第35节
前女友的秘密 作者:续写春秋
第35节
我解释说道：“不是菜市场，比菜市场要更高端一点的场所。”
“我懂你的意思了！”赵静对我说道：“天宇我知道你要干什么了，你已经找到‘旧城时代’应有的灵魂了对么？”
“是的。”我很激动，对赵静说道：“没想到你这么懂我。”
赵静幸福的微笑，对我说道：“一会儿我带你去个地方，你会有惊喜的，大叔我们先走了，改天再来找你聊。”
“等一下啊……”卖烧豆腐的大叔叫住我说道：“刚刚的话你还没说完呢，到底是咋回事？”
赵静故作神秘的说道：“明天我来和你说！天宇我们走啦，一会儿关门了。”
我跟上赵静的脚部，回到魅力之城的南区和北区交叉的这步行街，两侧有很多铺面，但是租出去的并不多，可以说这是一条还没繁荣起来的商业街，在靠近小区门的是一家便利店。
赵静指着一个略大的门面对我说道：“如果你要选址，我建议你选在这里，一共有三层，我知道你是怎么想的，你想把老街上的那些小吃引进来，作为‘旧城时代’的灵魂，对么？”
“对。”我倾诉说道：“‘旧城时代’不应该是靠装修来吸引人，而是要靠它应有的灵魂，而这个灵魂就是深深印刻在那一代人心中的某些符号，比如路边的烧豆腐、烧猪脚，全都是几十年的老店，对于那一代人来说，这些就是属于他们记忆，在‘旧城时代’里能找到这些记忆、这些味道。你觉得怎么样？”
“很好！”赵静微笑说道：“我们去物业拿钥匙看，你进去看一看怎样，如果喜欢觉得可行，我就帮你去咨询一下租金，顺便帮你去老街招商！”
听到“招商”这个词，我情不自禁的笑了。
在物业拿到这个铺面的钥匙进去查看，毛坯房而已，面积倒是足够大，三层加一起有六百多平米，我乍看之后初步规划是一楼做各种各样的小作坊，比如烧豆腐、烤鱼、烧猪脚……一个小摊有五六平米的操作间，二楼、三楼在靠窗子的地方做一些卡座出来，大厅里摆放可以自由拼桌的长桌，有点类似于大学餐厅那种感觉，整体装修风格还是按照“旧城时代”的风格装修。
初步考察之后，我觉得我应该回去做一个完整的方案了，在物业这里拿到了房屋的建筑图，方便做后期设计，从九点半一直忙到凌晨两点，一份策划案算是有了点眉目，现在就等明天赵静帮我去问这个铺面的租金是多少了。
周一早上我把策划案拿给苏小沫，苏小沫看完之后表示自己没什么感觉，她的心思并不在这件事上，一切让我自己做主就好了。
我厚着脸皮对苏小沫说道：“你让我做主没问题，但是……你得给我钱啊，交房租、装修这些都要用钱，你不给我钱，我做什么项目啊。”
“钱？”苏小沫两手一摊说道：“你找我要钱？我也没有啊，这笔钱不是要方泽凯批么？你去问问财务，方泽凯有没有把钱打过来，如果打过来我就给你批条，需要付款到哪还告诉我就行，你开好发票，我这边就让财务打款。”
我又屁颠屁颠的去财务，咨询“旧城时代餐饮公司”有没有把钱打过来。
财务给了我一个肯定的答复，告诉我是有一笔来自“旧城时代餐饮公司”的转账信息，当时高兴过头了，都没顾听后面的话，哼着小曲就走了，掏出电话打给赵静，让她帮我确定下来租金的事，如果租金合理，我马上过去把合同签了，签完合同就可以装修、“招商”了！
第36章 钱在哪里啊
大约中午的时候，赵静给我打电话告诉我那个铺面一年租金是12万，平均一个月才一万块钱，如果一次性签约五年，只需要缴纳20万的押金，就可以享受第一年免租的政策，这20万可以充当第二年的租金，剩下的8万留作押金，五年之后一起退还。
之所以有这种政策，是因为附近很多铺面都空着，物业是开发商自己的，他们要负责把这两条步行街吵火，所以才给出优惠的招商政策，当然，合同的弊端就是不可以提前解约，如果提前解约或者到期没有交付房租，那么押金是不予退还的。
