第111章 美妙的事情
这个时候，所有人的眼光都落在了林中杰的脸上，都在等候林中杰说出能让双方接受的解决方案。
“我的办法，就是让方老弟把别墅给买下来。”吊了大家一会胃口之后，林中杰终于说出了自己的想法。
“不行，不行，这肯定不行。”方杰宁脱口反对说
“不行，这绝对不行。”张雪曼也说出了反对意见。
二人异口同声地亮起了黄牌。
周围的人都傻了眼，这么一种双方都表示反对的方案，不等于说的是废话嘛。
看到张雪曼抢着说话，方杰宁闭上了嘴巴。
“林大哥，我怎么能把房子卖给方哥呢？那样的话，我岂不是成了白眼狼了嘛。”张雪曼急切的说。
她的脸上，满是惶恐的表情。在这一瞬间，她仿佛失去了商界女强人的风范。
方杰宁则是苦笑的说：“老林，你应该知道我的家底。你说，我怎么可能会有这么一大笔钱来买别墅呢？呵呵，你这是在说笑话吧。”
听到二人相继说出反对意见，林中杰和煦一笑道：“雪曼，你的心意，我们大家都知道，是想回报老方夫妇当年那么一份情。可你也不能强人所难，硬要让老方收下这么一份礼品吧。”
看到张雪曼闭上嘴巴，他又说道：“老方，你有多少钱，我哪能不知道。我的意思，是让雪曼按成本价把别墅卖给你。”
“林大哥，即使是成本价，我也不会买得起别墅。再说，我又怎么能让雪曼按成本价把别墅卖给我呢？”方杰宁摇头说。
方杰宁的这种观念，得到了妻子和女儿的赞同。她们都在频频点头，表示了自己内心想法。
坐在一旁的袁语梦，更是敬佩的看着方家三口人。
在眼下这个年代里，还能如此恪守做人的准则，实在是不多见的君子之人。
林天明的想法，也和袁语梦差不多。除了敬佩，还是敬佩。
只有他的妈妈苗秀芳，此时一个劲的在心中骂着：“书呆子！一家都是书呆子！活该受穷。”
听到方杰宁的回答，林中杰放声笑了起来。
“老林，你是笑我没有钱吧。”听到这样的笑声，方杰宁的脸色有些难看起来。
“方老弟，我笑的不是你没钱，而是说房价根本没有你想像的那么高。”见到方杰宁作恼，林中杰赶忙解释说。
“真的吗？老林，你可别想糊弄我。”方杰宁警惕地说。
他记得当年的事，林中杰可算是张雪曼的痴情追求者。在这种事情上，帮助说上几句假话讨得张雪曼的欢心，可能性大得很。
“呵呵，在你方老弟跟前，我怎么会说假话哩。这样吧，让雪曼给你介绍一下，你就知道这套别墅的成本价应该是多少喽。”林中杰的目光扫了一下，就把皮球给踢了出来。
张雪曼明白，只有用这种方法才能把别墅送得出去。从道义上来说，这也是没有办法的办法。
这批别墅是五年前开的楼盘。虽说润江是三线城市，当时的土地价格并不是很高。
特别是一中背后的这些地皮，可说是半买半送的价格。
这么算起来，一套别墅的土地价格，即使将周围的绿化所用地皮加在一起算，也不过20万左右。
别墅建造用料、用工一起算，也就是60万的样子。也就是说，这套别墅的成本价，满打满算就是80万。
考虑到精装修，还有一些相关费用，那就再加20万。这些别墅建造好了以后，罗家都是卖给了一些权贵人士。
关系特别紧密的人，直接就是100万的成本价格。关系差一点的人，就是120到150万的价格。
在这5年时间里，润江的房价也是一个劲儿的往上涨。真要说起这套别墅的出售价格，少说也得要有500万的价位。
最后的这一套，也是张雪曼压在手上，才会留了下来。
对外人都能给出如此的价格，自家人想要一套别墅，当然得按最低价出手啦。
听了张雪曼的介绍，方杰宁还是摇了摇头，没有吭声。
“老方，你这是什么意思？”林中杰有些不解地问道。
“老林，虽说成本价确实是这么一回事，可我不能占这样的便宜。”方杰宁回答说。
“老方，你这话可就说得有些不对啦。当初，你能借一万元钱给罗家，这是情谊。也不说什么3200倍的返还，雪曼用一套成本价的别墅进行报答，这也是一种情谊。
为什么你能这样做，雪曼就不能这样做呢？一万元的借款，换来一套别墅的成本价，这理儿搬到什么地方都能说得通。老方，你可不要告诉我，这是因为弟媳妇的原因吧。”林中杰来了一着激将法。
