第761章 韩雪变脸
韩雪便说道：“这么说，你也赞成参与竞标？”
叶少点点头说：“如果像你们所说的这样，是可以参加竞标。我先看看资料，再发言。你们先讨论。”
叶少说着，便低头去看资料。
苏素便对韩雪说：“我觉得这种地产应该是绝版，就是想不通，为什么会有百年的使用权。这很违反常规啊。”
“我也在考虑这一点。官方应该不可能出现这么大的失误才对。”韩雪也点头说道。
这时，阮心蕊的外面办公室桌上的电话响了起来。
她赶紧站起来出去接。
不一会儿，阮心蕊进来说：“已经了解清楚了，那个厂房前身是一个化学工厂，专门生产一种叫什么B３B４的农药，因为是剧毒，所以三年前被强制停产。
“现在那个工厂已经搬到郊外的工业园区，也改为生产其他产品了。B３B４产品现在全国都不能再生产。
“消息说，这个厂房的特殊性在于当初生产的那种化学品厂家，建厂已经十几年，而且一直就是生产那种化学品。
“也就是说，那块地已经被那种化学品强渗透了。用业内的说法，那就是块毒地，没有什么利用价值。”
叶少听了，抬起头问道：“有没有说，那样的毒地可以采用什么办法将强渗透到地下的毒性给排毒掉？可者说，自然消解需要多长时间？”
阮心蕊道：“有。可以用另一种化学物进行灌注消解，但也需要两年以上的时间才有可能完全消解。另外据说那样做对地下水会有很大的影响，有可以引起周围地下水质改变。
“最关键的是成本，进行毒地消解的成本据估计与标的差不多。如果是这种情况，我们应该慎重考虑投标。”
叶少立即说：“我建议直接取消这次投标。不管他是再肥的肉，我们也不要去贪这一块。”
韩雪咂了下嘴问道：“为什么？我听说很多企业都想抢。”
叶少道：“很简单。别的企业他们可以抢。比如搞房地产的公司，他们去抢就可能没问题。他们知道怎么去处理这种毒地。还有就是一些自建企业大厦的公司也可以去抢。
“当然要牺牲一些员工的健康或者其他的，但对于发展中的企业来说，低价拿到好地段的地，长期来讲，那就是一种高额利润。他们可以冒这个风险。
“还有一些对毒地有处理经验和能力的公司，应该也可以去抢。但我们的公司不行。”
苏素听到这里，也看向叶少问道：“这是为什么？我们如果中标了，也可以请专业的人来处理这块毒地啊。”
叶少摸了摸鼻尖，微微笑着，摇了摇头道：“有三个理由，根本就不允许我们去碰这块地。”
“哦，你说说看。”韩雪认真地听着。
“一是我们没有这方面的经验和知识，也就是说，参与这块地的竞标，几乎是盲目的。二是我们目前还有那么大的能力去跨界经营。
“搞房地产公司利润是很高，可前期投入一样不小。我们的资金撑不起。到时候可能会出现那边的房地产没搞起来，把自己原来的公司都给拖垮了的情况。
“第三是我们目前也不一定要拥有自己的工厂。从我了解的情况，工厂的利润其实是比较低的。而且如果遇到行业冬天，工厂是最难转向的。贸易就不一样，可以非常灵活。
“我们公司以贸易起家，现在发展这么迅速，可以说声誉鹊起，如果突然跑去做别的，势必分散我们的精力和财力，反而会失去我们正在得到的东西。最后只能得不偿失。
“所以，我的意思就是，不要去参与这种有问题的地块竞拍。冒这种我们根本连百分之一把握能处理好都没有的风险。”
韩雪听完，看向苏素和阮心蕊问道：“苏姐，心蕊，你们怎么看？”
苏素立即说：“我觉得叶少的看法是对的。我们没必要去盲目冒这种险。我赞成。”