我听后感觉完全没问题，告诉赵静让物业起草合同，我马上过来亲自谈，一顿午饭的时间就把这件事给谈妥了，物业的负责人也把合同的签字并且盖章了，接下来就是我回公司找苏小沫商量，苏小沫压根就不想操心这件事，告诉我说，只要我觉得没问题，她就可以签字，然后盖上部门的公章，这份合同就算签下来了。
拿到合同之后送到小区物业，物业给开了发票，我拿着发票回到公司给苏小沫看，苏小沫再签一份放款单，交给我说道：“去吧，可以通知财务走流程打款了。”
我屁颠屁颠的带着苏小沫的批条来到财务，牛逼哄哄的说把条交给财务说道：“最好今天打款，越快越好。”
财务拿过单子一看，当时就愣住了，说道：“不对吧，这上面怎么是二十万呢？‘旧城时代餐饮有限公司’才打过来五万块钱啊。”
“什么？”我简直不敢相信自己的耳朵，“他们打过来多少钱？五万块钱？你不会是看错了吧？少看了一个‘零’？”
“不可能！”财务打开电脑找到收支明细指给我看，“你看这里，今天上午九点半到账的，只有五万块钱。”
“怎么只有五万块钱呢？”我有点不高兴了。
财务也很无奈，对我说道：“这个就是只有五万块钱，你的批条上要走这笔账，而且是出20万，这明显超支了，我没办法给你打款，没有赵总的同意，也没办法从其他项目上拨款过来，我劝你还是去那边问一下吧。”
我没办法了，只能去总公司找方泽凯，因为批款公司是他们。到总公司的时候已经是下午五点了，方泽凯见到我都不怎么愿意搭理我，淡淡的问了一句，“什么事啊？”
“方总……”我站在他的红木写字台前问道：“我想咨询一下，为什么今天早上只有五万块钱到账了？不是一共有三百万么？”
方泽凯装出一副很为难的样子说道：“一点点来嘛，你也知道的，公司一共要开二十家店面，现在资金有点紧张，总公司的钱也不是一下子全都拨出来，先给你五万块钱做前期准备，周末之前我再打给你一笔钱，如果实在影响你这边的进度了，那你就先垫付一下吧，反正温/总都说了，钱是迟早会打给你的，难道你还信不过温、总么？”
他妈的！一句话说的我都不知道怎么继续开口了，和他们这些老江湖相比，我感觉自己太嫩了，方泽凯递给我一根烟，说道：“坐嘛，抽根烟，你这么快就要用很多钱么？做什么啊？”
“交房租，我这边已经找到了店面，下一步就开始装修了。”
方泽凯假装不经意的问道：“选在什么地方了？铺面有多大？”
“六七百平米的样子吧，在二环边魅力之城这个小区附近，租的就是魅力之城商业街的铺面。”
“噢！”方泽凯应了一声，对我说道：“既然你都选好铺面了，我这边也会尽快给予你支持的，毕竟温总都说过了，资金方面我尽快给你打过来，你也知道的，我这边同时开这么多店，要选址、要装修、要招聘乱七八糟的事一大堆，用钱的也很多，总公司财务也是一点点拨款过来，还得麻烦你们执行公司先垫付一下了，钱到账我第一时间转给你。”
“好吧！”方泽凯都这么说了，我还能说什么呢？毕竟人家是总公司的人，又是温雅身边的红人，最关机键的是，如果做“旧城时代”这个项目，我算是方泽凯的下属，第一次打交道就得罪上司，这不是什么明智之举，好在方泽凯说周五之前把钱打过来！
临走的时候，我和方泽凯说要装修风格的参考资料，方泽凯满口答应着，告诉我明天一早就发我邮箱。
离开总公司已经五点半，赵静的电话打过来，和我说物业的领导追问款什么时候能到账。我开始玩起了行业上的套路，告诉赵静给物业的领导回话，就说已经开始提交流程了，再催就是财务走流程，能拖几天是几天。
