再花五百亿[穿书]——人间观众(25)
虽然地产专业庄宁并不懂，不过怎么能让项目赚钱的思路他很清晰。再说之前庄算已经奠定了那么良好的基础，他岂能把弟弟的项目搞砸？
必须要再多赚点！开源节流，三十几亿的收入并不都是纯利润，必须压缩成本，才能提高纯收入。这事弟弟不在意，庄宁却觉得是他能帮弟弟的重要环节。
所以成本部提出原厂集采统一大杀价，下手狠辣，局部隐蔽工程换成国内质量更好的价格更低的材料节省成本，这些降低成本的建议，庄宁自然都批准了。
设计部那边，因为施工图单位技术过硬，将
营销部那边由于意向客户太多，不得不放弃当初那些折扣优惠政策，甚至个别面向小区内部水系的大户型不得不抬高售价，还要求客户交全款才能买。就这样，当进入12月还没到阳历年，168套房子已经收到了120多套房的全款，另外48套并不是没人买，而是不敢轻易许诺给什么人。
这里面除了精英企业家，更有一些权势滔天的人物盯着项目。卖给谁不卖给谁，卖了这边老大，那边可能有客户就不敢来做邻居了，总之吧，需要权衡一下。反正都不是钱的事，这帮人根本不差钱。
不卖豪宅不知道，随便拿出两三千万买套房子的人居然那么多。
而且矿业和煤炭企业家，一般都不是只买一套。人家要买就是拖家带口的，给爹妈买一套，给丈母娘家里买一套，给几个儿女一人买一套。帝都可是祖国的首都，买几套房子存着踏实，再说家里也不差那一两个亿的钱。
其他一些隐形富豪，钱的来路不可说，手眼通天的黑白两道都有人。买了也未必去住，只是觉得这么好的房子，收藏一套，过几年出手说不得翻倍的获利。
庄宁精明的很，眼界也开阔，对于这些客户的成分背景统统都仔细筛查，以技术手段将一些可能有隐患的客户挡在外边，毕竟房子还没出正负零，不卖也有的事解释的理由，什么工程质量有待进一步检验，什么这是样板房啊，暂时不卖啊。
今天是圣诞节，就连医院里都添了几分节日的氛围。
白有贤换了一身干净整洁的衣服，捧着一束火红的玫瑰，一如既往来到医院看望庄算。这英俊的帅哥一出现，引得无数女性侧目沉迷，可惜人家目不斜视，直奔庄算的病房。经过这些时日，医院里的人再傻也都能看出来，白有贤与庄算两个是一对。女人们就别瞎想了。
白有贤将玫瑰花插在花瓶里，先是帮庄算细心修面剪指甲，一边做这些事一边讲着项目进展的情况。用开玩笑一样的口吻说：算算，你知道么这个月结病房钱，
庄算恢复意识的第一刻，并不知道自己昏迷了那么久。他以为只是在总裁办公室里晕倒，或者才刚被送到医院，可是迷迷糊糊之中白有贤说的这些话越听越奇怪。莫非他失去意识的时间已经超过了两个月？
阿贤庄算的声音沙哑干涩，插管输送营养呢，嗓子好久没用了。
白有贤惊喜万分，赶紧叫来医生。
庄算才不管身体的状况，迫不及待的问道：你刚才说什么，我治病的钱，是我哥出的？
嗯，对不起，我不太懂这个医院的规矩，还以为是出院后统一结算。那些钱本应该我出，我今天就是来医院续费的。白有贤慌乱的解释，不明白庄算为什么如此激动。
庄算深吸一口气努力控制情绪，告诫自己不能再犯同样的错误，不能说要拼命花钱的真相，他的语气缓和了一些：我账上不是有钱么？我自己生病住院，用我账上的钱就行。之前我不是告诉过你我的账户密码么？让我大哥出钱怎么行？我都是成年人了。而且也不该你出钱，这事是我自己的毛病。
好好好，行行行，都听你的。白有贤谨遵医嘱，尽量顺着病人的说法，至于待会儿去缴费，反正已经带来了自己的银行卡，偷着去刷了卡续费就好。他是庄算的男朋友，是他没照顾好庄算，害他生了这一场大病，他哪有资格去花庄算的钱？庄算肯告诉他密码是信任他，他又岂随便动别人的东西？
是庄算录用了他，给他开了这么高的薪水。母亲那边都是免费医疗的，他自己也没什么花销，挣了钱自然是给庄算用。他才不是庄算包养的情人，他是经济独立的人，他与庄算之间是平等的情侣。
