化宋 第50节
西北大将姚古的子嗣单薄，嫡子娶妻后，元妻留下一女便过世了，后来续娶，生了一子一女，但没几年，嫡子在与西夏一战中受伤，没多久便因伤去世，简单说，就是姚姑娘已经是父母双亡，家里当家的是继母。
这也就罢了，后来姚古收养了失去双亲的侄儿，侄儿姚平仲却英伟过人，屡立战功，如今在姚家地位很高，姚平仲妻子颇为高傲，与姚姑娘的继母同在一个屋檐下，有些一山不容二虎的意思。
加上姚古多在西北统兵，不在京城府中，这种复杂的情况下，姚姑娘便过得有些辛苦，常受些夹板气，却无人能为她做主。
女儿家嘛，在一起吟诗作词，攀比女红首饰，讲些香料、斗茶，这些东西，都是要花钱的，要是跟不上，那就得去低一层的圈子，可姚家也算是种家那样的名门，姚姑娘也是嫡女，高不成低不就，当然就困难了。
但这些都是小事，赵士街的父亲前些日子因为献上印刷机有功，封了郡王，他身份自然高了一层，只要谈下来，姚姑娘的情况一定会好转，哥哥你简直是救她于水火之中呢……
赵士程在这些闲聊中收集到不少消息，比如如今朝廷有好些大小圈子，文臣一个大圈，武勋一个大圈，宗室一个大圈，剩下的就是细细划分的小圈，比如武将之中，开国传来的武勋世家是一个圈，考上武举从而成为武将的又是一个圈。
然后他们这些联姻的世家之间又有很多小圈子，大家抬头不见低头见，就算不熟悉，也会听一些八卦的小事。
尤其是女眷之间，聊的便是城中的各种八卦奇闻，攀比的除了各种玩物，便是家世、家中出了什么的人物，还有攀附上了谁谁谁。
赵金宝和赵银宝对这些如数家珍，她们因为父亲的升爵身份也有提高，很成年时可有能被封为县君出嫁，所以最近在圈子里很是出风头。
赵士程这才感觉到这么一个郡王爵位有多厉害，亲王一般只有皇帝的儿子才能封上，其他宗室封亲王的，他们这一脉虽然有些人靠着是英宗的兄弟而受封，但都是止于“宗”字辈，到了赵爹的“仲”字辈，通常而言，一个郡王便算是到顶了，而到了更远的“士”字辈，能当个公伯就算是赚到……
这么过五辈之后，他们就差不多可以脱离王族的身份，科举也好经商也好，反正是自己找出路了，这还是王安石变法之后，要是变法之前，五服的宗室也是受供养，不能科举的……想到这，赵士程不由得有些恼怒，靖康之时，京城的宗室都去了雪乡，倒是给赵构一下减轻了宗室、冗官、冗军三大顽疾，也就是赵构太废物，不趁着机会收拾旧河山，反而直接跪了。
胡思乱想一番后，赵士街听得差不多了，便带着幼弟，牵着小毛驴，去甜水巷吃了好吃的茶点，看了一出杂剧，算是出卖小弟的赔罪。
赵士程对其它的都没多在意，倒是在看杂剧时，发现一些问题。
这个时候的杂剧，有些像小品、舞蹈、杂技的糅合，并没有那些有名的曲目，也没有完整的故事，差不多就看个热闹。
但就在这时他看戏正入迷时，传出了一个爆炸性的消息，传遍了京城。
朝廷中有消息传来，蔡京被罢相了！官家把他从丞相降职成太一宫使了！
一时间，瓦舍里的民众们都欢呼起来，声音把台上表演都压了下去。
赵士程愣了一下，问五哥道：“真的吗，这么大的事，我怎么没听说？”
赵士街翻了个白眼：“这算什么大事啊。”
“这怎么说？”赵士程小声问道，丞相下岗，还不是大事啊？
“当然不是，太一宫是祭祀太一神的地方，官家虽然将他降为宫使，但俸禄都是按宰相例给，这明白人都能看出来，官家只是让他避避风头，回头风声小了，便再提拔。”赵士街轻嗤一声，“你说，这是多大点事？”
赵士程有些失望，然后又忍不住寻思，蔡京是有三起三落，宋画宗这么做也很正常。
为相近十年，如今的蔡京如今已经算是恶名在外，他废了交钞、改了盐法，有效地推动了大宋物价上涨，还把苏轼、司马光，章惇这些名相都打成了“元佑奸党”，百姓的心思很朴素，无论别人如何吹嘘，但你残害忠良，让我日子难过，那肯定是奸臣没错了。