第二天早上，我打开电子邮件关于“旧城时代”装修资料，结果是什么都没有！我一直等到中午，也不见应有的邮件，好再“旧城时代”就是我自己设计的，到中午我实在等不得了，自己一个人离开公司去找老吴。
老吴是做装修的，户外广告牌乱七八糟的什么都做，偶尔也接一些家装或者工装的活，我们以前是在业务上有合作，在雷旭东坑我那次，就是老吴亲自来救火的。
老吴听说我这有个六七百平的铺面要装修，眼睛都放光了，从左边的兜里面掏出一包玉溪抽出一根递给我，笑呵呵的说道：“还是你小子厚道，知道有生意照顾我，打算装修成什么样啊？
“换！”我指着老吴右侧的口袋说道：“我这次来是给你带来生意的，又不是来挑你毛病的，你抓紧把你右边口袋的烟拿出来分给我。”
“错了、错了！”吴老板尴尬的笑起来，把自己拿出来的玉溪又放回到兜里面，从另外一次的口袋里拿出了一包软中华，散烟给我说道：“这次没错。”
我装模作样的把中华接过来，笑呵呵的说道：“这还差不多，我这次也没打算花多少钱装修，你看着给我报价呗，都这么熟了，我还怕你坑我不成？”
“那敢情好！”老吴大咧咧的说道：“我就喜欢和兄弟你这样的人打交道，爽快！真心的！一会儿带我去你那看看，再把你的装修要求告诉我，我还给你报个价。”
“先看装修要求吧。”说着，我递给老吴一个u盘，“按照这上面的风格来，当然……路面的大小不一样，你只做参考就行，具体什么价，还是要看现场的估算。”
“明白！”老吴把u盘插在他的电脑上，开始浏览我提供的资料，他看了几分钟说道：“兄弟，你这次的装修很特别啊，所有人都在追求时尚的时候，你偏偏要搞上个世纪八九十年代的东西，为啥啊？”
我打个指响，故作优雅的说道：“情怀！”
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我解释说道：“不是菜市场，比菜市场要更高端一点的场所。”
“我懂你的意思了！”赵静对我说道：“天宇我知道你要干什么了，你已经找到‘旧城时代’应有的灵魂了对么？”
“是的。”我很激动，对赵静说道：“没想到你这么懂我。”
赵静幸福的微笑，对我说道：“一会儿我带你去个地方，你会有惊喜的，大叔我们先走了，改天再来找你聊。”
“等一下啊……”卖烧豆腐的大叔叫住我说道：“刚刚的话你还没说完呢，到底是咋回事？”
赵静故作神秘的说道：“明天我来和你说！天宇我们走啦，一会儿关门了。”
我跟上赵静的脚部，回到魅力之城的南区和北区交叉的这步行街，两侧有很多铺面，但是租出去的并不多，可以说这是一条还没繁荣起来的商业街，在靠近小区门的是一家便利店。
赵静指着一个略大的门面对我说道：“如果你要选址，我建议你选在这里，一共有三层，我知道你是怎么想的，你想把老街上的那些小吃引进来，作为‘旧城时代’的灵魂，对么？”
“对。”我倾诉说道：“‘旧城时代’不应该是靠装修来吸引人，而是要靠它应有的灵魂，而这个灵魂就是深深印刻在那一代人心中的某些符号，比如路边的烧豆腐、烧猪脚，全都是几十年的老店，对于那一代人来说，这些就是属于他们记忆，在‘旧城时代’里能找到这些记忆、这些味道。你觉得怎么样？”
“很好！”赵静微笑说道：“我们去物业拿钥匙看，你进去看一看怎样，如果喜欢觉得可行，我就帮你去咨询一下租金，顺便帮你去老街招商！”
听到“招商”这个词，我情不自禁的笑了。