一波专业医生杀上来，将庄算挨个项目全都检查了一遍，确认他只是身体虚弱，别无大碍之后，众人不免松了一口气。
至于病人为什么会昏迷，又为什么会醒来，留待专家们会诊写病例分析了。
我哥呢？
我和大庄总是轮流来医院陪护你，今天圣诞节，我好说歹说劝他去陪女朋友。将这个特殊的日子留个我。没想到你居然醒来了，真是太好了！原来圣诞节许愿能立刻实现！白有贤高兴的语无伦次。
庄算心说，一闭眼一睁眼居然都是阳历年底，他哥都有固定女朋友了？书中世界真是变化快啊！
先回别墅吧，那边佣人多一些，看你憔悴的，是不是一直在医院过夜了？庄算看白有贤虽然穿着干净优雅，却难掩眉宇间的疲倦，心疼不已，又说了许多关怀的话，搞得好像生病的那个是白有贤，要不刷我的卡，给你做一套全面检查啊。
这话若是让医院的院长听见一定高兴的不行。自从庄算住进这家医院，一切医疗都是要最高级别的，钱当然也是如流水一样的花销，直接将医院的盈利水平提升了10个百分点。这么大一尊财神爷，应该常来呸呸！定期来复查就行，再介绍点其他同类财大气粗的客户那当然更好了。
白有贤心想庄算乱花钱的毛病果然还没好，幸亏庄家的管家及时赶到，他与管家两人一起推着庄算的轮椅直接出院，不敢再耽搁。别墅那边早就安排了私人医生和专业护士等着呢，医院就算是特护病房，也不如家里住着舒服。
庄算要不是身体虚弱，肯定是要强行扭送白有贤去各科室检查一下身体，不为了别的，也要先将钱多花点。结果他被人扭送着回了别墅，到家才知道医院那边是白有贤办的手续结的账，这个月将近三十万的医疗费，以此类推前两个月请专家加上抢救起码也需要小一百万的费用，居然都是别人出的？这怎么行！
庄算差点又吐血昏迷，喘息了好一阵才平复下情绪，心中想着，亲兄弟明算账，改日把住院的钱还给亲哥庄宁。至于白有贤这边，AA制可是他自己说的，庄算理直气壮道：你说过我们交往期间一定是AA制，按道理我生病本来是我自己付钱，你现在非要帮我付，那起码一半的钱都是我出，才说的
说起房子啊，咱们那个项目白有贤面露难色。
看白有贤这欲言又止的样子，庄算心中窃喜，是不是他昏迷了两个月，群龙无首公司里人心惶惶，项目就此搁置了？本来啊，许多事情都要总裁批准才行呢。他表面上不敢露出半分喜色，而是假装焦虑道：项目怎么了，是遇到困难，拖延工期了么？还是销售不顺利？别太担忧了，这些都别急，慢慢来也行的。
白有贤摇头：是这样的，项目进展很顺利，只是意向客户太多了，168套房子根本不够卖。什么折扣都不给，好户型还加价要求付全款，这都拦不住那帮有钱人，一套都不剩了。根本没给我留下买房的机会。
啊？你说什么？咱们那么大户型，那么高价格，居然有人买？我不是才昏迷了两个多月么？按道理那种有黑房间的户型，门厅能打半场篮球，屋里全都是各种厅啊走道啊没用空间的，一般人不是很容易接受吧？你们不会是趁我昏迷改了户型？
怎么可能改户型？境外设计事务所做的设计，绝对是符合国际豪宅风向的。那些有钱人对居住空间的需求，和普通人怎么能一样？事实证明，你之前说的那些理论都太正确了。营销部他们做过统计，身价越高的客户对咱们项目的满意度越高。他们还说只有穷人才在乎得房率，市面上别的项目不是户型不够大，就是太紧凑的安排，扣扣索索，门厅摆个鞋柜都嫌挤，根本没法招待客人。
咱们的客户尤其喜欢采光地下车库，还有几位觉得每户三个车位有点少，花几百万竞价那几个多余的车位。至于黑房间，他们更是欣喜若狂，说当金库、当摄影洗相片的暗房、当收藏室、存酒啊什么的太实用了。以前城里的房子都太小，也没有这种私密性好的高档空间。还有那宽阔的大门厅，双开的防弹门，光是看效果图就让他们心动不已。他们住的别墅也不过如此了
