第四百六十章 良心价
“你他妈的还敢来啊！”
“上次你不是报警了么，继续啊，看那帮公安管不管？”
两个壮汉嘴里叼着烟，语气不善的对吴东说道。
“你们……” 吴东想往里走，但看到门口的两个大汉手里拎着的台球杆后，只得艰难的咽了口唾沫，退了出来。
“ 啥情况？”段云看到这情景顿时一愣，随即问道：“这难道不是你的房子么？”
“当然是我的房子……”吴东面色有些尴尬，对段云说道：“咱们到这边说。”
“ 嗯。” 段云点点头，跟着吴东走到了无人的墙角。
“兄弟，这房子确实是我的，这个你放心。”
“ 那他们怎么……？”段云疑惑的问道。
“房产证在我这里，白字黑字的，你可以去房产局查一下！” 吴东顿了顿，接着说道：“如果你真想买，我可以便宜卖你，当初我买这块就花了一百六十多万，现在连房子一块卖你，一口价，两百万万！”
“ 这个……”段云闻言眉头一皱。
“这房子上下两层光是使用面积就有一千多平方米，房产证上都标注着呢，骗不了人，两百万你只赚不亏，整个河阳都找不到比这更便宜的房子！”吴东连声说道。
“现在还不是谈价钱的时候。”段云摇了摇头，说道：“你连房子都没法领我看，我怎么可能买呢？”
“可我确实有房产证……”吴东的面色有些焦急，他显然是急于出售这套二层楼的。
“那你起码也该领我看房啊，我这个要求不过分吧？”段云眉头一皱，接着说道：“两百万的生意，你当这是菜市场买菜啊？”
“可是……”
“我看就算了吧。”段云说完，转身就要离开。
尽管段云确实看中了这套房子，吴东的房产证似乎也不是作假，但段云显然不可能在没有看房之前就定下这笔交易。
毕竟段云不清楚房屋的具体状况，是否有破损，裂纹之类的质量问题。
而且从他刚才看到的情况，这吴东应该还对自己隐瞒了些什么。
“ 好吧，我实话跟你说吧，是这样的……”吴东顿了顿，接着说道：“我以前是给电厂搞维护的包工头，前几年还好，不过后面电厂拖欠的钱不好要，我就打算用那几年赚的钱在这里买了块地皮，盖了这么个房子。
最开始我用这栋房子开的是仓储超市，可东城的人穷，生意一直都很冷清，后来就有个叫武长青的人要租我这栋房子，每个月给我一万块的租金。当时我超市的生意做不下去，就把这房子租给他了，谁想到……”
“怎么了？”段云问道。
“开始几个月这武长青租金给的还算痛快，可后来总是找各种理由拖欠，都现在，已经整整欠了我一年多的房钱了……” 吴东皱着眉头说道。
“ 既然房子是你的，你可以报警啊。”段云说道。
“ 哎，哪有那么容易啊。”吴东叹了口气，说道：“那个武长青他背后有靠山，我已经报警好几次了，派出所的人要么说私人纠纷管不了，要么就干脆不来，他妈的上次报警，人倒是来了，结果那武长青屁事没有，反倒是把我拉到派出所审问了半天！反映到市政府，结果几个部门踢皮球，到现在没有个说法，你说这还有天理么？”
“我说你当包工头这么多年了，就一点上面的关系都没有？”段云忍不住问道。
在他看来，想在河阳这里做生意，政府的人脉必须要有，否则的话，生意想做大，根本就是不可能的事情。
“ 有也没用啊，这个武长青在这东城就是土霸王，每年给上面上贡好多钱……”似乎是怕段云会知难而退，吴东两忙对段云怂恿道：“不过你放心，房子这东西跑不了，两百万的价格你只赚不亏，以后过了这村就没这店了，再说武长青这伙人也不可能一直站着这里，迟早……”
“ 实话跟你说吧，钱我有，可这样的生意我不能做。”段云说完，对泰山一挥手，就要离开。
通过吴东的一番讲述，段云也听明白了个大概，在他看来，一千多平米的二层门面房两百万确实不贵，甚至可以说很便宜的，但问题的关键是如何摆平武长青这个地头蛇。
在段云看来，这个吴东只是对他透露了一部分实情而已，那个武长青绝对不可能像他说的那么简单！
