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夫妻二人显然是瞧过不少房子了，对老妇人说的话心中有数，晓得她没有骗人。
夫妻二人是刚刚入京的，丈夫转入京中任御史台监察御史，从七品——典型的官小权大之职。
这样的官员薪俸不高，一般只会在朝廷的楼店务赁屋。针对中下级官员，官方会提供廉租房。只不过这样的廉租房就不能指望有多宜居了，一个小小四合院挤进好几户官员是很常见的。
和一般的低级京官不同，这位监察御史姓林，林御史家是福建大族，家境优渥。不说直接在东京买房，至少不用像同僚们那样扣扣嗖嗖租房。
眼前这座宅子已经是林御史夫妻看过的最合心意的房子了，一来地段好，就在御史台西边的，玄帝庙后街，平日里林御史坐堂省事。而且这里是东京繁华区域，无论是衣食住行，还是娱乐生活都很方便。
二来，宅第本身很好，格局正、收拾的干净，虽然小了一些，却非常清雅，很合他们夫妻的喜好。
再来，价钱也算是非常合适了，一个月三十缗！
同样大小、同样地段，这样的房子在东京几乎是找不到的。
“这宅第若放出去，立时便能赁出，官人能遇上还是因为屋主讲究。”妇人详详细细道：“屋主赁这宅子并不图多几贯钱，只求简单省事、不要损毁了屋子。所以不让分出去租几家，只让整租，而且还得是官人家这样有官身的！不信官人去打听打听，前面赁这房子的也是位官人，若不是去蜀地为官了，定然是要续租的！”
“再者，官人只要租，三年内也不会有屋主来啰嗦涨房钱！”这一点老妇人说的很肯定，甚至愿意立字据。
不只是现代房东会忽然涨租，古代也一样！东京的房子不愁租，常常有贪心的房主以‘装修’的名义，给房子换几片瓦、刷两面墙，然后就要涨房租（毕竟之前签了契约的，涨房租也需要一个理由，装修是最常见的，也不能说换几片瓦就不算装修）。
几乎没考虑多久，林御史和夫人就商量好了，要租！
老妇人引着两人去定契，契约和钱料理好了，又忙不迭去了宜春门内北桃花洞——‘桃花洞’是东京风月场所最多的坊，南桃花洞是私妓所在，北桃花洞则有着二十八家官伎馆。
北桃花洞撷芳园，老妇人来的时候红妃正在逗一只小猫，这是姐姐师小怜刚刚买下的。浑身虎斑光华灿烂，所以取名为‘小於菟’（小於菟就是小虎的意思）。
老妇人一进来，忙堆笑道：“好稀罕的虎斑猫！在别处竟未见过，难为大娘子、小娘子何处寻来！”
虎斑猫在本朝以前是十分珍惜的猫种，周初依旧少见。但承平大几十年了，时人又爱猫，因繁衍得力，如今虎斑猫已经是中等猫了。师小怜买来的这只小於菟卖相上佳是没错，但也只是十几贯钱就买到了，若是一般的虎斑猫，则只需数贯。
但这个话大家都不会多说，师小怜客气地让老妇人坐了，道：“鱼婆婆今日登门，是二姐在玄帝庙后街的屋子赁出去了？”
“是是是。”老妇人，也就是鱼婆婆连连点头，拿出契约和钱给师小怜和红妃看：“租房子的是一位官人，说是御史台监察御史，家中富裕，便不耐烦与小官儿们一起挤那官租屋子。”
房子是师红妃名下的，她特别看了看，契约一点儿问题都没有，一旁则是一包银币，足足一百二十枚！
华夏古代虽然有用金银充当一般等价物，但真的作为‘合法货币’，这却是一直没有的。历史上直到宋代开始，到明清时期，白银才真正成为事实上的货币，普通百姓生活中也离不开它。但即使是如此，白银也没有像铜钱那样成为铸币。
但这这个时间线上的大周则不同，因为商品经济的飞速发展，也因为铜矿的缺乏，五年前饱受‘钱荒’之苦的朝廷决定发行银铸币，形成‘银铜本位’的货币制度。
银币发行了两种，一种是一两重无孔实心银币，冲压而成，正面是长城图案，背面是‘永兴通宝’四字（如今年号永兴）。一种则是一钱重方孔圆形银币，也是冲压而成，一面光板，一面同样是‘永兴通宝’四字。
大周一钱大约四克，一两就是四十克，眼前一百二十枚银币都是一两的，放在眼前确实是分量十足！
东京租房的规矩是押一付二，再加上新搬进来要以一个月房租为‘礼金’，头一次付房租就是四个月，一百二十枚大银币是正好的（此时一贯钱兑换一两银子）。
考虑到此时东京普通市民一日劳动所得大约在两百文钱左右，红妃也不得不感叹，这年头收租果然好赚！要知道一个月三十贯钱，平均就是一天一贯！按照东京的消费水平，已经足够十几人一大家子日食膏鲜、光鲜亮丽了！
同时，也很感谢这辈子亲生母亲师琼。
别看此时官伎们都过着奢华无比的生活，很多官伎的排场即使是大家贵女都望尘莫及，但真要说到积蓄，她们却是没有的——官伎就是要有足够奢华的生活，不然就会被看轻，这被认为是官伎身份的一部分！所以一开始‘节俭’这个词就和官伎无关。
所以，一般到最后，一个官伎也很难有多少积蓄，这也是孙惜惜的母亲没给她留下钱财的原因。
师琼则不同，她在维持官伎体面之外，并不像很多官伎有许多开支巨大的爱好，由此给师小怜、师红妃姐妹留下了一笔大约数万贯的遗产。