看着瓦舍里的顾客兴高采烈的模样，赵士程忍不住叹息，你们高兴得太早了，以后的日子，并不会好，毕竟大宋现在最顶上那个，已经开始浪了。
倒是这里，让他有了一个想法。
如今的汴京，并没有什么女性休闲场所，这些勾栏瓦舍，女子不是不能来，而是人多眼杂，贵妇们大多是请人回家表演，不好意思直接过来。
但赵士程非常清楚，去公共场合的气氛是别的地方无法比的。
如果有一处如樊楼那样的大院，卖些贵重物品，提供休闲娱乐，适当抬高门坎，不但能收集消息，肯定还能日进斗金。
不过，这样的大院，在汴京肯定不便宜，别看他在密州赚的钱不少，但大多投进新镇那个烧钱的地方了，带在身上的钱也许能买个院子，可后边的交易、管理，肯定要耗费大量的心思和钱财。
想到这，他看了赵士街一眼。
少年仿佛感觉到危险，本能地低头，便对上小弟纯洁的眼睛。
“怎么了？”他疑惑地问。
赵士程摇头：“没什么。”
不够，一个赵士街，论斤卖掉也不够，不过，宗室的女子和男子，都是五岁开始就有俸禄，如果能多拉一些人下水，不用太多，一百到一千个来个应该也就够了。
嗯，要骗钱、不对，要拉投资的话，我还太小，这锅我背不动，还是让赵五哥来吧，让他欠上个几十万贯，想来他将来的妻子，也会努力认真赚钱去还的……吧？
这些个幼稚鬼，没有一点压力，怎么能成熟，怎么会进步呢？
为了哥哥成才，我当弟弟的真是费尽心机，多不容易，母亲知道了，肯定也会感动的——嗯，这事还得把母亲拖下水，有两个儿子在里边，她本身也是甩不掉爪子的。
赵士程在心里打起算盘，抬头看向赵士街：“五哥，你知道安利……咳，你知道女孩子最喜欢的是什么吗？”
第66章 诚意满满
赵五哥一时困惑, 忍不住一把将弟弟抱到腿边，调侃道：“虎头，你才多大, 就知道女儿家喜欢何物了？”
“你听不听的？”赵士程摆出不悦的表情，“我和你可不一样, 要不是娘亲让我关照着你，我才不想帮你呢。”
赵士街更想笑了：“好，那你说说, 女儿家最喜欢的是什么, 钱财、首饰、还是衣料水粉？”
“都不是。”赵士程一口否定。
“那是什么？”赵士街挑眉, 就等弟弟说出个所以然来。
“女儿家最喜欢的, 是家财！”赵士程用重点强调。
“家财？”赵士街有些不悦, 教训道，“虎头, 这你是听谁说的, 女诫之中, 就有教导节俭孝顺，大方持家之德, 你这样说，是会损伤女儿家的闺誉的。”
赵士程却摇头道：“这都是儒家里的表面文章，五哥你想, 姚姑娘从小过的拮据，是为什么, 不就是因为没法掌握家中钱财么，母亲为什么要打理家业, 不也是为了这一大家子的生活么？钱非万能, 但若无钱, 却是万万不能，这并不是贪婪钱财，而是为了将来的家啊。”
联系上了姚姑娘，赵士街咸鱼一样的脑子立即运转起来，若有所思地点了点头：“有道理，等我娶了她，一定把俸禄都给她打理。”
“五哥，你那才多少钱财。”赵士程叹息道，“你一个七品寄禄官，没有爵位没有差遣，一月收入便是全部折算成铜钱，也只是每月二十贯，咱家一个贴身婢女，也要一贯吧，加上你平时的应酬交际，十几贯钱你得出吧？加之名下又无田产，你算算，你能给姚姑娘一月多少家用？”
赵士街顿时倒吸了一口冷气，心中打起鼓来，他长这么大，从未在钱之一事上伤过脑筋，如今让他想想以后，瞬间就发现了生活的压力，他很快就能升迁成六品的闲官，也有可能领个爵位，但爵位这事还未定，可六品官的收入，也不过是一月八十多贯而已，家中的财产，都在母亲手里，母亲管家甚严，会给多少家用，那就真是一个迷了。
如果没有钱财，将来姚妹嫁给他，岂不是也会过得拮据？