本来还试图从轮椅上挣扎站起来的庄算，如今像个泄了气的皮球一样又瘫软回了轮椅里，虚弱的说道：别说了，先推我回卧室，走那边有电梯的。我要在床上
房子受欢迎大卖特卖这事听起来已经是无法扭转了。庄算觉得必须在别处挣扎一下，他被白有贤送回卧室躺好，又缓了缓，才鼓起勇气问：公司人员都稳定吧，没人辞职吧？
他想着如果大家都在，年底发高额奖金总归有个由头，项目卖这么好，每人发几十到上百月工资不等的奖金，论功行赏总行吧，能合法的散点财就散点。真后悔当初没有多招几个人！
你放心吧，大庄总看着呢，这段时间也都是大庄总做决策。不仅让咱们的项目收入提高了几亿，成本也降下来两三亿。原本预期项目竣工的时候要花十亿成本，通过各部门不断优化，现如今粗略估算大概最多七个亿就能搞定了。
你猜公司账上现在有多少钱了？一百多套房子付了全款，还有一堆定金，地上刚挖了个坑地下室都没建好呢，就已经有将近三十亿的现金趴着呢。所以前两天管委会又出了一块更大的地，条件比咱们这个项目要好，价格不到三个亿。管委会负责人亲自上门邀请咱们地产公司去参与拿地，大庄总做主直接就拍下来了。还要了一堆绿色通道政策，准备继续开发豪宅，反正客户排到了四百多号，买不着这个项目的客户都盼着咱们下个项目开盘，不愁卖。
庄算病中惊坐起，彻底死心不打算在这个豪宅项目上虚度时光了！
吃一堑长一智，让他继续开发新豪宅项目，再赚个三五十亿的，他哪里受得了？可是庄宁连地都拍下来了，他不能坑了亲哥啊。
巨大的压力之下，庄算的脑子转的飞快，对，还有一招，地产公司不一定非要做住宅，将目前公司里这批会赚钱的人才都弄到豪宅事业部拆分出去，与他自己的账分开。豪宅事业部让集团直管，赚钱都入到集团去。如果庄宁非要给他留点钱，那他另起炉灶，仔细找找不赚钱的项目做，只要是不销售的自持的，没回款纯投入的那种项目，早晚能将自己账上的钱花光。
对，下次坚决不要销售部了！！
作者有话要说：邝总监，你知道被庄总嫌弃了么？
推荐自己的预收：《他阻止了世界末日
因伤退休的国际特工余念安，隐藏身手，只想咸鱼的从事自由职业，平时跑腿送送快递锻炼一下身体。谁知接了一单闪送之后，生活从此发生天翻地覆的变化。
从未来穿越回来的易臣，知道世界末日即将来临，他需要找到那个关键的小人物，不让他将危险的快递送到反派boss手里，继而引发出一系列毁天灭地的灾难。然而这个看似简单的任务，易臣死了好几遍都没有达成。
再一次来到事发前更早的时间节点，易臣决定尝试一个新的攻略方案。
接单闪送的那个人，无论是谁，他都要不惜一切代价，全力搞定！
然而，这个怀揣残疾证的余念安，每每出人意料破敌制胜，无论智力还是武力都远超常人，易臣强烈表示，想抱紧他的大腿求不死，求带飞，一起阻止世界末日。
余念安受X易臣攻
第37章 余额二十亿
邝总监在项目没有出正负零的时候, 就将全盘卖空几十亿的销售业绩，在地产圈内一战成名。不光是庄宁对他另眼相看，别家地产公司也都虎视眈眈的想加价将这种人才挖走。
邝总监心中却清楚的很，从业十多年, 他什么类型的项目都做过, 国企的私企的地产公司也都混了, 经手那么多项目却很少有这样顺利的。是他怀才不遇生不逢时么？不对，他的资质和学历甚至业绩在过去都不是出类拔萃的。以前没有这般成就, 根本是他没有遇到对的老板啊！
放在别家公司, 同样的地, 就算是同样的豪宅定位，谁敢像小庄总这样舍得前期大成本的高投入？谁能有小庄总这样高瞻远瞩, 洞悉真有钱人的喜好？而且公司其他部门卧虎藏龙, 不说设计部将绿地变废为宝的深厚功力，不提成本部那个邻家大妈一样的总监对供应商的杀价功力；便是工程部的一个个也如狼似虎, 将施工单位驯服的妥妥帖帖，不敢偷工减料, 加班加点的干活。