“老林，我一直都把你看着是大哥。如果再要如此胡扯，可别怪我不给你面子！”听到这种调侃自己吃醋的语言，罗叶婷立即发出了警告。
方杰宁也有些恼怒地说：“老林，这不关叶婷的事。即使你让我接受成本价的事，也得要我有这个100万才行哟。”
“为什么会没有呢？老方，我帮你算笔账。”听到方杰宁的话音有所松动，林中杰开心的说。
看到他这么一副胸有成竹的样子，不单是方杰宁，就连在座的其他人，也都产生了莫大的兴趣。
“老方，你家现在的住房出售，可以卖个60万。”林中杰掰着指头说。
方杰宁点了点头。按照周围邻居转让的人格来看，确实就是这么一个价位。
“老方，你们夫妇都是省吃俭用的人。这么多年来，你们手中多少总会有那么一点积蓄吧。”林中杰问道。
罗叶婷插嘴说：“这话不错，大概是有20万吧。”家中的财权由她掌握，也只有她才有发言权。
“剩下的20万元钱，就由我这个当哥哥的先借给你吧。”林中杰出了一个主意。
“不行，不行。我这一辈子，就怕欠别人的债。”就在大家以为这是一个很好的解决方案时，方杰宁还是摇了头。
“老方，我们相处这么多年，难道说这么一点忙，也不肯让我帮吗？”林中杰有些变了脸色。
“老林，不是这么一个意思。我这一辈子，就是怕欠别人的人情。如果不是你们的劝说，就连成本价的事情，我也不肯接受哩。”
看到方杰宁那副诚恳的面孔，大家也知道这是说的内心话。
眼看这么一件大好事，就要卡壳在这最后的20万上，大家的心中都有些不太好受。
“晓蕾，另外，还有一个办法可以筹款。”一直保持沉默的罗之谦，终于开了腔。
“噢——”方晓蕾瞪大了眼睛。
罗之谦说道：“晓蕾，你刚参加工作，不知道什么是住房公积金的事情吧。”
“嗯，是不知道。”方晓蕾摇了摇头说。
她连工资都还没有拿过，哪能知道这样的事情哩。
“晓蕾，你没有住房公积金，姑父、姑母有啊。他们都是老教师，托人打个招呼，贷上20万元的款子，也能说得过去。有了贷款，不就能买房子了嘛。”罗之谦大笑道。
“表哥，你说我爸爸能贷得到这么多款子吗？”方晓蕾又想到了新的问题。
这个时候，林天明也开了口：“晓蕾，你放一百个心吧。只要罗公子出了面，那个公积金办公室的主任，怎么说也要给这个面子滴。”
“真的！”方晓蕾惊讶的叫了一声。
能有这么一种来钱的途径，再加上出售原来住房的钱，这购买别墅的事情，不就能够敲定了嘛。
她的脸上堆满笑意，嘴角向上翘起了一个优美的弧度。那恬淡的气质便如同一朵空谷幽兰，容光焕发。
这么一种从来没有见到过的女儿形态，顿时就让罗之谦和林天明看傻了眼。犹如猪哥看美女一样，就差流哈喇子了。
“行，我们就这么说定。等到老房子出手之后，就找雪曼买别墅去。”方杰宁的决定，打破了这两个猪哥的陶醉。
费了这么多的口舌，还是不能当场拍板。林中杰有些不满地说：“老方，干嘛不能当场做出决定呢？”
“房子没有没能卖出手，我哪能买空卖空哩。”方杰宁也有自己的道理，赶忙解释了一句。
“方哥，先欠在那儿呗。难道说，我还能不相信你的为人嘛。”张雪曼嗔怪道。
看到林、张二人同时对自己表示不满，方杰宁赶忙分辩说：“哎，你们别误会。我是要把事情做得稳当一点。”
“这样吧，我帮你们做个中人。方老弟交出20万的定金，再贷款20万后，就把别墅的钥匙给取走。等到老房子出手之后，把余款给补交完毕，再找雪曼取回房产证。你们看，这是不是兼顾各方的好主意？”林中杰又补充了几句话。
听了林中杰的方案，就连方杰宁也挑不出眼儿来。他看到妻子和女儿的脸上都呈现微笑，想到自己家中的境况，心中一软，也就点头说：“行，照你说的办。”
“来，干杯。”眼见别墅之事终于落定尘埃，大家纷纷举杯祝贺。
一直保持沉默的袁语梦，这时也拍手大笑：“呵呵，可以开怀吃大餐啦。”
平常难得开玩笑的张雪曼，此时也童心大起，有意调侃道：“语梦，你不要担心减肥的事情嘛。”