阮心蕊也说：“我真是佩服叶少了。韩总，我觉得他真是做生意的料。他的分析极为有说服力，也极为有见地。
“本来，我还觉得这是个难得的机会。听他这么一说，确实觉得我们目前根本就应该先心无旁骛地把自己的事做好，别东张西望的。我也赞成。”
韩雪笑了出来，指着阮心蕊和苏素道：“刚才叶少没来之前，你们怎么说？这块地真的是块大肥肉啊。机不可失时不再来。
“韩总，我们一定要想尽办法把这块地给拿下来。叶少一来，只说了几句，你们就马上都转向了？哎，我就不明白了，你们还有没有点尊严啊？”
阮心蕊听得不好意思地说道：“韩总，话不能这么说嘛，我们……”
叶少却打断她的话对韩雪说：“老婆，做生意的两个重要标准，一个是能不能赚钱，另一个便是会不会亏钱。亏钱的风险有多大。
“现在明摆着在眼前，我们如果去接这块地的话，可能是冒着倾家荡产的危险去做。
“她们听明白了这个道理，我觉得她们及时转向是对的，这也才是负责任的高管。你不应该质疑她们才对。”
韩雪靠到椅背上，自嘲道：“看来，我这个老总是该退休了了。叶少，你来当总经理好不好？”
阮心蕊脸吓得刷地白了，赶紧说：“韩总，我没那个意思。我赞成叶少的意见，不过是觉得他说的对，是为公司在考虑，并不是……”
苏素也听得感到吃惊了，以为韩雪这是认为叶少想夺她的权，而她和心蕊却还支持叶少，让韩雪觉得公司的大权正在失去，心里不舒服。
不等阮心蕊说完，也赶紧说道：“韩总，心蕊说得对。我们真没有别的意思。只是为公司着想，你……”
叶少朝阮心蕊和苏素摆摆手说：“心蕊、苏姐，你们不用紧张。我老婆还没小气到这个地步。老婆，你说是不是？”
韩雪盯着叶少看了一阵，才突然笑道：“如果我真的想把公司交给你去打理，你不愿意吗？”
叶少点点头说：“如果像你们所说的这样，是可以参加竞标。我先看看资料，再发言。你们先讨论。”
叶少说着，便低头去看资料。
苏素便对韩雪说：“我觉得这种地产应该是绝版，就是想不通，为什么会有百年的使用权。这很违反常规啊。”
“我也在考虑这一点。官方应该不可能出现这么大的失误才对。”韩雪也点头说道。
这时，阮心蕊的外面办公室桌上的电话响了起来。
她赶紧站起来出去接。
不一会儿，阮心蕊进来说：“已经了解清楚了，那个厂房前身是一个化学工厂，专门生产一种叫什么B３B４的农药，因为是剧毒，所以三年前被强制停产。
“现在那个工厂已经搬到郊外的工业园区，也改为生产其他产品了。B３B４产品现在全国都不能再生产。
“消息说，这个厂房的特殊性在于当初生产的那种化学品厂家，建厂已经十几年，而且一直就是生产那种化学品。
“也就是说，那块地已经被那种化学品强渗透了。用业内的说法，那就是块毒地，没有什么利用价值。”
叶少听了，抬起头问道：“有没有说，那样的毒地可以采用什么办法将强渗透到地下的毒性给排毒掉？可者说，自然消解需要多长时间？”
阮心蕊道：“有。可以用另一种化学物进行灌注消解，但也需要两年以上的时间才有可能完全消解。另外据说那样做对地下水会有很大的影响，有可以引起周围地下水质改变。
“最关键的是成本，进行毒地消解的成本据估计与标的差不多。如果是这种情况，我们应该慎重考虑投标。”
叶少立即说：“我建议直接取消这次投标。不管他是再肥的肉，我们也不要去贪这一块。”
韩雪咂了下嘴问道：“为什么？我听说很多企业都想抢。”