邝总监觉得自己虽然是销售总监, 不过大多数目标客户的一手联系方式，都是媒体公关部那个姓王的小丫头提供的，白特助那里也给了不少信息。从头到尾, 他除了穿着巨贵的工作服, 开着巨贵的公配豪车, 拿着公司早就给他准备好的材料和礼物，上门去拜访一下客户，基本上没做什么特别有技术含量的工作。换个年轻小鲜肉或者是大美女只要话能说利索的，照样可以签单。全靠产品过硬！
因此对于外边那些所谓高薪诱惑, 邝总监压根就不搭理。说难听一些，他这滥竽充数只能是在小庄总这种卧虎藏龙的大池子里混，跑去别家单吹曲子，他莫不是找死呢？人贵在有自知之明，千万不能飘，要认清自己的能力。离开了千秋万代地产公司，他什么也不是。
何况，哪个公司能开的出小庄总这边的高工资、能每个月都发奖金，带薪各种病假事假全批，周六日还不用加班的？哪怕就算有人许诺了高薪酬，别家能像小庄总这样，几个亿投入，几十个亿的利润么？小庄总开的高工资都是能兑现的，别家呢？怕是到年底公司
庄算休息了两天，正逢周一，他咬牙去了公司。
两个月没见，他要亲眼看看公司各位同事的状态。很难说项目赚了钱大家是不是还能踏实的待着，万一有人心大了或者被别家公司挖走，他最好能提前了解情况，别等年底，早点将奖金发出去，千万不能让那些高人空手走！
项目能卖的这么顺利，还收到了这么多回款，营销部功不可没啊，这么有才干的邝总监，按理说应该一大堆人来挖角。销售部的流动性大，有本事的人供不应求，当初若不是邝总监做一个项目滞销一个项目的特质，才轮不到他们公司捡漏。现在看来，这还真是一个宝。他之前怎么就眼瘸看歪了呢？
庄算到了公司并没开大会，而是单独找各部门总监谈话。怕人多眼杂，那些有贰心想走的抹不开面子说。如今单聊，大概意思就是表达，如果自己本身或者是部门里年前想调动工作的，一定说出来，公司提前给发了年终奖再走，不用等春节。反正他现在还是总裁，他说了算，没人会对钱过意不去吧？
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营销部那边由于意向客户太多，不得不放弃当初那些折扣优惠政策，甚至个别面向小区内部水系的大户型不得不抬高售价，还要求客户交全款才能买。就这样，当进入12月还没到阳历年，168套房子已经收到了120多套房的全款，另外48套并不是没人买，而是不敢轻易许诺给什么人。
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不卖豪宅不知道，随便拿出两三千万买套房子的人居然那么多。
而且矿业和煤炭企业家，一般都不是只买一套。人家要买就是拖家带口的，给爹妈买一套，给丈母娘家里买一套，给几个儿女一人买一套。帝都可是祖国的首都，买几套房子存着踏实，再说家里也不差那一两个亿的钱。
其他一些隐形富豪，钱的来路不可说，手眼通天的黑白两道都有人。买了也未必去住，只是觉得这么好的房子，收藏一套，过几年出手说不得翻倍的获利。
庄宁精明的很，眼界也开阔，对于这些客户的成分背景统统都仔细筛查，以技术手段将一些可能有隐患的客户挡在外边，毕竟房子还没出正负零，不卖也有的事解释的理由，什么工程质量有待进一步检验，什么这是样板房啊，暂时不卖啊。
今天是圣诞节，就连医院里都添了几分节日的氛围。
白有贤换了一身干净整洁的衣服，捧着一束火红的玫瑰，一如既往来到医院看望庄算。这英俊的帅哥一出现，引得无数女性侧目沉迷，可惜人家目不斜视，直奔庄算的病房。经过这些时日，医院里的人再傻也都能看出来，白有贤与庄算两个是一对。女人们就别瞎想了。