他甚至再一发散，姚妹的继母对她素来不好，想来嫁妆也不会太多，就算母亲不介意这些嫁妆，她将来在一众兄嫂间，岂不是要低人一等。
这，这可如何是好？
“所以啊，”看到五哥凝重的神情，赵士程微微勾起唇角，“你想想，若是你能给她赚下一些家业，比如一些铺子，让她可以收租，或是一些田地，让她可以雇佃，又或者是一些的珠宝首饰，让她不必担心无财可用，这些，是不是比脂膏这些小礼物，更让她欢喜呢？”
赵士街随着弟弟诱惑的语调，代入其中，顿时觉得太有道理了，这些杂七杂八的零碎，又怎么比得上商铺良田，更能给姚妹带来安定之感呢？这是她将来生活的底气啊，其他的哪能相提并论？
只是……赵士街惆怅道：“可我不过是一个闲散宗室，这东京城地价何其昂贵，我便是用上十年俸禄，也买不起一座大宅院啊。”
这些年，东京城的物价一年比一年贵，地价更是涨到让朝廷官员都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的财力，如今也只能在外城买一座普通的宅子，内城更是想都不要想。
“我倒是有一个法子，能让五哥你在婚前积蓄一些钱财，”赵士程缓缓道，“只是需要一些辛苦，还会让人以为你沾上铜臭……”
“这些都是小事，不值一提，”赵士街不是很相信一个五岁孩子能有什么办法，但听听也没关系，便道，“虎头你尽管说，若是有用，五哥必记你的情！”
赵士程道：“五哥，如今城内外的地价，是多少钱？”
“城外？”赵士街微微皱眉，“这我不太清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了处宅子，有五亩地，花了三千六百余贯。”
城外五里？
赵士程心念电转，如今城中的多用牛车驴车，速度低下，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上花了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。
“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声道：“你收购一整片土地，要大一点，比如一百亩的样子，然后把这片地上建一个园子，再请各种名家，做一个大园子，里边有捶丸场、成衣铺、戏班子，凡物都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺子，岂不都是你的铺子，以你宗室的身份，邀请各家公子，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用花大钱去买城里的铺子，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其美？”
赵士街听到“买一百亩地”时，就准备把这当成一个笑话来听，但听到后边，却忍不住可耻的心动起来。
汴京城里玩的当然不少，可还真没有专供女眷的游玩之地，三三两两踏青出游当然还好，可是那些太过热闹的地方，自持身份的女眷确实很少踏足，两个庶妹就抱怨过大相国寺人多口杂，拥挤不堪。
若是以前，他是不屑弄这些麻烦的，可现在为了姚姑娘，也为了自己的将来，也不怕这一点麻烦了，只是……
赵士街迟疑道：“可一百亩地，也太多了，我那点积蓄毫无用处，可不可以少买一些，我向母亲借些钱财，做个小点的游玩之地？”
“当然不可！”赵士程断然道，“若是小商小铺，城里哪有少过，需要的就是大，就是要有气势，要什么城里有的东西这里都有，这些有身份的人才会前来，再说了，这事你让母亲知道，这铺子园子，还能是你的吗？”