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夫妻二人是刚刚入京的，丈夫转入京中任御史台监察御史，从七品——典型的官小权大之职。
这样的官员薪俸不高，一般只会在朝廷的楼店务赁屋。针对中下级官员，官方会提供廉租房。只不过这样的廉租房就不能指望有多宜居了，一个小小四合院挤进好几户官员是很常见的。
和一般的低级京官不同，这位监察御史姓林，林御史家是福建大族，家境优渥。不说直接在东京买房，至少不用像同僚们那样扣扣嗖嗖租房。
眼前这座宅子已经是林御史夫妻看过的最合心意的房子了，一来地段好，就在御史台西边的，玄帝庙后街，平日里林御史坐堂省事。而且这里是东京繁华区域，无论是衣食住行，还是娱乐生活都很方便。
二来，宅第本身很好，格局正、收拾的干净，虽然小了一些，却非常清雅，很合他们夫妻的喜好。
再来，价钱也算是非常合适了，一个月三十缗！
同样大小、同样地段，这样的房子在东京几乎是找不到的。
“这宅第若放出去，立时便能赁出，官人能遇上还是因为屋主讲究。”妇人详详细细道：“屋主赁这宅子并不图多几贯钱，只求简单省事、不要损毁了屋子。所以不让分出去租几家，只让整租，而且还得是官人家这样有官身的！不信官人去打听打听，前面赁这房子的也是位官人，若不是去蜀地为官了，定然是要续租的！”
“再者，官人只要租，三年内也不会有屋主来啰嗦涨房钱！”这一点老妇人说的很肯定，甚至愿意立字据。
不只是现代房东会忽然涨租，古代也一样！东京的房子不愁租，常常有贪心的房主以‘装修’的名义，给房子换几片瓦、刷两面墙，然后就要涨房租（毕竟之前签了契约的，涨房租也需要一个理由，装修是最常见的，也不能说换几片瓦就不算装修）。
几乎没考虑多久，林御史和夫人就商量好了，要租！
老妇人引着两人去定契，契约和钱料理好了，又忙不迭去了宜春门内北桃花洞——‘桃花洞’是东京风月场所最多的坊，南桃花洞是私妓所在，北桃花洞则有着二十八家官伎馆。
北桃花洞撷芳园，老妇人来的时候红妃正在逗一只小猫，这是姐姐师小怜刚刚买下的。浑身虎斑光华灿烂，所以取名为‘小於菟’（小於菟就是小虎的意思）。
老妇人一进来，忙堆笑道：“好稀罕的虎斑猫！在别处竟未见过，难为大娘子、小娘子何处寻来！”
虎斑猫在本朝以前是十分珍惜的猫种，周初依旧少见。但承平大几十年了，时人又爱猫，因繁衍得力，如今虎斑猫已经是中等猫了。师小怜买来的这只小於菟卖相上佳是没错，但也只是十几贯钱就买到了，若是一般的虎斑猫，则只需数贯。
但这个话大家都不会多说，师小怜客气地让老妇人坐了，道：“鱼婆婆今日登门，是二姐在玄帝庙后街的屋子赁出去了？”
“是是是。”老妇人，也就是鱼婆婆连连点头，拿出契约和钱给师小怜和红妃看：“租房子的是一位官人，说是御史台监察御史，家中富裕，便不耐烦与小官儿们一起挤那官租屋子。”
房子是师红妃名下的，她特别看了看，契约一点儿问题都没有，一旁则是一包银币，足足一百二十枚！
华夏古代虽然有用金银充当一般等价物，但真的作为‘合法货币’，这却是一直没有的。历史上直到宋代开始，到明清时期，白银才真正成为事实上的货币，普通百姓生活中也离不开它。但即使是如此，白银也没有像铜钱那样成为铸币。
但这这个时间线上的大周则不同，因为商品经济的飞速发展，也因为铜矿的缺乏，五年前饱受‘钱荒’之苦的朝廷决定发行银铸币，形成‘银铜本位’的货币制度。
银币发行了两种，一种是一两重无孔实心银币，冲压而成，正面是长城图案，背面是‘永兴通宝’四字（如今年号永兴）。一种则是一钱重方孔圆形银币，也是冲压而成，一面光板，一面同样是‘永兴通宝’四字。
大周一钱大约四克，一两就是四十克，眼前一百二十枚银币都是一两的，放在眼前确实是分量十足！
东京租房的规矩是押一付二，再加上新搬进来要以一个月房租为‘礼金’，头一次付房租就是四个月，一百二十枚大银币是正好的（此时一贯钱兑换一两银子）。
考虑到此时东京普通市民一日劳动所得大约在两百文钱左右，红妃也不得不感叹，这年头收租果然好赚！要知道一个月三十贯钱，平均就是一天一贯！按照东京的消费水平，已经足够十几人一大家子日食膏鲜、光鲜亮丽了！
同时，也很感谢这辈子亲生母亲师琼。
别看此时官伎们都过着奢华无比的生活，很多官伎的排场即使是大家贵女都望尘莫及，但真要说到积蓄，她们却是没有的——官伎就是要有足够奢华的生活，不然就会被看轻，这被认为是官伎身份的一部分！所以一开始‘节俭’这个词就和官伎无关。
所以，一般到最后，一个官伎也很难有多少积蓄，这也是孙惜惜的母亲没给她留下钱财的原因。
师琼则不同，她在维持官伎体面之外，并不像很多官伎有许多开支巨大的爱好，由此给师小怜、师红妃姐妹留下了一笔大约数万贯的遗产。
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