叶少道：“很简单。别的企业他们可以抢。比如搞房地产的公司，他们去抢就可能没问题。他们知道怎么去处理这种毒地。还有就是一些自建企业大厦的公司也可以去抢。
“当然要牺牲一些员工的健康或者其他的，但对于发展中的企业来说，低价拿到好地段的地，长期来讲，那就是一种高额利润。他们可以冒这个风险。
“还有一些对毒地有处理经验和能力的公司，应该也可以去抢。但我们的公司不行。”
苏素听到这里，也看向叶少问道：“这是为什么？我们如果中标了，也可以请专业的人来处理这块毒地啊。”
叶少摸了摸鼻尖，微微笑着，摇了摇头道：“有三个理由，根本就不允许我们去碰这块地。”
“哦，你说说看。”韩雪认真地听着。
“一是我们没有这方面的经验和知识，也就是说，参与这块地的竞标，几乎是盲目的。二是我们目前还有那么大的能力去跨界经营。
“搞房地产公司利润是很高，可前期投入一样不小。我们的资金撑不起。到时候可能会出现那边的房地产没搞起来，把自己原来的公司都给拖垮了的情况。
“第三是我们目前也不一定要拥有自己的工厂。从我了解的情况，工厂的利润其实是比较低的。而且如果遇到行业冬天，工厂是最难转向的。贸易就不一样，可以非常灵活。
“我们公司以贸易起家，现在发展这么迅速，可以说声誉鹊起，如果突然跑去做别的，势必分散我们的精力和财力，反而会失去我们正在得到的东西。最后只能得不偿失。
“所以，我的意思就是，不要去参与这种有问题的地块竞拍。冒这种我们根本连百分之一把握能处理好都没有的风险。”
韩雪听完，看向苏素和阮心蕊问道：“苏姐，心蕊，你们怎么看？”
苏素立即说：“我觉得叶少的看法是对的。我们没必要去盲目冒这种险。我赞成。”
阮心蕊也说：“我真是佩服叶少了。韩总，我觉得他真是做生意的料。他的分析极为有说服力，也极为有见地。
“本来，我还觉得这是个难得的机会。听他这么一说，确实觉得我们目前根本就应该先心无旁骛地把自己的事做好，别东张西望的。我也赞成。”
韩雪笑了出来，指着阮心蕊和苏素道：“刚才叶少没来之前，你们怎么说？这块地真的是块大肥肉啊。机不可失时不再来。
“韩总，我们一定要想尽办法把这块地给拿下来。叶少一来，只说了几句，你们就马上都转向了？哎，我就不明白了，你们还有没有点尊严啊？”
阮心蕊听得不好意思地说道：“韩总，话不能这么说嘛，我们……”
叶少却打断她的话对韩雪说：“老婆，做生意的两个重要标准，一个是能不能赚钱，另一个便是会不会亏钱。亏钱的风险有多大。
“现在明摆着在眼前，我们如果去接这块地的话，可能是冒着倾家荡产的危险去做。
“她们听明白了这个道理，我觉得她们及时转向是对的，这也才是负责任的高管。你不应该质疑她们才对。”
韩雪靠到椅背上，自嘲道：“看来，我这个老总是该退休了了。叶少，你来当总经理好不好？”
阮心蕊脸吓得刷地白了，赶紧说：“韩总，我没那个意思。我赞成叶少的意见，不过是觉得他说的对，是为公司在考虑，并不是……”
苏素也听得感到吃惊了，以为韩雪这是认为叶少想夺她的权，而她和心蕊却还支持叶少，让韩雪觉得公司的大权正在失去，心里不舒服。
不等阮心蕊说完，也赶紧说道：“韩总，心蕊说得对。我们真没有别的意思。只是为公司着想，你……”
叶少朝阮心蕊和苏素摆摆手说：“心蕊、苏姐，你们不用紧张。我老婆还没小气到这个地步。老婆，你说是不是？”
韩雪盯着叶少看了一阵，才突然笑道：“如果我真的想把公司交给你去打理，你不愿意吗？”