赵士街恍然，对啊，母亲那么喜欢拢财，遇到这样的机会，肯定是不会松手的，可，如果不请母亲帮忙，他哪里来的钱呢？
赵士程看着五哥纠结的目光，心说差不多了，便道：“可不是母亲才有钱，五哥，你想想，城里宗室，哪些身上没有个千八百贯的钱财？你大可向他们借啊。”
赵士街摇头道：“这如何可能，我与他们又没多少交情……他们凭什么将多年身家借给我这么个还未迁官的闲散宗室？父亲出面或许还有可能。”
“所以，要想办法。”赵士程拿出脂膏，“我把这个方子给你，你去找他们，就说要做脂膏铺子，但是钱不够，需要借一些周转，写上借据，你说，他们会不会借？”
赵士街顿时一喜：“这当然会！”
这脂膏如今在城中已经是鼎鼎有名，有价无市，不知多少女眷求而不可得，有这个方子做抵押，肯定是能借到的。
“不止如此，”赵士程道，“你还可以把你的计划说出去，邀请几个族中亲近兄弟入股……就是，将来赚钱时，按当时投入多少钱，把赚的钱按股分给合伙的人，哥哥，你可以出一些契书，比如出一百张契书，每张契书算一股，一股一千贯钱，契书为凭，到时买下地皮，也算他们一份，你说到时会在这里卖脂膏，女眷必会前来，他们会不看好吗？”
这有些复杂，赵士街想了半天才想明白，疑惑道：“为何要弄得如此麻烦，咱们自己筹钱不行么？”
“哥哥你想啊，要是算他们一份，他们家的女眷，会不来这玩乐吗？如果算他们一份，将来这赚钱了，要是有人觊觎，这里是几百个宗室的财产，有谁敢来惹事吗？”赵士程诱导道，“再说了，你可以提前说好，要是不愿意入个股了，当初多少钱，你按原价退回去便是了，你一个宗室，他们还能怕你逃债吗？”
赵士街也是权贵，被弟弟这么一点，顿时大悟：“有道理啊，虎头，你真是哪哪都算到了，这个办法……”
他忍不住起身踱了几步：“这是真的可行啊！”
不过，还有一个问题，赵士街又问道：“那要是将来那里无人前去游玩，又或来的人少，亏了，如何是好？”
“那又如何呢？”赵士程理所当然地道，“你买的地还在，大不了不办了，你把地卖掉，这又能亏多少，再说，有母亲在呢，真有事情，她能见死不救吗？”
有理！
赵士街心中盘算了一番，虽然会遇到困难，虽然肯定会受一些冷眼或者嘲讽，但若真的做了起来，自己便是能在京城外占地百亩的大户，能赚下一笔大大的基业，姚妹若知道自己的辛苦付出，必然会感动得无以复加！
再者，等有了钱财，自己的未来生活，将来子嗣的宦途打点，都能得到巨大改善，至于失败，虎头不是说了么，无非是损点面子，费些时光，让母亲臭骂一顿而已。
多大点事！
“那，虎头，你想要什么呢？”赵士街想了很多之后，也终于从先前轻视和调侃中找到虎头的位置，当然也不敢把虎头再当五岁小孩看，他带上几分小心，道，“总不会白白把方子给我吗，娘亲会同意么？”
同时，他终于想起传说中弟弟是天生神童，于炼丹之道有大才的传言，以前他只以为这是邀名，如今看来，并非如此，他的弟弟，真的是神童呢。
“当然会同意，”赵士程笃定道，“娘亲知道这是我的东西，所以才没有让人制膏贩卖，不信你可以去问她。至于我的好处嘛，这是一千贯，但我要占十股。”
说着，他拿出一叠钱引。
赵士街深吸了一口气，冷静地思考了整个前因后果，没有发现任何问题，便收下那钱引，认真道：“你是我兄弟，我不能让你吃亏，这个法子是你提的，你当占上二十股！”
赵士程心里泛起淡淡的愧疚，摸了摸胸口剩下的钱票，睁大眼睛道：“钱对我用处不大，五哥你分我十股就够了，娘亲说了，让我多照顾你们这些不太聪明的兄弟。”
赵士街忍不住笑了起来，刚刚生起的一点疏离感一下不见了，捏了捏弟弟的脸蛋：“虎头，你聪明是聪明，就是太单纯了，以后让人骗了怎么办？”
赵士程目光中不由自主地带上一丝怜悯：“才不会呢，我不骗别人，就是我好心了！”