“吃了减，减了吃，循环往复，以至无穷……”袁语梦理论是一套又一套的搬了出来。
“我的办法，就是让方老弟把别墅给买下来。”吊了大家一会胃口之后，林中杰终于说出了自己的想法。
“不行，不行，这肯定不行。”方杰宁脱口反对说
“不行，这绝对不行。”张雪曼也说出了反对意见。
二人异口同声地亮起了黄牌。
周围的人都傻了眼，这么一种双方都表示反对的方案，不等于说的是废话嘛。
看到张雪曼抢着说话，方杰宁闭上了嘴巴。
“林大哥，我怎么能把房子卖给方哥呢？那样的话，我岂不是成了白眼狼了嘛。”张雪曼急切的说。
她的脸上，满是惶恐的表情。在这一瞬间，她仿佛失去了商界女强人的风范。
方杰宁则是苦笑的说：“老林，你应该知道我的家底。你说，我怎么可能会有这么一大笔钱来买别墅呢？呵呵，你这是在说笑话吧。”
听到二人相继说出反对意见，林中杰和煦一笑道：“雪曼，你的心意，我们大家都知道，是想回报老方夫妇当年那么一份情。可你也不能强人所难，硬要让老方收下这么一份礼品吧。”
看到张雪曼闭上嘴巴，他又说道：“老方，你有多少钱，我哪能不知道。我的意思，是让雪曼按成本价把别墅卖给你。”
“林大哥，即使是成本价，我也不会买得起别墅。再说，我又怎么能让雪曼按成本价把别墅卖给我呢？”方杰宁摇头说。
方杰宁的这种观念，得到了妻子和女儿的赞同。她们都在频频点头，表示了自己内心想法。
坐在一旁的袁语梦，更是敬佩的看着方家三口人。
在眼下这个年代里，还能如此恪守做人的准则，实在是不多见的君子之人。
林天明的想法，也和袁语梦差不多。除了敬佩，还是敬佩。
只有他的妈妈苗秀芳，此时一个劲的在心中骂着：“书呆子！一家都是书呆子！活该受穷。”
听到方杰宁的回答，林中杰放声笑了起来。
“老林，你是笑我没有钱吧。”听到这样的笑声，方杰宁的脸色有些难看起来。
“方老弟，我笑的不是你没钱，而是说房价根本没有你想像的那么高。”见到方杰宁作恼，林中杰赶忙解释说。
“真的吗？老林，你可别想糊弄我。”方杰宁警惕地说。
他记得当年的事，林中杰可算是张雪曼的痴情追求者。在这种事情上，帮助说上几句假话讨得张雪曼的欢心，可能性大得很。
“呵呵，在你方老弟跟前，我怎么会说假话哩。这样吧，让雪曼给你介绍一下，你就知道这套别墅的成本价应该是多少喽。”林中杰的目光扫了一下，就把皮球给踢了出来。
张雪曼明白，只有用这种方法才能把别墅送得出去。从道义上来说，这也是没有办法的办法。
这批别墅是五年前开的楼盘。虽说润江是三线城市，当时的土地价格并不是很高。
特别是一中背后的这些地皮，可说是半买半送的价格。
这么算起来，一套别墅的土地价格，即使将周围的绿化所用地皮加在一起算，也不过20万左右。
别墅建造用料、用工一起算，也就是60万的样子。也就是说，这套别墅的成本价，满打满算就是80万。
考虑到精装修，还有一些相关费用，那就再加20万。这些别墅建造好了以后，罗家都是卖给了一些权贵人士。
关系特别紧密的人，直接就是100万的成本价格。关系差一点的人，就是120到150万的价格。
在这5年时间里，润江的房价也是一个劲儿的往上涨。真要说起这套别墅的出售价格，少说也得要有500万的价位。
最后的这一套，也是张雪曼压在手上，才会留了下来。
对外人都能给出如此的价格，自家人想要一套别墅，当然得按最低价出手啦。
听了张雪曼的介绍，方杰宁还是摇了摇头，没有吭声。
“老方，你这是什么意思？”林中杰有些不解地问道。
“老林，虽说成本价确实是这么一回事，可我不能占这样的便宜。”方杰宁回答说。
“老方，你这话可就说得有些不对啦。当初，你能借一万元钱给罗家，这是情谊。也不说什么3200倍的返还，雪曼用一套成本价的别墅进行报答，这也是一种情谊。
为什么你能这样做，雪曼就不能这样做呢？一万元的借款，换来一套别墅的成本价，这理儿搬到什么地方都能说得通。老方，你可不要告诉我，这是因为弟媳妇的原因吧。”林中杰来了一着激将法。