毕竟如果吴东以前是个包工头的话，说一点人脉都没有那肯定是扯淡，能在电厂揽活的包工头，各个都是八面玲珑的老狐狸，社会上的人际交往肯定不会差。
而以他当了那么多年包工头建立起的人脉依旧扳不倒这个武长青，可见武长青的背景是要比他强的多的！
而从吴东急于廉价出售这套房子来看，他显然已经赶不走这武长青，但又急需现金，所以进退不得的情况下，只能低价抛售，找个人来当这‘接盘侠’！
“等一下……”看到段云要离开，吴东连忙喊住他，一咬牙说道：“如果你真想买的话，我再便宜四十万！算你一百六十万！”
段云闻言，顿时停下了脚步。
一百六十万确实堪称‘良心价’，即便如今这个年头的房价低廉，想用一百六十万买下如此大的一块地皮，也几乎是不可能的。
“一百二十万！”段云眉头一挑，对吴东说道：“你要是愿意，咱们这生意就能做！”
“一百二十万！？你怎么不去抢！” 吴东怒道。
吴东没想到段云一砍价就砍了四十万，这显然是他无法接受的价格。
“吴老板，别说我不厚道，我也跟你说句实话，我就这么多钱。”段云撇撇嘴，接着说道：“要么等我凑够了一百六十万再来找你吧。”
段云并没有把话说死，是因为他觉得这房子还是值吴东说的价的。
但做生意谈价格，其实就是个心理上的博弈，既然他已经看出吴东想急于脱手这套房子，自然会趁机压价的。
钱在谁手里，谁就有主动权。
至于赶走武长青的事情，那则是另外一回事。
最不济段云只需要再等上半年，新市长来这里拆迁的时候，只要段云有房产证，补偿肯定会到手，而武长青自然有新市长和他‘过招’，这也正是段云敢做这个‘接盘侠’的底气！
看到吴东的脸色难看，段云也没再言语，和泰山大步离开了超市门口。
“ 等一下！” 眼见段云要走远，吴东再次喊住了他。
“你想通了？”段云转头问道。
“ 一百四十万！不能再少了，不然我没法卖！” 吴东一咬牙，说道：“而且今天就交易，我要现金！”
“去取你的房产证吧。”段云顿了顿，说道：“土地局我有人，咱们当天就能办完过户。”
段云看出一百四十万确实是吴东的底价了，也很干脆的应承了下来。
其实以段云对这套房子的估价，如今河阳市这样的房子，即便是位处郊区，价格也在两三百万左右，一百四十万甚至都买不下这么大的一块地！
而且仅仅过了半年后，河阳的房地产就翻了好几番，东城区土地价格更是水涨创高，甚至几年后，如此面积的地皮就可以卖上千万！简直堪称暴利！
“ 行，我先回家去取房本。”吴东说着，骑上了自己的摩托车。
“现在快中午吃饭了。”段云看了看手表，对吴东说道：“下午两点，咱们在土地管理局门口见面。”
“ 嗯。”吴东点了点头，对段云挥了挥，随即一拧油门，离开了长街。
“ 咱们先找个地方吃饭。”段云对泰山一招手，两人也大步离开了这里……
……
就在段云谈生意的同时，英豪中学也结束了上午的课程，学生纷纷进入是食堂吃午饭。
而在C区袁飞所住的小别墅中，聂政正在别墅二层的凉台上，卖力的给烧烤架上烤的滋滋冒油的肉串上刷着调料。
“还没烤好？”此时坐在餐桌前的竹椅上的袁飞语气不耐的问道。
“快了，袁哥你等下。”聂政满脸堆笑着回了一句后，迅速翻动着电烤架上的肉串，神情非常的专注。
片刻后，聂政将烤好的几串牛肉放在一个盘子中，恭敬的端到了袁飞的面前。
“嗯，味道还行。”从聂政手中接过肉串后，袁飞咬了一口，点头说道。
“袁哥……”看到袁飞的一脸惬意的表情，聂政说道：“那个你能不能和学校说一下，让我重新担任拳击社的社长……”
“这个没戏，现在学校已经将武术社各个社长的任命权力交给了段云，他不开口，你回不了拳击社。”袁飞吃着烤肉，淡淡的回了一句。
“可……” 聂政闻言后，脸上顿时露出了失望之色。
和泰山一样，聂政除了拳击，高中学业也是一塌糊涂，想靠考试上大学，基本无望。
而之前和段云打赌输了后，他已经被拳击社除名，这对聂政来说，前途无疑是一片灰暗。