赵士街嗯了一声，笑道：“嗯，你说的对。”
等他赚到大钱，一定不能少了弟弟那份！
看着哥哥那雄心万丈的模样，赵士程心中叹息，等将来你把买地的钱投了进去，你家媳妇，怕是不会谢我呢。
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这也就罢了，后来姚古收养了失去双亲的侄儿，侄儿姚平仲却英伟过人，屡立战功，如今在姚家地位很高，姚平仲妻子颇为高傲，与姚姑娘的继母同在一个屋檐下，有些一山不容二虎的意思。
加上姚古多在西北统兵，不在京城府中，这种复杂的情况下，姚姑娘便过得有些辛苦，常受些夹板气，却无人能为她做主。
女儿家嘛，在一起吟诗作词，攀比女红首饰，讲些香料、斗茶，这些东西，都是要花钱的，要是跟不上，那就得去低一层的圈子，可姚家也算是种家那样的名门，姚姑娘也是嫡女，高不成低不就，当然就困难了。
但这些都是小事，赵士街的父亲前些日子因为献上印刷机有功，封了郡王，他身份自然高了一层，只要谈下来，姚姑娘的情况一定会好转，哥哥你简直是救她于水火之中呢……
赵士程在这些闲聊中收集到不少消息，比如如今朝廷有好些大小圈子，文臣一个大圈，武勋一个大圈，宗室一个大圈，剩下的就是细细划分的小圈，比如武将之中，开国传来的武勋世家是一个圈，考上武举从而成为武将的又是一个圈。
然后他们这些联姻的世家之间又有很多小圈子，大家抬头不见低头见，就算不熟悉，也会听一些八卦的小事。
尤其是女眷之间，聊的便是城中的各种八卦奇闻，攀比的除了各种玩物，便是家世、家中出了什么的人物，还有攀附上了谁谁谁。
赵金宝和赵银宝对这些如数家珍，她们因为父亲的升爵身份也有提高，很成年时可有能被封为县君出嫁，所以最近在圈子里很是出风头。
赵士程这才感觉到这么一个郡王爵位有多厉害，亲王一般只有皇帝的儿子才能封上，其他宗室封亲王的，他们这一脉虽然有些人靠着是英宗的兄弟而受封，但都是止于“宗”字辈，到了赵爹的“仲”字辈，通常而言，一个郡王便算是到顶了，而到了更远的“士”字辈，能当个公伯就算是赚到……
这么过五辈之后，他们就差不多可以脱离王族的身份，科举也好经商也好，反正是自己找出路了，这还是王安石变法之后，要是变法之前，五服的宗室也是受供养，不能科举的……想到这，赵士程不由得有些恼怒，靖康之时，京城的宗室都去了雪乡，倒是给赵构一下减轻了宗室、冗官、冗军三大顽疾，也就是赵构太废物，不趁着机会收拾旧河山，反而直接跪了。
胡思乱想一番后，赵士街听得差不多了，便带着幼弟，牵着小毛驴，去甜水巷吃了好吃的茶点，看了一出杂剧，算是出卖小弟的赔罪。
赵士程对其它的都没多在意，倒是在看杂剧时，发现一些问题。
这个时候的杂剧，有些像小品、舞蹈、杂技的糅合，并没有那些有名的曲目，也没有完整的故事，差不多就看个热闹。
但就在这时他看戏正入迷时，传出了一个爆炸性的消息，传遍了京城。
朝廷中有消息传来，蔡京被罢相了！官家把他从丞相降职成太一宫使了！
一时间，瓦舍里的民众们都欢呼起来，声音把台上表演都压了下去。
赵士程愣了一下，问五哥道：“真的吗，这么大的事，我怎么没听说？”
赵士街翻了个白眼：“这算什么大事啊。”
“这怎么说？”赵士程小声问道，丞相下岗，还不是大事啊？
“当然不是，太一宫是祭祀太一神的地方，官家虽然将他降为宫使，但俸禄都是按宰相例给，这明白人都能看出来，官家只是让他避避风头，回头风声小了，便再提拔。”赵士街轻嗤一声，“你说，这是多大点事？”
赵士程有些失望，然后又忍不住寻思，蔡京是有三起三落，宋画宗这么做也很正常。