在物业拿到这个铺面的钥匙进去查看，毛坯房而已，面积倒是足够大，三层加一起有六百多平米，我乍看之后初步规划是一楼做各种各样的小作坊，比如烧豆腐、烤鱼、烧猪脚……一个小摊有五六平米的操作间，二楼、三楼在靠窗子的地方做一些卡座出来，大厅里摆放可以自由拼桌的长桌，有点类似于大学餐厅那种感觉，整体装修风格还是按照“旧城时代”的风格装修。
初步考察之后，我觉得我应该回去做一个完整的方案了，在物业这里拿到了房屋的建筑图，方便做后期设计，从九点半一直忙到凌晨两点，一份策划案算是有了点眉目，现在就等明天赵静帮我去问这个铺面的租金是多少了。
周一早上我把策划案拿给苏小沫，苏小沫看完之后表示自己没什么感觉，她的心思并不在这件事上，一切让我自己做主就好了。
我厚着脸皮对苏小沫说道：“你让我做主没问题，但是……你得给我钱啊，交房租、装修这些都要用钱，你不给我钱，我做什么项目啊。”
“钱？”苏小沫两手一摊说道：“你找我要钱？我也没有啊，这笔钱不是要方泽凯批么？你去问问财务，方泽凯有没有把钱打过来，如果打过来我就给你批条，需要付款到哪还告诉我就行，你开好发票，我这边就让财务打款。”
我又屁颠屁颠的去财务，咨询“旧城时代餐饮公司”有没有把钱打过来。
财务给了我一个肯定的答复，告诉我是有一笔来自“旧城时代餐饮公司”的转账信息，当时高兴过头了，都没顾听后面的话，哼着小曲就走了，掏出电话打给赵静，让她帮我确定下来租金的事，如果租金合理，我马上过去把合同签了，签完合同就可以装修、“招商”了！
第36章 钱在哪里啊
大约中午的时候，赵静给我打电话告诉我那个铺面一年租金是12万，平均一个月才一万块钱，如果一次性签约五年，只需要缴纳20万的押金，就可以享受第一年免租的政策，这20万可以充当第二年的租金，剩下的8万留作押金，五年之后一起退还。
之所以有这种政策，是因为附近很多铺面都空着，物业是开发商自己的，他们要负责把这两条步行街吵火，所以才给出优惠的招商政策，当然，合同的弊端就是不可以提前解约，如果提前解约或者到期没有交付房租，那么押金是不予退还的。
我听后感觉完全没问题，告诉赵静让物业起草合同，我马上过来亲自谈，一顿午饭的时间就把这件事给谈妥了，物业的负责人也把合同的签字并且盖章了，接下来就是我回公司找苏小沫商量，苏小沫压根就不想操心这件事，告诉我说，只要我觉得没问题，她就可以签字，然后盖上部门的公章，这份合同就算签下来了。
拿到合同之后送到小区物业，物业给开了发票，我拿着发票回到公司给苏小沫看，苏小沫再签一份放款单，交给我说道：“去吧，可以通知财务走流程打款了。”
我屁颠屁颠的带着苏小沫的批条来到财务，牛逼哄哄的说把条交给财务说道：“最好今天打款，越快越好。”
财务拿过单子一看，当时就愣住了，说道：“不对吧，这上面怎么是二十万呢？‘旧城时代餐饮有限公司’才打过来五万块钱啊。”
“什么？”我简直不敢相信自己的耳朵，“他们打过来多少钱？五万块钱？你不会是看错了吧？少看了一个‘零’？”
“不可能！”财务打开电脑找到收支明细指给我看，“你看这里，今天上午九点半到账的，只有五万块钱。”
“怎么只有五万块钱呢？”我有点不高兴了。
财务也很无奈，对我说道：“这个就是只有五万块钱，你的批条上要走这笔账，而且是出20万，这明显超支了，我没办法给你打款，没有赵总的同意，也没办法从其他项目上拨款过来，我劝你还是去那边问一下吧。”
我没办法了，只能去总公司找方泽凯，因为批款公司是他们。到总公司的时候已经是下午五点了，方泽凯见到我都不怎么愿意搭理我，淡淡的问了一句，“什么事啊？”
“方总……”我站在他的红木写字台前问道：“我想咨询一下，为什么今天早上只有五万块钱到账了？不是一共有三百万么？”
