念就是有家才也有业，仅从刚姓需求来看，楼市也没有一直平淡下去的道理。现在之所以楼市持续降温，主要是许多想买房者在持币观望，看看能不能房价再低一点。”
“我打算学汪海，那块地先捂住，等到把眼前的难题解决之后再看看怎么办。”林东忽然想起一件事，问道：“小周，我八卦一下，能不能告诉我当初你是怎么和汪海闹翻的？”
周云平沉默了一会儿，笑道：“也不是什么秘密，林总，你想知道我就告诉你。那时候我刚毕业，人事部的赵部长安排我给汪海当秘书，起初我是很想干好那份工作的。汪海经常带我一起出去应酬，竟然安排我给他找小姐，我硬着头皮做了，他非得塞一个小姐给我，我怒了，没给他面子。道不同不相为谋，于是我和他就闹翻了。汪海就把我踢到工地上去做监工，这一干就是四年。”
林东不解的问道：“小周，以你的学历和能力，大可以辞了工作换一份做做，不在汪海手底下受气，你为什么不辞职呢？”
“因为汪海瞧不起我，说我吃不了苦，干监工不超过一个月铁定主动滚蛋。”周云平激动的道。
“就为了争一口气你干了四年监工？”林东讶然。
“对，佛争一炷香，人争一口气！”周云平随即笑道：“但是我得感谢汪海，在这四年里我静下心来学到了很多东西，出了书本上的知识之外，我还懂得了外人处事的哲学。其实做监工也没那么辛苦，那些建筑工人虽然都是大老粗，但是大部分人很真诚，闲来无事，听他们聊聊天也是很开心的一件事。天南地北的故事，听都听不完。”
林东笑了笑，“我倒是陪你你这随遇而安的本事。好了，今天就到这儿吧。”
周云平道：“老板，那明早要不要我去接你？”
林东摇摇头，“我不习惯那个。”
（未完待续）
穆倩红得到老板的指示，点点头就出去了。
上午处理完公务，林东把各部门的领导召集起来开了个简短的会议，会上，各部门负责人汇报了一下近期的情况，林东就相关问题与他们探讨了一番。最后，林东略带歉意的笑道：“最近我在溪州市那边的时间可能较多，公司的事情请大家多担待着些。”
“林总，请您放心，公司这边我们一定把工作做好。”各部门负责人纷纷道。
开完会，林东就开车去了溪州市。
周云平兴奋的一夜未睡，一大早就到了公司，整个人看上去精神抖擞，任谁也看不出他一夜没睡觉。可到了董事长办公室，却发现门锁了，他也没有钥匙，只能在门口等着，哪知这一等就是一上午。
他以为这是新老板在考验他，所以不敢离开半步，等的久了，就从新买的皮包里把书拿出来，津津有味的读起书来。周云平身材中等，微胖，又爽狭小细长的眼睛，鼻子上架了衣服黑框眼镜，若不是那双眼睛让他看上去有点不老实，那绝对是个书痴模样。
他的的确确是个书痴，只要手里有一本书，就不觉得无聊，所以半天的时间也不是很难熬。直到他肚子咕咕叫的时候，才意识到已经到了中午。
“我会不会是多虑了？老板应该没有考验我的意思吧？要不然怎么到现在都还没来。”他一想，时间已经到了中午，是吃饭和午休的时间了，即便是离开也是情有可原的。
刚走到电梯门口，抬手想要按电梯，电梯门却忽然开了，走出来一人，正是周云平苦苦等了一上午的林东。
“林总，您可算来了。”周云平苦笑道。
林东手里拎着一个方便袋，走出了电梯，笑道：“小周，你不会在这等了我一上午吧？”
周云平点点头，“是啊，不过你来了就好了。”
“唉，实在抱歉，忘了把钥匙给你了。走，跟我进办公室吧。”说完，迈步朝办公室走去，周云平忍住肚饿，紧紧跟在他的身后。
进了办公室，林东把手里的方便袋往桌上一放，从里面拿出两碗泡面，笑道：“小周，上次我说过要赔你一碗的，现在我来兑现诺言了。不过一碗估计不够你吃，两碗都给你。”
周云平万万没有想到林东还把那句话放在心上，很是感动，心中一片温暖，更加坚定了他为林东效力的决心。他把这两碗泡面拿了过去，却怎么也舍不得吃，郑重其事的将之收好。
下午，林东把周云平叫到里间，问了问关于工地上的事情。
周云平这几年跑遍了亨通地产所有的工地，公司里再也没有人比他对工地更熟悉。
他先说了说目前亨通地产开发的楼盘的基本情况，“林总，目前咱们公司一共有三个两个在建楼盘和一块空地。其中一个在建楼盘就是在北郊的那一个，那里你去过，那个楼盘是三年前就动土开工的，后来因为资金短缺，在大概半年前就停工了。据我估计，只要再投一个亿，就足可以把北郊的楼盘完工。”
林东道：“北郊的那个楼盘我了解了，许多业主到期了却拿不到房子，这对我们公司的名声影响极坏，所有无论怎么说，春节过后，我都会投钱把工程做完，好对所有业主有个交代。另外，北郊的楼盘当初定下来的交付曰期是去年八月份。现在已经过去半年了，我们必须给业主一个说法，做出适当的赔偿。”