为相近十年，如今的蔡京如今已经算是恶名在外，他废了交钞、改了盐法，有效地推动了大宋物价上涨，还把苏轼、司马光，章惇这些名相都打成了“元佑奸党”，百姓的心思很朴素，无论别人如何吹嘘，但你残害忠良，让我日子难过，那肯定是奸臣没错了。
看着瓦舍里的顾客兴高采烈的模样，赵士程忍不住叹息，你们高兴得太早了，以后的日子，并不会好，毕竟大宋现在最顶上那个，已经开始浪了。
倒是这里，让他有了一个想法。
如今的汴京，并没有什么女性休闲场所，这些勾栏瓦舍，女子不是不能来，而是人多眼杂，贵妇们大多是请人回家表演，不好意思直接过来。
但赵士程非常清楚，去公共场合的气氛是别的地方无法比的。
如果有一处如樊楼那样的大院，卖些贵重物品，提供休闲娱乐，适当抬高门坎，不但能收集消息，肯定还能日进斗金。
不过，这样的大院，在汴京肯定不便宜，别看他在密州赚的钱不少，但大多投进新镇那个烧钱的地方了，带在身上的钱也许能买个院子，可后边的交易、管理，肯定要耗费大量的心思和钱财。
想到这，他看了赵士街一眼。
少年仿佛感觉到危险，本能地低头，便对上小弟纯洁的眼睛。
“怎么了？”他疑惑地问。
赵士程摇头：“没什么。”
不够，一个赵士街，论斤卖掉也不够，不过，宗室的女子和男子，都是五岁开始就有俸禄，如果能多拉一些人下水，不用太多，一百到一千个来个应该也就够了。
嗯，要骗钱、不对，要拉投资的话，我还太小，这锅我背不动，还是让赵五哥来吧，让他欠上个几十万贯，想来他将来的妻子，也会努力认真赚钱去还的……吧？
这些个幼稚鬼，没有一点压力，怎么能成熟，怎么会进步呢？
为了哥哥成才，我当弟弟的真是费尽心机，多不容易，母亲知道了，肯定也会感动的——嗯，这事还得把母亲拖下水，有两个儿子在里边，她本身也是甩不掉爪子的。
赵士程在心里打起算盘，抬头看向赵士街：“五哥，你知道安利……咳，你知道女孩子最喜欢的是什么吗？”
第66章 诚意满满
赵五哥一时困惑, 忍不住一把将弟弟抱到腿边，调侃道：“虎头，你才多大, 就知道女儿家喜欢何物了？”
“你听不听的？”赵士程摆出不悦的表情，“我和你可不一样, 要不是娘亲让我关照着你，我才不想帮你呢。”
赵士街更想笑了：“好，那你说说, 女儿家最喜欢的是什么, 钱财、首饰、还是衣料水粉？”
“都不是。”赵士程一口否定。
“那是什么？”赵士街挑眉, 就等弟弟说出个所以然来。
“女儿家最喜欢的, 是家财！”赵士程用重点强调。
“家财？”赵士街有些不悦, 教训道，“虎头, 这你是听谁说的, 女诫之中, 就有教导节俭孝顺，大方持家之德, 你这样说，是会损伤女儿家的闺誉的。”
赵士程却摇头道：“这都是儒家里的表面文章，五哥你想, 姚姑娘从小过的拮据，是为什么, 不就是因为没法掌握家中钱财么，母亲为什么要打理家业, 不也是为了这一大家子的生活么？钱非万能, 但若无钱, 却是万万不能，这并不是贪婪钱财，而是为了将来的家啊。”
联系上了姚姑娘，赵士街咸鱼一样的脑子立即运转起来，若有所思地点了点头：“有道理，等我娶了她，一定把俸禄都给她打理。”
“五哥，你那才多少钱财。”赵士程叹息道，“你一个七品寄禄官，没有爵位没有差遣，一月收入便是全部折算成铜钱，也只是每月二十贯，咱家一个贴身婢女，也要一贯吧，加上你平时的应酬交际，十几贯钱你得出吧？加之名下又无田产，你算算，你能给姚姑娘一月多少家用？”
赵士街顿时倒吸了一口冷气，心中打起鼓来，他长这么大，从未在钱之一事上伤过脑筋，如今让他想想以后，瞬间就发现了生活的压力，他很快就能升迁成六品的闲官，也有可能领个爵位，但爵位这事还未定，可六品官的收入，也不过是一月八十多贯而已，家中的财产，都在母亲手里，母亲管家甚严，会给多少家用，那就真是一个迷了。