方泽凯装出一副很为难的样子说道：“一点点来嘛，你也知道的，公司一共要开二十家店面，现在资金有点紧张，总公司的钱也不是一下子全都拨出来，先给你五万块钱做前期准备，周末之前我再打给你一笔钱，如果实在影响你这边的进度了，那你就先垫付一下吧，反正温/总都说了，钱是迟早会打给你的，难道你还信不过温、总么？”
他妈的！一句话说的我都不知道怎么继续开口了，和他们这些老江湖相比，我感觉自己太嫩了，方泽凯递给我一根烟，说道：“坐嘛，抽根烟，你这么快就要用很多钱么？做什么啊？”
“交房租，我这边已经找到了店面，下一步就开始装修了。”
方泽凯假装不经意的问道：“选在什么地方了？铺面有多大？”
“六七百平米的样子吧，在二环边魅力之城这个小区附近，租的就是魅力之城商业街的铺面。”
“噢！”方泽凯应了一声，对我说道：“既然你都选好铺面了，我这边也会尽快给予你支持的，毕竟温总都说过了，资金方面我尽快给你打过来，你也知道的，我这边同时开这么多店，要选址、要装修、要招聘乱七八糟的事一大堆，用钱的也很多，总公司财务也是一点点拨款过来，还得麻烦你们执行公司先垫付一下了，钱到账我第一时间转给你。”
“好吧！”方泽凯都这么说了，我还能说什么呢？毕竟人家是总公司的人，又是温雅身边的红人，最关机键的是，如果做“旧城时代”这个项目，我算是方泽凯的下属，第一次打交道就得罪上司，这不是什么明智之举，好在方泽凯说周五之前把钱打过来！
临走的时候，我和方泽凯说要装修风格的参考资料，方泽凯满口答应着，告诉我明天一早就发我邮箱。
离开总公司已经五点半，赵静的电话打过来，和我说物业的领导追问款什么时候能到账。我开始玩起了行业上的套路，告诉赵静给物业的领导回话，就说已经开始提交流程了，再催就是财务走流程，能拖几天是几天。
第二天早上，我打开电子邮件关于“旧城时代”装修资料，结果是什么都没有！我一直等到中午，也不见应有的邮件，好再“旧城时代”就是我自己设计的，到中午我实在等不得了，自己一个人离开公司去找老吴。
老吴是做装修的，户外广告牌乱七八糟的什么都做，偶尔也接一些家装或者工装的活，我们以前是在业务上有合作，在雷旭东坑我那次，就是老吴亲自来救火的。
老吴听说我这有个六七百平的铺面要装修，眼睛都放光了，从左边的兜里面掏出一包玉溪抽出一根递给我，笑呵呵的说道：“还是你小子厚道，知道有生意照顾我，打算装修成什么样啊？
“换！”我指着老吴右侧的口袋说道：“我这次来是给你带来生意的，又不是来挑你毛病的，你抓紧把你右边口袋的烟拿出来分给我。”
“错了、错了！”吴老板尴尬的笑起来，把自己拿出来的玉溪又放回到兜里面，从另外一次的口袋里拿出了一包软中华，散烟给我说道：“这次没错。”
我装模作样的把中华接过来，笑呵呵的说道：“这还差不多，我这次也没打算花多少钱装修，你看着给我报价呗，都这么熟了，我还怕你坑我不成？”
“那敢情好！”老吴大咧咧的说道：“我就喜欢和兄弟你这样的人打交道，爽快！真心的！一会儿带我去你那看看，再把你的装修要求告诉我，我还给你报个价。”
“先看装修要求吧。”说着，我递给老吴一个u盘，“按照这上面的风格来，当然……路面的大小不一样，你只做参考就行，具体什么价，还是要看现场的估算。”
“明白！”老吴把u盘插在他的电脑上，开始浏览我提供的资料，他看了几分钟说道：“兄弟，你这次的装修很特别啊，所有人都在追求时尚的时候，你偏偏要搞上个世纪八九十年代的东西，为啥啊？”
我打个指响，故作优雅的说道：“情怀！”
第35节
欲望文