白有贤将玫瑰花插在花瓶里，先是帮庄算细心修面剪指甲，一边做这些事一边讲着项目进展的情况。用开玩笑一样的口吻说：算算，你知道么这个月结病房钱，
庄算恢复意识的第一刻，并不知道自己昏迷了那么久。他以为只是在总裁办公室里晕倒，或者才刚被送到医院，可是迷迷糊糊之中白有贤说的这些话越听越奇怪。莫非他失去意识的时间已经超过了两个月？
阿贤庄算的声音沙哑干涩，插管输送营养呢，嗓子好久没用了。
白有贤惊喜万分，赶紧叫来医生。
庄算才不管身体的状况，迫不及待的问道：你刚才说什么，我治病的钱，是我哥出的？
嗯，对不起，我不太懂这个医院的规矩，还以为是出院后统一结算。那些钱本应该我出，我今天就是来医院续费的。白有贤慌乱的解释，不明白庄算为什么如此激动。
庄算深吸一口气努力控制情绪，告诫自己不能再犯同样的错误，不能说要拼命花钱的真相，他的语气缓和了一些：我账上不是有钱么？我自己生病住院，用我账上的钱就行。之前我不是告诉过你我的账户密码么？让我大哥出钱怎么行？我都是成年人了。而且也不该你出钱，这事是我自己的毛病。
好好好，行行行，都听你的。白有贤谨遵医嘱，尽量顺着病人的说法，至于待会儿去缴费，反正已经带来了自己的银行卡，偷着去刷了卡续费就好。他是庄算的男朋友，是他没照顾好庄算，害他生了这一场大病，他哪有资格去花庄算的钱？庄算肯告诉他密码是信任他，他又岂随便动别人的东西？
是庄算录用了他，给他开了这么高的薪水。母亲那边都是免费医疗的，他自己也没什么花销，挣了钱自然是给庄算用。他才不是庄算包养的情人，他是经济独立的人，他与庄算之间是平等的情侣。
一波专业医生杀上来，将庄算挨个项目全都检查了一遍，确认他只是身体虚弱，别无大碍之后，众人不免松了一口气。
至于病人为什么会昏迷，又为什么会醒来，留待专家们会诊写病例分析了。
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我和大庄总是轮流来医院陪护你，今天圣诞节，我好说歹说劝他去陪女朋友。将这个特殊的日子留个我。没想到你居然醒来了，真是太好了！原来圣诞节许愿能立刻实现！白有贤高兴的语无伦次。
庄算心说，一闭眼一睁眼居然都是阳历年底，他哥都有固定女朋友了？书中世界真是变化快啊！
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白有贤心想庄算乱花钱的毛病果然还没好，幸亏庄家的管家及时赶到，他与管家两人一起推着庄算的轮椅直接出院，不敢再耽搁。别墅那边早就安排了私人医生和专业护士等着呢，医院就算是特护病房，也不如家里住着舒服。
庄算要不是身体虚弱，肯定是要强行扭送白有贤去各科室检查一下身体，不为了别的，也要先将钱多花点。结果他被人扭送着回了别墅，到家才知道医院那边是白有贤办的手续结的账，这个月将近三十万的医疗费，以此类推前两个月请专家加上抢救起码也需要小一百万的费用，居然都是别人出的？这怎么行！
庄算差点又吐血昏迷，喘息了好一阵才平复下情绪，心中想着，亲兄弟明算账，改日把住院的钱还给亲哥庄宁。至于白有贤这边，AA制可是他自己说的，庄算理直气壮道：你说过我们交往期间一定是AA制，按道理我生病本来是我自己付钱，你现在非要帮我付，那起码一半的钱都是我出，才说的
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他想着如果大家都在，年底发高额奖金总归有个由头，项目卖这么好，每人发几十到上百月工资不等的奖金，论功行赏总行吧，能合法的散点财就散点。真后悔当初没有多招几个人！
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庄算病中惊坐起，彻底死心不打算在这个豪宅项目上虚度时光了！