如果没有钱财，将来姚妹嫁给他，岂不是也会过得拮据？
他甚至再一发散，姚妹的继母对她素来不好，想来嫁妆也不会太多，就算母亲不介意这些嫁妆，她将来在一众兄嫂间，岂不是要低人一等。
这，这可如何是好？
“所以啊，”看到五哥凝重的神情，赵士程微微勾起唇角，“你想想，若是你能给她赚下一些家业，比如一些铺子，让她可以收租，或是一些田地，让她可以雇佃，又或者是一些的珠宝首饰，让她不必担心无财可用，这些，是不是比脂膏这些小礼物，更让她欢喜呢？”
赵士街随着弟弟诱惑的语调，代入其中，顿时觉得太有道理了，这些杂七杂八的零碎，又怎么比得上商铺良田，更能给姚妹带来安定之感呢？这是她将来生活的底气啊，其他的哪能相提并论？
只是……赵士街惆怅道：“可我不过是一个闲散宗室，这东京城地价何其昂贵，我便是用上十年俸禄，也买不起一座大宅院啊。”
这些年，东京城的物价一年比一年贵，地价更是涨到让朝廷官员都望而生畏的地步，哪怕是蔡京的财力，如今也只能在外城买一座普通的宅子，内城更是想都不要想。
“我倒是有一个法子，能让五哥你在婚前积蓄一些钱财，”赵士程缓缓道，“只是需要一些辛苦，还会让人以为你沾上铜臭……”
“这些都是小事，不值一提，”赵士街不是很相信一个五岁孩子能有什么办法，但听听也没关系，便道，“虎头你尽管说，若是有用，五哥必记你的情！”
赵士程道：“五哥，如今城内外的地价，是多少钱？”
“城外？”赵士街微微皱眉，“这我不太清楚，但有一次听同窗提起他在城外五里的玉津园附近买了处宅子，有五亩地，花了三千六百余贯。”
城外五里？
赵士程心念电转，如今城中的多用牛车驴车，速度低下，五里大约要走小半个时辰，那些贵妇在路上花了一小时来回，肯定不算远，五亩地才三千六百余贯，一亩地差不多是七百贯，比密州的上等良田要贵上七十倍，要是一顷地就是一百亩，那么就是七万贯左右，也不是太贵。
“那五哥，你想想，能不能这样，”赵士程小声道：“你收购一整片土地，要大一点，比如一百亩的样子，然后把这片地上建一个园子，再请各种名家，做一个大园子，里边有捶丸场、成衣铺、戏班子，凡物都选最好的，再请各家女眷前来，吃喝玩乐，这样，这里铺子，岂不都是你的铺子，以你宗室的身份，邀请各家公子，分为东西两区，各玩各的，这样，又有人脉，又可以让姚姑娘打理家业，还不用花大钱去买城里的铺子，还能让你的姚姑娘的有足够的产业，算不算两全其美？”
赵士街听到“买一百亩地”时，就准备把这当成一个笑话来听，但听到后边，却忍不住可耻的心动起来。
汴京城里玩的当然不少，可还真没有专供女眷的游玩之地，三三两两踏青出游当然还好，可是那些太过热闹的地方，自持身份的女眷确实很少踏足，两个庶妹就抱怨过大相国寺人多口杂，拥挤不堪。
若是以前，他是不屑弄这些麻烦的，可现在为了姚姑娘，也为了自己的将来，也不怕这一点麻烦了，只是……
赵士街迟疑道：“可一百亩地，也太多了，我那点积蓄毫无用处，可不可以少买一些，我向母亲借些钱财，做个小点的游玩之地？”
“当然不可！”赵士程断然道，“若是小商小铺，城里哪有少过，需要的就是大，就是要有气势，要什么城里有的东西这里都有，这些有身份的人才会前来，再说了，这事你让母亲知道，这铺子园子，还能是你的吗？”
赵士街恍然，对啊，母亲那么喜欢拢财，遇到这样的机会，肯定是不会松手的，可，如果不请母亲帮忙，他哪里来的钱呢？
赵士程看着五哥纠结的目光，心说差不多了，便道：“可不是母亲才有钱，五哥，你想想，城里宗室，哪些身上没有个千八百贯的钱财？你大可向他们借啊。”
赵士街摇头道：“这如何可能，我与他们又没多少交情……他们凭什么将多年身家借给我这么个还未迁官的闲散宗室？父亲出面或许还有可能。”