而此时的袁飞，则是他最后能依仗的靠山。
“上次你不是报警了么，继续啊，看那帮公安管不管？”
两个壮汉嘴里叼着烟，语气不善的对吴东说道。
“你们……” 吴东想往里走，但看到门口的两个大汉手里拎着的台球杆后，只得艰难的咽了口唾沫，退了出来。
“ 啥情况？”段云看到这情景顿时一愣，随即问道：“这难道不是你的房子么？”
“当然是我的房子……”吴东面色有些尴尬，对段云说道：“咱们到这边说。”
“ 嗯。” 段云点点头，跟着吴东走到了无人的墙角。
“兄弟，这房子确实是我的，这个你放心。”
“ 那他们怎么……？”段云疑惑的问道。
“房产证在我这里，白字黑字的，你可以去房产局查一下！” 吴东顿了顿，接着说道：“如果你真想买，我可以便宜卖你，当初我买这块就花了一百六十多万，现在连房子一块卖你，一口价，两百万万！”
“ 这个……”段云闻言眉头一皱。
“这房子上下两层光是使用面积就有一千多平方米，房产证上都标注着呢，骗不了人，两百万你只赚不亏，整个河阳都找不到比这更便宜的房子！”吴东连声说道。
“现在还不是谈价钱的时候。”段云摇了摇头，说道：“你连房子都没法领我看，我怎么可能买呢？”
“可我确实有房产证……”吴东的面色有些焦急，他显然是急于出售这套二层楼的。
“那你起码也该领我看房啊，我这个要求不过分吧？”段云眉头一皱，接着说道：“两百万的生意，你当这是菜市场买菜啊？”
“可是……”
“我看就算了吧。”段云说完，转身就要离开。
尽管段云确实看中了这套房子，吴东的房产证似乎也不是作假，但段云显然不可能在没有看房之前就定下这笔交易。
毕竟段云不清楚房屋的具体状况，是否有破损，裂纹之类的质量问题。
而且从他刚才看到的情况，这吴东应该还对自己隐瞒了些什么。
“ 好吧，我实话跟你说吧，是这样的……”吴东顿了顿，接着说道：“我以前是给电厂搞维护的包工头，前几年还好，不过后面电厂拖欠的钱不好要，我就打算用那几年赚的钱在这里买了块地皮，盖了这么个房子。
最开始我用这栋房子开的是仓储超市，可东城的人穷，生意一直都很冷清，后来就有个叫武长青的人要租我这栋房子，每个月给我一万块的租金。当时我超市的生意做不下去，就把这房子租给他了，谁想到……”
“怎么了？”段云问道。
“开始几个月这武长青租金给的还算痛快，可后来总是找各种理由拖欠，都现在，已经整整欠了我一年多的房钱了……” 吴东皱着眉头说道。
“ 既然房子是你的，你可以报警啊。”段云说道。
“ 哎，哪有那么容易啊。”吴东叹了口气，说道：“那个武长青他背后有靠山，我已经报警好几次了，派出所的人要么说私人纠纷管不了，要么就干脆不来，他妈的上次报警，人倒是来了，结果那武长青屁事没有，反倒是把我拉到派出所审问了半天！反映到市政府，结果几个部门踢皮球，到现在没有个说法，你说这还有天理么？”
“我说你当包工头这么多年了，就一点上面的关系都没有？”段云忍不住问道。
在他看来，想在河阳这里做生意，政府的人脉必须要有，否则的话，生意想做大，根本就是不可能的事情。
“ 有也没用啊，这个武长青在这东城就是土霸王，每年给上面上贡好多钱……”似乎是怕段云会知难而退，吴东两忙对段云怂恿道：“不过你放心，房子这东西跑不了，两百万的价格你只赚不亏，以后过了这村就没这店了，再说武长青这伙人也不可能一直站着这里，迟早……”
“ 实话跟你说吧，钱我有，可这样的生意我不能做。”段云说完，对泰山一挥手，就要离开。
通过吴东的一番讲述，段云也听明白了个大概，在他看来，一千多平米的二层门面房两百万确实不贵，甚至可以说很便宜的，但问题的关键是如何摆平武长青这个地头蛇。
在段云看来，这个吴东只是对他透露了一部分实情而已，那个武长青绝对不可能像他说的那么简单！
毕竟如果吴东以前是个包工头的话，说一点人脉都没有那肯定是扯淡，能在电厂揽活的包工头，各个都是八面玲珑的老狐狸，社会上的人际交往肯定不会差。