“老林，我一直都把你看着是大哥。如果再要如此胡扯，可别怪我不给你面子！”听到这种调侃自己吃醋的语言，罗叶婷立即发出了警告。
方杰宁也有些恼怒地说：“老林，这不关叶婷的事。即使你让我接受成本价的事，也得要我有这个100万才行哟。”
“为什么会没有呢？老方，我帮你算笔账。”听到方杰宁的话音有所松动，林中杰开心的说。
看到他这么一副胸有成竹的样子，不单是方杰宁，就连在座的其他人，也都产生了莫大的兴趣。
“老方，你家现在的住房出售，可以卖个60万。”林中杰掰着指头说。
方杰宁点了点头。按照周围邻居转让的人格来看，确实就是这么一个价位。
“老方，你们夫妇都是省吃俭用的人。这么多年来，你们手中多少总会有那么一点积蓄吧。”林中杰问道。
罗叶婷插嘴说：“这话不错，大概是有20万吧。”家中的财权由她掌握，也只有她才有发言权。
“剩下的20万元钱，就由我这个当哥哥的先借给你吧。”林中杰出了一个主意。
“不行，不行。我这一辈子，就怕欠别人的债。”就在大家以为这是一个很好的解决方案时，方杰宁还是摇了头。
“老方，我们相处这么多年，难道说这么一点忙，也不肯让我帮吗？”林中杰有些变了脸色。
“老林，不是这么一个意思。我这一辈子，就是怕欠别人的人情。如果不是你们的劝说，就连成本价的事情，我也不肯接受哩。”
看到方杰宁那副诚恳的面孔，大家也知道这是说的内心话。
眼看这么一件大好事，就要卡壳在这最后的20万上，大家的心中都有些不太好受。
“晓蕾，另外，还有一个办法可以筹款。”一直保持沉默的罗之谦，终于开了腔。
“噢——”方晓蕾瞪大了眼睛。
罗之谦说道：“晓蕾，你刚参加工作，不知道什么是住房公积金的事情吧。”
“嗯，是不知道。”方晓蕾摇了摇头说。
她连工资都还没有拿过，哪能知道这样的事情哩。
“晓蕾，你没有住房公积金，姑父、姑母有啊。他们都是老教师，托人打个招呼，贷上20万元的款子，也能说得过去。有了贷款，不就能买房子了嘛。”罗之谦大笑道。
“表哥，你说我爸爸能贷得到这么多款子吗？”方晓蕾又想到了新的问题。
这个时候，林天明也开了口：“晓蕾，你放一百个心吧。只要罗公子出了面，那个公积金办公室的主任，怎么说也要给这个面子滴。”
“真的！”方晓蕾惊讶的叫了一声。
能有这么一种来钱的途径，再加上出售原来住房的钱，这购买别墅的事情，不就能够敲定了嘛。
她的脸上堆满笑意，嘴角向上翘起了一个优美的弧度。那恬淡的气质便如同一朵空谷幽兰，容光焕发。
这么一种从来没有见到过的女儿形态，顿时就让罗之谦和林天明看傻了眼。犹如猪哥看美女一样，就差流哈喇子了。
“行，我们就这么说定。等到老房子出手之后，就找雪曼买别墅去。”方杰宁的决定，打破了这两个猪哥的陶醉。
费了这么多的口舌，还是不能当场拍板。林中杰有些不满地说：“老方，干嘛不能当场做出决定呢？”
“房子没有没能卖出手，我哪能买空卖空哩。”方杰宁也有自己的道理，赶忙解释了一句。
“方哥，先欠在那儿呗。难道说，我还能不相信你的为人嘛。”张雪曼嗔怪道。
看到林、张二人同时对自己表示不满，方杰宁赶忙分辩说：“哎，你们别误会。我是要把事情做得稳当一点。”
“这样吧，我帮你们做个中人。方老弟交出20万的定金，再贷款20万后，就把别墅的钥匙给取走。等到老房子出手之后，把余款给补交完毕，再找雪曼取回房产证。你们看，这是不是兼顾各方的好主意？”林中杰又补充了几句话。
听了林中杰的方案，就连方杰宁也挑不出眼儿来。他看到妻子和女儿的脸上都呈现微笑，想到自己家中的境况，心中一软，也就点头说：“行，照你说的办。”
“来，干杯。”眼见别墅之事终于落定尘埃，大家纷纷举杯祝贺。
一直保持沉默的袁语梦，这时也拍手大笑：“呵呵，可以开怀吃大餐啦。”
平常难得开玩笑的张雪曼，此时也童心大起，有意调侃道：“语梦，你不要担心减肥的事情嘛。”
“吃了减，减了吃，循环往复，以至无穷……”袁语梦理论是一套又一套的搬了出来。