“所以，要想办法。”赵士程拿出脂膏，“我把这个方子给你，你去找他们，就说要做脂膏铺子，但是钱不够，需要借一些周转，写上借据，你说，他们会不会借？”
赵士街顿时一喜：“这当然会！”
这脂膏如今在城中已经是鼎鼎有名，有价无市，不知多少女眷求而不可得，有这个方子做抵押，肯定是能借到的。
“不止如此，”赵士程道，“你还可以把你的计划说出去，邀请几个族中亲近兄弟入股……就是，将来赚钱时，按当时投入多少钱，把赚的钱按股分给合伙的人，哥哥，你可以出一些契书，比如出一百张契书，每张契书算一股，一股一千贯钱，契书为凭，到时买下地皮，也算他们一份，你说到时会在这里卖脂膏，女眷必会前来，他们会不看好吗？”
这有些复杂，赵士街想了半天才想明白，疑惑道：“为何要弄得如此麻烦，咱们自己筹钱不行么？”
“哥哥你想啊，要是算他们一份，他们家的女眷，会不来这玩乐吗？如果算他们一份，将来这赚钱了，要是有人觊觎，这里是几百个宗室的财产，有谁敢来惹事吗？”赵士程诱导道，“再说了，你可以提前说好，要是不愿意入个股了，当初多少钱，你按原价退回去便是了，你一个宗室，他们还能怕你逃债吗？”
赵士街也是权贵，被弟弟这么一点，顿时大悟：“有道理啊，虎头，你真是哪哪都算到了，这个办法……”
他忍不住起身踱了几步：“这是真的可行啊！”
不过，还有一个问题，赵士街又问道：“那要是将来那里无人前去游玩，又或来的人少，亏了，如何是好？”
“那又如何呢？”赵士程理所当然地道，“你买的地还在，大不了不办了，你把地卖掉，这又能亏多少，再说，有母亲在呢，真有事情，她能见死不救吗？”
有理！
赵士街心中盘算了一番，虽然会遇到困难，虽然肯定会受一些冷眼或者嘲讽，但若真的做了起来，自己便是能在京城外占地百亩的大户，能赚下一笔大大的基业，姚妹若知道自己的辛苦付出，必然会感动得无以复加！
再者，等有了钱财，自己的未来生活，将来子嗣的宦途打点，都能得到巨大改善，至于失败，虎头不是说了么，无非是损点面子，费些时光，让母亲臭骂一顿而已。
多大点事！
“那，虎头，你想要什么呢？”赵士街想了很多之后，也终于从先前轻视和调侃中找到虎头的位置，当然也不敢把虎头再当五岁小孩看，他带上几分小心，道，“总不会白白把方子给我吗，娘亲会同意么？”
同时，他终于想起传说中弟弟是天生神童，于炼丹之道有大才的传言，以前他只以为这是邀名，如今看来，并非如此，他的弟弟，真的是神童呢。
“当然会同意，”赵士程笃定道，“娘亲知道这是我的东西，所以才没有让人制膏贩卖，不信你可以去问她。至于我的好处嘛，这是一千贯，但我要占十股。”
说着，他拿出一叠钱引。
赵士街深吸了一口气，冷静地思考了整个前因后果，没有发现任何问题，便收下那钱引，认真道：“你是我兄弟，我不能让你吃亏，这个法子是你提的，你当占上二十股！”
赵士程心里泛起淡淡的愧疚，摸了摸胸口剩下的钱票，睁大眼睛道：“钱对我用处不大，五哥你分我十股就够了，娘亲说了，让我多照顾你们这些不太聪明的兄弟。”
赵士街忍不住笑了起来，刚刚生起的一点疏离感一下不见了，捏了捏弟弟的脸蛋：“虎头，你聪明是聪明，就是太单纯了，以后让人骗了怎么办？”
赵士程目光中不由自主地带上一丝怜悯：“才不会呢，我不骗别人，就是我好心了！”
赵士街嗯了一声，笑道：“嗯，你说的对。”
等他赚到大钱，一定不能少了弟弟那份！
看着哥哥那雄心万丈的模样，赵士程心中叹息，等将来你把买地的钱投了进去，你家媳妇，怕是不会谢我呢。
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