而以他当了那么多年包工头建立起的人脉依旧扳不倒这个武长青，可见武长青的背景是要比他强的多的！
而从吴东急于廉价出售这套房子来看，他显然已经赶不走这武长青，但又急需现金，所以进退不得的情况下，只能低价抛售，找个人来当这‘接盘侠’！
“等一下……”看到段云要离开，吴东连忙喊住他，一咬牙说道：“如果你真想买的话，我再便宜四十万！算你一百六十万！”
段云闻言，顿时停下了脚步。
一百六十万确实堪称‘良心价’，即便如今这个年头的房价低廉，想用一百六十万买下如此大的一块地皮，也几乎是不可能的。
“一百二十万！”段云眉头一挑，对吴东说道：“你要是愿意，咱们这生意就能做！”
“一百二十万！？你怎么不去抢！” 吴东怒道。
吴东没想到段云一砍价就砍了四十万，这显然是他无法接受的价格。
“吴老板，别说我不厚道，我也跟你说句实话，我就这么多钱。”段云撇撇嘴，接着说道：“要么等我凑够了一百六十万再来找你吧。”
段云并没有把话说死，是因为他觉得这房子还是值吴东说的价的。
但做生意谈价格，其实就是个心理上的博弈，既然他已经看出吴东想急于脱手这套房子，自然会趁机压价的。
钱在谁手里，谁就有主动权。
至于赶走武长青的事情，那则是另外一回事。
最不济段云只需要再等上半年，新市长来这里拆迁的时候，只要段云有房产证，补偿肯定会到手，而武长青自然有新市长和他‘过招’，这也正是段云敢做这个‘接盘侠’的底气！
看到吴东的脸色难看，段云也没再言语，和泰山大步离开了超市门口。
“ 等一下！” 眼见段云要走远，吴东再次喊住了他。
“你想通了？”段云转头问道。
“ 一百四十万！不能再少了，不然我没法卖！” 吴东一咬牙，说道：“而且今天就交易，我要现金！”
“去取你的房产证吧。”段云顿了顿，说道：“土地局我有人，咱们当天就能办完过户。”
段云看出一百四十万确实是吴东的底价了，也很干脆的应承了下来。
其实以段云对这套房子的估价，如今河阳市这样的房子，即便是位处郊区，价格也在两三百万左右，一百四十万甚至都买不下这么大的一块地！
而且仅仅过了半年后，河阳的房地产就翻了好几番，东城区土地价格更是水涨创高，甚至几年后，如此面积的地皮就可以卖上千万！简直堪称暴利！
“ 行，我先回家去取房本。”吴东说着，骑上了自己的摩托车。
“现在快中午吃饭了。”段云看了看手表，对吴东说道：“下午两点，咱们在土地管理局门口见面。”
“ 嗯。”吴东点了点头，对段云挥了挥，随即一拧油门，离开了长街。
“ 咱们先找个地方吃饭。”段云对泰山一招手，两人也大步离开了这里……
……
就在段云谈生意的同时，英豪中学也结束了上午的课程，学生纷纷进入是食堂吃午饭。
而在C区袁飞所住的小别墅中，聂政正在别墅二层的凉台上，卖力的给烧烤架上烤的滋滋冒油的肉串上刷着调料。
“还没烤好？”此时坐在餐桌前的竹椅上的袁飞语气不耐的问道。
“快了，袁哥你等下。”聂政满脸堆笑着回了一句后，迅速翻动着电烤架上的肉串，神情非常的专注。
片刻后，聂政将烤好的几串牛肉放在一个盘子中，恭敬的端到了袁飞的面前。
“嗯，味道还行。”从聂政手中接过肉串后，袁飞咬了一口，点头说道。
“袁哥……”看到袁飞的一脸惬意的表情，聂政说道：“那个你能不能和学校说一下，让我重新担任拳击社的社长……”
“这个没戏，现在学校已经将武术社各个社长的任命权力交给了段云，他不开口，你回不了拳击社。”袁飞吃着烤肉，淡淡的回了一句。
“可……” 聂政闻言后，脸上顿时露出了失望之色。
和泰山一样，聂政除了拳击，高中学业也是一塌糊涂，想靠考试上大学，基本无望。
而之前和段云打赌输了后，他已经被拳击社除名，这对聂政来说，前途无疑是一片灰暗。
而此时的袁飞，则是他最后能依仗的靠山。