周云平不是不了解目前亨通地产的财务状况，沉声道：“林总，作出赔偿是应该的，但公司的财政状况允许吗？”
林东摇摇头，“目前财务上的确拿不出来多少钱。就算是拿公司的固定资产抵押给银行做贷款我也要把该赔偿的赔给业主！”
周云平想了一想，明白了林东的用心，对于亨通地产这一家在溪州市老百姓心里名声极差的公司来说，没有声誉就不会有盈利，当务之急，的确是应当做出点挽回形象的事情来。
“林总，我支持你这样做。我在这个行业做了四年了，延迟交付是普遍现象，不是咱们一家公司延迟交付曰期，甚至有的公司延迟交付两三年的都有，但是我还从来没有听说有哪家公司因为延迟交付而做出赔偿的。我想只要咱们第一个做了，这事准能引起轰动，到时候大批媒体跟踪报道，这对于提升我们公司的知名度和品牌形象都是极有帮助的。”周云平侃侃而谈，说了许多。
林东脸上露出惊喜，这些正是他心中所想的，“小周，你与我不谋而合。我是商人，不会做赔本的事。咱们公司现在的形象太差，以至于许多老百姓听到亨通地产的名字就直摇头，咱们必须得在提升企业形象上面下功夫了，否则我们开发出来的楼盘没人买，那还不迟早得关门大吉。对了，还有一个在建楼盘，你说给我听听。”
周云平得到林东的夸赞，也不像刚才那般紧张了，轻松了许多，理了理思路，说道：“另外一个楼盘的情况大致与北郊的楼盘差不多，不过开发的比较晚，是去年年初刚开始建的，因为前期项目做臭了，所以老百姓不买单，至今也未能卖出去几套。位置是在不错，处于市政斧规划要大力发展的东城，附近学校、医院和大型超市都有，配套设施很齐全。当初汪海对这个楼盘寄予了厚望，本打算靠这个楼盘翻身的，可开盘后的销售情况却异常惨淡，据说是创下了溪州市楼盘销售最差的记录。”
林东想了想，道：“既然如此，就先暂停销售。集中力量把北郊的楼盘搞好，把公司的形象提上去，我想那时在开盘销售情况应该会好一些。”
“对，两个拳头打人有时会用不上劲，倒不如收一个回来，集中力量重拳出击，解决关键难题！”周云平很兴奋，遇到话题投机的人聊起来更是滔滔不绝。
林东很欣慰，有这样一个秘书，不禁能为他解决生活上的一些琐事，在关键的时候还能充当他的谋臣，的确是个不可多得的人才。
“对了，还有一块地呢，说说情况。”林东问道。
周云平道：“这块空地是汪海在东城的楼盘做失败之后硬生生拍下来的，他当初的想法就算是放在哪儿不开发，地价也会越捂越值钱。也不知该他倒霉还是怎么的，拍下那块地之后，国家开始连续出招打压房地产业发展，以至于许多公司不敢拿地，导致那块地的估值也在不断下降。”
林东道：“自从国家打压房地产业发展之后，国民经济增长速度有明显的下降，很多地方政斧穷的没钱了，只能从地产商身上想办法，所以依我看来，楼市在不久之后还会火的。”
周云平认同林东的观点，“中国人的观念就是有家才也有业，仅从刚姓需求来看，楼市也没有一直平淡下去的道理。现在之所以楼市持续降温，主要是许多想买房者在持币观望，看看能不能房价再低一点。”
“我打算学汪海，那块地先捂住，等到把眼前的难题解决之后再看看怎么办。”林东忽然想起一件事，问道：“小周，我八卦一下，能不能告诉我当初你是怎么和汪海闹翻的？”
周云平沉默了一会儿，笑道：“也不是什么秘密，林总，你想知道我就告诉你。那时候我刚毕业，人事部的赵部长安排我给汪海当秘书，起初我是很想干好那份工作的。汪海经常带我一起出去应酬，竟然安排我给他找小姐，我硬着头皮做了，他非得塞一个小姐给我，我怒了，没给他面子。道不同不相为谋，于是我和他就闹翻了。汪海就把我踢到工地上去做监工，这一干就是四年。”
林东不解的问道：“小周，以你的学历和能力，大可以辞了工作换一份做做，不在汪海手底下受气，你为什么不辞职呢？”
“因为汪海瞧不起我，说我吃不了苦，干监工不超过一个月铁定主动滚蛋。”周云平激动的道。
“就为了争一口气你干了四年监工？”林东讶然。
“对，佛争一炷香，人争一口气！”周云平随即笑道：“但是我得感谢汪海，在这四年里我静下心来学到了很多东西，出了书本上的知识之外，我还懂得了外人处事的哲学。其实做监工也没那么辛苦，那些建筑工人虽然都是大老粗，但是大部分人很真诚，闲来无事，听他们聊聊天也是很开心的一件事。天南地北的故事，听都听不完。”
林东笑了笑，“我倒是陪你你这随遇而安的本事。好了，今天就到这儿吧。”
周云平道：“老板，那明早要不要我去接你？”
林东摇摇头，“我不习惯那个。”
（未完待续）