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巨大的压力之下，庄算的脑子转的飞快，对，还有一招，地产公司不一定非要做住宅，将目前公司里这批会赚钱的人才都弄到豪宅事业部拆分出去，与他自己的账分开。豪宅事业部让集团直管，赚钱都入到集团去。如果庄宁非要给他留点钱，那他另起炉灶，仔细找找不赚钱的项目做，只要是不销售的自持的，没回款纯投入的那种项目，早晚能将自己账上的钱花光。
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再一次来到事发前更早的时间节点，易臣决定尝试一个新的攻略方案。
接单闪送的那个人，无论是谁，他都要不惜一切代价，全力搞定！
然而，这个怀揣残疾证的余念安，每每出人意料破敌制胜，无论智力还是武力都远超常人，易臣强烈表示，想抱紧他的大腿求不死，求带飞，一起阻止世界末日。
余念安受X易臣攻
第37章 余额二十亿
邝总监在项目没有出正负零的时候, 就将全盘卖空几十亿的销售业绩，在地产圈内一战成名。不光是庄宁对他另眼相看，别家地产公司也都虎视眈眈的想加价将这种人才挖走。
邝总监心中却清楚的很，从业十多年, 他什么类型的项目都做过, 国企的私企的地产公司也都混了, 经手那么多项目却很少有这样顺利的。是他怀才不遇生不逢时么？不对，他的资质和学历甚至业绩在过去都不是出类拔萃的。以前没有这般成就, 根本是他没有遇到对的老板啊！
放在别家公司, 同样的地, 就算是同样的豪宅定位，谁敢像小庄总这样舍得前期大成本的高投入？谁能有小庄总这样高瞻远瞩, 洞悉真有钱人的喜好？而且公司其他部门卧虎藏龙, 不说设计部将绿地变废为宝的深厚功力，不提成本部那个邻家大妈一样的总监对供应商的杀价功力；便是工程部的一个个也如狼似虎, 将施工单位驯服的妥妥帖帖，不敢偷工减料, 加班加点的干活。
邝总监觉得自己虽然是销售总监, 不过大多数目标客户的一手联系方式，都是媒体公关部那个姓王的小丫头提供的，白特助那里也给了不少信息。从头到尾, 他除了穿着巨贵的工作服, 开着巨贵的公配豪车, 拿着公司早就给他准备好的材料和礼物，上门去拜访一下客户，基本上没做什么特别有技术含量的工作。换个年轻小鲜肉或者是大美女只要话能说利索的，照样可以签单。全靠产品过硬！
因此对于外边那些所谓高薪诱惑, 邝总监压根就不搭理。说难听一些，他这滥竽充数只能是在小庄总这种卧虎藏龙的大池子里混，跑去别家单吹曲子，他莫不是找死呢？人贵在有自知之明，千万不能飘，要认清自己的能力。离开了千秋万代地产公司，他什么也不是。
何况，哪个公司能开的出小庄总这边的高工资、能每个月都发奖金，带薪各种病假事假全批，周六日还不用加班的？哪怕就算有人许诺了高薪酬，别家能像小庄总这样，几个亿投入，几十个亿的利润么？小庄总开的高工资都是能兑现的，别家呢？怕是到年底公司
庄算休息了两天，正逢周一，他咬牙去了公司。
两个月没见，他要亲眼看看公司各位同事的状态。很难说项目赚了钱大家是不是还能踏实的待着，万一有人心大了或者被别家公司挖走，他最好能提前了解情况，别等年底，早点将奖金发出去，千万不能让那些高人空手走！
项目能卖的这么顺利，还收到了这么多回款，营销部功不可没啊，这么有才干的邝总监，按理说应该一大堆人来挖角。销售部的流动性大，有本事的人供不应求，当初若不是邝总监做一个项目滞销一个项目的特质，才轮不到他们公司捡漏。现在看来，这还真是一个宝。他之前怎么就眼瘸看歪了呢？
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